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近年来，城市化的进程加快，随着城市的范围越来越扩大，城市中心的概念逐渐模糊，而区域商业中心的作用被逐渐放大，城市综合体也成为商业地产开发商的兵家必争之地。 随着消费理念的不断升级，“体验式消费”的热度持续高涨，购物中心越来越趋于个性化、服务化、场景化、主题化。消费升级带来的差异化竞争已成不可逆的趋势。
面对来势汹汹的商业化发展新趋势，运营者应对的手段多多，比如：引入全新业态、借助超级IP打造IP、运用人工智能和互联网技术等等。而这其中，“艺术+商业+体验”的组合模式无疑是业界公认的“杀手锏”，逐渐成为商业地产的新宠。艺术与文化的融入为传统的商业综合体注入新的活力，带来强大的流量。 从“艺术购物中心”到“艺术空间综合体”，艺术商业正在经历新的蜕变，它们不仅仅是购物场所，而是成为城市文化标签、当代艺术与生活方式的策源地和大众眼中的“网红打卡地”。
何为艺术空间综合体？相比动辄几十万、上百万平米的大型商业综合体来说，这类艺术空间综合体包含的艺术形态和多元商业业态更为精致丰富，更有文化性、更有差异化、更有态度，同时契合了当下消费者个性化、多元化、品质化的“生活方式”消费趋势。
以方所为标志的艺术空间综合体的探索拉开帷幕，方所从售卖美学生活产品相关性的空间，变成能够提供更多艺术文化的展延的空间，无论在经营上还是文化聚合力上，都成为了中国民营书店中当之无愧的第一。
方所在这种探索之中和台湾诚品的探索如出一辙，代表着一种文化现象的发声场。但是，仅仅有文化现象的发声是不够的，当代艺术与商业新模式是需要连接消费者的新需求，消费者的新需求也诞生了一些新探索。
因此，诸多的商业体和商业机构在风起云涌的新生活方式的探索中打造新文化概念，比如最近两年开幕的几个艺术空间综合体空间就共同展示出了未来可能会愈发明显的多元业态商业趋势和社会风潮。 艺术作品、艺术事件、艺术产业与地产项目的结合，已经成为大都市消费者喜闻乐见的形式。越来越多的城市商业综合体将自身定位于艺术时尚潮流，来构建围绕年轻消费群体的生活、社交、教育等场景消费体系。
某一种程度上来说，艺术综合体正成为城市旅游的新目的地，人们试图在被聚拢的艺术碎片中，寻找到潜藏其中的生活与出行方式。 无论是艺术商业综合体，还是艺术园区、街区等，艺术元素与商业氛围的融合，都会给项目带来极大的人气与关注。
大名鼎鼎的K11和芳草地，迅速崛起的上海“西岸艺术区”，通过集成大型美术馆、画廊与艺术博览会，再吸引各种高级商业体和零售业进驻，在重新改造城市区域上已初见成效，在艺术圈的口碑也很好。
目前已经成为年轻人打卡地的商业综合体，诸如杭州天目里、上海幸福里、深圳十亩地等艺术综合体，借由艺术，重塑与破解Z世代场景审美的奥义，其不再局限于商业综合体，更是艺术生长的高地。
有了独特性，对于年轻游客来说，这就不再是“到此一游”的打卡地，而是在城市的传统景点之外，值得“专程拜访”的新目的地，其大抵也有如下几个特点。
反Mall阶段的独特美学。有学者曾说，国内的商业已经进入到了反MALL阶段，是美国和日本商业已经历过的功能过剩、精神至上的时代，比起最终目的是消费的各项传统功能。 年轻人更注重精神上的触达，在他们的消费过程中，也因此表现出了强烈的个性化、标签化、潮流趋向化与颠覆精神，因此，读懂年轻人的审美的商业综合体，才拥有创造商业空间目的地的灵魂。
杭州的天目里则被称为建筑大师伦佐·皮亚诺“栽下的苹果”，在“硬质界面的包裹下，是一个柔软而丰富的内核”，其在整体的设计上。 就已将高维的艺术注入其中，却在落地之时，让艺术不再高高在上，不是美术馆中冷冰冰的陈设与装置，而是融入到整个空间，成为人人都可接触与呼吸到的东西。
生活方式提案者。在体验经济下，艺术综合体同样也要提供能够被体验的艺术，进而重塑艺术、空间与人的关系。 百货公司售卖的多数商品并非必需品，但“有机会观看和触摸各种各样的商品、参观这些精美的建筑及其他，让购物成为一种休闲活动，这是一种含义更丰富的指向，百年前百货业在中国刚兴起时是如此，百年后艺术综合体的出现，同样是与艺术、文化结合的当代休闲活动。
在一个合格的艺术综合体中，每一户商家都是精心甄选过的，与综合体气质调性相符，游客可以从设计、时尚、文化、办公、零售、餐饮、住宿等多元业态中。 全方位体验艺术所带来的心灵觉醒，撬动根植于内心的渴望，汲取到与过去截然不同的全新生活方式，更能触碰到潮流的方向。
轻盈的旅游模式。受困于城市旅游的一系列问题，传统城市景区、综合体自带一种“紧张感”“沉重感”——紧张的行程、紧张的人流量、体验完就后悔的消费…… 相比起来，艺术综合体因其“艺术”特质，尽管有着商业背景，却也会将“商业”藏得更好，显得更自由却也更沉静，无形中便有了“大隐隐于市”的避世之感，在其中的饮食、看书、住宿，都是柔和而缓慢的，作为目的地来说，整体的旅游体验与旅游模式，都更为轻盈。
真正的商业消费，在这里就如同冰山，线下只是一部分，贩售的是文创产品、精致食物，而线上才是看不到的“重头戏”，为真正的共鸣者提供“精神食粮”。 半小时生活圈艺术轻度假区。对于城市居民来说，如果城市周边郊区、乡村属于一小时生活圈，那么艺术综合体所体现出的“艺术轻度假区”则是被忽视的“半小时生活圈”。
因文化艺术的滋养，在艺术综合体的“轻度假”显得不虚此行，既不必担心舟车劳顿，也能在艺术化的小日常中，感受城市的新审美语言，过去，要感知这些，需要去往城市各个角落的不同地方——图书馆、公园、美术馆、艺术酒店……
而在城市艺术综合体中，这些场景被聚拢在了一起，并以浸润的缓慢叙事方式，呈现出“艺术轻度假”的美好氛围，使人与城市更有温度地连接。 近年来，艺术与商业的结合越来越紧密，将艺术融入商业已然成为购物中心的新方向。现在的购物中心，已经不再是一个只提供消费产品的场地，而是一个消费时间和滋养情怀的场所。
在商业空间给消费者带来愉快的体验，享受艺术的熏陶，这也成为城市综合体的核心魅力所在。
随着这种创新模式的普及，艺术+商业必将成为未来城市综合体发展的新趋势。只有真正懂得消费者的心理并正确迎合，才能在日益激烈的商业竞争环境中脱颖而出。 |
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