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个税改革以后，个税不仅提高了起征点，同时也增添了6项附加扣除，这些政策实施以后，我们实际承担的个税确实降低了不少。 不过，个税的6项附加扣除虽然已经存在好几年了，依然有人对于专项附加扣除的细节不甚了解。特别是住房利息，有一些问题大家容易迷惑！ 二套房可以享受专项附加扣除吗？ 根据《中华人民共和国个人所得税法》的规定可知，二套房能不能享受专项附加扣除，需要根据实际情况决定。 1、可以享受专项附加扣除 如果我们首套房没有享有住房贷款利息专项附加扣除，同时我们的二套房还可以享有首套房的贷款利率，那么我们的二套房是可以享受住房利息专项附加扣除的。 2、不可以享受专项附加扣除 如果我们首套房已经享有过住房贷款利息专项附加扣除，二套房就不能再享受住房贷款利息专项附加扣除了！ 住房贷款利息专项附加扣除只能享受一次，而且不论我们享受了多久！ 住房贷款利息如何在税前扣除？如果房子在我们自己名下，我们每个人按照1000的定额，在计算个税时扣除即可。 当然，住房贷款专项附加扣除，既可以在预扣预缴时分月扣除，也可以在个税年度汇缴清算时，一次性税前扣除。这样情况主要就是为了解决，个人忘记登记专项附加扣除的相关信息，导致六项专项附加扣除不能在月度预扣预缴时税前扣除。 如果房子在夫妻的名下，那么住房贷款利息既可以选择让一个人扣除，也可以选择两个人在税前扣除。当然，不管选择几个人在税前扣除，1000的定额并不会改变。
举例说明：虎虎有一处房产，是贷款购买的。这套房子是虎虎夫妻两人的首套住房，可以享有住房贷款利息专项附加扣除的政策。 这个时候，虎虎可以选择自己在计算个税时，独自扣除1000的定额；也可以选择让虎虎的妻子独自扣除1000的定额；还可以选择，夫妻两人各自在税前扣除500。 需要注意的是，税前扣除的方式确定以后，一年之内不能进行修改。
住房贷款利息专项附加扣除也可进行税务筹划为了把住房贷款利息专项附加扣除的作用发挥到极致，我们也可以进行税务筹划。 比方说，夫妻两人在选择税前扣除房时，就可以让收入多的一方按照每月1000的定额进行扣除。 毕竟，如果一方的工资不高，在扣除基本费用后已经变成了负值。在这样的情况下，即使扣除再多的专项附加扣除，也是没有意义的。 但是，对于工资高的一方就不同了。往大了说，增加专项附加扣除的金额后，可以从缴纳个税变为不缴纳个税；往小了说，也能减少缴纳个税的金额。 可以说，这样的税务筹划，你随便用肯定没有问题的！ 参考资料： 《中华人民共和国个人所得税法》 《关于办理2021年度个人所得税综合所得汇算清缴事项的公告》（国家税务总局公告2022年第1号） |
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