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“不是房东随意进去我的房间就不会摔死，凭什么要我赔65万！”四川成都，一房东擅自闯入租户的房间，却不知道房客在房间内布置了“机关”，导致房东不小心摔死。房东的家人起诉了租客，要求其赔偿65万。 毛毛（化名）毕业后就找了个中介租了于某（化名）一间房子，租金为每月1000元。两人成功签订了租赁合同，毛毛心思比较细腻，她多了一个心眼，要求在合同上写上房东在没有征得租户同意的情况下，不允许擅自进入自己的房间，自己还可以根据需要自行更换门锁。于某也没什么意见，并且说自己已经把所有的钥匙都交给毛毛了，连一把备用的都没有。 一开始的时候，毛毛一开始跟房东相处还不错，但近段时间毛毛每次回家都会有一种被人进来过的错觉，但房间也没有任何东西不见，毛毛并没有把这件事放在心上。 今天毛毛和同事们闲聊的时候提起这个事，她的同事还开玩笑说是不是碰到了个变态的房东。虽然同事只是随口一说，但毛毛还是对此多了个心眼。 后来她闺蜜教给她一个防止别人进去房间的方法，那就是她每天出门工作的时候，都会在门口放一只盛满水的水盆以防有人进入房间，如果真有人进来过，她回来也会发现蛛丝马迹。 案发当日，于某不知从何处得到一把钥匙，正欲准备打开毛毛租住的房间，不料刚一开门，水花四溅，于某被这突如其来的水声惊到，脚下一滑，摔倒的后脑先着地，晕了过去。 毛毛回到家中发现倒在地上昏迷不醒的于某，赶紧打110和120，经过医院的抢救于某还是没能活下来。 随后于某的家人就将毛毛诉至法院，要求毛毛为于某之死承担责任，并向其索赔65万元。 @俊哥看法 那么于某家属的诉求会得到法院的支持吗？ 于某的家人认为，房屋的产权是于某的，于某有权随意进出，于某此次前来，就是想确定一下房屋内的物品是否有损坏，避免因为租客的违规行为而造成的损失。再者如果毛毛没有把一盆水放在门口上面，于某也不至于丧命，所以毛毛对于某的死亡负有不可推卸的责任，应当承担相应的赔偿。 毛毛辩称在租住房间的时候就已经写明房东没有经过她的允许，不得擅自进入她的房间。如果房东想要进去检查一下房间里的东西，那就得先和她说一声，而不是自己从哪里弄到了钥匙，自己擅自进屋。 作为租客，毛毛拥有对房子的使用权，她可以在不会影响业主的利益的前提下任意摆放房间的物品，而在房门上放一个脸盆，也没有违背任何合同及相关的法规，属于自己的个人自由。于某进入屋内真实原因，尚无法查证，仅凭其家属一方所言，不能排除有不法意图。 综合以上理由，毛毛认为于某的死与自己无关，不能要求其赔偿，请求法院驳回于某家属的诉求。 根据《民法典》一千一百六十五条的规定，行为人因过错侵犯他人民事权益造成损害的，应当承担侵权责任。简言之，只有在行为人有过失的时候，才能承担被侵权人造成的伤害。如因被侵权人自身的故意或重大疏忽所致，则该行为者可获减刑或免责。 因此，在本案中，毛毛与于某签订了合同，于某擅自闯入毛毛的房间，明显是违反了合同。于某的行为已经涉嫌违法，在毛毛的租借期间，没有她的允许，就连房东都不能擅自进入。 此外，于某是成年人，对自己的人身安全负有首要责任。而毛毛作为一个单身女子，她在自己的房间中做了一些防范措施，又不会对房东造成什么伤害，这是很正常的，也符合公众的期望。 综上，法院判决于某之死应由其本人负责，毛毛不负责，驳回于某家属的所有诉求。 大家觉得毛毛要赔偿吗？欢迎在评论区留下你的看法。 |
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