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众所周知，地铁盘是上海楼市的“硬通货”，向来深受刚需首置客户的喜爱，更是资产配置客户的优质之选。
上海市区大家耳熟能详的商务区无外乎：徐家汇，陆家嘴，静安寺，张江高科，人民广场，虹桥交通枢纽等。那么，工作在这些市中心的商务区，想要通勤便利，应该买哪里？今天小胖君为大家详细讲解，以市中心商圈为核心，总价650万以内置业地铁盘，还可以买哪里！？徐家汇是上海中央活动区之一，同时亦为上海十大商业中心之一，东起宛平路，西至宜山路，北起广元路，南至零陵路，占地面积4.04平方公里。区域内的电脑市场分布十分密集，商品十分丰富，消费群体广泛，因此徐家汇也成为了上海市民购买电脑、数码产品的地区之一。同时，区域内也有许多经营奢侈品、中高档服饰、各种娱乐、餐饮行业的商家。区域内轨交有1号线，9号线，10号线，11号线，23号线（在建）等，其沿线大多有新房供应。直达徐家汇的轨交沿线、总价650万以内的新盘共有14盘可以选择。5号线向来被视为1号线的延长线，下站即可换乘，非常方便。
所以，位于闵行颛桥的颛桥紫薇花园东区，与5号线颛桥站直线距离约200米，通勤时间最短；同样位于颛桥的华发四季半岛与轨交站相距略远一些，步行时间略长，通勤时间略次之；向后2站老闵行的凤凰景苑，与轨交站相距也非常近。
9号线沿线向西九亭板块，也可以直达徐家汇，目前九亭板块的4个新盘，仅有贝尚湾与地铁站步行距离比较近，其他3盘复地富顿街区三期、奥林匹克花园3期、洋江唐顿公馆的步行距离略远。9号线沿线再向西的泗泾板块，板块内待售的2个新盘距离地铁站略远，所以通勤时间并不是特别短。如果不介意地理位置，奉贤区的3个地铁盘也是非常不错的选择，悦澜天地，奉贤交能肖塘项目，奉贤发展奉贤新城项目都在地铁站旁，步行非常便利。北部宝山和嘉定，分别有1/11号线直达徐家汇，但与地铁站步行距离较近的项目并不多，嘉定新城有金地马陆项目，宝山杨行有四季都会五期。陆家嘴，位于上海市浦东新区的黄浦江畔，两面环水，西面隔江与外滩万国建筑博览群相望，北面隔江眺望北外滩，占地面积31.78平方千米。陆家嘴是上海国际金融中心的核心功能区，为多家跨国银行的中国（含港澳台）及东亚总部所在地，境内有东方明珠广播电视塔、上海中心大厦、上海环球金融中心、上海金茂大厦等现代化建筑楼群，江边是老码头遗址。区域内轨交有2号线，9号线，14号线，19号线（在建），轨交线沿线有新房供应的也比较多。直达陆家嘴的轨交沿线，且总价650万以内共有10盘可以选择。陆家嘴多条轨交中，2号线是举足轻重的，再加上2号线西延伸段的规划，可选择的新盘也比较多。2号线向东的唐镇板块有2个轨交盘，其中浦发唐城作为TOD综合体，与轨交零距离，未来30分钟以内就能直达陆家嘴；融创未来金融城08地块，与地铁站相距略远一些，通勤时间相应的长了10分钟左右；再向东的川沙板块，还有浦房川沙项目，与轨交站步行距离适中，也是非常不错的选择；2号线向西的徐泾板块，规划中的潘祥路站周边有2个新盘通勤时间在1小时以内，包括象屿招商·蟠龙府，虹桥·璀璨公馆，与地铁站步行距离较短。14号线同样是直达陆家嘴，但沿线的新盘不多，仅有龙湖南山虹桥天玺领峯。如果工作在商城路附近，那么还可以选择9号线，向东的曹路板块有TOD综合体招商璀璨城市；向西的九亭板块有贝尚湾、洋江唐顿公馆，泗泾板块有格力泗泾项目。静安寺板块位于静安区的最南端，被南京西路、江宁路和曹家渡环绕，全板块都被划入“中央活动区”（CAZ）。静安寺的商业太多了，久光百货、越洋广场、嘉里中心、1788、上海商城、恒隆广场等，加上和南京西路商圈太近，形成了静安寺-南京西路商业组团。板块内已经分布了两条轨交，分别是2号线和7号线，东西和南北两个走向全布局，如今又新增了14号线。3条轨交沿线都有待售的新盘，总价650万以内的地铁盘并不多，共有5盘可以选择。静安寺板块是老静安的核心，14号线开通后，江桥到静安寺更加便利了，板块内有龙湖南山虹桥天玺领峯。
2号线沿线是轨交盘较多的一条轨交线，再加上静安寺在2号线位置适中，所以向东、向西都有合适的轨交盘可选。2号线西延伸已经在规划中，沿线的徐泾板块地铁盘颇多，包括象屿招商·蟠龙府，虹桥·璀璨公馆，虹桥融景三期，其中，象屿招商·蟠龙府与地铁盘步行时间最短。2号线向东的唐镇板块，距离地铁站较近的2盘，浦发唐城、融创未来金融城08地块通勤时间也在一小时内。7号线沿线的地铁盘不少，但多数项目离地铁站步行距离略远，暂无通勤时间在1小时内的地铁盘。张江高科技园区，被誉为中国硅谷。成立于1992年7月，位于上海浦东新区中南部，是中国国家级高新技术园区，与陆家嘴、金桥和外高桥开发区同为上海浦东新区四个重点开发区域。《上海市张江科学城发展“十四五规划”》中，张江的扩容规模史无前例，从95平方公里扩大到220平方公里。张江核心区有4条轨交线，包括2号线、13号线、16号线、21号线（在建），但轨交沿线有新房供应的并不多。
直达张江的轨交沿线，总价650万以内的仅2号线沿线有3盘而已。张江板块顺着2号线向东，首站就是唐镇板块，4站后就有浦发唐城、融创未来金融城08地块，通勤时间妥妥的在30分钟以内。
再向东的川沙板块，核心区的地铁盘通勤张江也非常方便，这里有浦房川沙项目。上海人民广场位于黄浦区，是上海市的政治、经济、文化、旅游中心和交通枢纽，也是上海最为重要的标志性建筑之一。广义上的人民广场主要是由一个开放式的广场、人民公园以及周边一些文化、旅游、商业建筑等组成。区域内轨交有1号线，2号线，8号线，其中，1号线、2号线沿线地铁盘比较多。
直达人民广场的轨交沿线、总价650万以内共有7盘可以选择。人民广场的多条轨交中，1号线是举足轻重的，沿线仍有价格较低的地铁盘，2号线沿线的轨交盘则价格相对贵一些。
2号线向东的唐镇板块，有2个地铁盘浦发唐城，融创未来金融城08地块，通勤人民广场短；2号线向西的徐泾板块，有2个地铁盘象屿招商·蟠龙府，虹桥·璀璨公馆，未来可以通过规划中的潘祥路站可以直达人民广场；1号线向北的杨行板块，有2个地铁盘，四季都会五期，万业紫辰苑·博萃，通勤时间都在1小时以内。8号线沿线，且总价650万以内的地铁盘非常少，感兴趣的朋友可以关注后续土拍。“大虹桥”内涵是一个综合概念，包括交通、产业、空间、结构、布局等多个层次方面。“大虹桥”空间范围确定为虹桥综合枢纽10公里圈的商务产业相对聚集的范围，重点包括长宁区的全部，以及普陀区，闵行区、嘉定区，青浦区的部分区域。“大虹桥”将成为上海“后世博”阶段重要的经济亮点，上海将形成东有“大浦东”，西有“大虹桥”的“双引擎”格局。区域内已通车的轨交有2号线，10号线，17号线，如今又新增了13号线西延伸（在建），嘉闵线（在建），机场联络线（在建）。
直达虹桥交通枢纽的轨交沿线、且总价650万以内的共有9个地铁盘可以选择。大虹桥多条轨交中，17号线是举足轻重的，沿线地铁盘也非常多。17号线首站的徐泾板块，第一个项目就是蟠龙天地三期，与虹桥交通枢纽通勤时间非常短；再向东是青浦新城板块，这里有首创禧瑞云启，盘古青浦新城项目，葛洲坝玉兰花园，越靠近地铁站，通勤时间越短。2号线西延伸的规划，也让徐泾板块产生新的地铁盘，包括象屿招商·蟠龙府，虹桥·璀璨公馆，虹桥融景三期，都可以便捷直达虹桥交通枢纽。另外，在建中的嘉闵线线路长约44㎞，设站15座，未来最高运行时速160㎞/h，所以，嘉定新城和嘉定老城等板块的新盘，未来通勤大虹桥也非常便利。嘉闵线沿线有日月光伯爵天地·汇景华庭，佳兆业城市广场五期。
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