证监会国际部于近日对万物云出具了境外上市反馈意见，涉及外资持股情况、股权纠纷问题、股东关联关系等事项。时间回溯至4月1日，万科A在那晚发出公告，公司所属子公司万物云已于3月31日通过其联席保荐人向香港联交所呈交上市申请，万众期待的万物云正式向港交所提交了招股书，当时披露的联席保荐人包括中信证券、花旗和高盛。一鹅财经在这份意见里看到，根据申请材料万物云及下属公司经营范围包括电信增值业务。意见要求详细说明万物云及下属公司电信增值业务经营情况及万物云目前外资持股情况，本次发行前后是否符合《外商投资准入特别管理措施（负面清单）》（2021年版）的要求等。此外，万物云需补充说明本次拟申请将外资股股东所持股份转为境外上市外资股的具体方案，并说明申请转股的外资股股东境外投资人身份认定情况及依据，认购所持股份方式、是否以外币认购以及认购资金的来源，上述认购资金是否已履行有关程序，是否存在受让其他股东持有的股份的情形，是否符合有关法律法规。 值得注意的是，申请材料里提及万物云附属公司深圳誉鹰和伯恩物业存在仍在审理的股权纠纷，意见要求详细说明该纠纷可能对经营产生的不利影响，是否可能使万物云股权结构发生重大变化，是否影响本次发行等。补充说明万物云股份是否存在被质押、被冻结、有争议或其他情形等，请律师核查并出具明确法律意见。 据悉，意见还表示根据申请材料，万物云提交申请前12个月内发生多次增资及股权转让行为，请说明新股东基本情况、入股原因、股权转让或增资的价格及定价依据，新股东与万物云其他股东、董事、监事、高级管理人员、本次发行中介机构及其负责人、高级管理人员是否存在亲属关系、关联关系、委托持股、信托持股或其他利益输送安排，是否存在法律法规规定禁止持股主体直接或间接持有万物云股份的情形。意见最后提到，万物云是否已就向万科企业股份有限公司符合资格的H股股东配售事项履行内部决策程序，并说明该配售是否合法合规，是否存在利益输送等。 众所周知，万物云IPO是房地产业界关注的大事件。  据悉，万物云公司旗下包含空间（Space）、科技（Tech）、成长（Grow）三大业务模块，致力于以科技推动空间服务业的数字化升级，携手行业伙伴共走高品质服务之路，让空间科技服务历久弥新。万科在1990年成立万科物业，2020年更名为万物云。同时万物云旗下重新成立万科物业，专注于住宅物业服务。2019年公司整合戴德梁行大中华区商业物业板块，成立万物梁行，专注于商业物业与企业物业（行政）服务外包。2018年起，公司业务进入城市全域治理领域，成立万物云城，专注于城市新区及街道的市政市容、环卫绿化、公园河流及老旧小区一体化综合服务。 一鹅财经从官方资料获悉，第五空间运营的“住这儿”APP与“邻居”公众号承载万物云旗下社区到家服务，万御安防致力于企业的安防机电服务，祥盈企服承接基于企业的蓝领招聘与财务共享外包需求，万睿科技从事基于智慧社区、智慧园区、智慧楼宇、智慧工地、智慧城市的设计、施工、运营一体化服务。  朱保全 此前，万科物业事业集团首席合伙人、万物云CEO朱保全就招股书战略做出阐释，他指出鉴于对传统服务业效率瓶颈的思考，万物云在2021年提出了街道战略，也就是基于万物云在住宅物业、商写物业、城市物业以及远程运营的能力，万物云将围绕一条街道内服务者可达的20分钟服务圈，打造一个高浓度、高效率服务网络。“这个服务圈大概有5万人居住，万科物业、万物梁行甚至万物云城都有服务项目，为了实现这张网，我们需要建设数字化基础设施、建设服务者配套公共设施以及购置机械设备与任务调度平台，我们内部俗称F4。我们把这个服务圈称为蝶城，三至五年后每一个蝶城预计会形成不菲的营收。”朱保全说道。 据悉，万物云将“远程与混合”定为2020-2029十年战略的关键词，公司将在线下以街道为单位投资打造若干高浓度、高效率的服务网络，并将持续积累知识、连接生态，投资构建基于空间的产业互联，以实现“重塑空间效率、服务历久弥新”的愿景。 |
|
|
