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这几天，深圳晚霞“霸屏”朋友圈。 火烧云如海浪一般涌入天际，许多深圳人掏出手机，记录这个美好的瞬间。 他们记录的，不只是自然奇观。在一个动荡的时刻，美好可以寄托未来，可以唤醒我们对这座城市的希望。 晚霞转瞬即逝，而对于深圳，未来与希望又在何处？ 答案其实就在身边：有年轻人的城市才有未来。
深圳人才公园 曾经，有一篇“爆文”是《深圳，你被谁抛弃》，标题是抛弃，但是全篇说的却是深圳的机遇与希望。今年，刚好是这篇爆文的20周年。
“我为伊狂”受到时任市长于幼军亲自接见 作者“我为伊狂”向圳长回忆起当年的场景，20多岁的他意气风发、指点城市，一度因为这篇文章与时任深圳市市长于幼军对话，传为佳话。 我们经常说深圳是一座年轻的城市，一个意思是说深圳的历史只有40多年，是为数不多拥有自己生日日期的现代城市。更深层次的含义是，无数的年轻人，让深圳成为了今天的模样。  其实，一座年轻的城市，是由年轻人共同创造和定义的。 身边许多在深圳长时间生活的中年人，最有感触的话题，是他们在深圳的年轻岁月。白石洲农民房里面的上下铺、上步路的根据地酒吧、巴登街夜晚的冰啤酒、老体育馆的周末召集、在大梅沙第一次看海的记忆犹新，还有在曾经的人才大市场找到第一份“野鸡”工作的成就感，多年后都变成了走心的谈资。
行李也来不及安置就来到人才大市场的求职者 图源：读创 丁庆林摄 在他们眼中，深圳不是高高在上的豪宅和房价，也不是日复一日的辛劳工作，甚至暂时忘却了在这里创业的伤痛与惊喜。因为深圳就是他们年轻时候记忆深刻的那个样子。 当时那个不太成熟、有秩序的深圳，给了他们许多友好。无论是城中村低廉的租金、当时还不怎么起眼的房价，还是来自五湖四海陌生人的帮助…最重要的是那种友好生机的城市之风，让一批又一批的年轻人在此扎根。  白石洲农民房俯瞰图 图源：深圳新闻网 城市留下了他们，他们也创造了城市。青春转瞬即逝，但是城市永远年轻。这样的彼此成就，如何让人不爱深圳？ 但是，当“我为伊狂”这一代的年轻人发际线逐渐褪去之后，当深圳的房价已经位居全球前列的时候，深圳对现在的年轻人，还是不是如此友好？还有给他们的更多空间吗？ 这些答案，事关深圳未来。 对于深圳的理解，不同年代的年轻人已经有了“代沟”。今天的深圳，正在不知不觉地“抛弃”年轻人。 在上一批年轻人的眼中，深圳是背井离乡、用青春耕耘的第二故乡，但是在今天年轻人的眼中，深圳只是一座存放肉身、加班搞钱的大城市。 深圳与今天的年轻人，共鸣与共同悄然不再。 你为什么要来深圳？圳长问过身边很多95后这个问题，得到的回答大多是：深圳很美、深圳大公司多就业好、深圳工资高…的确今天的深圳，变得成熟、现代化、有秩序，可以向下接纳年轻人，但是也意味着丧失了许多给年轻人的空间。
许多年轻人租住在逼仄的城中村 2021年，深圳GDP突破了三万亿，挑战全球前十；2020年深圳南山人均GDP高达42万元人民币，超过了香港。但是，CBRE世邦魏理仕2020年的数据显示，深圳住宅套均价格783855美元，相当于530万人民币/套，位列全球第五，超过了巴黎和洛杉矶…… 这些高大上的数字，对年轻人很不友好。 白石洲还有成批的深圳城中村正在拆迁，老体育馆早已改造。巴登街的夜色没有喧嚣，根据地酒吧也不再摇滚，很多年轻人周末也不想去大梅沙，因为去一趟太久，妨碍他们996搞钱。创业的成本越来越高，容忍犯错的成本越来越高，许多年轻人要不待在大厂，要不告别深圳回家考公务员。  深圳90年代城中村传说“巴登街” 图源：速写深圳 至于在深圳买房，现在的95后说，深圳房价遥不可及，自己连住房公积金都不想交。他们想的是如何在加班仅剩的空闲里，让自己过得更自在一点、舒服一点；或者选择肉身在深圳，房产证在老家。 城市蒸蒸向上，而他们自称：不躺平就不错了。深圳一直向前，但是对于年轻人越来越苛刻。 2021年年度全国城市吸引力排行中，深圳依然高居第一。但是，深圳只是选择之一。对于现在的年轻人，深圳待不下去了，回成都、去长沙又何尝不可？ “七普”数据显示，与2010年比，深圳15-59岁人口的比重下降7.5个百分点。2021年末深圳常住人口比2020年仅增加了4.78万人。 与其指责年轻人的躺平，更应该去思考，那个高大上的深圳，留给年轻人的空间在哪里？那些高高在上的房价里，留给年轻人的希望又在哪里？ 对于深圳，有年轻人才有未来；40多年来这是深圳“永远年轻”的根本。
有年轻人的城市才有未来 深圳怎么办？如何给现在的年轻人多一点空间？这是对深圳未来的提问。 房子，是绕不过去的一个话题；高房价，一直是深圳留不下年轻人的担忧。 这并不是说每一个年轻人都要在深圳买房；而是深圳如何在高房价的症结上完成“突围”，去真正解决年轻人学业、就业、创业、置业面临的实际困难。 其实，这样的破题，深圳一直在行动。
2021年至2025年，深圳供应公共住房 34 万套 最新的深圳住房发展“十四五”规划显示，2021年至2025年，深圳供应公共住房 34 万套，其中包括公共租赁住房 6 万套、保障性租赁住房 20 万套、共有产权住房 8 万套，相当于月均供应1555套深圳安居房。 而过去几年，深圳每年商品房成交套数都在10万套左右摇摆，两者对比，可以想象深圳在公共住房上的供应力度之大，决心之高。 深圳官方的这一举措，也得到了市场上房企的响应。 上周，在第二届大湾区企业人力资源发展高峰论坛上，深圳市企业人力资源发展促进会携手深圳安佳建实业发展有限公司正式发布“青年人才共有房计划”，青年人才可与企业共有产权，且三年后可相互回购。 房企此举尚属首次，计划一发布就受到官方媒体和社会各界的关注，央视、广东卫视、深圳特区报、大公报等纷纷报道，力赞这是促进人才安居深圳的有效措施。  央视新闻报道“青年人才共有房计划” 图源：央视新闻频道
学习强国报道“深圳企业首次推出'青年人才共有房计划’” 深圳安佳建实业发展有限公司将依据深圳市企业人力资源发展促进会依照人才的标准，对有意向入驻其开发运营的“朗峻·107数字花园”符合标准的青年人才，开放50套产业公寓，和青年人才共同持有该房产权。
“朗峻·107数字花园”项目夜景图 三年之后，如果房价出现上涨，青年人才可以选择向企业按照原价购买剩下的一半产权；如果三年后房价下跌，企业将向青年人才按原价回购一半产权，确保青年人才置业无忧，安居乐业，更好与深圳共同成长。
“朗峻·107数字花园”项目花园透视图  都叫朗峻107数字花园项目效果图 不同年代的年轻人，必然要面对截然不同的深圳。不变的是，深圳如何善待年轻人，给他们多一点空间。 我们不可能回到20年前，不可能回到那个城市疯狂生长的时代；但是今天的深圳，依然有实力和能力，为年轻人再次创造空间。而不是让城市高速列车无情抛弃他们。 房子，无疑是最重要的载体。
朗峻·107数字花园样板房图
朗峻·107数字花园样板房图
朗峻·107数字花园样板房图
朗峻·107数字花园样板房图 左右滑动查看样板房图 它需要官方的决心，需要市场的智慧，更需要面向未来的共识。 有年轻人的城市才有未来，无论在任何年代，这都是“深圳之所以是深圳”的基石。 2022，只有善待年轻人的城市，才有未来。 文|深圳客编辑部 图片来自于深圳特区报、深圳新闻网等 你如何看待年轻人置业难问题？ 留言区聊聊~ |
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