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团团留声墙~ 快跟团团一起来看! ——To:所有人 来源:新回看 作者:回洁钰 出品人:张晓阳 今天安排的是以前所未有的角度和翔实到爆炸的数据,来回答一个石家庄老百姓普遍纳闷的问题:
根据官方媒体发布关于复兴大街的新动向,我决定把这个当下人们关注的话题写出来。 壹 2021年4月,决策层履新,石家庄城市剧变的第一枪,是从火车站打响。从一开始的火车站周边交通和环境整治,到后来的「高铁商务区」规划,这个项目和滹沱河生态经济带、太平河城市片区一起站在C位,几乎成了2021年老百姓在形容城市剧变时,经常提到的项目。 只不过,两者相比,差别很大:太平河城市片区的规划起点够高,面向全球招标规划方案,这个待遇,是全部10项城市级项目里的「独一份」。然而,规划还没完全确定,规划范围内没有大的拆迁动作,也没有大的项目开工,「城市向北」还是静悄悄的状态。 与之相比,火车站和高铁商务区虽然没有动辄面向全世界招标这样的大动静,但实打实的规划和拆迁却早已启动,甚至在春节期间也没怎么停。 我在火车站附近居住的读者「眼线」告诉我,看着架势,高铁商务区最让人捏把汗的商业地块和超高层建筑还没启动,中间那个28万平方米的 中央绿色体育公园很可能会在2022年亮相。 顺便说一句:
这一点,也放在后面的文章里解读。 所以,2021年石家庄城市剧变的「一号工程」,应该是火车站周边整治和后来的高铁商务区。 那么,2022年城市剧变的「一号工程」是谁?答案,在上班前一天就已经确定:
是不是很意外?听完后面的分析,你就不意外了。 前述的高铁商务区和太平河城市片区,我都归纳到了「城市片区」项目里,这些项目成片、成规模,不管现在项目地是一副什么样子,未来都将成为一块城区,和既有的主城区连成一片。 顺便再说一下:这里的「城区」,和「新区」不是一回事。「新区」是跳出现有主城区,另开新局面。「城区」则是位于现有主城区,或者紧靠着,为的是填补主城区里的「开发空白区」,也就是我直播时常说的那个词:
高铁商务区和太平河城市片区都在给现有主城区「填空白」、「伸骨架」,因此,我称呼它们「城市片区」项目。 可复兴大街不一样。2021年,复兴大街项目应该是隶属于这样一项城市级项目:
原因无他:复兴大街在一年前的这个时候,还叫新元高速,高速编号「S9902」,由河北高速公路集团管理养护,上道下道交的高速费,进的是这家公司的账户。 在这里讲个故事:2020年下半年,石家庄搞过一次「电视问政」,有人在节目上提问:
当时回答问题的有关方面面露难色,回复说了半天,我听了两遍才明白:
可钱从哪儿来?这就没人能给答案了。于是,此事不了了之。 直到2021年,决策层履新,石家庄的处境仿佛一夜之间全变了,省里给足支持,市里趁热打铁,以前需要花钱买回来的新元高速,到9月底成了市政道路,收费站全部退到绕城高速外面去。这充分说明了一个问题:
可高速不能一收了之,要让它真正融入主城区的交通路网,和现有的主干道形成互联互通,就得进行市政化改造。于是,新元高速在更名为「复兴大街」后,和以前的石黄高速、现在的北三环一起,进入到了「三环内高速公路市政化改造及片区综合开发」这个项目里。 仅从字面意思就不难理解,复兴大街即将启动,不是简单的改造。对全市交通路网而言,复兴大街要 与沿线的城市主干道之间形成互联互通,上下自如,不必挤在原有的几个高速道口上。 而对于城市开发而言,复兴大街将 推倒两侧原有的高速隔离带,将以往为保护高速不受干扰的隔离空间完全打开:
贰 前段时间直播的时候,我问了一个问题:
公屏随即被这个数字刷屏了。 如果说以往新元高速是一堵墙,那么学苑路这座桥,就是最好的注脚。如果我没记错的话,学苑路在高新区内,机动车道双向应该是四车道的。加上两侧的自行车道和绿化隔离带,道路还算宽阔。可唯独到了新元高速这里,自行车道没了,学苑路也变成了双向两车道,而且相当逼仄。如果赶上高峰期,又相当「凑巧」地在桥上发生了一起交通事故,那对于打算过桥进城出城的人而言,绝对是「芭比Q」的事情。 新元高速的前身是京港澳高速,作为国家干线高速,战略地位高到吓人,对上下道口的数量限制得很死,交汇的城市主干道要么下穿隧道,要么上跨天桥。再加上这十年,石家庄城市规划和开发的欠账太多,主干道横跨高速的项目相当少,即便有,规模也会严格控制,尽量不给国家干线高速「添麻烦」。 最奇葩的是西京北与恒大雅苑之间连通的那条路,横跨新元高速的那座小桥更是简易到令人泪目。恒大雅苑吐槽了十年的出行难,这座小桥更是口水最多的地方。 更要命的,是高速两侧的开发被严格限制,首先就是高速隔离带,先把高速两侧让出了一段距离,再往外的项目开发也要经过审批,以防止对高速产生负面影响。有了隔离带,城市主干道想横跨或者下穿都很难,次干道和小街巷更别说了。 说起石家庄的断头路,重灾区有三个:
高速纵贯城市而言,出城进城是方便了,可这道墙也落下来了。这些年,高新区崛起的速度很快,常住人口规模持续上扬,因此形成了二环内和高新区之间的「潮汐式」交通状态: 早上,从高新区进二环内的车流量大。晚上,从二环内出高新区的车流量大。这让横亘在二环内和高新区,主城区和东部城区之间的高速「墙效应」更加突出。
更何况,当下的石家庄城市剧变,脉络逐步清晰:
要想实现这个城市的战略构想,实现「二环内做减法、二环外做乘法」,最起码,让老百姓心甘情愿走出二环,你得先把这堵墙推掉呀。 这便是复兴大街能成为2022年石家庄城市剧变「一号工程」的根本原因。 叁 更何况,农历新年关注的第一个城市剧变项目就是它,又是在上班前一天,足见石家庄决策层对其的重视程度。 如果你仔细梳理一下1月石家庄决策层的动作,便能发现,复兴大街能成为2022年石家庄城市剧变的「一号工程」,早有安排。我数了数,1月的石家庄决策层相当忙碌,2022年的石家庄「两会」便是在这个月完成的,而在这个月召开的四次「市委专题会议」,只研究了三个项目,分别是复兴大街市政化改造、2022年城市绿化项目和东垣古城遗址公园,复兴大街项目就占了其中两个。再加上上班前一天又去实地调研,实际上复兴大街顶到了相当要冲的位置。 要知道,我在此前的回看文章中说过,当下石家庄决策层确定城市级项目,往往经过三道环节:首先是 决策层实地调研,督促有关方面拿出方案。然后 召开市委专题会议,研究方案,确定主抓领导和主管部门。接着 设立工作专班,开工干活。 如果是非常重要的城市级项目,决策层还会多次实地调研和召开会议。在已有的10个城市级项目里,只有高铁商务区和东垣古城遗址公园两个项目「享受」过这个待遇。 说一千、道一万,在2022年石家庄城市剧变的战略蓝图里,复兴大街有多重要,可见一斑。 一个多月时间里,又是开会,又是调研,有项目相当重要的原因,也有时间相当紧迫的原因。复兴大街市政化改造的开工「大限」已经定了:
换言之,在3月底前,我们肯定会看到复兴大街的开工仪式。回顾一下过往不到一年石家庄决策层的行事风格,如果一开始你还会有所怀疑,现在应该可以相信:
关于复兴大街的改造动向,官方媒体发布的新闻通稿里,直接可以搬出来的信息并不多。不过,通过解读,我们还是可以获取到相当大的信息量。这也是回看一贯的强项。我汇总在下面: 1、开工大限定了,3月底前。竣工时间也有眉目,1月25日召开的市委专题会议提出, 确保首期两年内通车。不过,在上班前一天的调研里,通车时间没在提,反而要求「尽快拿出施工方案」。我估计, 首期两年内通车有难度,施工方案也没有定下来。但决策层已经把红线划定,估计 到2月下旬,施工方案就能有眉目。个人猜测,首期通车时间很可能还会定在两年内。这一点,完全是建立在石家庄决策层此前的行事风格上:
2、 这个项目将交给中交来做。这一点,可以追溯到2021年石家庄市政府和中交签下的战略合作协议。从规划到施工,大概率都将是中交来操刀。 至于资金,一方面,有2021年拿下的1.5万亿融资授信,拿着项目找金融机构,加上交投集团的信用和省、市两级政府的背书,拿到这个项目的融资问题不大。另一方面,中交也有一段时间内垫资施工的实力。这一点,咱们不瞎猜,只想说:
3、老百姓普遍关心的规划方案,此前有关方面已经做过公示,有三个方案。从目前来看, 最终方案应该已经确定,只不过,还需要进行论证,完善效果图,这都是规划的中后段工作,但变动估计不会太大。老百姓通过官方媒体发布的电视画面里看到的那块极长的展示板,展示的就是八九不离十的方案。 很抱歉,我没有找到高清图片,目前还并不能「完全搞清楚」哪里设隧道,哪里立高架。不过,不妨碍我们通过电视画面里出现的规划图,来做一些细节分析: (1) 石家庄北收费站至滹沱河北岸一段,在进入正定县城前,将维持地面快速路状态,与多宝路等正定县城以北的道路互联互通。 关键是进入正定县城后,在安济路(也就是以前的正无路)将设置四个方向互联互通。进入县城后,很可能会转入地下,并在与河北大道交汇处转出地面,实现与河北大道的互联互通。 这样的规划针对的,显然是复兴大街「顶层设计」里的这句话:
顺便再说一句:石家庄决策层关于正定新区的规划和开发思路,在这个春节也发生了一些变化,这一点,在后面的文章里我会解读。 (2) 复兴大街跨滹沱河大桥将改造,规划效果图显示是悬索桥,增加车道,提升通行能力,顺便提升一下「颜值」。 (3)南二环至石家庄南收费站一段,横跨裕华区和栾城区,是阻隔主城区与高新区之间的「墙」。 从规划图上看,复兴大街与南二环东延线将新建立交,南二环东延线当初在规划建设时,已经预留了立交条件。 接下来, 在仓盛东路、仓宁东路将实现互联互通,但复兴大街很可能会下穿隧道交汇,由于前述两条道路尚未建设,很可能会预留立交条件。 在与南三环、石栾路交汇处,复兴大街将新建一座比较复杂的互通立交,实现快速转换。进入栾城区后,复兴大街与衡井线有互联互通,与东坡路和通航产业园内规划路有交汇,与中兴大街则将新建一座规模比较大的互通立交。 栾城区西部常住人口不多,依然与多条道路交汇,这样的规划显然是给复兴大街两侧预留了开发空间。 (4)滹沱河南岸至南二环一段的规划,我还没有结论。不过,从目前看,由北至南, 北二环东延线、和平东路、中山东路、裕华东路、槐安东路和学苑路的互联互通或互通立交,问题不大,部分路段很可能也会采取转入地下隧道的规划。 此外, 沿线的次干道则通过下穿高架,或者上跨隧道,实现主城区与高新区之间的完全贯通。 总而言之,推倒这堵「墙」,石家庄这次来真的了。 感谢你看到最后 我与10万+ ,只差你的一次转发▼ 全市团组织“万亿城市 青年建功”行动计划 万亿城市 青年建功 青联委员在行动(九) “万亿城市·青年建功”短视频征集活动 制作:编辑 贾亚楠 / 责编 冀昆 / 监制 武朋林 来源:新回看 |
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来自: qingse1976 > 《我的图书馆》