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房子有多重要？重要的是几乎很多普通人买房都压上了全部的收入，才能付一个首付款，还需要历经几十年的贷款。这种压力，这种现实，这种非常重要的购买行为，一定要在自己非常了解的前提下，再采取行动。关于购房，笔者找了一些关于购房的参考资料，可以给大家提供一些在选购房屋上的灵感，作为购房的参考。  在很多人的概念当中，买房一定要买高，越高的视野越好。视野越好心情也就越好，财运也就越好。所以我们会发现，现在写字楼越来越高，而且大家非常偏爱18层这样的数字，但是这个真的好么？尤其是对于自己住房这一块，到底应该怎么选择购房的相应楼层呢？  一、选房看采光 买房肯定要买让自己感觉舒服的房子，但是对于这个舒服的定义，其实就不同了。在一些人的观念中，只要遮风挡雨，交通便利，冬天不太冷夏天不太热就可以了。但是在购房当中，有很多因素可以决定房子给人的感觉是否舒服，而不是这些配套条件。买房子看的主要是房子本身，尤其是光线，是否能给人一种豁然开朗的感觉。  尤其是一部分房子，如果光线好，其实在出售的时候也是非常值钱的。有一种房子叫做小三阳，这类房子采光极好，主要有太阳，房子就非常热，冬天甚至不需要地暖，就可以穿着半截袖。当然这种房子夏天也非常热，有利就有弊。但是关于购房选择光线这一点，是非常多的人都认同的。  其实楼层和朝向是采光的重要因素，而且居住在多少层，与居住体验感是有直接的关系的。很多老一辈的人认为比如4和7这样的数字不吉利，所以在购房的时候就不愿意选择这样的楼层。可是，实际上正是因为有这样的一种观念，才造就这两种楼层价格偏低条件也不错的事实。  买房不能按照迷信的观念买房，这一点越来越多的年轻人深谙其中的道理。于是越来越多的人对于楼层并没有那么多的规矩，想买什么就买什么，反而能根据科学的选房方法，买到价格低又住得舒服的房子。买房要看什么呢？笔者为大家总结了2选5不选，供大家了解。 二、2选：有两种房子可以买 买房要选次顶楼，主要是因为顶楼会存在潮湿、漏雨、蚊虫等问题，此顶楼则可以避免这种事情的出现。而且一般来说，只要是周边房子分配都比较平均或者合理，次顶楼的采光也应该是非常好的。不论要购买的房子最高层是6层还是26层，只要是在顶楼，视野都会非常好。  而且次顶层会极大程度地避免楼下吵闹产生的噪音，甚至连车的声音都听不见。当然这也取决于房子的质量以及整个楼的高度。除了次顶层之外，很多人更愿意选择的是黄金楼层，也就是在整个楼的2/3处的楼层。如果一栋楼顶层是15,10层卖的就会比较好，这首先是人们在选择上的一种天然选择，另外就是不过于依赖电梯。  一般来说，我国居民住房20层以上的不是很多，所以选择10-15层的人非常多。一来，这个高度采光已经可以了，二来，就是可以避免楼下的吵闹，第三个原因，就是即便电梯坏了或者停电了，爬楼也不至于太费劲。而且这个楼层其实和次顶层一样有避免房子会受潮的好处，在依赖电梯方面，也没那么强。  三、5不选：有五种情况不要买 5不选的第一个就是不能买一楼的房子，主要是一楼的房子极容易出现返潮、下水道返味的现象。每一层楼的下水管都要经过一楼，所以如果其他楼层出现问题，一楼都会设计得到。这就导致了一楼下水道出现问题的概率就会大大增加。换个思路，如果住在顶层，楼上没人，下水道下到一半堵了甚至可能自己都不会知道。 在有电梯的房子中，很少有人会选择一楼的房子，这也是因为一楼的光基本都被挡住了。周边房子很多，一楼采光自然就比较差。而且有电梯的房子，谁还会那么在乎是不是爬楼梯呢，反正有电梯，还都要缴纳电梯费。而且一楼的房子真的会感觉到很吵，影响休息。  第二个不选也就是不选商品房上面的一层，那真的会非常的吵。尤其是如果家里有孩子，孩子要睡觉，这种质量就没有人可以保证。所以，买房要谨慎购买商品房上面的一层。  第三个不选是腰线房不要选，因为腰线房的采光一般都比较差，房子结构也不太好。这主要是因为腰线房会占用窗户的面积，所以也会导致采光面积比较小。如果选房子首选采光条件的话，就一定不要买这种腰线房。另外腰线方面存在一定的安全隐患，这主要是因为外面突出的“腰线”比较宽，会给居住者造成一定的安全隐患。  第四个，就是不要买有设备层的房子，这种房子的面积肯定会被影响，并且还要受到噪音和辐射。虽然说这类房子一般因为有特殊设备的存在，所以价格会比较低，但是同时，也对人们的健康和生活造成了影响。如果想要享受到一定的舒适度的居住条件，就尽量不要选择有设备间的楼层的房子。 第五个，不要买顶层的房子，虽然我们刚才说了次顶层的好处，但是也不能忽略顶层的坏处。顶层的房屋比较容易出现漏水和返潮，虽然这一点和房屋质量有极大的关系，但是也不能否认顶层的确存在这种弊端。在购房的选择上，一层和最高层都尽量不要选择，即便便利，即便采光好，也不要选择这两个楼层。 以上内容，就是笔者对于购房选择的一些介绍。其实看起来这些原因都比较繁杂，但是多数都和采光有关系。采光好的房子，人们住起来心情也会更加舒畅。当然，前提是没有诸如漏水等方面的问题存在。 四、结论 买房是一件非常大的事情，买完了不想在淘宝买个东西，还可以退。房子买了如果不想要就只能卖掉。但是如今的房地产市场不允许人们如此任性，所以在购房的时候就要更加小心。 |
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