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Huntsville 是Muskoka Lakes 蜜月湖地区三大镇之一，2011 年被 “ 多伦多星报” 评为 “ 夏季第一必去度假地 ” 。 Muskoka 历来被誉为“ 加拿大后花园 ” ，地势险峻，林木参天，既有平原绿地，又有层峦叠嶂，无尽湖光山色，堪称度假天堂，而Huntsville 则是Muskoka 众多镇之一，去 “ 阿尔冈昆省立公园 ” 必经打卡地。
从多伦多市中心到 Huntsville 大约 2 个小时，行程215 公里；从其北边大城 North Bay 南下，车程不到 1.5 小时，只有 130 公里。 Muskoka 被华人称为“ 蜜月湖 ”，赞其景色美妙，而 Muskoka 这个词本身则是一位印第安酋长的名字，意思是 “ 战斗的日子里不轻易返回的人…”，含义有点儿深远了。
Huntsville 的名字来自最早在此落户的欧洲先驱者 George Hunt。George 1869 年在现在的 Huntsville 建了一个农作物中心，第二年有了邮局，George 是小镇第一个邮递员；有粮食储备还有通信点儿，小镇由此正式落成，直接就以 Hunt 命名。 1855 年，Gravenhurst 到 Huntsville 的铁路线建成，对，就是白求恩故乡的那个Gravenhurst ；1877 年，北边 Port Sydney 到Huntsville 水路运输开通，更促进了当地经济发展，自给自足后又有了水陆运输线，Huntsville 小镇逐渐成型。
Huntsville 及其所在地Muskoka 地区发展到现在，最大经济支柱其实是旅游业，当地至少有三分之二的人靠着旅游服务赚钱，老天爷赏饭吃；尤其 Huntsville ，阿尔冈昆公园和多伦多之间最大中转镇，生活医疗设施齐全，游客和长居度假别墅的居民，都很依仗 Huntsville 提供的便利。 我与 Huntsville 的渊源不浅，落地加拿大第一周，机缘巧合去的第一个多伦多外围镇就是 Huntsville ，还在当地住了两个晚上，如今想起，恍若隔世。
几年前与多伦多越野俱乐部的人去阿尔冈昆越野暴走，我们就住在 Huntsville 外围的林中小木屋，当地著名的度假别墅旅馆 Cedar Grove Lodge ，开大车载我们的司机每次加油都是去 Huntsville 镇中心，我们临时需要点儿啥生活用品也都在 Huntsville 解决。 Huntsville 虽然在多伦多北边200 多公里，彼此气候却很相似，只是更冷些而已。与 Barrie 一样，Huntsville 处在安省中部雪带，整个镇有三个大湖，无数小湖，湖水效应特别明显。 Huntsville 是人杰地灵的小镇，过去曾吸引多方艺术家来此创作并定居，比如声名远扬的加拿大 “ 七君子 ” 画家，这里专门有他们的作品展览馆，当然也有其它民间画家的画作展览；2010 年第 36 届八国峰会在 Huntsville 举办，还是托了好风景的福。 说到这儿，您可能想，Huntsville 距离多伦多不远，当天打来回都没问题，在这边买个小房子长期住下来也不是个坏主意嘛。。。嗨，其实是我这么想。 目前多伦多地产局网站 MLS 上，整个 Muskoka 地区一共190 个待售盘，Huntsville 占 53 个，这数字比今年二月 Newmarket 的挂盘都多，说明Huntsville 早已不是地产小白。当然其中有 10 个盘卖空地，为财大气粗志向远大的开发商准备，所以咱就当是 43 个待售。 值得关注并首先推荐的是 8 套全新联排镇屋，都在一条街上，开发商已经开建，这8 套是尚未售出的库存，现在直接委托代理上市出售，明年开春交房。
镇屋户型相对统一，都是 3 卧 2 卫，面积从1350 尺到 1500 尺，开放式格局，很现代化。这片联排别墅目前尚未铺设天然气管道，全部电取暖；政府供水，市镇地下排水；叫价从 $ 64 万 9 千到$ 66 万 9 千，开发商直接卖，基本不讲价。 似乎不便宜，毕竟距离多伦多两个小时车程，然而这是 Muskoka，阿耳冈昆门口，房子全新，小区整齐划一，邻里相望，安全性好，出租管理方便，不需有大修补的地方，值得。 就我个人而言，为将来退休考虑，这几套联排别墅是不错的选择，现在买入当投资，不需过多操心劳神，尤其平时不住在这里，将物业短租出去，省心省力，这个等下细说。 Huntsville 这样的古镇，最不缺的就是传统大地老房，或大地大宅，当然如果您想住在镇中人口密集处，那当然什么房型都有，但很新的房子并不多。
住过老房子的业主都有体会，物业打理起来一年四季干不完的活儿；当然您喜欢侍弄花园且希望有私密空间，邻里之间关系最好是 “ 鸡犬之声相闻，老死不相往来 ” 那种，这里可供选择的很多，叫价根据位置和物业种类而不同，从 $ 65 万到 $ 400 万，总有一样适合您。 除非是镇中心居民区，Huntsville 多数独立屋没有天然气管道，供水是井，取暖用电，或者丙烷，下水用蓄粪池，总之同其它郊外度假别墅一样。
先举例一个接地气的大平房，条件好还不贵，属于“船小好回头”那种。占地100 / 205 ，室内面积 1000 尺，因为是平层，居住空间并不小；平层2 卧 1 卫，完成式地下室里还有 1 个卧室，整栋物业最近刚做了很多升级，现代家具，布置温馨，随时拎包入住。 这房子有亮点，车库 1.5，车道宽敞且被林木掩盖，保证了私密性；2分钟走到著名的 Mary Lake 。我个人很喜欢近水不靠水这点儿，其实物业直接走到自家水域，好是好，但我觉着有点儿过于潮湿，而且不安全；您说怎么不安全呢，我也不知道，就是感觉吧；所以2 分钟走到湖边刚好，坐在家中享受朝霞满天，落日余晖，却不必直视冬季的冰封千里，咱也不是姜太公，用不着独钓寒江雪。
Huntsville 好位置大房子不便宜，像点样儿的都要百万以上，这栋物业要价 $ 65 万，可作为常居自住房，四季度假屋，或者先买来做短租。 说下 Huntsville 出租情况。Huntsville 的就业率在安省平均线之下，工作不好找也不稳定，季节性太强，冬季通常都很萧条；除了近年多出来的建筑工，基本都是旅游服务业为主，餐饮，大小旅馆，郊外度假别墅区管理，港口码头等。如果仅为投资，长期稳定的租客来源有点儿挑战性，这里更适合为游客提供短租，或自住。好在无论长短租，管理上如果觉着麻烦，当地有物业管理公司。
租金上收益不错，当然要看具体位置和物业状况。Huntsville 现在市场上有一个租盘，半独立屋，位置绝佳，直接到湖，上下两层，3 卧 3 卫，整租叫价 $ 6500/月，这栋物业去年整租出去一年，月租金 $ 5500。
Huntsville 买房投资，我个人更倾向于价格适中，买来后旺季短租，旅游淡季就自己过来住段时间，换个环境，也顺便修缮下物业。我首次来是冬季，整个Huntsville 静谧美好，镇上走动的都是常年居住在此的老住户，到主街喝杯咖啡，坐下来和当地人聊天，不一样的体会。 金秋在即，一年一度赏枫季，去 Muskoka 的路上又要车满为患，而 Huntsville 的大小生意又将客如云来，为当地商家开心。 今年去阿尔冈昆越野，Muskoka 赏枫，也顺便看看 Huntsville 的房吧。 |
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