 小区电动车为何频频起火？数百只青蛙为何一夜惨死？高空抛物为何屡禁不止？宠物狗又为何惨遭毒手？地下停车场车辆被划到底是何人所为？小区内整夜哭嚎究竟是人是鬼？消失灭火器的背后又隐藏着什么?这一切的背后，是人性的扭曲还是道德的沦丧？是恶的宣泄还是寻求刺激？ 今天我们一同走进物业观察【这个小区，死于和物业作对】，让我们一同探访小区衰败的真相！ 第一阶段 物业入驻，一切都看上去其乐融融。新鲜劲一过，问题逐渐浮出水面，危机在暗中潜伏！“小区是我家，人人爱护它”，从某种角度来看就是一句口号。在涉及自身利益的时候，部分业主的贪婪和丑恶显露无遗！第一阶段，我们来看看有哪些和物业作对的事情！ 物业：禁止在公共道路停车 业主：我就停一会，怎么啦！ 物业：小草青青，踏之何忍 业主：这草坪真不错，不上去踩踩，怪可惜的！ 物业：文明养犬，遛狗需栓绳 业主：我家的狗不咬人 物业：请不要乱扔垃圾，爱护环境，人人有责 业主：你哪只眼睛看到我扔啦！ 物业：天台是公共区域，请不要开荒种菜 业主：我这都是闲着没事，种着玩！ …… 上述的种种行为，往往发生在物业管理活动的第一阶段，这个时期，业主的行为虽然与物业倡导的和谐社区观念不符，但是他们不以为然，也没有遭受到其他业主的谴责，大多数业主选择沉默的原因，是因为这些行为没有侵犯到自身的利益，最起码不是直接的，这种沉默就是“恶”的纵容，为第二阶段埋下了深深的隐患！ 第二阶段 随着时间的流逝，业主们彻底放飞自我，个性化表演展示，难以置信的行为艺术随时可见，不良陋习更是司空见惯，小区里面随即出现各种危机事件，高空抛物，损坏电梯，堆放杂物等等。但是一旦出现问题，他们不去寻找自身的原因，而是去找一个背锅侠，物业首当其冲，于是集体诋毁物业不作为，管理不善，没有及时制止等等，众说纷纭！ 物业：楼道口禁止电动车停放充电 业主：我不在那充，去你家里充啊！ 物业：请文明乘坐电梯 业主：这电梯质量有问题，碰一下就坏了！ 物业：楼道属于公共区域，请勿私自占用 业主：我在门口摆个鞋柜碍你事啦！ 物业：高空抛物是违法行为 业主：小题大做，又没砸到人，下次注意不就行啦！ 物业：禁止违章搭建，侵犯其他业主权益 业主：我在自己家装修，想怎么装就怎么装，用你管！ …… 第二阶段出现的种种事件，已经威胁到业主的人身安全了，大概率会出现人员受伤的情况。从业主将责任归咎到物业身上，我们不难发现他们对物业管理服务的责任不了解，选择性的忽视自身的问题，是严重的双重标准导致的！物业作为服务企业，没有执法权，协调劝说制止不起作用，物业不能强制采取措施，物业只能上报主管单位。当然，有些业主很明白，要么是装糊涂，要么沉默，在巨大的声浪面前，不发声也是一种自我保护！ 第三阶段 进入第三阶段，业主和物业的矛盾逐步激化，到了不可调和的阶段。业主中的少数人，为了赶走物业，刻意抹黑物业，鼓动其他业主一起抵制，拒交物业费，逼着物业撤场。其实仔细想想，那些人如此激进，无非是有利可图，竞选业委会，重新选聘物业，从中牟利，而此时物业由于亏损运营，不得不撤场离开！ 物业：请按时交纳物业费 业主：服务不到位，凭什么交物业费！ 物业：我们在亏损运营 业主：亏损运营，骗谁呢？那你们咋还不走！ 物业：我们要撤管啦！ 业主：求之不得，庆祝搞起！ …… 物业的离去，业主为之欢呼，貌似一切的根源，一切的罪恶源头都指向了物业，但是这是真实的吗？我们不由提出这个问题？大家扪心自问，少了物业，不用交物业费，那么业主的生活会有此变好吗？我想现实生活，已经告诉了我们经验，小区即将步入第四阶段！ 第四阶段 物业撤管之后，业主们开始了新的狂欢，再也不用交物业费了，仿佛减少了一笔巨额开支！殊不知，危机已经到来！各种矛盾迅速激化，业主之间纠纷不断，小区无人管理，垃圾遍地，臭味熏天，大门形同虚设，盗窃事件与日俱增，房屋漏水无人管，电梯损坏没人修，往日美好家园变成噩梦开始的地方！ 业主：为啥垃圾没人清扫？小区臭气熏天！ 物业：抱歉，我已经离开了！ 业主：为啥电梯又坏了？怎么没人来修？ 物业：抱歉，我们实在无能为力！ 业主：怎么都乱停车，就没人来管管吗？ 物业：抱歉，您问问居委会吧！ 业主：我家里被盗了，怎么办？ 物业：建议您可以直接报警！ 业主：我们小区房价怎么降了啊？ 物业：…… 业主的生活没有了物业，但是他们的生活并没有变成想象中那样，反之却愈发糟糕，不仅是生活糟心，同样也为之付出了更多的开支，除了经济上的直接支出，房屋的贬值是间接的，业主的资产损失才是最大的！ 这时候我们不禁要问？ 一个小区如何从当时的红极一时到现在的无人问津？ 一个小区如何从当年的光鲜亮丽到现在的残破不堪？ 一个小区如何从往日的一片祥和到现在的冷漠无情？ 物业真的是业主的“对头”吗？目前来看，不是！物业的存在是具有重要作用和意义的，而且无法取代，小区发展的好与不好，光靠物业一方是完全不够的，作为业主，我们不光要参与监督，还要管好自己的“手”，抑制住内心的“恶”，谴责某些人的“坏”！了解自身和物业的权利义务！基于事实，保持沟通！
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