|
为什么在北上广深有好几套房的人，大都不愿意卖一套房子套现，瞬间实现财务自由呢，这位在广东有五套房子的业主，说出了自己的心里话。 按目前300万的房价100平米，正常年租6万元，月5000计算，这80平米得值1000万才能月租1500，广州楼市已经到了10几万一平米了吗？他的理论似是而非，房产是资产不错，但是位置决定房产的价值，需求决定房产的价值。试问深山老林里的房产有价值吗？一个100万人口的城市有300万套住宅，这样的房产有价值吗？ 过不了几年，租房市场存量暴增，租金降低，而货币又贬值厉害，终究还是有很大风险。泡沫房价下购买的按揭房，资金回收周期太长，收益率会降低，风险也会增高。说白了，目前的房地产市场包括租房市场投资风险在加大。 还有一个假设，如果我说如果你的房子租不出去，年轻人都会回家种菜养猪自给自足的躺平，你觉得你手上的房子值钱还是人家手上的地值钱？其实我们只是和平发展的时间久了你才会这么想，当然我所说的是极端情况下的。 有房子的人一贯认为房价会涨的，也会有一堆买房的理由，大概率是为了找接盘侠，反之亦然，事实已经没有人关心了，观点都是在立场的基础上。不是投资炒房的，不会轻易下车的。都知道卖了肯定再买不起。另外，房产也最重要能抗通胀。 一次地铁里的打架纠纷，让我真正见到什么叫高情商行为！一对小情侣坐地铁与一大叔吵了起来，好像是姑娘嫌大叔身上酒味太重，抱怨了几句，两人随后就吵了起来…这女孩不是情商高，而是耍小聪明，也就遇上大叔这种好说话的人了。都是和稀泥，所以才有那么多嚣张跋扈的人因为总有人和稀泥！那男朋友真不会处理事，直接私下塞50块给大叔，然后协议再赔50，不就完事了 情商高不高我不知道，但能为五十块钱磨叽几个小时的，我真的觉得混的有点惨搞明白小姑娘在看自己男朋友在这事上没明显偏袒自己女友，生男朋友闷气，拿醉酒男开涮。警长两句话就点中要害！！才一百块钱，都没多要，我觉得很厚道了啊，要是碰上真无赖，我看一百块是解决不了的！ 领导很是意外，他脸上已经闪现出一丝惶恐的表情，不过，他还是很快镇定下来，安排办公室主任打120，送我去医院。孩子爸也是这么对我说的。如果在单位遇到有人对你动手，千万不要还手，随身倒下就好。好家伙，这是脑干受损的症状啊，好好住着，好好检查，这可是随时能要命的事啊！可能前一秒还好着呢，后一秒倒地就没了！ 适度的骄傲叫自信，这位家长的表现简直精神病范畴了，按照他的“自信”清北估计也容不下他儿子这尊大佛。这老师太实在。就顺着说呗，你最好了，最棒了，考试肯定能考第一，上清北的料。上课告诉他，你会了可以不学，老师得估计大家的进度。考试觉得太容易可以不考随便，因为你不是一般人啊。 奇葩的家长特别多，我孩子上小学第一个班主任特别好，教得特好还认真负责，也不歧视差生，对所有学生一视同仁，就是比较严厉，结果被学生家长告教育局了，说她管她孩子管的太严，然后就被调走了，新来个可是不严了，连作业都不留了 我就见过，天天拿孩子在一二三年级的成绩说话，什么编程大赛啊，书法大赛啊，绘画大赛啊，那么多奖杯啊，就觉得她孩子无所不能，没有学不会的，有不会的，那肯定老师有问题啦 很多做小生意的，赚了点钱，但文化素质跟不上，最喜欢高高在上摆架子，我小孩班里就有一个，在班群里面跟老师说话都是命令句，更搞笑的是买了个商业区铺面经营不下去了，把维权书直接发班群里面，但根本就没人愿意搭理他 这老师，教得怎么样不知道，每次教育学生都指名道姓拿林同学当不好的标杆，这是什么引导，孩子们会怎么看待和议论林同学，即便林同学家长行事做派有诸多问题，但身为老师在学生之间这么说话，实在有失水准甚至师德。 有一说一，就单说校长办公室那里，他说完第一句话，我直接扭头就走，校长也拦不住，这种不懂得维护本校职工尊严的校长，不理也罢。而且也很可怕，说到学习一般的才读师范这里，难道他校长不是师范出身的？这样换正常的校长，听到这话都会请这家长走人。 我孩子原来班级有个同学家长也这样，自我感觉老师水平都没有他高，自己在家里给孩子辅导，还在群里怼老师教得不好，然后考试一塌糊涂，教的方法都是错的。 那么问题来了，为什么在老师嘴里这么奇葩的男人，他又如何在社会上赚不少钱呢？至少一块手表14万不算少了吧？至少他还能坐在校长室当校长点评他的手下，校长还能耐心接待不翻脸吧？所以段子就是段子！ 这个学生毛病的根源来自于他的家长，因此要想教育好这个学生就要从“修理”家长开始做起。教师是专业的教育工作者，智商情商不低，语言表达能力不差。 老师被家长治成这样了，真的不行啊！按我的方法，马上把他孩子透明化，他爱干嘛干嘛去，你不用担心，其他学生见你班主任不待见他，立马就美没有人跟他玩了！人质在你手里，家长只有讨好你的事！ |
|
|
