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某小区物业每年收到物业费等150多万，物业公司花100万找到一家家政服务公司打理小区。小区的电梯坏了，大的基础设施维修都通过提取维修基金来完成。十几年以后，小区的电梯故障频发，基础设施老化严重，但维修基金早就没有了，大修电梯需要每户出5000元，物业与业主的矛盾越来越尖锐。 后来这个小区成立了以党员和退休人员为主的业主委员会，业委会解聘了这家物业，直接与家政公司签订服务合同，业委会开源节流，打通多路“输血管道”，小区每年结余资金100万元，业委会用这些资金对小区电梯逐一大修，5年后，小区的所有电梯大修完毕，环境面貌焕然一新。 不仅如此，小区有为老年业主提供廉价可口饭菜的食堂，供业主休闲娱乐的活动大厅，常用药物和一般的身体检查，不用出小区就可以解决。 业委会每年中秋春节都组织志愿者给困难家庭发送米、油，定期为身体不好的老年业主提供上门服务，买药，做饭，送医，缓解这些老人业主子女不在身边的后顾之忧。 后来这个小区被评为全国优待老人示范小区… … |
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