|
一、没办产权证安置房买卖合同能否解除（宿迁律师整理） 1、没办产权证安置房买卖合同能解除。房屋产权证是对该安置房拥有所有权的证明，买卖无产权证的安置房属于无权处分，其存在没有产权证明的障碍，不能办理过户手续。 2、法律依据：《城市房地产管理法》第三十八条 ，下列房地产，不得转让： (一)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三)依法收回土地使用权的; (四)共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五)权属有争议的; (六)未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。 二、哪些房屋不能办房产证 1、未经验收或验收不合格的房屋。 2、土地或房屋未解除抵押的。 3、开发商未交纳相关税费的。 4、土地、房屋等被有关部门查封、限制交易的等等。 5、利用集体所有土地开发的项目。 6、未经立项批准和规划审批的项目。 7、没有销售许可证和产权证的房屋。 我国房产有年限，目前从法律的角度来讲，一旦房屋产权到期，房屋产权人是可以交钱续期的。然而没房产证，你怎么证明这是你的房子。 希望以上内容能对您有所帮助，如果您还有其他问题，可以到找法网咨询专业律师。 |
|
|
