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卖掉总部大楼,波音在哪办公?

 乌巢法师 2022-05-07 发布于北京
美国波音公司最近又搬家了,没人关注。去年它还曾卖掉了位于西雅图的“总部大楼”,国内新闻倒是很多。当时有粉丝问“卖掉总部大楼之后,波音在哪儿办公呢?”今天想起来,简单写一下。

图:波音西雅图总部大楼  网络图片
 
波音这些年问题不少,特别是737MAX坠机后。许多中国人眼中的美国是“坏蛋”和“敌人”,因此乐见敌人出丑。波音卖大楼时,国内一些媒体宣传“波音完蛋”了。甚至有人说,波音恐怕要在大街上“流浪办公”了。
 
但实话实话,虽然股票市值一度只有茅台的1/3,想要neng死波音却并非易事。这家老牌公司现在依然拥有超过14万名雇员,在全球24个国家占据58个办公点。它的产品非常之多,民用飞机除737还有777787,军用产品除F-15F-18还有B-1BB-52P-8等,此外还有直升机、导弹、无人机和卫星,随便出口一笔利润都大得惊人。
 

图:芝加哥总部大楼  网络图片
 
很多人以为波音总部在西雅图,其实它的“商用飞机总部”2001年就搬到芝加哥去了,因此卖掉的那个西雅图办公楼是座“空楼”。但它的工厂还留在西雅图。波音在西雅图有两个重要工厂,大的叫做“埃弗雷特(Everett)”,小的叫做“雷顿(Renton)”;其中“埃弗雷特”是可以参观的,每年光游客收入也有几百万美元。
 
波音公司在南卡罗莱纳州还有一个工厂,位于查尔斯顿(Charleston)国际机场,主要生产787飞机。它以前在“航空城”威奇托(Wichita)也有工厂,主要做飞机维修,但2013年关闭了。
 

图:长弓阿帕奇在梅萨  网络图片
 
至于波音旗下的军机产品,生产基地就更多了。例如F/A-18大黄蜂,生产基地在密苏里州的圣路易斯(St. Louis);例如支努干CH-47,生产基地在宾夕法尼亚州的雷德利帕克(Ridley Park);例如“阿帕奇”,生产基地在亚利桑那州的沙漠里——那里的“梅萨工厂”日夜不停,据说马上就要生产到第3000架了。
 
美国的“办公”理念与中国完全不同。中国仿照苏联样式,基本上都是“每个领导一间屋”,官职越高屋子越大。美国等西方国家流行“开放式办公”,也就是几百号人在一个大厅里,小领导与大家坐一起,大领导坐旁边“隔间”里——配备床铺的独立房间是没有的,因为要“节约”办公场地。
 

图:工厂既是景点,也能办公  网络图片
 
所以波音的这些“工厂”,其实就是它们的重要的办公地点。拉总年青时出入各家外企,对此非常熟悉。以摩托罗拉为例,它在天津开发区曾有七个办公点,基本上都是用钢梁搭架子,遮盖顶部和四周后便是工厂。工厂中间摆生产线,周边搭一圈二层阁楼办公。虽然简陋,虽然有点晃,但很实用,配上中央空调也很舒服。
 
这种“工厂兼办公楼”的模式现在也流传到了中国。一座两万平米的厂房,这么搞下来容纳一两千人办公不在话下。“开放式办公”现在于中国很多企业流行,特别是互联网企业。它效率高,节约空间,便于交流。至于“一个萝卜一个坑”的筒子办公楼,基本上只在国有事业单位里才能见到了。
 

图:波音Barton办公楼(密歇根州)  网络图片
 
但波音公司还是有很多办公楼。一个企业大了之后,各个部门都需要很多人。工厂的管理很复杂,不是所有人员都适合在厂房里办公。例如培训部门,它需要安静的环境;例如市场部和公共关系部,它经常要接待访客;还有“总裁办公室”——你总得有个体面的会议室接待合作伙伴和领导吧?
 
出于业务需要,波音公司在全美有24个办公点。它在华盛顿附近自建了一座规模很大的“阿灵顿总部”,主要负责军火生意。这儿被称为“波音政府运营办公室”,别名“水晶城”。它靠近白宫和FAA,工作内容可想而知。本周有消息说,波音的“全球总部”也要搬到这里来,也就是说最高领导们不在芝加哥与商用飞机待在一块儿了。
 

图:波音华盛顿“水晶城”总部  窗帘图库
摄:JFK
 
波音起家于西雅图,它在西雅图有过很多办公楼。1990年的时候,波音在雷顿工厂西南不远处买下了一处赛马场。经过30年的发展,这里现在已经是“繁华的市中心”。当年的赛马场,现在也成了“波音园区”。
 
2001年芝加哥总部建成后,西雅图总部“人去楼空”;2014年阿灵顿总部峻工后,西雅图总部更“毫无用处”。美国地广人稀,商业地产的收益并不好。因此1亿美元卖掉这个园区,早就是意料之中的事情,并非一些朋友想像中的“卖房艰难度日”。
 

图:卖掉了其中一个
 
古人说“骄傲使人落后”,愚昧地幸灾乐祸会让全世界笑话。中国人其实不必操心波音在哪里办公,有功夫抓紧鼓捣C919才是正事。卖掉一座过时的“总部大楼”,无论对波音还是对中国,都不值得关注。

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