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能给房价带来多少好处？ 01 去年1月份时，有一件事特别火。 杭州一个小区的业主众筹2000万，改造自家外立面——为了让小区看起来更有品质，配得上小区的地段、拉一拉小区的房价。 当时，这个小区的二手房均价在6万/㎡左右。时隔一年多，现在是9-11万/㎡。  客观地讲，杭州这个小区的房价在一年内涨了近一倍，显然不全是改造外立面的功劳。 但有一点可以确定：外立面一定是小区的脸面、业主的排面，也的确能为房子的保值增值带来助益。 前段时间我们去看了不少在重庆被夸「外立面贼好看」的小区和楼盘，真的有被惊艳到，好好地给眼睛洗了个澡。 我挑了8个项目，上图展示。 02 龙湖揽境 对于揽境，网友对它的评价是这样的： “揽境在小红书最火，一大票外地粉丝，全部在质问龙湖为什么不在他们那里修揽境”。 好看到这种程度了？  揽境最特别的地方，是它的「错层」。奇数层和偶数层的院落错开打造，让每家每户都有一个6米左右的“空中院子”。 这种设计不仅在重庆很少见，在全国都很少见。所以即便只看建筑外观，揽境的辨识度也非常高。再配上整体采用灰色暗部线条加大面积玻璃的外立面，让揽境的空间感非常足，高级又抓眼。  （实拍图） 03 保亿御江临风 网友对保亿御江临风的评价非常高： “绝对是重庆的天花板级别，品质肉眼可见的秒杀”。 所以，它是我的第二站。 保亿御江临风位于弹子石洋人街旧址附近，属于新南滨路的开始、对岸是国际邮轮母港。 它的以后，是窗外的风景更耀眼。但它的现在，是颜值更动人。  保亿御江临风的外立面，主材是曲面玻璃幕墙。相比棱角分明的立面线条，视觉观感会更柔和、流畅。 整体的色彩搭配也是很高级的审美。 玻璃是类似于天空蓝的很干净的颜色，外立面的其它部分，比如金色的框架线条、灰色的铝板、白色的墙面，都是不浓郁却很有质感的浅色系。 给人什么感觉呢？就像一位站在江畔遗世而独立的高冷美人。  （实拍图） 04 江北嘴公园里 江北嘴公园里的名字就取得很形象，它真的就在「公园里」：门口就是溉澜溪体育公园，在家里应该能看到整个公园的全貌。   （实拍图） 05 融创玖玺台 “要是比外立面，玖玺台一出来，都得退下”。 这是来自网友的评价。  玖玺台的外立面做到了真正的全玻璃幕墙。在太阳的照射下，给人一种非常摩登的时尚感。  （实拍图） 06 东原1891印长江 作为南滨路上的代表性豪宅、二手房的价格天花板，印长江的地段和景观都是毋庸置疑的：拥有一线江景资源，隔江对望渝中半岛，远眺长江与嘉陵江的交汇处。 1891的几栋楼沿南滨路一字排开。  1891虽然是几年前的作品，颜值依旧能打。 首先整个外立面保持得比较好，很干净。其次是外立面的设计放到现在来看，也是不过时的。 在1891那个时期，重庆大多数楼盘的外立面都是褐色调或者黄色调，每层楼的窗户也是分散成很多“小方块”。很少有1891这样的大横面设计、浅色系搭配。 换句话讲，1891几年前的立面设计，正是重庆现在所流行的。  （实拍图） 07 万科鹅岭峯 “这个小区看上去好高级、好好看，肯定很贵。”。 这是我站在鹅岭峯外面时，路过的外地游客说的话。 这个坐落在鹅岭山巅的项目，建筑设计出自世界级建筑大师萨夫迪。 鹅岭峯同大多数项目的外立面设计都不一样，在重庆算是“独一份”的美丽：跳出方正的线条和框架，顺应山势做了退台式设计和花园式的圆弧设计。 除了外立面本身的美感，我觉得鹅岭峯的美感还来自母城渝中赋予的「老重庆气息」。 （实拍图） 08 凯德九章 凯德九章在冉家坝是一个怎样的存在？ 可能是无论你在哪里，只要一抬头，就能看见它的身影。 6栋超高层真的很抢眼。 九章的建筑外立面给人的观感，是看起来很低调，实际上周身的气势根本不容路过的人忽视。 尽管外立面还未完全呈现。但只用看一眼，就会有「这房子一定不便宜」的直觉。 09 龙湖尘林间 位于照母山的龙湖尘林间，我对它的外立面颜值，期待也是很高的。早在去之前，就听过很多关于尘林间的夸赞。 尘林间的外立面色系要深一些，色调搭配给人的视觉感受是偏沉稳的。就像它的立面玻璃，在光线下是沉稳的黑灰色调。 （实拍图） 10 整体看下来，这8个项目各有各的建筑美感：或时尚前卫、或尊重自然、或独具一格。 而除了这8个项目，重庆还有很多外立面颜值被交口称赞的项目。它们让这座城市的美更多元、更包容。 天湖岛、麓悦江城、重庆蘭园、龙湖舜山府、中国铁建西派城、金科九曲河、万科御澜道、长嘉汇两江峯…… |
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