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房子出租可不是件小事情，你如果有房子出租，合同上没加上这几条儿，万一出了事，很可能会赔得倾家荡产。所以，房子出租一定要在合同上加上这四句话。 第一句，承租人若要增加设施或其他装修，必须征得房东同意，并承担所有费用。 第二句，承租人不得在房屋内从事非法活动，否则后果自负，房东有权终止合同。 第三句，在租赁期限内，承租人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故都由承租人自己承担，与房东无关，包括但不限于高空抛物，水电使用不当，在房间内摔倒给承租人造成的人身伤害，房东都不承担任何责任。 第四句，租赁期限内，承租人不得将房子转租给其他人使用，拖欠房租超过15天，房东有权立即无条件收回房子。 这几条一定要加在合同上，租赁合同上面都有空白的地方，你把这几句话写在空白的地方，或者打印下来作为合同的附件也可以。    |
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