 坐标上海，魔都 繁华的城市 人才的聚集地，自然也是高房价。。对于外来的一份子，是非常希望能在这座城市有一套自己的房子的，无论大小 对吗？但由于限购的问题，外地单身买不了住宅，但是手里有资金又看好房地产市场怎么办？有的人选择买上海周边城市住宅，有的则选择上海的公寓，我们知道酒店式公寓符合地段好交通好的条件。。买住宅的不看好公寓，买公寓的不看好外地！！你们怎么看呢？我这里说两个现实的列子：1 我们打个比方买上海周边住宅的买在嘉善嘉兴和江苏太仓南通的，这几个地方一手新房近期比较火热，外地的房如果你自己住，那就意味着你离开了上海工作，或者说每天来回两个城市穿梭上下班，人的精力是有限的。如果你不自己住 出租的话，一方面比较难租，同时租金额也不高，另一方面不好管理 只能交给当地的中介。当然管理的好倒也省心。那得是信的过的。  2.买上海公寓的，地铁边上 地段好，自己住 工作上下班方便，房租也不出了。现在公寓配套都比较好，什么游泳池啊 健身房 室外跑道等等日常生活所需，如果自己不住的话，可以出租，因为地段好交通方便，空置率低，出租率高，租金相比同区域的住宅同样面积的租金要高出很多。。自己可以选择管理或者交给别人管理，都在自己范围类。  有人说住宅的好卖，公寓卖不掉。。这个说法是正确的，不过要看针对哪里的怎么比较。。这个以后再说。。今天也就是说说我自己的看法。 |
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