【原】【微参考】与电梯分包的施工界限划分

一、土建工程

土建总承包责任范围：

对电梯图纸进行审核并确认。

完成电梯工程需在主体结构上的预留预埋（呼梯/层显预留洞、设备吊钩预埋等）；井道结构和机房完成（含井道结构改造和洞口的预留加固等）；设备基础、二次结构、底坑回填和防水完成；

电梯施工前提供各层建筑平面控制线（十字线）及标高基准线，并协调精装提供各类完成面线；

电梯井道厅门洞口的安全防护和临时挡水措施（需符合施工现场管理规定，电梯洞口临时门应为制式门并能够开启）；

完成电梯门坎/门套/呼梯按钮/层显等部位的回填、收口及结构偏差的修补。

原结构施工期间遗留的无用洞口封堵和钢筋割除工作。

电梯呼梯、层显预留洞口的临时封堵工作。电梯机房及电梯底坑内爬梯的制作及安装。

井道内积水的及时处理（需即日完成）。

电梯分包的责任范围：

电梯互救门基层提供和安装；

审核与电梯相关图纸，对已完成结构（含钢结构和二次结构）进行复核，核查机房、井道等预留预埋情况,办理相应确认或移交手续

观光电梯钢结构井道上固定导轨、厅门机、敷设线缆等所需的钢构件安装工作；

井道内脚手架的搭设；

通井道隔离网的搭设；

井道洞口（包括但不限于厅门洞口、逃生门洞口及其他洞口）高密度安全网的搭设；

井道分隔钢梁的提供、安装；

电梯附属空调（含）的接线、安装、调试；

电梯精装修配合、电梯厅精装修配合；

施工用梯的操作规程制定和相应培训工作。提供施工电梯的临时呼叫系统。

施工用梯期间的维修保养工作；

按照相关图纸核查有关洞口、吊钩等情况，并完成有关移交确认手续。

施工用梯的日常使用的管理工作、保护工作和因不正确操作和维护的产生劳务和材料费用（包括但不限于电梯门/门套/轿箱的保护、电梯司机、电梯租用、租用期电梯维护等费用）。

施工用梯使用期间电梯操作人员（需有相关证件）的配备，具体人员数量以满足现场实际需要为准。

二、设备工程

机电分包的责任范围：

机房内通风、空调系统。

根据图纸所示为电梯底坑提供排水设施。

其他分包的责任范围：

消防分包人负责按图纸完成扶梯底部的喷淋系统管路及末端安装。

三、电气工程

土建总包的责任范围：

提供电梯调试及试运行的电源接驳点（屋顶或顶层强电配电箱）

机电分包的责任范围：

为直梯提供电梯双电源配电箱（甲供）并将管线敷设至直梯控制箱。

为扶梯提供电源并将管线敷设至扶梯控制箱。

为扶梯装修照明提供电源管线并敷设至扶梯机房且预留足够长度。

负责机房照明及插座供应及安装；

消防控制中心至电梯机房内五方通话线槽敷设；

电梯机房之间的供电路由（桥架、管线）由机电分包负责。

提供电梯调试的临时电缆及施工用正式电梯的电缆，至电梯正式电源开通。

其他分包的责任范围：

消防联动至电梯机房分界箱（含箱）管线（消防分包）；

弱电分包人为电梯分包人预留电梯所需的通信接口。

电梯轿厢内摄像头安装（弱电分包）。

电梯分包的责任范围：

电梯安装期间井道临时照明及正式照明和插座（含管线）供应及安装；

电梯控制箱（含）至电梯受控设备管线；

五方对讲系统消防控制中心至电梯机房内五方通话电缆及监控系统供货及管线施工。

提供并敷设电梯机房至轿箱摄像头的随行线缆；

电梯轿箱内摄像头和紧急广播扬声器安装配合开孔；

机房内消防分界箱至电梯控制柜的管线；

配合无线增强系统天线施工；

提供并敷设电梯机房至轿箱紧急广播的随行线缆；

电梯轿厢内多媒体信息发布系统的供应及安装，中控室内预留与弱电系统的高阶接口；

电梯监控系统为能源平台提供高阶接口。

四、预留预埋工程

机电分包责任范围：

完成所有电梯工程所需的全部接地点的预留预埋。

电梯分包责任范围：

负责电梯轨道、电梯门、电梯按钮等与等电位联结端子板间接驳。

完成所有电梯工程需在主体结构上的预留预埋（呼梯/层显预留洞、机房顶板吊钩予埋等）、预留洞口封堵收口。

注意：界面的划分与标段划分、系统形式、项目业态都密切相关，参考本界面注意贵项目的实际情况，如果您认为有更好的划分方式，建议下方留言供大家参考。