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衣锦还乡的时候又来了！ 返乡置业不要慌，先逛衡阳买房帮。哪些项目值得你买？帮帮详勘衡阳城区，全方位助力你找好房。  今天小Q带路陆家新区，这个投资百亿打造的“城市新名片”，不只有城市重点建设项目，众多住宅项目也从前年开始纷纷涌入这个“黄金之眼”，其中还有不少故事呢，且听我慢慢和大家说~  1 珠江·和院  珠江·和院这块地就有点来头了，在2018年6月份珠江拍下此地，784.8万/亩轰动全城，刷新当时衡阳地王价格。  珠江和院推出的商墅，是衡阳的第一款商墅产品。现主推临街12＃、13＃、14＃的商墅产品，每户一共包含3个门面，其中2个临外街，1个在内街。  商墅建面约293㎡，一共三层，每层接近6米挑高，三层可变五层。办公住宅两用，一共仅24套，目前还有13套，平均约650万/套，预计2022年年初交房。 2 碧桂园·衡州盛世  碧桂园这块地是和珠江·合院那块地同一时间出的公示，该块地虽然没有珠江那块地价格高，但是楼面价格也达到3196.2元/㎡，当日这两块地成交价格达到7亿，刷新了衡阳人对陆家新区的认知。  碧桂园·衡州盛世目前主推9#栋、5#栋、11#栋、12#栋和13#栋，其中11#12#和13#栋为别墅。高层住宅均价为6300元/㎡，两梯四户层高为3.15米，面积为106㎡-131㎡，其中9#剩60套，5#剩100套。  别墅是6连排别墅，一共只有18套，均价为2.5万/㎡，9/10/11/12/13栋预计2021年5月31日交房。 3 奥莱·祥生府  奥莱·祥生府紧邻雁鸣溪风光带和杉杉奥特莱斯，斜对面就是一所公立小学——雁鸣溪实验小学。  奥莱·祥生府推出的是全板式复式产品，素有“空中别墅”的美称。目前主推3#栋和7#栋，户型建面在109-139㎡，价格为5988元/㎡起。  其中112平户型大赠送复式房，拓展面积达到了32平方，可做四房使用，预计2022年上半年交房。 4 其他项目 高新现代城暂不对外售卖。 中梁壹号院从18年11月停工至19年下半年复工，19栋开始桩基施工，被查封的15、18#仍没有复工。 中泰天境没啥好说的了，暂时是处于封盘状态，这块地这么贵真是可惜了~ 通过对很多返乡置业的了解来看，目前主要的聚焦点在武广新区和陆家新区，但相比珠晖区而言，更多买房的人会更为优先选择蒸湘区。 陆家新区连出地王，土地价格连连被刷新，高新技术产业进驻和城市建设投资的加大，让陆家新区的发展不断迈向“衡阳新名片”。 这也是让很多买房的人不断把眼光聚焦在此，那么跟着小Q一起看看陆家新区的项目建设进展如何。 我们先看看陆家新区的规划示意图，涵盖教育、商业、住宅、新型科技产业园和城市重点建设项目等。 然后我们就一一来看这些项目吧~ 杉杉奥特莱斯 衡阳杉杉奥特莱斯购物广场将引进200多个国际国内著名品牌，餐饮方面已经与海底捞签约，单个餐厅的面积达1400平方米。十月份我们关注时，杉杉奥特莱斯才刚完成主体正负零，目前杉杉奥特莱斯已封顶，今年国庆将试营业。 雁鸣溪实验学校 目前小学教学楼主体已建成3层，中间大礼堂和地下室已经完成建设。 中学部教学楼A栋主体已建3层，学生公寓、教室、宿舍、食堂主体均已建到3层。计划明年9月1日之前小学部完工。 双创中心 创新中心外部装修已完成，计划在农历年前全部交付使用。创业中心南北塔楼和南北裙楼已封顶，计划将于年底之前完成外部装修。 中央公园 中央公园效果图 中央公园定位为集形象展示、商务休闲、社区活动于一体的科技特色体验式中央公园。内含入口广场区、环水活动区、科普体验区、展示交流区、休闲体验区等5个区域内景观。 从图片可以看到茂密的树木与周围的黄土形成鲜明对比，可想后期植被完善之后，这里的夏天将是人们乘荫休闲的好去处。 位于陆家新区的金融中心上月就已完成主体12层，虚拟大学城完成主体22层，目前总部基地、中兴产业园等一批标志性项目正在抓紧建设。 市政基础设施方面，主路网已基本完工，其中曙光路、蒸潭路、杨柳西路及中心大道路灯已亮，次路网的芙蓉路、银星路及风顺西路等已进入扫尾阶段。风光带亮化也已全部投入使用。 如果你想了解衡阳所有主流项目 来这里看看啊~ 返乡置业导航仪上线—— 我们细分了衡阳版图，跑遍了这些版图上的主流项目，简略的呈现了项目的优劣势。如果你想了解更多，不妨加入群聊，以最便捷的方式获取想要的信息。 衡阳 返乡置业群 您的置业导航仪在这里 “小罗，小罗，爱吃菠萝” 往 期 精 彩 返乡看好盘 在看点不停 |
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