|
目前，全国仍处于全民抗“疫”的关键时期和攻坚阶段。如若疫情能在2月得到有效的控制，那么在接下来的时间里将会陆续启动经济重建，而房地产行业作为中国经济的压舱石和稳定剂也将在未来的经济恢复和重建中起到关键作用。同时，在经过此次疫情后，房地产行业也或将在恢复重建中有新的变化。 自从我们住在衡阳全新栏目【预见2020】开启以来，大家对此次疫情带给房地产市场的影响以及后续行业发展情况颇为关注，目前我们的栏目已经进入了小高潮。 今天小编有请到了万铭地产营销副总经理张州铭先生，让我们来听一听他对“疫情”下的楼市有什么不同的见解，以及后续房企会有如何动作。  ——万铭地产营销副总经理张州铭先生的访谈记录 您觉得2020年衡阳房地产市场会有一个什么样的走势呢？ 答：2020年是一个政策放松的一年，无论是金融政策、还是购房的促进政策都会有。我认为，为了整个经济的复苏，中央政府还是会有很多扶持政策的。比如说，近期央行放出了3万亿，衡阳市也出台了17条，这些都是扶持产业的信号。我们房地产作为支柱产业，这些政策的出台，房地产肯定是获利的。 您这边觉得这次疫情对房企影响大吗？ 答：最近几个月房地产行业的压力会比较大一点，但只要这些政策在未来几个月后起到作用，房地产的春天基本上就来了。对每个开发商，就是考虑怎么度过这几个月。这几个月肯定会有很多优惠的政策。所以这几个月是买房的最好时机。但是这个时候能选实力开发商就选实力开发商，能买准现房就买准现房。购房安全比优惠更重要。 肯定会有很多项目会比较难过，这个时候买房就要分辨项目。以前在衡阳买房不需要考虑这个问题，现在应该把购房安全放在重要位置。 经过这次疫情的影响，未来房地产行业的营销手段会有一个新的变化吗？ 答：营销手段会增加，还会有更多线上的动作，有可能会出现一些优质的项目，线上营销手法更多元，很多类似电商行业的营销手段出现。还有就是自媒体行业会有较大的发展。 这次疫情过后，您对于购房者置业有什么建议吗？ 答：我觉得经过此次疫情，在产品上，户型的通风会更具有市场竞争力。然后低容积会有追求，毕竟容积率低，代表了业主个人享受的资源就更多，这样的交叉感染会减少。还有就是公寓产品如果抓好这个时机，会成为一个小热点。 五证齐全是必不可少的，品牌也是一方面，当然了，有些品牌大的企业也容易出问题，所以我一直强调购房者一定要多考虑实力开发商。 今年的通胀压力会比较大，钱会不那么值钱，这个时候有闲钱可以做一些投资，刚需客户抓住窗口期，买到安全的房，还是能获得一些利好的。 |
|
|
