旅游地产的投资价值浅析！

      首先，我国的旅游业正处于高速发展阶段。

      一是旅游消费的区域覆盖，已从一二线城市蔓延至三四线城市乃至农村；二是旅游的消费群体的扩大，选择旅游出行的人不再只是城市白领，普通工人等人群也开始加入旅游大军。旅游大消费的时代已经来临。在此背景下，旅游地产项目消费与投资需求也将大增。

               

     其次，传统房地产市场萎靡。

     房地产市场已经步入“去库存时代”，在此压力下，存在着巨大消费潜力的旅游地产就成为地产商们的转型首选。

          

      最后，旅游地产利好的政策环境。

     从行业独特个性来看，旅游地产是房地产投资市场中具有活血化瘀功能的活络剂，也是拉内需、保增长的有效手段。作为两个黄金产业的交叉型产业，是一个巨大的“金矿”。未来20年，是中国旅游业和房地产业的快速发展时代，观光旅游型地产开发更是蕴藏着无限商机。

从产业结构调整来看，它有利于产业结构优化。旅游房地产业是旅游业与房地产业相结合的一个复合产业，它主要强调从原有自然环境和人文环境中挖掘优质元素，然后根据旅游业及房地产业的产业特性，对产业结构布局进行调整，形成特色和规模，以提高资源的利用率和价值度。

 

      从工作时间变化来看，工作时间的缩短使得度假旅游成为时尚，每年115天的假期和旅游者对传统旅游方式的不满足，使我国从单纯观光旅游阶段开始向度假旅游阶段过渡，并形成了每年24%以上的增长幅度。根据国际通行发展惯例，度假需求从产生发展到具备一定规模所需时间为35年。从这一方面来说，国内旅游地产至少还有35年的火爆发展期。

从区域经济发展来看，它是新的经济增长点，发展旅游地产业可以增加农民的收入，有利于扩大农业生产经营范围、提高农产品的附加值，有利于推动经济技术合作交流，同时也可带动餐饮、旅馆、交通运输、旅游纪念品加工、工艺品制造和房地产等产业的发展，促进地区经济繁荣。发展旅游房地产业，可以使投资商在获取利润的同时，也可提高项目地居民的生活质量、促进人的全面发展。 

综上所述，旅游房地产业仍处于投资“蓝海”，在合适的时机、合适地点以合适的方式介入，在实业处于竞争“红海”的当下，旅游房地产伴随中国经济总体发展的良好态势，休闲时代的全面来临，必将迎来投资热潮，形成新的经济增长点。

景普·镶蓝郡，资产升值新峰向

项目位居中旗核心地脉，交通便捷，

而且随着二期五星级国际大酒店的落成，

更成为中旗焦点所在，引来更多外地游客，

成为中旗城市名片，土地价值飞升，

必然会带动房产的迅速升值。