为了发挥中央空调制冷机的应用优势，要建立健全完整的维护管控机制，本文分析了中央空调制冷机的应用原理，并从使用要点和维护措施2个方面着重讨论了常规化应用的要求，确保能符合优化运行的基本目标。 中央空调制冷机主要包括制冷压缩机系统、冷冻水循环系统和冷却水循环系统等，在夏季时，主机中的冷冻水温度为7℃，借助设备末端的热交换器就能建立完整的热交换处理，此时，回水冷却水温度为12℃，此时输入和输出温度温差为5℃。主要是因为液体在蒸发过程中获取了周围环境的热量。在6 mmHg低压环境中，水达到40℃即可蒸发，利用这一特性，匹配溴化锂制冷机完成制冷处理，不仅能提升应用效率，且溴化锂不会造成空气污染等问题。中央空调制冷系统流程图如图1所示。
按照压缩机对中央空调制冷机进行分类。主要分为涡旋式压缩机、活塞式压缩机、螺杆式压缩机等，目前较为常见的就是螺杆式和涡旋式，多数大型建筑或者是综合建筑都会使用这两种形式的中央空调制冷机，并且利用全热回收或者是半热回收等方式实现能源的可利用回收处理。除此之外，三机一体热泵的应用也受到了广泛关注，能在发挥各个组成部分应用效能的同时，满足综合效率的基本需求。
在中央空调制冷机中，热交换器是非常关键的元件系统，主要包括接管结构、盘管结构和壳体结构等，在水分达到95℃后，水从换热站进入壳体，借助立管完成平均分配，保证各个悬臂盘管中都有均匀的水分布，此时，水温温度降低到70℃，返回换热站。与此同时，在通过挡板结构后，煤水也会进入到壳体，利用盘管完成加热处理工作，温度降低到60℃后利用引水水管予以控制，最终送达到用户处。在中央空调制冷机实际应用过程中，受到外界环境因素、温度因素、气象因素的影响，空调系统多数情况下处于部分区域负荷运转状态，并且，空调的负荷参数要远远低于设计负荷。另外，结合空调负荷参数全年变化情况，一般是在部分负荷运行过程中对制冷机的运行参数予以集中调控处理，从而提升中央空调制冷机蒸发温度和冷水供水温度，也为机组运行效率的优化和能耗的控制提供保障。第一，对于整个中央空调制冷机而言，压缩机组是最关键的元件设备，机组在首次应用前，要对冷凝器风机的旋转方向予以确认，确保相应的方向和设备标注的方向保持一致，避免在应用过程中出现异常问题。通常而言，冷凝器风机都是吸入式。第二，要对具体参数和结构予以关注，尤其是要确认油面的位置，保证油面能在视镜的位置，一般为1/2处。另外，要对电源电压参数予以确认，确保参数能控制在额定数值±10%左右，避免超标或者是参数不达标产生的影响。第三，压缩机在正常运行状态下，每小时的启动次数要在5次以下，并且，相匹配的停机时间也要控制在5 min以上，从而维持整体应用效果。与此同时，全封闭压缩机底部的温度不能高于79℃，相应的排气温度则要控制在110℃以下。第四，要依据参数标准对制冷机的运行状态予以合理性分析，判定其是否处于正常操作的区间：①制冷剂为R12，高压表为7～12 kg；②制冷剂为R22，高压表为11～18 kg、低压表为1～2 kg；③制冷剂为R502，高压表为12～24 kg。第五，一般而言，若是在北方使用该设备，停机时间若超出10 h，往往会出现制冷剂大量溶解或者是润滑油中无法准确从视镜中评估油位状态的情况，此时，要停机几次，确保间隔时间在5 min以上，有效对设备油面的情况予以确认分析，只有在油面正常的情况下才能开始运行。若是设备中存在曲轴箱油温加热器，则要在中央空调制冷机运行前4～8 h完成通电加热处理。第六，要践行规范化的开机和停机处理操作，一般是先开启整个机器的冷凝风机，在其运行2～5 min之后确认工作正常的情况下才能开启设备的制冷机。另一方面，停机操作。要在压缩机完全关闭的状态下对开关予以运行处理。一般是在冷凝器关闭5 min以后才能关闭总开关，以保证整个系统中高温高压单元能得到充分的冷却处理。若是遭遇紧急停机，一般是先关闭电源的总开关，然后再关闭设备各个运行开关。对于中央空调制冷机而言，噪声问题较为常见，究其原因，主要是因为风机叶轮碰撞或者是设备内部轴承损坏。较为常见的空调噪声分为气动噪声、机械噪声和电磁噪声。要想从根本上提高维护效果，就要结合应用环境以及设备的应用状态落实相应的维护处理措施。水系统是影响中央空调制冷机运行质量的重要组成部分，堵塞问题会产生严重的影响。基于此，要定期对中央空调制冷机水系统的通畅性予以检测分析，并要对水过滤器进行实时性检查，在了解其运行情况的同时及时清理堵塞物。要结合中央空调制冷机的具体型号落实实时性处理控制工作，有效评估具体问题，维护应用效果具体应做到如下几个方面：①要对叶轮的转向状态进行分析，并且按照匹配的风机型号完善具体工作；②要对皮带的材质、质量等进行调研，避免松弛问题造成风量不足；③要结合中央空调制冷机的应用情况对二次回风量予以调控，尽量减少二次回风量参数，并对不同区间进行风量匹配度的调控。在中央空调制冷机刚刚启动的过程中，难免会出现运动状态稳定性不足的问题，针对启动不稳的问题具体应做到如下几个方面：① 结合实际情况适当调节制冷机的蒸气压，合理控制冷却水的用量，并且及时清洗喷淋装置，有效提升应用效果。② 于中央空调制冷机中出现的气体凝结不及时等问题，要利用真空泵进行处理，及时抽出空气，有效形成真空环境，并且真空状态满足应用标准和具体参数要求。③ 对蒸发器中溶液的浓度予以稀释处理，并且将液体引入到其余吸收器装置中，从而更好地提升中央空调制冷机的运行效率和节能处理效果。④要及时进行润滑处理，润滑止推轴承和滑动轴承的润滑油均由冷却液体完成冷却控制，冷却后的润滑油再从油冷却器中直接流出，流向止推轴承和滑动轴承。润滑油制冷系统组装结构示意图如图2所示。
具体如下：①避免压缩机出现缺氟运行的状态，要及时检查氟环境，及时补给。②避免出现蒸发温度较低的问题，因为多数压缩机本身就是回气冷却型，因此要时刻关注压缩机的运行工况，评估压缩机和电机负荷冷却过程。
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