如何结束同居关系，解除同居时如何分割财产？

在较早时间，法律承认事实婚姻，1994年2月1日民政部《婚姻登记管理条例》公布实施以后，法律不再承认事实婚姻，同居关系不受法律保护。同居关系在法律上没有统一的解除条件、解除程序。当事人要求解除同居关系的，可以自行协商，法院、民政局都不受理。不过，当事人对财产或孩子抚养权、抚养费有争议的，可以就此问题到法院起诉。

如何结束同居关系

 同居关系可以自行协商解除，有争议的，到法院提出离婚诉讼。但先要确定是否真的是同居关系。如果在94年2月1日以前以夫妻名义同居且符合结婚条件的，构成事实婚姻，而之后都称之为同居关系；如果是事实婚姻，另一方可以到法院起诉要求离婚；如果只是同居关系，不受法律保护，任何一方随时可以解除。如果对财产或孩子抚养权、抚养费有争议，可以就此问题到法院起诉，但不会有精神补偿。

 同居关系的解除目前尚没有统一的标准，一般认为既然同居关系与登记婚姻都是双方以夫妻名义共同生活，就应同等对待，即同居关系的解除也需要通过法定方式，到民政部门办理或到人民法院诉讼。但在实践操作中，民政部门往往不会受理同居关系的协议“离婚”请求，所以解除同居关系最好是当事人双方协商解决。

 解除同居时如何分割财产

 根据最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割问题的若干具体意见》第22条及最高人民法院《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条“解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理”的规定，同居期间双方共同所得的收入和购置的财产，一般按共有财产处理。同居前，一方自愿赠送的财产，可依赠与关系处理；一方向另一方索取的财物，可参照有关规定处理，即“借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或因索要财物造成对方生活困难的，可酌情退还”；同居期间为共同生产、生活而形成的债权、债务，按共同债权、债务处理。

 由于同居关系毕竟没有合法婚姻做基础，所以在解除同居关系、确定具体财产的归属时，法律更多地强调了财产的个人属性。

 在《婚姻法》司法解释（二）中明确规定：“当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。”

 据此可知，在同居关系中，一方父母为双方购置房屋出资的，也属于对自己子女的赠与，同居关系的另一方不得以自己享有所有权为由而主张分割。

 按照如下方式，确定同居后的财产归属：

 首先，应对同居期间的全部财产进行清点和估算，并列明清单，对价值有分歧的财产可以请第三方评估。

 其次，确定每一项财产的归属。要把同居双方共同财产与下列的财产区别开来：一是与同居双方个人所有的财产区别开来，约定同居期间归各自所有的财产以及法定属于同居一方所有的财产，不能参与分割。二是与子女的财产区别开来，子女通过继承、受赠所得的财产或者其他归子女个人所有的财产，不参与分割。

 三是与其他家庭成员的财产，即双方父母、兄弟姐妹等家庭成员个人所有的财产区别开来。

 四是与全体家庭成员共有的财产，即属于全体家庭成员共同所有财产区别开来。

 根据《婚姻法》司法解释（二）的规定，当事人无论因为什么原因只要求法院解除双方的同居关系的，法院不受理，双方当事人可自行分开即可。但当事人请求解除的同居关系，属于婚姻法第三条、第三十二条、第四十六条规定的“有配偶者与他人同居”的，人民法院应当受理并依法予以解除。