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龙田旧梁村湴湖塘村民小组将闲置农房利用起来打造田园民宿。 记者汤渝杭 摄 “以前房子年久失修破破烂烂，现在改造升级打造成民宿，相信以后村里环境会越来越好，生活越来越有盼头。”日前，龙田镇旧梁村湴湖塘村民小组村民梁先生看着村里如火如荼进行的田园民宿项目感叹道。记者从龙田镇了解到，该镇湴湖塘村民小组通过宅基地制度改革，让村里闲置农宅发挥新作用、实现新价值，闲置农房变身“黄金屋”，为龙田镇推进乡村振兴和村民致富增收打开了全新局面。龙田镇盘活闲置农房打造田园民宿，正是龙门有序推进乡村振兴工作的缩影。 闲置农房将改造为田园民宿 随着城镇化进程不断加快，农村人口流失，不少农房处于长期无人居住状态，日渐破败。农民拥有的房屋、宅基地等房产资源普遍闲置“沉睡”，财产权、收益权得不到有效体现，造成农村产权资源闲置浪费。面对同样局面的湴湖塘村民小组村民积极思变，通过宅基地制度改革将闲置农房重新利用起来，使之产生经济价值。 3月中旬的傍晚，记者走进依山傍水的湴湖塘村民小组看到，一栋栋农家老屋白墙黛瓦，极具特色。霓虹灯下，施工人员正在对房屋和室内进行升级改造。村民介绍，这些闲置多时的农家宅院已被租赁下来，用于打造田园民宿。 “湴湖塘村民小组盘活闲置农房的想法，与我们旧梁村搞民宿投资、打造美丽新农村的想法不谋而合。这次共盘活利用了24户24栋闲置农房，用来打造田园民宿。”旧梁村党总支部书记、村委会主任梁国宝介绍，目前，在湴湖塘村民小组民宿建设项目中，共盘活占地面积约28亩闲置房屋。该项目投入运营后，将为村民小组每年带来集体收入2.3万元，每户村民每年能增收9200元。 按照有关规划，打造中的民宿项目前面将建设油菜花基地，后面建设游泳池和户外拓展场所等，除了宅基地一户一宅外，剩余的土地全部收回来规划利用。下一步，旧梁村还将把符合条件的闲置农房都纳入规划。目前，该民宿项目已完成80%，进入装修阶段。该项目计划在5月底全部建成并投入运营。 乡村振兴示范带项目纳入十大民生实事 农村环境的蝶变一直在龙门大地不断上演。2021年，龙门县乡村环境提档升级结出了累累硕果。不仅成功建成1个省级新农村连片示范建设工程，打造2个生态宜居美丽乡村示范乡镇和94个美丽乡村，也基本建成了“三生体验·康养农旅”乡村振兴综合示范带，“生态田园·恬美瑶乡”乡村振兴综合示范带也在稳步建设中。在获评为中国最美乡村百佳县的同时，稳慎推进农村宅基地制度改革国家试点，有效完成了100个试点村宅改工作。 记者从今年龙门县政府工作报告中了解到，2022年，龙门县将有力有序发展“三农”，奋力打造乡村振兴新样板。将进一步优化城乡空间发展格局，划定永久基本农田保护红线和城镇开发边界，因地制宜编制村庄规划，加大涉农资金整合力度，建成“三生体验·康养农旅”“生态田园·恬美瑶乡”乡村振兴综合示范带，启动“愉悦龙门·工贸文旅”乡村振兴综合示范带建设。 报告特别提到，龙门还将进一步深化农村综合改革，稳慎推进农村宅基地制度改革，探索宅基地所有权、资格权、使用权分置实现形式。并通过深入开展农村人居环境整治提升五年行动，统筹抓好农村厕所革命、生活污水和垃圾治理，推动80%行政村达到美丽宜居村标准。可以看出，龙田镇盘活闲置农房打造田园民宿，正是龙门有序推进乡村振兴工作的一个缩影。 乡村变美了，村民幸福感满满。为进一步推进新农村建设和美丽乡村人居环境整治工作，龙门县政府工作报告中提出“生态田园·恬美瑶乡”“三生体验·康养农旅”“愉悦龙门·工贸文旅”乡村振兴综合示范带建设的内容，都被纳入今年十大民生实事之中。 生态田园·恬美瑶乡乡村振兴示范带项目（一期） 项目涵盖龙城街道、龙田镇和蓝田瑶族乡3个乡镇（街道）、16个村（居），辐射带动172个村民小组、3.12万农村人口，覆盖面积达62.91平方公里，总长度28公里。该项目将围绕一二三产融合发展、宅基地改革、农业产业布局、乡村风貌提升以及融合乡村旅游等5个方面对沿线进行统一建设提升。 三生体验·康养农旅乡村振兴示范带项目（一期） 项目涵盖永汉镇和南昆山生态旅游区2个镇（区）、7个村（居），辐射带动61个村民小组，1.3万农村人口，覆盖面积达68平方公里，总长度30公里。项目围绕一二三产融合发展、宅基地改革、农业产业布局、乡村风貌提升以及融合乡村旅游等5个方面对沿线进行统一建设提升。 愉悦龙门·工贸文旅乡村振兴示范带项目（一期） 项目覆盖平陵街道和龙城街道2个街道、15个村（居），辐射带动191个村民小组、3.22万农村人口，覆盖面积达141.09平方公里，总长28公里。项目围绕一二三产融合发展、宅基地改革、农业产业布局、乡村风貌提升以及融合乡村旅游等5个方面对沿线进行统一建设提升。 本组文字 记者黄宇翔 通讯员龙融心 |
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