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通过在希腊投资房产，申请人和家人可实现海外资产配置，同时取得一个身份让子女接受更优质教育，更可将购入的物业出租，获得租金回报，一步到位实现「置业+身份+投资」三个愿望！  雅典及周边是旅游业复苏最迅猛的地区之一，当地大型五星级酒店入住率非常高，来自德国、法国和美国的游客占主导地位。  跨国旅游企业途易集团首席执行官弗里茨.尤森表示，预期今年希腊旅游业将可能100%恢复到2019年疫情前的水平。就途易集团而言，今年将会带超过300万游客到希腊。 根据数字旅游解决方案提供商Sojern的最新报告显示：希腊正在吸引更多来自全球的度假者。自4月以来，以希腊为目的地的国际航班搜索量与2022年初相比增加了78%，而希腊境内航班搜索量则增加了18%。 Sojern数据分析师列出了与2021年相比，欧洲旅行者最喜欢的五个欧洲目的地国家，希腊再次成为最受欢迎的目的地之一。  据希腊银行(BOG)最新发布数据，2021年楼价全年持续上升；全国楼价较去年全年上升7.1%；第1季较去年同期升4.5%，第2季升6.5%，第3季升8.3%，第4季升9.1%；可见升势持续。当中，雅典2021年第4季更较去年增加10.5%。 而根据希腊地产网站The Spitogatos的数据显示，希腊2022年第一季度的待售房屋平均楼价较去年同期上升4.4%。目前，南雅典(Athens – South)的楼价领先全国，每平方米售2,977欧元，较去年同期上升10%，而拉里萨州( Larissa Prefecture)年增长比率最高，为19.5%，每平方米售1,120欧元。  以下为希腊几个热门地区的平均楼价：  除了投资房产自住外，买家亦可选择出租物业赚取租金回报。在罗兵咸永道(PwC)发布的《2022年欧洲房地产市场新趋势》报告中亦提到，欧洲区域内，雅典的租金及资本收益在欧洲31个城市中名列第一，预期上升3.72%及3.93%，有望成为2022年欧洲的商业地产之都！如能对当地的物业走势更有了解，想必定会「如虎添翼」。 以下为希腊几个热门地区的平均租金：  希腊投资房产移民—只需以总值最少25万欧元在当地购置物业，即可全家三代一步到位获得欧洲身份，想移民不移居，或是取得欧盟护照的人士，都十分适合。 目前希腊已全面开放边境，国际旅客只要符合相关疫苗要求或检测要求，即可入境。根据希腊银行(BOG)的数据显示，2022年1至2月希腊的旅游收入达到近1.24亿欧元，较去年增长306.2%。旅游业再次兴旺，相信预期将继续利好房产市场。 |
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