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建筑行业是一个比较特殊，涉及众多业务细分的行业，除了围绕建筑本身设计、施工、管理而展开业务以外，还包括与之相关的建材贸易、装修、装潢等。 通常一项工程项目的周期都比较长，所需要的人员较多、机械设备和建筑材料种类繁杂。在实际业务过程中，建筑企业不可避免地会遇到一些无票支出的情况（钱花了，没有票），导致账面上利润虚高，25%的企业所得税和20%的分红个税负担重的问题。 那么，建筑企业税务成本压力大，该如何将25%的企业所得税和20%分红个税税负降至1%，合理合规减税降负呢？ 方案一：享受税收园区的核定征收政策 建筑主体公司可以将部分职能部门布局在国内的税收园区，成立一家或者多家个体工商户，合理分包主体公司的一些业务。将税务成本压力合理转移在个体工商户上，然后享受税收园区的核定征收政策（主要是对开票额进行核定，对有无成本票的要求并不是很高）。 个体工商户的个人经营所得税核定在0.6%-1.2%左右，如果是开增值税普票，还可以享受增值税、附件税免征的优惠。 方案二：享受税收园区的自然人代开政策 建筑企业缺成本票，一般较多的情况就是与个人合作（如包工头、居间人），个人提供的发票意愿较低。 因为个人没有资格直接开具发票，如果到当地税务大厅申请代开或者是企业代扣代缴，都是按照20%-40%的个人劳务报酬所得缴纳税费，所以个人的税负比较重、也比较麻烦。 那么，个人与建筑企业单位正常的业务往来，除了以上两种方式以外，还可以到税收园区的大厅做临时税务登记，享受个税核定的自然人代开方式，税率在0.7%-1.5%左右。（无需自然人到场，提供资料即可） 综上所述，了解更多税收优惠政策详情，可移步--《节税宝典》。建筑企业缺成本票税负重，想要合理减轻税负负担，以上两种方式到底哪一个更好，还需要根据企业的实际业务情况而定。工体工商户可以选择可对公账户，还可以选择开增值税专票和普票，但年开票额不能超过500W，避免升级为一般纳税人而不能享受核定；而自然人代开，不用注册、维护、注销等流程，简单高效，但只能够代开增值税普票，在一个园区内也只能够最高开500W。另外，最重要的还是确保业务真实、三流一致，最好把专业的事情交给专业人士处理。 |
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