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来自: 律师戈哥 > 《业主》
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业主不得改变房屋用途的法律依据
最高人民法院《关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条、第十一条对此进一步规定:“业主将住宅改变为经营性用房,未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意...
住宅用房住宅改为经营性用房的问题解析
住宅用房住宅改为经营性用房的问题解析。《物权法》也同时规定“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当...
小区“住改商”纠纷裁判规则24条
《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条第一款规定:“业主将住宅改变为经营性用房,未按照物权法第七十七条的规定经有利害关系的业主同意,有利害关系的...
住宅改商用可一票否决——民法典与物权法相关规定的的两字之差
二、住宅改商用有利害关系的业主一致同意。《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020修正)》第十条规定:“业主将住宅改变为经营性用房,未依据民法典第二百七十九...
济南一300平米房子被改造住48人 业主不满:这是高档小区
可以以正常居住受到侵扰为由,与出租房屋的业主进行协商,与物业部门、业主委员会等进行沟通,提出意见;其次,可向相关权力部门进行举报,比如公安部门,因出租人未核实承租人信息或者登记具体租住人的...
民法典知识110——小区的房子可以“住改商”吗?
《民法典》第279条规定:“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意”。3、 业...
业主大会无权决定将住宅房屋的性质改变为经营性用房
一.法律的规定关于业主大会及业主权利规定。根据《中华人民共和国物权法》的规定,国务院于2007年8月26日修改了2003年颁布施行的《物业管理条例》,该修改后的物业管理条例于2007年10月1日起施行,根...
物权法中“住改商”对工商注册登记带来的影喻及应对
本人认为,主要从《物权法》的相邻权规定,看“住改商”是否已经实际损害相邻权或者给其他业主的相邻权造成损害,如是否影响到其他业主的用水、排水、通行、通风、采光、日照,是否存在因为经营者弃置...
民法典新规则要点详解15条之三
“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应...
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