|
原来我从来不会把精力放到买房上面的，去年开始逐渐关注，其实每个事情你如果认真去做都能找到一些小窍门的，最近在看二手房，发现出了一个小窍门，分享给大家。 一般人看房子，分析房子有没有价值和升值空间都会讲到地段，交通，学校，物业，户型，商业，居住环境等等。这些东西很重要，但是对于二手房都是摆在面前的，很容易看见。有一个地方却很容易被忽视，那就是车库。我现在觉得二手房要从车库开始看。原因有几个： 1.最直观的就是看进入车库有没有霉味，有没有尾气味道？这能反映车库通风好不好，有没有除湿机。长沙湿气重，不通风没有除湿机对车子损害也是很大的。 2.看看停的车档次如何，判断业主的素质。以长沙的经济水平，我个人觉得大部分车超过40万就不错了。车价能反映这个小区业主的圈层如何。 3.晚上来车库，看看车库停车的多少，估计入住率。初步判断是投资客多还是真实入住的多，这能判断房源是否充足。 4.看车库的装修：有没有吊顶，指示牌是否清晰，地面保养情况。这能反映一个楼盘的品质和物业服务水平。车库做得像五星级酒店，楼盘一般不会差。我这次看一个楼盘车库，用手指摸了一下地面，灰都没有，确实有点惊讶。 5.看有没有人乱停车，看从车库入电梯口的门在没人的时候是不是关的，是否需要人脸识别或者刷卡才能进入。这个能反映物业服务水平，也关系到小区业主是否安全。 我想这几点都能做好，这个房子不会差！ |
|
|
