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全城沸腾！万众期待！TA来了！ 就在昨天（7月16日），万科深业·湾中新城，未来岛境中心，正式开放！  开放首天，项目示范区就挤满了来自大湾区各地的购房者，人山人海，热闹非凡！ 深圳、中山、湾区周边城市乃至外省的客户纷至沓来，足可见万科深业·湾中新城，在大湾区购房者心目中，分量有多重！ 有关心楼市的网友可能会发现，目前楼市整体状态，其实还是比较低迷的，购房者的观望情绪比较重。 而就在这种大环境之下，万科深业·湾中新城仍能一炮打响，逆市火爆，恰好反映了大众对于TA的期待值有多高！ |项目开放现场（左右滑动） 而就在房频君的交流群中，早已有不少网友表明，其他项目都暂时不考虑，只等湾中新城来临！  还有心急的网友，等不及示范区开放，就已经认筹了！ 期待值那么高，如今正式开放，人气爆棚也是理所当然！ 为什么万科深业·湾中新城，可以逆势而上，火爆黄金内湾？
黄金内湾C位！ 155万㎡“足金旗舰”！ 一直以来，在大湾区的发展建设中，马鞍岛都占有重要一席。 就在今年，广东省第十三次党代会更提出了100公里“黄金内湾”的规划，而马鞍岛，正是其中的重要组成部分！ 作为深度对接珠江东岸的“东承”桥头堡，马鞍岛在营商环境和创新方面都对标深圳前海，同时，在空间规划等六大方面，进一步探索与深圳等东岸城市协同发展！ 未来，随着深中通道建成通车，马鞍岛将率先享受中山深圳协同发展带来的第一波红利！ 无论是位置还是规划，都可以说是当之无愧的“黄金内湾C位”！ 而就在这个C位之上，从来都不负众望的万科，携手深业，以独一无二的姿态，打开大湾区应有的国际格局，一座体量约155万㎡的湾芯地标综合体拔地而起！ 项目将打造4大主题+8大业态，包括双塔地标、客运码头、会展中心、特色水街商业等，规划之前所未有，可以说含金量十足！ 湾区中心海陆枢纽，无缝接轨港澳广深！ 首先最值得一提的是，项目得天独厚的交通优势。 一来，深中通道第一出口就距离项目不远，未来可直接享受“深中半小时”带来的便利生活； 二来，岛上还规划有南中珠城际（广州地铁18号线）、深中城际、城轨2号线等轨道交通，无论是市内镇街，还是大湾区周边城市，未来都可以快速通达； |交通示意图 最重要的是，项目还配建有国家一类口岸——新中山港客运码头，与港澳广深快速接轨，未来还将开通往来深圳的公交式“水上巴士”，深圳往返中山更方便！ 更有消息透露，就在客运码头旁边的联检大楼，或将规划有直升机停机坪！ 未来，项目有望开通大平层客户直升机，真正实现“海陆空交通全覆盖”！ 有了解的网友就会清楚，客运码头对于房价的影响，有多么厉害。 以南沙客运港为例，附近某楼盘2016年开盘时，售价在1.9-2万/㎡左右；到了2022年，该楼盘二手均价就去到了3.1万/㎡！ 仅一套建面约49㎡的一房一厅，二手挂牌价就高达4.4万/㎡，价格翻一番！
同理可得，坐拥客运码头的湾中新城，更是早已抢占先机！ 而根据最新消息，目前新中山港客运码头项目进展顺利，预计可在2022年底完成封顶，下一步将按照相关标准完成内部装修，以及口岸查验设施配置！ 会展中心！世界湾区交流之窗！ 除了新中山港客运码头，项目还将建有一个集展览、会议等功能为一体的国际会展中心！ 相关研究显示，会展对经济的带动系数约为1∶9，对就业带动系数为10:1。 举办一场大型展会，可带动当地餐饮、交通、旅游、商业等相关产业群的发展，是拉动城市经济发展的重要引擎！（信息来源：报刊《商情—浅谈会展经济与城市发展的关系》） 而根据规划，未来国际会展中心建成，运营一年，预计人流量可达100万，带来的经济红利，十分可观！ 此外，也有研究以福州海峡国际会展中心为例，通过分析发现，会展中心对地区周边房价，有明显的拉动作用！ 由此可见，自带国际会展中心的湾中新城，定然拥有更高的发展空间，成为大湾区炙手可热的选择之一！ 对望前海！湾区西岸稀缺一线海景！ 不光是客运码头和会展中心，让其他项目望尘莫及，万科深业·湾中新城更令人称绝的，还有TA独揽的稀缺一线海景资源！ 都说物以稀为贵，更别说买少见少的海景房了。网上随便一搜，海景房的价格简直让人望而却步！ 寸土寸金如香港，海景房价格一直高企，2019年，香港最贵海景房要120万/㎡；到了2022年，买一间65㎡海景房，竟然要花1268万！ 如果说，稀缺的海岸线资源，是房价的“点火器”，那么湾中新城，独享湾区西岸一线海景，拥有绝佳的景观视野，自然就决定了TA更金贵的身份！ 而独一无二的地理优势，也让TA成为岛上唯一对望前海的项目！ 未来之门+特色水街商业！城市新封面！ 说起湾中新城，最让人印象深刻的，还有TA标志性的双塔地标——未来之门！ 就在这未来之门，规划有约4.5万㎡五星级酒店、约25万㎡甲级写字楼、约19.3万㎡总部集群办公，比肩前海，打造湾区西岸全新的高端产业集聚，成为一众精英圈层聚集之地！ 而极富记忆点的设计，也让未来之门成为中山新封面！ 此外，项目还将打造富有特色的商业，包括风情商业水街和商业MALL，届时只需下楼，即可满足日常生活需求！ 不仅如此，项目还规划有小学+幼儿园，下楼即上学，放学即回家，家门口的教育，就是不一样！ 商务+商业+交通+会展+海景+教育……样样含金量十足！ 马鞍岛上，一座“足金旗舰”级别的湾中新城，正冉冉升起！
唯一海景奢宅！ 革新极致人居体验！ 试问一下，如此重磅的项目，能有几家可以做到？ 除了万科，房频君实在想不出其他答案。 而这次，万科更是和深业强强联合，用实力诠释了这个最佳答案！ 万科+深业，500强品牌，携手造“新城”！ 说起万科，大家都不陌生，世界500强，长期三线处于绿档，多年来一直稳居房地产前三甲席位……雄厚实力有目共睹！ 而就在今年出炉的《2022房地产开发企业综合实力TOP500测评研究报告》中，万科更是凭实力蝉联第一！ 而深业，则是由深圳市人民政府全资拥有、深圳国资委直管的国企品牌，获得财富中国500强、广东企业500强、2021中国房地产企业深圳综合实力TOP20等多项荣誉，实力同样不可小觑！ 直视前海！还有“专属滨海后花园”! 得天独厚的区位、独一无二的规划、2大500强品牌……如此多的独特优势，并没有让万科深业·湾中新城骄傲自满。 相反，这座“足金旗舰”拿出了满分的诚意，为大家呈献出马鞍岛上独一无二的海景奢宅，可以对望前海！ 可以大胆想象，住在这里，每天都有一线海景相伴，闲暇时还可以坐在阳台，一边叹茶，一边欣赏海天一色的独特景观！ 如果天气晴朗，没有云雾遮挡，还可以直视前海，眺望深圳天际线！ 别人梦寐以求的海景度假，只是你每天的“日常生活”，这种奢侈感，也是没谁了！ 不仅如此，这里还将规划一个总面积约4.4万㎡的滨海公园，房频君看了一下，位置就在会展中心旁！ 也就是说，住在这里，相当于还能拥有一个“专属滨海后花园”！ 这种每天“日常即度假”的神仙生活，又怎能不叫人艳羡！ 值得一提的是，项目精心打造的示范区——湾中生活馆，无论风格还是设计，度假气息都十分浓厚！ 建筑外部充满线条感，大面积的玻璃幕墙加上简洁的色调，整体更显干净利落！ 内部小桥流水，还有螺旋楼梯、书吧等现代简约的设计，让整个生活馆充满休闲舒适的度假感，绝对是炎炎夏日，度假避暑圣地！ 而这个绝美示范区，也成为新晋网红打卡地！ “超能”户型！建面约78㎡做3房！ 有了稀缺海景、度假生活还不够，项目这次首推1/2栋的建面约78-123㎡户型，可以说是“超能”户型，也可以说是项目的画龙点睛之笔！ 建面约78㎡3房2厅2卫 是的，你没看错，建面约78㎡做3房，而且空间够宽敞，普通项目都不敢想！ 而项目的建面约78㎡户型，格局方正，动静分区，一体化客餐厅设计，空间利用率非常高！ 一般情况下，其他项目同面积户型，只会设计一个公卫，但是湾中新城却做到了双卫设计！ 并且，在1个主卧套间+1个儿童房的基础上，还有空间打造一个多功能房，可以说，十分适合湾区刚需家庭的需求！ 建面约123㎡4房2厅2卫 建面约123㎡阔绰4房，做到了南北双阳台设计，打造的约6.6米宽景观阳台，让视野更开阔！ 还有大尺度双厅一体化设计+近7㎡L型厨房，空间宽敞大气，整个“范儿”都起来了！ 主卧套间尺度阔绰，不仅有大景飘窗，还能打造一个专属衣帽间！ 多功能房空间宽敞，无论是变身书房，还是再打造一个次卧，都不在话下，十分适合一家四口或者三代同堂的湾区刚改家庭！ |项目建面约123㎡样板间（左右滑动） 看到这里，你是不是已经开始，按耐不住一颗躁动的心？ 不要急，因为更让人“躁动”的环节，即将来袭！ 就在8月13日，万科深业·湾中新城，将举办首届岛境热浪音乐节！ 据透露，音乐节风格潮流酷炫，将打造成全马鞍岛首个集装箱未来潮玩小镇！ 届时，不仅有玩有吃，更将有一众明星大咖到场演出，超强阵容引爆狂欢！ 值得一提的是，届时现场观众，还将有机会一起同台献唱！ 记住了，8月13日，万科深业·湾中新城，一起“燥”起来！ |
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