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数据预警:同一滨海校区将来学位不够用

 昵称37113326 2022-04-29

    首先,感谢好友天天十一路对本文数据和部分图片做出的巨大贡献。

    近日,我在统计同安一中滨海校区四个划片楼盘的住宅数量时,整体住宅数量与学校可提供学位差距已经让我大吃一惊,再加上樾琴湾二期(预估800套)、金地B7和B9地块(预估800套)、2021年第三次土拍的2021TP07(≤738套)2021TP08(建发≤930套)两个盘,附近楼盘合计接近10500套,而目前初中学位只有1800个,未来几年学位肯定不够用。学位不够,扩建来凑,同一滨海校区初中部未来有规划扩建吗?为了寻求答案,我找了很多官方文件,下文揭晓。

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    目前,欣盛丰森林海、金帝中州滨海城、特房银溪墅府和樾琴湾一期划片同一滨海校区。据笔者统计,这四个盘住宅数量高达7208套,而同一滨海校区初中部仅规划36个班,合计提供学位1800个,平均一个年级600个学位,根本无法承载未来7208套的居民需求学位,更不用说未来大约10500套的潜在学位需求。

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    学位不够的问题,官方有应对方案,只是没有对外公布。因此,我想通过查找一些官方文件,给出一些相应的预判,让大家茶余饭后多一个谈资。

    首先,我查询了《厦门市教育设施规划(2020-2035年)》,截图如下:

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    在2035年内,笔者所画的红色框框内只规划两所初中:同一滨海校区和火炬实验学校。比较尴尬的是,同一滨海校区是市属学校,学校所在地是同安;而火炬实验学校所在地是翔安,这个红色框框是两个区的交接处。那为何我会这么画呢?请看下图

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    官方把这两块地框在一起,说明未来有可能一起划片读书!但又有不同归属区的矛盾,所以将来怎么处理,我们让时间来给我们答案吧。

    厦门市自然资源和规划局在2021年11月8号发布了这张图,修改内容第三条提到,根据新增人口规模需求相应增设1所48班小学和扩建火炬实验小学用地规模至60班。

    增设48班小学,将是同安一中滨海校区小学二部,所规划位置刚好在同一滨海附近。同时,我也找到官方的立项信息,如下图所示

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    图中提到的办学规模是30个班,后期会扩建到48个班。可新增2160个学位。

    火炬实验学校小学部原规划是54个班,现在应该会增加到60个班,提供2700个学位。初中部规划48个班,提供2400个学位。根据小学6学年,初中3学年,小学2700个学位只会占用初中1350个学位,那么剩下的1050个初中学位,就可以来接纳其他有需求的楼盘了,那会是谁呢?

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    目前火炬实验学校附近的楼盘有:中粮鹭湾祥云、金茂悦粼湾、莱昂公馆、翔美公寓和金茂悦,合计5879套。

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    综上所述:在2035年前,同一滨海校区附近没有规划新的学校,小学部新扩建48个班,加上现有30个班,合计78个班,可提供3510个学位,平均一个年级585个学位,能覆盖10500套房子的需求吗?小学扩建后都不够用,初中部目前没有扩建信息,将来极有可能银溪墅府需要借读火炬实验学校来缓解学位问题,但火炬实验学校又归属翔安,银溪墅府归属同安,那这步棋该怎么走呢?

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