小金的住房公积金故事（六）—贷款担保方式

计划申请住房公积金贷款买房的小金，听同事说申请贷款前最好提前了解担保方式，选择适合自己的担保方式，以便更顺利地办理贷款手续。于是小金拨通了12329服务热线了解住房公积金贷款担保方式。

思考良久的小金最终决定选择房产公司阶段担保加房产抵押的担保方式，对于他来说更容易实现，办理流程也更简单快捷。“现在只要从有意向的几套房子里确定最终要买的，就可以去申请贷款了，这件大事总算要办完啦！”小金心满意足地计划着。

住房公积金知识库

《新疆维吾尔自治区住房公积金个人住房贷款业务规范》关于贷款担保的规定：

第三十四条 借款人申请住房公积金个人住房贷款的，担保方式有以下五种：

1.房产抵押担保。由借款人提供个人房产或他人房产做抵押担保。抵押房产的抵押年限应大于贷款期限且符合国家房屋使用年限的相关规定。

2.保证担保。经管理中心认可的担保公司或自然人为借款人提供连带责任保证担保。

3.保证担保加房产抵押担保。由房地产开发企业提供阶段性保证担保后转为房产抵押担保。

4.住房公积金联保。住房公积金缴存职工以其名下同等数额的住房公积金为借款人提供担保。

5.质押担保。借款人用国债、银行存单等管理中心认可的有价证券作为质物为借款人提供权利担保。

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