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在某些情况下，许多被征收人想要维权的根本原因，并不是拆迁补偿给的不够，而是自己家的补偿比其他人的少。正所谓“不患寡而患不均”，如果说是不同地域之间补偿标准不同，那还情有可原，但是如果是同一个征收项目，在同乡或同村的情况下，却存在拆迁补偿的差异，那就不对了。今天北京市中恒信律师事务所就来盘点一些在征地拆迁中值得被拆迁人注意的问题，避免拆迁补偿拿的少。
第一，签约过于草率，未充分把握法律赋予的协商、沟通机会。 实践中有些被征收人出于各种考虑“响应征收方号召”在项目启动后的第一时间即完成了签约，待腾房搬走之后发现后签约的街坊、邻居拿得比自己多。 因此，过快、过早签约被征收人一定要慎之又慎，想清楚补偿标准、数额自己究竟能否满意、接受，是否能够达到“生活水平不降低，长远生计有保障”的补偿安置原则。 不要等到签了约拆了房再来找律师，这个就比较不利了。 第二，心思过分放在了搬迁激励上。 所谓“激励”，如今已不仅仅是指早搬奖励金这一种表现形式，而是被征收方演变出了各种各样的丰富多彩的形式。需要指出的是，这些激励政策本身是有法可依的，广大被征收人要做的就是权衡利弊得失，即究竟是激励政策更有助于自己未来的生活，还是实实在在的补偿款、安置房更重要。
事实上，激励政策本身已经成为构成被征收人征收补偿的一个组成部分，很多补偿数额在实践中就是靠着各种人性化、灵活变通的激励政策得以最终实现的。 因此，中恒信律师建议大家冷静客观地把这笔账算算清楚，知道自己究竟需要什么。 第三，未穷尽法律救济手段，虎头蛇尾。 实践中，很多被征收人在察觉补偿数额偏低时，都已经有了依法维权的意识，会积极采取申请政府信息公开、提起土地违法查处、申请公安机关保护人身财产安全等方式来进行维权。 但需要指出的是，这些常规方法只是一整套完整、科学的征收维权战略的起步手段，很多时候并不能起到决定性的作用。 中恒信律师提醒大家，法律维权是一个“开弓没有回头箭”的事情，通常而言一定要将能施展的手段、方式全部用上，才能收获最好的效果。 光有个开头，那还是远远不够的。 因此，及时咨询、聘请专业征收维权律师进行指导，是当下对于广大被征收人而言最为现实有效的选择。
文章最后，中恒信律师也希望大家的征收补偿能够和别人家的一起，实现面向未来生活的公平、合理、满意。 |
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