【原】精装修施工组织设计

A～C及E展厅均为标准展厅，屋面一个方向为63m、49m、63m连续三跨大跨结构，另一方向约170m；63m跨为展厅内部，49m跨为室外行车部分。F展厅屋面63m、49m、63m、49m、63m连续五跨大跨结构，另一方向约170m，各跨功能与标准展厅相同。D区多功能厅为类椭圆形，最大跨度约86m（短边方向）。

1.3结构设计简介

各展厅西北入口处设有门厅。展厅屋盖高度在24～45m之间，入口门厅屋盖高度局部约70m。二层展厅（C、E展厅）主要柱网尺寸为27x27m。地下室部分主要柱网尺寸为9x9m。

地下室结构为混凝土框架结构，地上各展厅屋面采用管桁架+网架结构，入口门厅、D区多功能厅屋面及周边屋面檐口采用网架结构。二层展厅采用钢框架结构，框架梁采用钢桁架。地下室采用钢筋混凝土框架结构。抗震等级均为三级。

1.4参建单位

建设单位：成都天府新区投资集团有限公司

设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司

勘察单位：成都市勘察测绘研究院

监理单位：重庆赛迪工程咨询有限公司

过控单位：中国建筑西南设计研究院有限公司（造价咨询）

施工单位：成都信川投资有限公司（联合体牵头人）、中国建筑第二工程局有限公司

2.工程现场情况

2.1 施工时间：

本工程施工时间：2015年9月1日——2016年5月30日

2.2主要施工内容

楼地面工程：石材楼地面，地砖地面；

墙、柱面工程：铝板、踢脚线，面砖墙面，乳胶漆墙面，玻璃栏杆；

天棚工程：铝板、轻钢龙骨石膏板乳胶漆吊顶，软膜天花，格栅吊顶。

门窗工程：玻璃门；

油漆、涂料、裱糊工程、刷涂料；

其他工程：卫生间洗手台基层，JS防水，镜面玻璃，背漆玻璃；

补充分部：洁具安装。

二、编制依据

1.本工程的施工图纸

2.中华人民共和国、行业和成都市政府颁布的现行有效的建筑结构和建筑施工的各类规范、规程及验评标准。

3.中华人民共和国、行业和成都市政府颁布的有关法律、法规及规定。

4.ISO9000质量管理标准、ISO14000环境管理标准、OSHMS18000职业安全健康管理标准

主要国家标准一览表

序号	标准名称	标准编号
1.	《工程测量规范》	GB50026-2007
2.	《建筑装饰装修工程质量验收规范》	GB50210-2001
3.	《建筑工程施工质量验收统一标准》	GB50300-2001
4.	《建筑设计防火规范》	GB50016-2006
5.	《高层民用建筑设计防火规范》	GB50045-2001
6.	《建筑电气工程施工质量验收规范》	GB50303-2002
7.	《木结构工程施工质量验收规范》	GB50206-2002
8.	《建筑地面工程施工质量验收规范》	GB50209-2002
9.	《电气装置安装工程电气设备交接试验标准》	GB50150-2006
10.	《建设工程施工现场供电安全规范》	GB50194-93
11.	《民用建筑工程室内环境污染控制规范》	GB50325-2006
12.	《民用建筑隔声设计规范》	GB50118-2010
13.	《环境空气质量标准》	GB3095-2012
14.	《建筑施工场界噪声限值》	GB12523-2011
15.	《城市建设档案著录规范》	GB/T50323-2001
16.	《建筑工程文件归档整理规范》	GB/T50328-2001
17.	《室内空气质量标准》	GB50325-2001
18.	《室内装饰装修材料溶剂型木器涂料中有害物质限量》	GB18581-2009
19.	《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放限量》	GB18580-2001
20.	《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》	GB6566-2001

主要工程建设行业标准一览表

序号	标准名称	标准编号
1.	《建筑机械使用安全技术规程》	JGJ33-2012
2.	《施工现场临时用电安全技术规范》	JBJ46-2005
3.	《建筑施工安全检查标准》	JGJ59-2011
4.	《建筑施工高处作业安全技术规范》	JGJ80-91
5.	《工程网络计划技术规程》	JGJ/T121-99

主要图集一览表

序号	标准名称	标准编号
1.	《工程做法》	08BJ1-1
2.	《隔声楼面、轻质隔声墙》	88J1-2
3.	《墙身－轻钢龙骨骨纸面石膏板》	88J2-5

主要法律、法规和规范性文件一览表

序号	法规和规范性文件名称	文号
1.	中华人民共和国合同法	国家主席令第15号
2.	中华人民共和国环境保护法	国家主席令第22号
3.	中华人民共和国安全生产法	国家主席令第70号
4.	中华人民共和国建筑法	国家主席令第91号
5.	中华人民共和国保密法	国家主席令第6号
6.	建设工程质量管理条例	国务院令第279号
7.	建设工程安全生产管理条例	国务院令第393号
8.	房屋建筑工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定	建设部建建[2000]211号文
9.	工程建筑标准强制性条文	建设部建标[2002]219号文

1.施工部署原则

施工全过程控制程序如下图：

1.1 施工流水段划分原则

根据工程的工程量、工程特点、工期要求及各部位的分项工程情况，划分九个流水段独立组织施工。

1.2 施工顺序的原则

各个标段根据“先湿作业后干作业”、“先顶及墙面后地面”、“先室内后走廊”的原则，合理安排工序，减少交叉干扰。项目同时要做好装修施工单位与机电专业、弱电施工单位等分包的协调工作和服务工作，以达到质量与进度的和谐统一。具体施工顺序如下：

（1）天棚、墙面的隐蔽工程在先，面层工程在后。本工程吊顶内有不少专业设备管道、管线，施工前期必须提前安排施工及检测；

（2）基层处理在先，饰面工程在后。水电、通风、空调、消防、监控等专业管线安装工作在先(相关专业配合)，灯具、开关、插座等安装工作在后；

（3）同一空间施工，顶部在先、上部墙面在先，下部墙面在次，地面最后；

（4）易受污损及贵重的材料，如石材等不易保护的应先预制、预订，而在工程中后期安排施工。

1.3 样板引路的原则

装修前，本着“方案领先、样板引路”的原则，要及时与业主商定，选择有代表性的房间、部位（办公室、走道、电梯间、卫生间等）进行精装修样板工序施工，以便尽早确定装修标准和装修施工工艺，同时每个分项大面积施工前均先作样板，经甲方、监理及设计认可后，施工方可全面展开，确保全楼装修工程的顺利展开。通过合理的施工部署将各生产要素组织起来，力争做到“空间连续、平面占满”。在装修阶段期间，由于各专业分包开始进场，要重点做好管理协调工作，安排好各分包的施工顺序，为各家分包提供施工条件。

2.施工目标

2.1 质量目标

严格按设计要求和有关技术标准、规范、规定施工，必须创“天府杯”、“鲁班”奖，实测点数合格率达到100%以上，观感平分（新标准）必须为“好”。

2.2 工期目标

本工程工期业主要求工期要求为：

视觉样板工期：进场时间为2015年9月10日，完工时间2015年9月28日；

正常施工工期：进场时间为2015年9月1日至2016年5月30日

结合本工程的特点、重点和难点进行施工组织设计的详细编制，对进度计划的可行性进行了认真仔细的深入研究。为了确保施工进度，把内装饰和机电配管工序进行合理的插入，流水施工。对整个工程的施工组织、管理进行了细致的部署、安排和筹划，对每一道工序的安排做到科学合理、高效紧凑、衔接紧密，在确保施工质量目标的前提下，如期完成业主提出的工期目标.

施工进度计划详见第6章《施工总控进度计划及工期保证措施》。

2.3 环境保护和文明施工目标

符合绿色环保工地要求

严格按照成都市关于建筑工程施工的各项管理规定执行，加强施工组织和现场安全文明施工管理，使该工程在环境保护、文明施工和CI形象方面，符合我公司的一贯宗旨:

严格按招标文件和设计图纸要求选购环保材料，清单内没有的材料品种，我方在由业主和监理确认情况下全部推荐和使用环保材料。

施工现场采取有效措施减少粉尘的污染，保证施工现场干净整洁，采取有效之措施保证清运的材料或垃圾，不遗洒、不扬尘。使工程现场符合"成都市市级文明施工工地"标准。

2.4 安全目标

符合成都安全文明工地要求

采取切实可行的措施，以充足的安全投入、严密的安全管理，确保施工现场不发生重大伤亡事故、火灾事故和恶性中毒事件，轻伤发生频率控制在千分之六以内，我公司在该工程中将严格按照职业安全方针进行管理和组织施工。

2.5 CI形象目标

CI战略实施:展示人文卓越的企业形象，塑造祟高诚信的企业精神，服务于项目建设实践。

主要CI形象如下:

（1）现场标识统一

现场所有标识保证统一，尤其现场外部标志保证整齐、明显、统一。

（2）员工着装统一

管理员工按公司要求统一着装;施工人员将用马甲进行区分。

（3）现场安全帽统一

管理人员安全帽以文字来区分，贴于安全帽两侧；

施工人员安全帽以文字来区分，文字贴于安全帽两侧，贴纸由总包统一提供；

安全帽的佩戴：红色（安全员、来访宾客）、白色（管理人员）、蓝色（特殊工种人员）、黄色（劳务人员）四种颜色。

（4）保证现场各类设施规范统一。

（5）现场所有人员须统一佩带胸卡，工作行为文明。

3.项目组织管理机构

3.1 现场组织机构概述

（1）本工程我公司高度重视，现已拟派公司领导级项目总指挥和项目部，工程招标项目部即刻正式成立。

（2）针对本工程公司将成立工程指挥中心，总指挥由公司常务副总经理担任，由公司工程总监、设计总监、商务总监、材料总监组成的指挥中心，对项目进行综合管理----技术-----施工-----采购-----预算-----成本会计-----财务会计-----设计-----资料等一整套管理网络。从而形成从上至下、从大到小齐备、完整的管理、控制、指挥决策系统。

（3）本项目将选派公司最为优秀、成熟、年轻且具有丰富管理经验和组织能力的项目经理全权负责本工程，其他主要管理人员。由公司和项目经理统一确定，他们都具有极为丰富的同类工程施工经验和管理水平，多次组合参加过公司的各类大型工程，是可靠、信誉和质量的保证。

3.2 项目经理职责

（1）主持项目经理部的生产经营管理、技术决策、材料确认和组织实施公司决议。

（2）主持项目经理部生产例会，召集或参加公司重要会议。

（3）负责制定项目经理部经营计划经总经理批准后，组织实施。

（4）根据市场需求和项目经理部实际情况，向总经理提出项目经理部资源需求计划和经营战略计划。

（5）组织预算方案制定、实施、控制。

（6）负责对工程施工过程进行整体组织安排；

（7）组织对分承包方的评定；

（8）审阅公司及项目部重要文件和经营报告、报表，在权限范围签发文件。

（9）负责安排项目经理部管理人员的培训工作。

（10）拟订项目经理部的基本管理制度，报公司批准后施行。

（11）拟定项目经理部内部管理机构设置方案、人员编制和薪酬方案，报公司备案。

（12）组织制定并实施项目经理部的具体规章和工作程序。负责编制项目经理部质量管理办法，保证提供符合标准的产品和服务。

（13）提出重大技术、设备改造更新建议和预算外开支计划。

（14）在必要情况下对所属下级授权。

（15）制定直接下级的岗位描述，定期听取述职并对其做出工作评定。

（16）巡视、监督、检查和推动项目经理部的各方面工作。

（17）及时向总经理汇报项目经理部经营管理运作情况和有关数据。

（18）培养和发现人材，提请聘任或解聘项目经理部管理人员。

（19）受理直接下级上报的合理化建议，按照程序处理。

（20）填写直接下级的过失单和奖励单，根据权限按照程序处理。

（21）指定专人负责项目经理部文件、报表等资料的保管与定期归档工作。

（22）在权限内代表项目经理部对外开展商务活动，与政府有关部门和社会团体、机构建立和保持良好的合作关系。

3.3 生产经理职责

（1）认真组织贯彻执行施工组织设计及施工技术方案中有关保证工程质量、环境、安全、生产等的各种技术措施。

（2）对施工组织设计、施工方案、技术方案执行情况，进行监督与检查。

（3）实施推广应用新工艺、新材料、新技术工作。

（4）领导并组织结构验收与竣工验收工作。

（5）是施工现场全面生产、管理工作、组织与指挥者。

（6）领导编制项目施工生产计划（年、季、月、周），并组织贯彻实施。

（7）领导项目质量目标及质量计划的贯彻实施。

（8）对项目安全生产负责。

（9）领导与组织编写工程施工总结工作。

3.4 技术负责人职责

（1）项目部工程技术管理工作的组织和指挥者；

（2）协助项目经理做好质量管理工作；

（3）组织编制项目施工组织设计，施工技术方案，专业施工技术方案和工序设计并审批；

（4）组织项目经理部有关部门对待大型或特殊工程，对项目经理部有关人员进行技术交底；

（5）对项目经理部质量保证体系运作情况组织有关人员进行定期指导与检查；

（6）并组织领导ISO9000标准认可项目经理部的挂牌工作；

（7）负责公司年度项目创优规划的实现；

（8）定期组织召开质量研讨会，总结经验，相互交流；

（9）审定季节安全技术措施；

（10）审批重大工程安全措施；

（11）负责公司安全生产技术管理工作。

3.5 商务经理职责

（1）代表公司合约估算部进行项目经理部合约商务工作的管理、控制和具体执行；

（2）协助项目经理，具体负责项目成本控制工作；

（3）参与项目经理部质量计划、工作计划的编制工作；

（4）根据项目质量策划以及质量计划，按照公司标准文本，代表合约估算部参与具体分包工程招标文件、标准分包合同的准备以及具体招标工作的参与、分包合同的谈判；

（5）具体组织实施所有合同商务条款，诸如信用证、保函等的准备，有关款项的支付等；

（6）收集整理项目经理部经营信息，编制项目经理部商务报告。

3.6 专职质检负责人

（1）负责对现场材料质量的检查，符合质量标准要求的方可使用；

（2）负责项目质量目标及质量计划的贯彻实施；

（3）考核施工操作人员的技术能力；

（4）检查现场施工质量，配合监理对工程质量进行各类检验；

（5）办理现场材料检验、实验相关事宜；

（6）检查校正现场测量仪器，检测设备的精度和有效期；

（7）检查机具、工具的加工精度和有无存在隐患；

（8）提供现场检测数据，配合技术资料的编制工作。

3.7 专职安全员职责

（1）编制季节性安全技术措施；

（2）编制重大工程安全措施；

（3）负责安全生产的具体管理工作；

（4）组织进行安全教育、培训和考试工作；

（5）编写安全技术交底，检查落实交底情况；

（6）检查施工机械的安全和保养状况；

（7）检测现场动态安全数据；

（8）管理临电使用安全及名火（动火证）的签发；

3.8 专职资料员职责

（1）熟悉档案管理相关程序并建立有针对性的档案管理办法。

（2）对所辖项目的图纸和现场情况，施工部位，特殊施工工艺应全部了解并存档备查；

（3）完成投标活动中规定的档案建立、存储工作；

（4）收集和记录员工的各项工作，并随时收项目各类资料；

（5）负责对外联系和内部传达；

（6）主持办公室的全面日常工作；

（7）掌握并按规定使用印鉴；

（8）制定项目经理部的培训计划。

（9）质量资料的管理包括项目部资料管理是否按照公司要求运行，重点是竣工资料；

（10）程序管理的各项资料收集，存档和管理包括项目部竣工资料以外全部凭据和各项往来文件；

（11）协助做好办公室的各项工作；

（12）跟踪及督办计划内部门员工的各项工作；

（13）维护和执行管理手册中的相关工作；

（14）监督和协助员工正常工作；

（15）明确施工目标：符合成都有关规定及甲方的相关要求。

3.9 预算员职责

（1）管理项目工程合同，认真研究和理解合同的每一条款所表述的内容，含义与责任，对模糊不清的条文，要以充分的依据说服业主予以修改或加以说明；将合同中值得研究的重要条款及时提醒企业主管领导的项目经理，即指导项目经理部履行合同，指导项目经理部并管理结算和索赔工作，建立各种合同履约台帐，及时分析，整理《承包合同履约情况日报表》；

（2）掌握项目生产经营动态，收集完整的索赔资料，管理好手续的见证和费用的回收；

（3）主管分承包合同，根据公司相关规定完善和管理手续的正常运行，签发的费用要小于当次实际完成的工作量；

（4）对合同外用工要认真记录和研究，并不断优化，认真研究企业内部定额，使其产生效益；

（5）负责编制项目制造成本计划，经公司和项目经理认可后控制执行。其计划要于相关人员密切配合，相互沟通，共同努力确保计划的实现；

（6）负责与业主的工程款结算；

（7）分承包方的结算；

（8）与责任工程师项目经理配合防止分承包方的反索赔；

（9）办理工程竣工决算；

（10）负责期间成本分析及竣工成本分析；

（11）对物资的供应，必须附和物资采购管理办法，按照项目物资管理程序对项目定期检查，并定期向经理汇报项目物资管理的最新动向；

（12）每周进入项目进行调查，对成本的构成进行系统分析，随时总结项目成本的经验和偏差；

（13）全面领会招投标程序，组织安排商务标的研究，编制说明，现场勘察，组价、合价、封标全过程的管理。

3.10 材料员职责

（1）确定现场物资管理目标，制定现场材料管理措施。

（2）参与施工组织设计，做好现场平面布置规划。

（3）按照施工进度计划，做好现场用料分析，编制材料用料计划及时组织材料进场，保证施工生产需要。

（4）严格执行验收和复验制度，妥善保管材料，做好余料回收。

（5）严格按平面布置合理堆放材料，尽量一切就位。

（6）掌握未完工程量，调整用料计划，控制进场。

（7）及时拆除临时设施，回收处理废旧材料。

（8）进行各种材料结算和项目材料消耗及管理效果结算分析。

3.11 施工员职责

（1）负责工程开工前期各种手续的催办工作，临建的报批，建设，组织人员及材料、机械的进场；

（2）配合技术负责人编制项目总进度计划报经理审批；

（3）按照审批的计划，协助项目经理编制月计划。周计划的具体实施计划，并备案管理，以日报形式递交主管审批；

（4）负责处理施工期间各种技术，质量，安全，文明施工，材料；

进场等各技术问题，并定期以文字形式向经理汇报，不断学习和改进施工技法；

（5）负责施工设备和机具的管理工作；

（6）负责新技术、新材料、新工艺的应用并及时做好总结；

（7）负责编写项目施工管理方面的总结（工期、质量、安全、文明施工、成本等方面）

（8）组织项目各项施工和竣工验收工作；

（9）负责对区域的施工技术资料定期检查与指导，及竣工前的资料收集汇总交圈工作；

（10）树立工程项目索赔的意识，及时收集完整的索赔资料并得技术负责人的认可，每月23日前将相关资料交预算合约室，以便合约室及时向业主索回款项和向公司收取承包费用。由于业主或业主指定施工单位原因造成的工期延误和其他责任损失，要及时协助项目经理办理签证手续。

（11）负责编制相关项目的文明施工措施计划及成品保护措施；

（12）负责工程竣工，项目经理部尚未解体前的，用户服务工；

（13）经理部解体后负责将有关资料进行接管，直到保修工作全部完成收回结算款为止。

4.施工准备

4.1装饰施工准备原则

（1）超前原则：对于装饰工程的准备工作应在进场前期开始着手；

（2）关联原则：装饰工程的准备工作不仅需要详细了解装饰品本身的设计要求，而且要了解与之关联的结构、机电安装工程的设计要求及其施工情况；

（3）覆盖原则：装饰品工程准备的工作应覆盖装饰工程管理的各个方面，包括技术、经济、材料、机具、人员组织、现场条件等等，不留缺口；

（4）贯串原则：装饰工程的准备工作不仅做在施工前，而且要贯串装饰施工全过程。

4.2施工技术准备

（1）熟悉施工图，复核图纸。

对施工图设计功能与使用要求是否符合消防、卫生等有关规范及有关政府机构的规定及要求；图纸是否完整、齐全，以及设计图纸和资料是否符合国家现有设计、施工规范及有关政策规定；设计图纸与设计说明书在内容上是否一致。

（2）图纸做法、设计要求及质量要求交底。

由设计人员向项目经理部有关人员、各工种施工人员、各专业施工队伍进行技术交底，使了解主要设计意图、主要功能及结构特点、主要部位的做法、特殊部位的做法及质量要求等，做到熟悉图纸内容，按设计要求进行施工。

（3）编写专项方案

由施工技术人员在理解设计意图、理解施工组织设计的基础上，编写专项施工方案。专专项施工方案完成计划如下：

专项施工方案编制计划

序号	方案名称	负责部门	截止日期	审批单位
1	测量施测方案	项目测量组	2015年9月	项目总工
2	现场脚手架搭设方案	项目技术部	2015年9月	项目总工
3	现场临时用电施工方案	项目技术部	2015年9月	项目总工
4	成品保护方案	项目技术部	2015年9月	项目总工
5	冬雨季施工方案	项目技术部	2015年9月	项目总工
6	安全防护方案	项目技术部	2015年9月	项目总工
7	室内装修方案	项目技术部	2015年9月	项目总工

（4）内业与资料准备

1）研究设计图纸，讨论其施工方案可行性；

2）根据图纸，核对现场尺寸。差别大者应通知甲方及设计单位，差别不大者可作特别记录及时调整；

3）计算工程量。按区域、房间、工种、项目计算装饰工程控量；

4）编制施工预算。在计算装饰工程量的基础上，参照施工定额，按区域、房间、工种、项目确定工料消耗；

5）编制装饰材料计划。根据进度计划和工程量表，按照材料品种、规格，编制需用量和需要时间的计划；

6）进行计划与技术交底。对施工进度计划（总计划/月计划/周计划）、材料需用量计划/采购计划等，以及各专技术方案及措施进行开前的全面交底，并做好相应的记录。

4.3施工劳动力准备

（1）优选施工队伍：我们已经在与我公司长期合作的、有信誉的劳务队中择优选取了三支劳务队。承担本工程的生产作业人员，具有技术水平高、吃苦耐劳、实践操作经验丰富等特点，施工队伍主要为江苏、四川籍。

（2）劳动力配备计划

根据本工程的楼层分布特点，结合工期安排，统一安排各工种的专业技术工人，各专业施工班组展开流水作业。

项目经理部将统一管理，根据工程情况组织以下相应作业班组进行施工，对于每个作业班级组，又要根据作业班组的工程量及交叉作业的具体情况进行动态调配。

（3）劳动力素质控制措施

1）我公司将首先选用专业施工人员，利用专业施工班组，以最熟练、最直接的方法达到最佳效果。

2）提供数量充足，性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间；

3）对进场的施工人员进行严格的资格审查制度。为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过预审程序，经审查合格者方可进场施工。

4）对现场的专业施工队施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保队伍的素质和人员相对稳定；

5）找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装一条龙控制的做法，是达到最佳最方便的措施；而各专业的协调，收口交接面由技术部统一处理。

6）所有工程各班组施工实行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。

7）我公司将首先选用专业施工人员，利用专业施工队，以最熟练、最直接的方法达到最佳效果。

8）提供数量充足，性能完备的施工机具给予工人发挥技术水平的最大空间；

9）对进场的施工人员进行严格的资格审查制度。为确保施工参与人员的素质，所有专业技术工人必须经过过预审程序，经审查合格者方可进场施工。

10）对现场的专业施工队施工人员实行动态管理，不允许其擅自扩充和随意抽调，以确保队伍的素质和人员相对稳定；

11）找到最好的专业厂家生产加工专业构件并负责现场安装一条龙控制的做法，是达到最佳最方便的措施；而各专业的协调，收口交接面由技术部统一处理。

12）所有工程各班组施工实行挂牌施工，责任明确，奖罚分明。

4.4劳动力计划表

工种	按工程施工阶段投入劳动力情况（2015年9月1日—2016年5月30日）
普通	80
木工	200
架子工	50
油工	80
瓦工	120
维护水、电工	18
合计	548

注：1、劳动力随工期进度状况将随时调整增加劳动力，以保证工地现场的需要。必要时采取两班倒施工。

4.5 主要施工机械表

拟投入本工程的主要施工机械表

序号	机械名称	规格型号	额定功率	厂牌及出场时间	数量
1	空气压缩机	ABAC2.5		四川2014年	18
2	氩弧焊机			上海2014年	9
3	直钉枪	MAX-F30		柳州2014年	60
4	两用转角切割机	JG-400		日本2014年	40
5	切割机	牧田		福建2015年	20
6	电锤	20S	500W	四川2014年	20
7	手电钻	9M	500W	柳州2014年	50
8	云石机	木田110	850W	福建2015年	40
9	砂轮切割机			广东2014年	9
10	角磨机		200w	日本2014年	18
11	锣机	日立TR-12/		日本2014年	18
12	修边机	牧田3703		日本2014年	18
13	圆锯机	M3Y-500/UXYI		德国2014年	18
14	电焊机	BX-300A		天津2010年	40

配备本工程主要的材料试验、测量、质检仪器设备表

序号	仪器设备名称	规格型号	单位	数量
1	全站仪	徕卡TS06	台	9
2	激光经纬仪	TDJ6	台	9
3	激光水平仪		台	18
4	激光测距仪	Dist-100	台	36
5	水准仪	DS3	台	50
6	工程质量检测器	JzC系列	台	9
7	水平尺	1mm	把	50
8	钢卷尺	50m	把	18
9	塞尺	10MM	把	15
10	游标卡尺	（0～150mm）/0.02mm	把	9
11	温度仪	HN-K	台	9

4.6施工材料准备

（1）材料组织与计划

凡由我方供应的材料，在材料进场后严格按设计要求挑选主材样板并送交业主及设计单位签证认可。签证单及材料样品一式三份，一份交业主，一份交监理，一份交工程项目部。

为保证材料及时供应，主要材料施工进场后即开始定货。

（2）材料采购标准

1）严格按照优质、优价、货比三家的原则进行材料采购，尤其要把好材料质量关；

2）统一颜色、统一纹理、统一规格、统一品质，货到工地立即组织检查验收，对于质量不合格的要坚决退货；

3）主要材料要有质量合格证或质量检测报告。

4）低值易耗品及现场急需的零星材料由工程项目部自行购买。

（3）充分考虑材料进出场时间

本工程所需的设备、主材，必须充分考虑好进场计划时间和最佳进出场日期，周转性材料原则上现场只储备一周时间的用量。对于特殊加工制作和供应的材料、设备，应充分考虑其加工周期和供应期，统一协调，满足工程需要。

（4）材料采购品质控制措施

1）材料统一采购制度

所有材料，均由物资部门统一采购，严格执行材料采购程序确保每一项材料均符合设计、环保要求，满足质量标准，并且地方原料、加工和制造的材料采购不少于20%。

2）材料样品采购制度

对设计师与业主指定的装饰材料品牌及样板，采取专业生产厂家采购样品，并把实物样品交业主、设计鉴定，直至符合要求后方可大面积采购使用。

（3）材料验收管理

本工程中所有材料，包括多种原材料、半成品及成品材料，必须先将生产厂家简介，材料技术资料和实验数据及材料样品，实地实验结果等各种技术指标报请业主和监理工程师审批。凡是资料不齐全或未经批准的材料，一律不准进入施工现场。用量大而对质量又至关重要的原材料，虽具备各种上报材料，但仍须对生产厂家的生产工艺、质量控制的检测手段进行实地调查。原材料的质量控制，除资料报批以及对生产厂家实地考察外，对材料在使用前的复检要严格执行。

（5）主要材料设备用量计划

本工程材料采购由项目材料部负责，根据物资采购程序进行计划、加工、采购、验收控制，保证材料供应，确保工程施工所需。

5.现场临时设施

5.1周转材料用地

所有周转材料用地均需在施工现场内解决，并且严格控制材料的存放量。

5.2施工平面布置

九个标段每标段现场应该设置材料堆场150M²,现场办公室130 M²。

5.3 临时用电设置

经现场勘查，提供的二级配电箱满足施工用电总功率。

5.4 临时用水设置。

（1）设置方案

我方将根据业主提供施工用水的水源，自行设置水龙头，配置水表计量，由专人管理。

（2）管理措施

1）施工用水根据现场已有水源，施工时可直接引至各需用地点。

2）设置龙头或阀门进行控制用水，必要时方可打开使用。

3）配备数量足够的水桶，根据使用量进行前期储存。

4)施工现场在无人作业或未能施工到的区域，把水源关闭，避免浪费。

5.5 消防设施布置

根据装修工程的特殊性，施工每个施工段配置手提灭火器16个。分别放置各施工区布置均衡，标志醒目，码放牢靠。

5.6 现场垃圾处理

（1）对由于工程施工所产生的建筑垃圾分类处理，有可回收利用价值的需提供废弃物回收清单、回收发票、回收报告等。

（2）无回收利用价值的，按总包要求清运至指定位置统一消纳。对有污染的废料废渣由专人通过合法渠道进行处理。

四、施工工艺

1.主要工程工艺流程

2.各分项工程主要施工工艺

2.1 PVC地板施工

（1）对地面的要求
    1）基础地面可为水磨石地面，瓷质地砖地面，木质地面， 1 ： 3 水泥砂浆地面。
    2）地面要求平整、干燥（水泥地面表面应发白）、无明显凹凸不平，其表面不平度应小于2/ 1000mm。
    3）地面需有足够的强度，无起砂，脱壳现象。
    4）地面需干燥，新浇地面一般需干燥 30 天。

（2）施工用材料及工具
    1）施工用材料：
地板：采用 PVC 永久性防静电塑料地板。规格有： 300x 300 mm 600x600 mm ；
    导电胶： PVC 防静电塑料地板专业导电底胶；
    铜箔（或铝箔）：厚度 0.03 -0.10 mm 宽度 20-30 mm ；
    酒精：工业级；
   2）施工用工具
    刮板：用于涂布导电胶；
    橡皮榔头：用于锤打塑料地板，使其与地面充分粘和；
    兆欧表：电压 500V ，用于测量导电性能；
    铜电极：规格为Φ 50mm ，重量为 0.5kg ，数量两只，用于兆欧表配套使用；
    刀片：用于切割塑料地板；
    焊条：Φ 3.5-4.0mm ；
    焊枪： 800-1000W ；
    圆口铲刀：铲除突出焊条。
（3）施工程序：
　　清扫地面 —— 划线 —— 涂导电胶 —— 铺接地导电网 —— 引出地线 —— 铺贴地板 —— 焊接地板缝隙 —— 表面清洁
   1）施工方法与步骤
    A、清洁地面，寻找中心线。
首先将地面浮灰清除干净，然后用量具找出房间的中心线位置，画出中心十字线，要求十字线垂直等分；
    B、在地面上均匀涂布一层导电底胶粘结剂，放置待干；
    C、铺设铜箔（或铝箔）网络
待底胶粘结剂不粘手后，在地面上按规定的尺寸粘贴铜箔（或铝箔）条形成网络，宽度 3 米见方。粘上铜箔铝箔）条。注意铜箔（铝箔）交叉处，以保证铜箔（铝箔）导通；
用兆欧表测量相邻铜箔（铝箔）间的电阻，其电阻值需 <1.0x10 5 Ω , 如有不通需找出原因重新粘贴，以保证网络中任何一点对地都是导通的；
粘贴好的铜箔（铝箔）网络中每一百平方米至少有四点与厂房地线系统接通。
    D、铺设地板
    待地面和地板背面的粘结剂手触似粘非粘的情况下开始铺设地板。从中心位置开始相邻间距为地板尺寸，铺设时从中位置开始逐块向四周展开，若需焊接，每块地板间的间隙为 2 -3mm ，边贴边用橡胶榔头敲打以保证地板间的粘结牢固，直至整个房间施工完毕；
    施工过程中，经常用兆欧表测试地板对铜箔（铝箔）间的电阻值检查是否导通，如有不同，要找出原因，重新粘贴，以保证每块地板的对地面电阻值在 10 5 -10 9 Ω之间。
    E、焊接：用 800-1000W 的塑料焊枪沿着地板间缝隙焊接过去，焊接时应注意不能漏焊、虚焊，并且焊条要铲到与表面板一样平整，然后表面必须清理干净，进行打光处理。
   （4）施工质量要求
    地板表面电阻值应为 10 5 -10 9 Ω；
    焊接缝中的焊条无明显的高低不平；
    表面无气泡，无脱壳现象；
    无明显施工污染；
    相邻地板间的接缝错位不应大于 2mm ，焊接地板相邻间的焊缝没有明显的缝隙

2.2地面砖施工

（1）材料要求

1）地砖:其品种、规格质量符合设计及施工规范要求。地砖的抗折强度以及规格尺寸符合设计或者样品要求，地砖的颜色一致，表面平整、无凸凹和翘曲现象，并且要求抛光砖的尺寸方正、无掉角，面层没有质量问题和影响美观的残缺现象，边角整齐。

2）本工程所用砂浆均为预拌砂浆。

（2）主要施工工具

一般使用小水桶、半截桶、扫帚、平锹、铁抹子、大杠、小杠、筛子、窗纱筛子、窄手推车、钢丝刷、喷壶、锤子、橡皮锤、凿子、方尺、小包、水平尺、抛光砖切割机等必要的使用工具。

（3）施工作业环境和相关条件

1）墙面抹灰及抹灰修理完；地面的管线施工完，并办理完移交手续；地面的落地灰及浮灰清理干净。

2）内墙和房间的+5Ocm标高控制线弹好并校核无误，清楚房间及走道等相关部位的标高情况和关系。

3）地砖应按照颜色和花型及使用部位进行分类，如有裂缝、掉角和表面上有缺陷的、规格有差异的板块应筛选出来。

4）地砖的材质均要求有出厂证明、产品合格证和相关的检查报告。尽量选用同一批砖，保证表面光滑、图案正确、颜色一致。板块的长宽厚允许偏差不得超过lmm；平整度用直尺检查，空隙不得超过±0.5mm。

5）在施工面积较大或者与其它相关部位交接多的情况下，要求必须先绘制出施工大样图进行现场放样，施工完样板合格方可进行施工。

（4）施工工艺流程:

基层处理→弹线→预铺→铺贴→勾缝→清理→成品保护→分项验收

（5）施工技术措施:

基层处理：将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净，以达到施工条件的要求，如表面有油污，应采用10%的火碱水刷净，并用清水及时将碱液冲去。

1）考虑到装饰层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结合层一道。

2）弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线 (依据墙上的5Ocm控制线)，在地面弹出十字线，以控制地砖分隔尺寸。找出面层的标高控制点，注意与相关部位的标高控制一致。

3）预铺：首先应图纸设计要求的基础上，对地砖的色彩、纹理、表面平整等进行严格的挑选，依据现场弹出的控制线和图纸要求进行预铺。对于预铺中可能出现的尺寸、色彩、纹理误差等迸行调整、交换，直至达到最佳效果，按铺贴顺序堆放整齐备用，一般要求不能出现破豁或者小于半块砖，尽量将把半砖排到非正视面。

4）铺贴：地砖铺设采用预拌砂浆，砂浆厚度控制在40-6Omm左右。先将地面洒水湿润，再将拌制好的预拌砂浆在地面铺开，将地砖按照要求放在砂浆上，用橡皮锤轻轻敲击地砖饰面直至密实平整达到要求；根据水平线用铝合金水平尺找平，铺完第一块后向两侧或后退方向顺序镶铺。砖缝无设计要求时一般为1.5～2mm,铺装时要保证砖缝宽窄一致，纵横在一条线上。地砖铺贴其它要求如下图：

5）勾缝：地砖铺完24小时后选行勾缝，勾缝采用专用勾缝剂擦缝。

6）清理：当勾缝剂凝固后再用棉纱等物对抛光砖表面进行清理 (一般宜在 12h之后)。清理完毕后用锯末养护2～3天，当交叉作业较多时采用三合板或纸板保护。

（6）质量标准

1）保证项目: A、各种面层所用的板块的品种、质量必须符合设计要求和样品质量要求。 B、面层与基层的结合必须牢固，无空鼓。
2）基本项目: A、各种板块面层的表面洁净，图案清晰，色泽一致，接缝均匀，周边顺直，板块无裂纹、掉角和缺棱等现象。 B、地漏等处的坡度符合设计要求，当无设计要求时可按照2%的坡度，要求不倒泛水，无积水，与地漏(管道)结合处严密牢固，无渗漏。 C、踢脚板表面洁净，接缝平整均匀，高度一致，结合层牢固，出墙厚度适宜，基本一致。 D、楼梯踏步和台阶的铺贴缝隙宽度一致，相邻两步高差不超过lOmm，防滑条顺直。 E、各种面层邻接处的收边用料及尺寸符合设计要求和施工验收规范规定,边角整齐、光滑。
1）允许偏差值
项次	项目	允许偏差(mm)	检验方法
1	表面平整度	2	用2m靠尺及楔形塞尺检查
2	立面垂直	2	2m垂直检测尺
3	接缝高低差	0.5	尺量及楔形塞尺检查
4	阳角方正	2	直角检测尺
5	接缝直线度	2	拉5m线用钢直尺
6	接缝宽度	0.5	钢直尺

（7）成品保护措施

1）对己施工完的地面铺贴前，应做好成品保护，如门框要钉保护铁皮防止碰坏棱角，推车运输应采用窄车，车腿底端应用胶皮等包裹。

2）严禁在已铺好的砖地面上拌和砂浆。

3）在己铺好的地面上工作防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔钢管等重物。

4）油漆、涂料等施工时应对己铺好的地面进行保护，防止面层污染，一般采用塑料布、纸板、或普通三合板等。

（8）施工应注意的质量问题

质量问题	原因分析	防治措施
地面标高错误：出现在厕所、走道与房间门扣处	控制线不准；楼板标高超高；防水层超高；结合层砂浆过厚。	施工时应对楼层标高和基层情况进行核查，并严格控制每道工序的施工厚度，防止超高。
泛水过小或局部倒坡	地漏安装标高过高，基层不平有凹坑，造成局部存水；由于楼层标高错误减小地面的坡度，5Ocm水平线不准。	要求对5Ocm线认真检查无误，水暖土建施工人员均按水平线下返；地面做好贴饼、冲筋保证坡向正确。
地面铺贴不平，出现高低差	砖的厚度不一致，没有严格挑选，或砖不平劈棱窜角，或铺贴时没平铺或粘结层厚度，上人太早。	要求必须事先选砖，铺贴时要拍实，铺好地面后封闭门口，常温48h用湿锯末养护。
地面面层及踢脚空鼓	基层清理不下净，浇水不透，早期脱水所致；上人过早，粘结砂浆末达到强度受外力振动，影响粘结强度。踢脚的墙面基层清理不干净，尚有余灰没清刷干净，影响粘结形成空鼓;粘结的砂浆量少，挤不到边角，造成空鼓。	认真清理地面基层；注意控制上人操作的时间，加强养护。加强基层清理浇水，粘贴踢脚时做到满铺满挤。
黑边	不足整砖时，不切半块砖铺贴而用砂浆补边，形成黑边，影响观感。	按照规矩补贴。

2.3 地面石材施工

（1）材料要求

1）石材:石材的品种、规格、性能和等级，符合设计要求及国家现行产品标准和工程技术规范的规定，石材的弯曲强度、吸水率和辐射要求符合设计或样品要求，石材的造型、颜色、光泽、花纹和图案要求符合设计要求。

2）检查大理石板镶贴(安装)前应先挑选、预排、拼花、编号，施工时能够对号入座。

3）所用砂浆采用预拌砂浆。

（2）主要施工工具

一般使用墨斗、木抹子、直角尺、橡皮锤或木锤、石材切割机、水平尺、靠尺板、磨石板"磨石机、尼龙线、小型台式砂轮。

（3）施工作业环境和相关条件

1）地面的管线施工完，并办理完移交手续；地面的落地灰及浮灰清理干净，如果卫生间等有防水要求的房间应完成地面防水及防水保护层施工并完成一次闭水试验合格后可进行本道工序施工。

2）+5Ocm标高控制线弹好并校核无误，清楚各房间走道等相关部位的标高情况和关系。

3）石材要求提前在背面刷上防护剂，防止石材铺贴后泛碱变色。

4）石材应按照颜色和花型及使用部位进行分类，如有裂缝、表面上有缺陷的，规格有差异的板块应筛选出来。

（4）施工工艺

施工准备→基层处理→弹线→试排→刷水泥砂浆及铺砂浆结合层→

铺石材板块→灌缝→擦洗→打蜡

（5）施工技术措施

1）基层处理：将楼地面上的砂浆污物、浮灰、落地灰等清理干净，以达到施工条件的要求，如表面有油污，应采用10％的火碱水刷净，并用清水及时冲去。考虑到饰面层与基层结合力，在正式施工前用少许清水湿润地面，用素水泥浆做结合层一道。

2）弹线：施工前在墙体四周弹出标高控制线(依据墙上的5Ocm控制线)，在地面弹出十字线，以控制石材的分隔尺寸，找出平面上的标高控制点，注意与各相关部位的标高控制一致。

3）试拼：在正式铺设前，对电梯间的石材板块，试拼后按两个方向编号排列，然后按编号码放整齐。

4）弹线：为了检查和控制石材板块的位置，在房间内拉十字线，弹在硷垫层上，并引至墙面底部，然后依据墙面+5Ocm标高线找出面层标高，在墙面弹出水平标高线，弹水平线时要注意内与楼道面层标高一致。

5）试排：在电梯间的两个相互垂直的方向铺两条干砂，其宽度大于板块宽度，厚度不小于3cm。结合施工大样图及房间实际尺寸，把石材板块排好，以便检查板块之间的缝隙，核对板块与墙面、柱、洞口等部位的相对位置。

6）刷水泥浆及铺砂浆结合层：试铺后将干砂移走，清扫干净，用喷壶洒水湿润，刷一层素水泥砂浆(水灰比为0.4－0.5，随铺随刷)。根据水平线确定砂浆厚度，拉十字控制线，开始铺结合层干硬性水泥砂浆 (1:2－1:3的干硬性水泥砂浆)，厚度控制在放上石材板块后高出面层3－4mm为宜。铺好后用大杠刮平，再用抹子拍卖找平 (铺摊面积不得过大)。

7）铺石材板块：板块先浸湿，待擦干或表面晾干后方可铺设；铺贴时用橡皮锤敲击木垫板(不得直接敲击板块)，安放时四角同时下落。铺完第一块后，向两侧和后退方向顺序铺砌，一般房间宜先里后外进行，逐步退至门口，便于成品保护。

8）灌缝、擦缝:在板块铺完1－2天进行擦缝。用1:1稀水泥浆灌缝，灌浆1-2h后，用棉纱蘸原水泥浆擦缝与板面擦平，同时将板面上水泥奖擦净，使石材表面洁净、平整、坚实，以上工序完成后，面层采用旧地毯加以覆盖，养护时间不小于7天。

9）打蜡：当水泥砂浆结合层达到强度后 (抗压强度为1.2Mpa时)，方可进行打蜡。

（6）成品保护

1）在成品地面上，用干锯末或苫帘覆盖保护，2－3天内禁止行人。

2）严禁在己铺好的地面上拌和砂浆。

3）在己铺好的地面上工作防止砸碰损坏，严禁在其上任意丢扔钢管等重物。

4）油漆、涂料等施工时应对己铺好的地面进行保护，防止面层污染，一般采用塑料布、纸板、或普通三合板等。

（7）质量标准

1）保证项目: 面层所用板块的品种、规格、级别、形状、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求。面层与基层必须结合牢固、无空鼓。
2）基本项目: 板块面层表面的质量应挤靠严密，无缝隙，表面平整洁净，图案清晰，周遍顺直。板块镶贴任何一处独立空间的石板颜色一致，无明显色差，花纹近似。石板缝痕与石板颜色接近，擦缝饱满、平整洁净。踢脚板接缝严密，表面洁净，出墙高度、厚度一致，结合牢固。地面镶边铺设用料尺寸准确，边角整齐，拼接严密。大理石花岗岩地面烫蜡、擦软蜡、蜡洒布均匀不露底，色泽一致，表面洁净。
1）允许偏差值
项次	项目	允许偏差(mm)		检验方法
		大理石板	花岗岩板
1	表面平整度	1	1	用2m靠尺、楔形塞尺检查
2	缝格直平	1	0.5	拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查
3	接缝高低差	0.5	0.5	用靠尺和塞尺检查
4	踢脚线上口平直	1	1	拉5m线，不足5m拉通线和尺量检查
5	板块间隙宽度	≤0.5	≤03	用塞尺量检查

2.4 地毯施工

（1）材料要求

1）在地毯铺设之前，室内装饰必须完毕。

2）铺设地面的活动地板清理干净。

3）地毯、衬垫和胶粘剂等进场后，应检查核对数量、品种、规格、颜色、图案等是否符合设计要求，如符合，应按其品种，应按其品种、规格分别存放在干燥的仓库或房间内。用前要预铺、配花、编号，待铺设时按号取用。

地毯铺设施工工序图

（2）主要机具

截边机、地毯撑子、扁铲、墩拐、裁毯刀、电烫斗、裁剪剪刀、尖嘴钳、尺角、冲击钻。

（3）操作工艺

工艺流程：

基层处理→弹线、套方、分格、定位→地毯剪裁→铺设地毯→细部处理及清理

1）基层处理

铺设地毯的基层，本工程直接在活动地板上铺设，必须将其表面清理干净，表面平整、光洁、干燥并应清除油污等其他杂物。

2）弹线、套方、分格、定位：要严格按照设计图纸对各个不同部位和房间的具体要求进行弹线、套方、分格。

3）地毯剪裁：地毯裁剪应在比较宽阔的地方集中统一进行。一定要精确测量房间尺寸，并按房间和所用地毯型号逐一登记编号。然后根据房间尺寸、形状用裁边机裁下地毯料，每段地毯的长度要比房间长出2cm左右，宽度要以裁去地毯边缘线后的尺寸计算。弹线裁去边缘部分，然后以手推裁刀从毯背裁切，裁好后卷成卷编上号，放入对号房间里，大面积房厅应在施工地点剪裁拼缝。

4）铺设地毯

首先缝合地毯，将裁好的地毯虚铺在垫层上，然后将地毯卷起，在拼接处缝合。缝合完毕，用塑料胶纸贴于缝合处，保护接缝处不被划破或勾起，然后将地毯平铺，用弯针在接缝处做绒毛密实的缝合。然后拉伸与固定地毯：先将地毯拼缝处衬一条10cm宽的麻布带，用胶粘剂粘贴，然后将胶粘剂涂刷在基层上，适时粘结、固定地毯。

铺粘地毯时，先在房间一边涂刷胶粘剂后，铺放已预先裁割的地毯，然后用地毯撑子向两边撑拉，再沿墙边刷两条胶粘剂，将地毯压平掩边。

5）地毯完成面应平整、干净、无污染和损伤，拼缝处粘接牢固、严密平整、图案吻合。

6）细部处理及清理

细部处理及清理，要注意门口压条的处理和门框、走道与门厅、地面与管根、不同颜色地毯交接处和踢脚板等部位地毯的套割、固定和掩边工作，必须粘结牢固，不应有显露、后找补条等破活。地毯铺完毕，固定收口条后，应用吸尘器清扫干净，并将毯面上脱落的绒毛等彻底清理干净。

地毯收口处和墙边、柱子周围应顺直；压紧。

2.5石材干挂

（1）工艺流程

结构尺寸的检验－清理结构表面－结构上弹出垂直线－大角挂两竖直钢丝－临时固定上层墙板－钻孔插入膨胀螺栓－镶不锈钢固定件－镶顶层墙板－挂水平位置线－支底层板托架－放置底层板用其定位－调节与临时固定－嵌板缝密封胶－饰面板刷二层罩面剂－灌M20水泥砂浆－设排水管－结构钻孔并插固定螺栓－镶不锈钢固定件－用胶粘剂灌下层墙板上孔－手入连接钢针－将胶粘剂灌入上层墙板的下孔内

（2）操作工艺

1）工地收货:收货要设专人负责管理，要认真检查材料的规格、型号是否正确，与料单是否相符，发现石材颜色明显不一致的，要单独码放，以便退还给厂家，如有裂纹、缺裱掉角的，要修理后再用，严重的不得使用。还要注意石材堆放地耍夯实，垫lOCmXlOCm通长方木，让其高出地面8Cm以上，方木上最好钉上橡胶条，让石材按75°立放斜靠在专用的钢架上，每块石材之间要用塑料薄膜隔开靠紧码放，防止粘在一起和倾斜。

2）石材表面处理:石材表面充分干燥 (含水率应小于8％)后，用石材护理剂进行石材六面体防护处理，此工序必须在无污染的环境下进行，将石材平放于木方上，用羊毛刷蘸上防护剂，均匀涂刷于石材表面，涂刷必须到位，第一遍涂刷完司隔24h后用同样的方法涂刷第二遍石材防护剂，司隔48h后方可使用。

3）石材准备:首先用比色法对石材的颜色进行挑选分类;安装在同一面的石材颜色应一致，并根据设计尺寸和图纸要求，将专用模具固定在台钻上，进行石材打孔，为保证位置准确垂直，要钉一个定型石材托架，使石板放在托架上，要打孔的小面与钻头垂直，使孔成型后准确无误，孔深为22－23mm，孔径为7一8㎜，钻头为5一6㎜。随后在石材背面刷不饱和树脂胶，主要采用一布二胶的做法，布为无碱、无捻24目的玻璃丝布，石板在刷头遍胶前，先把编号写在石板上，并将石板上的浮灰及杂污清除干净，如锯锈、铁抹子，用钢丝刷、粗纱子将其除掉再刷胶，胶要随用随配，防止固化后造成浪费。要注意边角地方一定要刷好。特别是打孔部位是个薄弱区域，必须刷到。布要铺满，刷完头遍胶，在铺贴玻璃纤维网格布时要从一边用刷子赶平，铺平后再刷二遍胶，刷子沾胶不要过多，防止流到石材小面给嵌缝带来困难，出现质量问题。

4）基层准备:清理预做饰面石材的结构表面，同时迸行吊直、套方、找规矩，弹出垂直线水平线。并根据设计图纸和实际需要弹出安装石材的位置线和分块线。

5）挂线:按设计图纸要求，石材安装前要事先用经纬仪打出大角两个面的竖向控制线，最好弹在离大角2OCm的位置上，以便随时检查垂直挂线的准确性，保证顺利安装。竖向挂线宜用φ0.1-φ0.2的钢丝为好，下边沉铁随高度而定，一般40m以下高度沉铁重量为8—1Okg，上端挂在专用的挂线角钢架上，角钢架用膨胀螺栓固定在建筑大角的顶端，一定要挂在牢固、准确、不易碰动的地方，并要注意保护和经常检查。并在控制线的上、下作出标记。

6）支底层饰面板托架:把预先加工好的支托按上平线文在将要安装的底层石板上面。支托要支承牢固，相互之间要连接好，也可和架子接在一起，支架安好后，顺支托方向铺通长的5Omm厚木板，木板上口要在同一水平面上，以保证石材上下面处在同一水平面上。

7）在围护结构上打孔、下膨胀螺栓:在结构表面弹好水平线，按设计图纸及石材料钻孔位置，准确的弹在围护结构墙上并作好标记，然后按点打孔，打孔可使用冲击钻，上φ12.5的冲击钻头，打孔时先用尖寨子在预先弹好的点上凿一个点，然后用钻打孔，孔深在60—8Omm,若遇结构里的钢筋时，可以将孔位在水平方向移动或往上抬高，要连接铁件时利用可凋余量调回。成孔要求与结构表面垂直，成孔后把孔内的灰粉用小勾勺掏出，安放膨胀螺栓，宜将本层所需的膨胀螺栓全部安装就位。

8）上连接铁件:用设计规定的不锈钢螺栓固定角钢和平钢板。调整平钢板的位置，使平钢板的小孔正好与石板的插人孔对正，固定平钢板，用里矩扳子拧紧。

9）顶部面板安装:顶部最后一层面板除了一般石材安装要求外，安装调整后，在结构与石板缝隙里吊一通长的2Omm厚木条，木条上平为石板上口下去25Omm，吊点可设在连接铁件上，可采用铅丝吊木条，木条吊好后，即在石板与墙面之间的空隙里塞放聚苯板，聚苯板条要略宽于空隙，以便填塞严实，防止灌浆时漏浆，造成蜂窝、孔洞等，灌浆至石板口下2Omm作为压顶盖板之用。

10）清理大理石、花岗石表面，刷罩面剂:把大理石、花岗石表面的防污条掀掉，用棉丝将石板擦净，若有胶或其他粘结牢固的杂物，可用开刀轻轻铲除，用棉丝蘸丙酮擦至干净。在刷罩面剂的施工前，应掌握和了解天气趋势，阴雨天和4级以上风天不得施工，防止污染漆膜;冬、雨季可在避风条件好的室内操作，刷在板块面上。罩面剂按配合比在刷前半小时对好，注意区别底漆和面漆，最好分阶段操作。配制罩面剂要搅匀，防止成膜时不均，涂刷要用3in羊毛刷，沾漆不宜过多，防止流挂，尽量少回刷，以免有刷痕，要求无气泡、不漏刷，刷的平整要有光泽。

（3）主控项目

1）饰面石材板的品种、防腐、规格、形状、平整度、几何尺寸、光洁度、颜色和图案必须符合设计要求，要有产品合格证。

2）面层与基底应安装牢固;粘贴用料、干挂配件必须符合设计要求和国家现行有关标准的规定，碳钢配件需做防锈、防腐处理。焊接点应作防腐处理。

3）饰面板安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现行拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。

（4）一般项目

1）表面平整、洁净;拼花正确、纹理清晰通顺，颜色均匀一致;非整板部位安排适宜，阴阳角处的板压向正确。

2）缝格均匀，板缝通顺，接缝填嵌密实，宽窄一致，无错台错位。

3）突出物周围的板采取整板套割，尺寸准确，边缘吻合整齐、平顺，墙裙、贴脸等上口平直。

4）滴水线顺直，流水坡向正确、清晰美观。

2.6 穿孔铝板吸声墙面

（1）准备条件

1）材料：轻钢龙骨架主件（包括主龙骨、次龙骨），连接件，挂接件，零配件（包括吊杆、花篮螺丝、射钉等），粘结剂，冲孔铝扣板；穿孔铝板按设计要求选用，材料的品种、规格、质量应符合设计要求。50×50C轻钢龙骨、穿孔铝板、50mm岩棉、玻璃丝布、铝装饰压条。零配件有M6×75膨胀螺栓、防腐木块、固定件、铆钉等。

（2）主要施工机具

根据施工条件，应合理选用适当的机具设备和辅助用具，以能达到设计要求为基本原则，兼顾进度、经济要求。

常用机具设备有：电动机具：电锯、无齿锯、手电钻、冲击电锤、电焊机等。手动机具：手锯、钳子、螺丝刀、扳子、钢尺、钢水平尺、线坠等。

（3）施工作业条件

墙面找平层施工环境温度不低于5摄氏度，当必须在底于5摄氏度气温下施工时，应有保证工程质量有效措施。

墙面灰尘、污垢和油渍等应清理干净，并洒水湿润。掉角需修补。

安装完板内的各种管线及设备，确定好管线，各种露明孔口，预埋件的位置。各种材料全部配套备齐。搭好施工操作手台架子。

铝穿孔芯板在大面积施工前，应做样板间，通过做样板间决定分块及固定方法，经鉴定认可后再大面积施工。

（4）施工工艺

工艺流程

施工方法

基层清理：抹灰打底前清楚污垢，尘土。适当洒水湿润。做8厚1：2.5水泥砂浆找平层。

测量放线：弹墙面标高水平线：根据楼层标高1000mm线，沿墙四周弹出1000mm标高水平线。按照图纸上的要求布局，在墙体和顶棚上弹出竖向50主龙骨的分档线。50主龙骨与分档线要求控制在600mm不大于600mm。要求墙面上的分档线和顶棚上的线连接时对接，放线要求准确无误，水平线必须水平，竖向线必须与水平垂直。

固定件安装：在放好线的墙体上相对应的位置安装50主龙骨固定件，固定件采用50天地龙骨长度不小于150mm，用两个M6*75塑料胀栓将固定件固定在预先埋设过防腐木块的墙体上（预埋木块必须做防腐处理）。固定件竖向距离为500mm，固定件要求安装牢固，无松动，位置准确，距龙骨端头大于300mm。

主龙骨的安装：然后在安装好的固定件上安装50主龙骨，主龙骨与固定件用拉铆钉固定，主龙骨竖向要求垂直，同一墙体面上的龙骨必须在同一平面上，进出误差不大于正负2mm。垂直误差不大于正负2mm，固定件两侧至少1个固定点，如果固定件与主龙骨拉铆有一面不好固定的，另一面拉铆点不少于2个。

填充岩棉：在安装好主龙骨的骨架内墙放岩棉，填充岩棉厚度要求和竖向龙骨宽窄一样，岩棉要求填满，岩棉的容重必须满足设计要求，然后在放好岩棉的部位铺好白色布璃丝布。

三角龙骨安装：然后在50主龙骨上按照铝板的布置安装铝板专用三角龙骨，三角龙骨为横向，三角龙骨要求水平，三角龙骨与50主龙骨用4+13拉铆钉固定，每个固定点不少于2个。

安装罩面板：在墙体内的所有隐蔽工程完工后，在安装好三角龙骨架上扣穿孔铝扣板，安装铝板最好先装顶棚。然后安装墙面，先从中间整板安装，周边异型板由厂家订做。不用切板，使整体效果一致美观大方。洞口处做铝装饰压条，线路与管道应宜做成品保护。铝孔吸音罩面板卡扣在龙骨上，表面要平整，接缝平直。

刷防锈漆：轻钢骨架罩面板墙面，碳钢或焊接处做防腐处理的表面（如预埋件、连接件、钉固附件等），在各工序安装前应刷防锈漆。洞口处做铝装饰压条，线路与管道应宜做成品保护

(5)质量标准

主控项目：

找平层所用材料品种和性能应符合设计及国家规范、标准要求。墙面找平后，应无空鼓，无脱层，无裂缝。

轻钢骨架和穿孔铝板的材质。品种、式样、规格应符合设计要求。轻钢龙骨和穿孔铝板的安装必须位置正确，连接牢固，无松动。

穿孔铝板应无翘曲、折裂、缺楞、掉角等缺陷；安装必须牢固。岩棉铺设厚度应符合设计要求，并应有防散落措施。

一般项目：

轻钢骨架整面应顺直，无弯曲、无变形；无锈蚀，应符合产品组合的要求。

金属板的表面应洁净、美观、色泽一致，无翘曲、凹坑、划痕。

罩面板接缝形式应符合设计要求，拉缝和压条宽窄一致，平直、整齐，接缝应严密。

(6)常见质量问题及防治措施

轻钢骨架固定不牢：

1）墙面的轻钢骨架应固定在主体结构上，并应紧固膨胀螺栓，墙面内的管线、设备件不得固定在轻钢骨架上。

罩面板分块间隙缝不直：

1）罩面板规格有偏差，安装不正。

2）施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平整对直。

压缝条、压边条不严密不平直：

1）加工条材规格不一致。

2）使用时应经选择，操作拉线找正后固定、压粘。要注意板块的色差，防止颜色不均的质量弊病。

(7)成品保护措施

轻钢骨架及罩面板安装时，应注意保护各种管线的。轻钢骨架的龙骨不准固定在其它设备件上。

轻钢骨架、罩面板及其它材料在运输、进场、存放、使用过程中，应严格管理，做到不变形、不受潮、不破损。

工程中已施工完毕的墙面等，在施工时应注意保护，防止污损。

轻钢骨架不得碰撞，其它工种的挂件不得挂于轻钢骨架上。

2.7 墙面砖施工

(1)材料准备:

1）本工程所有砂浆采用预拌砂浆。

2）墙砖:施工前必须对面砖进行挑选，选择色泽一致的砖，对规格尺寸应严格检查，尺寸偏差大、翘曲变形和面层上有杂质、缺陷的均应挑出，质量符合要求。

（2）主要施工机具

墙砖切割机、切砖刀、胡桃钳、手凿、水平尺、墨斗、灰起子、靠尺板、木锤、尼龙线、薄钢片、铁板、孔径5mm筛子、手推车、大小水桶、平锹，扫帚等相关工具。

（3）施工作业的相关条件

1）施工前依据设计要求放出大样图并对现场实际尺寸进行排砖等准备。

2）事先将材料准备齐全，包括对进场的面砖数量、质量进行检查；按照要求对其砖必须挑选规格、颜色一致、质量符合要求的砖保存好。

3）预留孔洞及排水管等处理完毕，门窗框要固定好，铝合金门窗边缝隙所用嵌缝材料应符合要求，做好成品保护。

4）墙面要清理干净，做好施工洞口的封堵工作。

5）在大面施工前必须先做样板完成后，经相关部门检验合格，签字后方可大面积施工。

（4）施工工艺流程：

基层处理→吊垂直、找规矩→贴灰饼→抹底子灰→弹线→贴面砖→处理砖缝→成品保护

1）基层处理:

混凝土墙面处理:首先将墙面的混凝土剔平，对大钢模施工的墙面应毛化处理，即在墙面上将表面尘土、污垢用10％火碱水将表面的油污刷掉，随之用清水冲干净，再用1:1水泥细纱掺胶，用扫帚将砂浆甩到墙面上，其甩点要均匀，终凝后浇水养护，具有较高的强度，以手掰不掉为止。

2）吊垂直、套方、找规矩:要求对整个房间找方和规矩，弹出墙面的5Ocm水平控制线，并在门窗洞口按照弹出墙面砖的排砖控制线，并对墙面的垂直度进行检查。不能满足要求的必须修补，调整后施工。

3）贴灰饼:墙面粘贴前需要基层打底子灰，按照墙面的垂直度和平整度，用稍干点的砂浆在墙面上按照控制点的位置作出抹灰的控制点和面，要求墙的两端必须做，中间间距1.5m左右。

4）抹底层灰:抹底层灰一般分两次操作，先刷一道掺胶的素水泥浆结合层，然后紧跟着抹一遍砂浆，要求薄薄一层并用抹子压实。第二次用同样的配合比的砂浆按冲筋和灰饼的抹平，用短杠刮平，低凹处填平补齐，最后用木抹子搓出麻面。根据天气情况终凝后浇水养护。

5）弹线:抹完底层灰后按照设计的建筑标高，在墙面上弹出5Ocm线控制标高，并按照此控制线和墙面砖排版图弹出排砖线，特别注意门窗洞口的排砖控制线。要注意在同一墙面上不得有一排以上的非整砖，并将其镶贴在较隐蔽部位。

6）墙面贴砖:施工时注意墙地砖对缝。墙面贴砖前应将墙面湿润，以避免吸走粘结砂浆的水分。室内砖的粘贴接缝宽度按照设计要求，无设计要求是一般1～1.5mm，且横竖缝宽一致。施工温度控制在5℃以上。阳角拼缝用切割机将面砖边沿成45度斜角，注意不能将釉面损坏或崩边，保证接缝平直、密实。

7）处理砖缝:贴完墙面砖待达到一定强度后，将砖缝间的砂浆清理并用棉丝擦干净后，在48小时后用专用勾缝剂勾缝。

（5）质量标准

1）保证项目: 墙面砖的品种、规格、颜色、图案必须符合设计要求和现行行业标准规定。墙面砖镶贴必须牢固，严禁空鼓，无歪斜、缺棱、掉角和裂缝等缺陷。
基本项目: 表面：平整、洁净、颜色协调一致。接缝:填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，花纹一致，阴阳角处的砖压向正确，非整砖套割吻合，边缘整齐。墙裙、贴脸等出墙厚度一致，坡向正确。
1）允许偏差项目:
序号	项目	允许偏差 (㎜)	检验方法
1	立面垂直度	2	用2m托线板检查
2	表面平整度	2	用2m靠尺和楔形塞尺检查
3	阳角方正	2	用2Ocm方尺和楔形塞尺检查
4	接缝正直	2	拉5m小线，不足5m拉通线和尺量检查
5	墙裙上口平直	2	拉5m小线，不足5m拉通线和尺量检查
6	接缝高低	0.5	用钢板短尺和楔形塞尺检查

（7）成品保护

1）墙面砖镶贴后有切实可行的防止污染措施；同时要及时清擦干净残留在门窗框、扇上的砂浆。特别是铝合金、塑钢门窗框、扇，事先不能将框上的保护膜撕掉，可以防止污染。

2）抹灰层要方能防止在终凝前快干、暴晒、水冲、撞击和震动。

3）水电、通风、设备应安装在墙面施工前完成管线等敷设，防止安装时损坏面砖。

（8）施工时注意的质量问题

质量问题

原因分析

防治措施

空鼓、脱落

基层没处理好，墙面湿润不透，砂浆失水太快，粘结强度。

釉面砖浸水不足，造成砂浆早期脱水或浸泡后末晾干就粘贴，产生浮动自坠。

粘结砂浆不饱满、厚薄不匀，操作时用力不均。

砂浆收水后对粘贴后的釉面砖进行纠偏移动。

釉面砖本身有隐伤，事先没有严格挑选。

基层清理干净，表面修补平整，墙面提前洒水浸透。

釉面砖使用前，必须清理干净，用水浸透直至表面不冒气泡，且不小于2h,然后取出晾干勾备用。

釉面砖的粘结层一般控制在7mm~lOmm之间，过厚和过薄均易产生空鼓，或者在砂浆内掺胶以增强粘结力。

当发生空鼓脱落时采用聚合物砂浆修补。

接缝不平直、缝宽不均匀

施工前对釉面砖挑选不严格，挂线贴灰饼、排砖不规矩。

平尺板安装不水平，操作技术低。

基层抹灰底层不平整。

对釉面砖的材质挑选应作为一道工序，挑出有缺陷和质量问题的；对于尺寸相同的砖用在同一个房间或同一面墙才能做到缝隙一致。

粘贴前做好规矩，用水平尺找平，校对墙面的方正。

根据弹好的水平线，稳好平尺板逐行粘帖并及时校正。

2.8 不锈钢制踢脚线

（1）材料准备

主要材料：成品铝制踢脚线，玻镁板、木螺丝、枪钉、中性玻璃胶等。

（2）主要机具

手电锯、砂轮切割机、冲击钻、手电钻、手工锯、铁锤、螺丝刀、钳子、墙线、墨斗、壁纸刀、细刨等。

（3）作业条件

1）安装踢脚板房间的墙面面层装饰已完成，具备安装踢脚板条件。

2）成品踢脚线、现制踢脚线材料及配套辅材已准备就绪。

（4）施工工艺

固定木楔安装→玻镁板木基板安装→不锈钢制踢脚板安装

1）在墙内安装踢脚板基板的位置，每隔400mm 打入木楔。安装前先按设计标高将控制线弹到墙面，使木踢脚板上口与标高控制线重合。

2）玻镁板木基层安装时，要与墙面紧贴，上口要平直，钉接要牢固，用气动打钉枪直接钉在木楔，若用明打钉接，钉帽要砸扁，并冲入板内2-3mm，钉子的长度是板厚度的2.0-2.5 倍，且间距不宜大于1.5m。

3）铝制饰面安装待室内一切施工完毕后进行。表面保护膜竣工前撕毁，铝制饰面板与基层板胶结时，应间隔胶结，间隔距＜300mm，接口处应采用压条压平整。

（5）质量要求

1、踢脚板基层板应钉牢墙角，表面平直，安装牢固，不应发生翘曲或呈波浪形等情况。

2、采用气动打钉枪固定踢脚板基层板，若采用明钉固定时钉帽必须打扁并打入板中2-3mm，钉时不得在板面留下伤痕。板上口应平整。拉通线检查时，偏差不得大于3mm，接搓平整，误差不得大于1mm。

3、踢脚板基层板接缝处做斜边压搓胶粘法，墙面明、阳角处宜做45°斜边平整粘接接缝，不能搭接。

4、踢脚基层板含水率应按不同地区的自然含水率加以控制，一般不应大于18%，相互胶粘接缝的木材含水率相差不应大于1.5%。

5、不锈钢制饰面板板缝、接口处高差不大于0.5mm，平整不大于0.5mm、接缝宽度不大于1mm。

2.9 乳胶漆施工

（1）材料要求:

本工程所用乳胶漆为甲供材，根据以往施工经验，结合现场实际情况，我方向甲方提请施工所需用量。

（2）施工工艺流程:

基层处理→石膏找补→磨平→第一道腻子→磨平→第二道腻子→刷涂料

(3)施工要点:

1）对墙面基层，先检查其平整度、垂直度、阴阳角方正以及与门接口是否顺直，同时对墙面上污染物、残留砂浆等予以清除，必要时可涂刷适量界面剂作处理，待界面剂彻底渗透和干燥后再进行批刮作业。

2）采用粉刷石膏进行找补，以保证平整度、方正度，大角需吊垂线、用角尺进行检查。先将底层粉刷石膏加水用搅拌钻搅拌成石膏体，放置3-5分钟后再彻底搅拌均匀，然后即可用钢抹子在已经做好充筋的墙面上进行抹灰，一般两遍成活。

如果墙面平整度比较差，需要批刮厚度在10mm以上的话，为防止开裂，和灰时要添加同品牌的791胶使用，推荐比例为791胶：水=1:2。并且要分几次批刮，每次批刮厚度不得超过8mm，待第一遍彻底干燥并达到一定的强度后，再刮涂第二遍，到最后一遍时用铝合金杠找平即可。

待底层找平至充筋的厚度时，再批刮一遍面层粉刷石膏，面层不用太厚，只需将墙面找平即可，以达到批刮耐水腻子的条件。

3）刮腻子:石膏板面层板缝、螺丝沉头用嵌缝腻子刮平，分次刮，待上一遍干后再刮下一道。干后用砂纸打磨。最后一道用细砂纸打磨，要求磨光、磨平，但不能漏磨或磨穿。

4）刷第一遍乳胶漆：涂刷顺序是先刷顶板后刷墙面，墙面是先上后下。先将墙面清扫干净，用布将墙面粉尘擦掉。乳胶漆用滚筒涂刷，使用新滚筒时，将滚筒上的浮毛和不牢固的毛理掉。乳胶漆使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍漆刷不开。干燥后复补腻子，再干燥后用砂纸磨光，清扫干净。

5）刷第二遍乳胶漆：操作要求同第一遍，使用前充分搅拌，如不很稠，不宜加水，以防透底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。

6）刷第三遍乳胶漆：做法同第二遍乳胶漆。由于乳胶漆膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐刷向另一头，要上下顺刷互相衔接，后一排紧接前一排，避免出现干燥后接头。

(4)质量标准:

1）油漆涂料工程等级和材料品种、颜色应符合设计要求和有关标准规定。

2）油漆涂料严禁脱皮、漏刷、透底。

3）大面无流坠、皱皮，小面明显处无流坠、皱皮。

4）装饰线偏差≦lmm(5m小线检查)，光滑度、亮度均匀一致。

5）立面垂直度、表面平整度、阴阳角方正均≦2mm。

（5）成品保护

1）施涂时首先清理好周围环境，防止粉尘飞扬而影响涂饰质量。

2）不得污染窗台、门窗、玻璃等已完成的作业项。

3）涂饰完工后，要妥善保护，不得磕碰、污染。

（6）乳胶漆施工时应注意的质量问题

1）透底：产生原因是漆膜薄，因此刷涂料时除应注意不漏刷外，还应保持涂料乳胶漆的稠度，不可加水过多。

2）接槎明显：涂刷时要上下刷顺，后一排笔紧接前一排笔，若间隔时间稍长，就容易看出明显接头，因此大面积涂刷时，应配足人员，互相衔接。

3）刷纹明显：涂料（乳胶漆）稠度要适中，排笔蘸涂料量要适当，多理多顺，防止刷纹过大。

4）分色线不齐：施工前应认真划好粉线，刷分色线时要靠放直尺，用力均匀，起落要轻，排笔蘸量要适当，从左向右刷。

5）涂刷带颜色的涂料时，配料要合适，保证独立面每遍用同一批涂料，并宜用一次用完，保证颜色一致。

2.10铝板及吸音板吊顶施工

（1）准备条件

1）材料：轻钢龙骨架主件（包括主龙骨、次龙骨），连接件，挂接件，零配件（包括吊杆、花篮螺丝、射钉等），粘结剂，冲孔铝扣板；

2）作业条件：

A、安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位及各种露明孔口的位置；

B、各种材料全部配套、备齐。做完墙、地湿作业工程项目；

C、搭好顶棚施工操作平台架；

D、轻钢骨架顶棚在大面积施工前，先施工样板间。对顶棚的起拱度、灯槽洞口的构造处理，分块及固定方法等经试装并经甲方、监理确认后，再进行大面积施工；

(2)施工做法

1）操作流程：

弹线----安装主龙骨吊杆----安装主龙骨----安装次龙骨----安装边铝条----安装铝扣板----安装灯具；

2）弹线：根据楼层标高水平线，用尺竖向量至顶棚设计标高，在顶板上弹在龙骨位置线，并将顶棚的标高水平线弹在墙面上；

3）安装主龙骨吊杆：在弹好顶棚的标高水平线及主龙骨位置线后，确定吊杆下头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝的一端用膨胀螺栓固定在楼板下；吊杆采用Φ8钢筋，吊杆长度以每层每个部位不同，分别进行加工套丝，吊杆的间距为1200*1200MM；

4）安装主龙骨：配装好吊杆螺母，在吊杆上预先安好吊挂件，主龙骨按间距为1200延房间单向布置；将组装好的吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺栓，拧好螺母；相接主龙骨，装连接件，拉线调整标高和平直；安装洞口附加主龙骨，设置及连接卡固；

5）安装次龙骨：

按已弹好的次龙骨分档线，卡放次龙骨三角吊挂件；次龙骨采用：三角专用次龙骨，布置次龙骨的间距为300MM；按设计规定的主龙骨间距，将次龙骨通过三角吊挂件，吊挂在主龙骨上；当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时相接，调直固定；

6）安装边铝条：

边铝条的规格为：25*25MM；安装吊顶的标高要求在墙四周用水泥钉固定边铝条；

7）安装铝扣板：

安装天花铝扣板时，顺着翻边部位顺序轻压，将方板两边完全卡进次龙骨后，再推紧，严禁野蛮装卸；并将边铝条卡边调直卡固定边铝板；

8）安装灯具及通风口：

根据吊顶平面布置图，布置灯具及通风口，安装铝扣板的同时，根根灯具的大小开出孔洞，安装灯具；（具体尺寸以现场提供灯具为准）

(3)质量标准

1）主控项目

A、吊顶的标高、尺寸、起拱和造型应符合设计要求。

B、铝扣板的材质、品种、规格、图案和颜色应符合设计要求。

C、龙骨和面板安装必须牢固。

D、吊杆、龙骨的材质、规格、安装间距及连接方式应符合设计要求。

2）一般项目

A、饰面板应洁净、色泽一致，不得有翘曲、缺损，压条应平直、宽窄一致。

B、饰面板上的灯具、烟感器、喷淋头、风口篦子等设备的位置应合理、美观，与饰面板的交接应吻合、严密。

3）允许偏差项目要求如下表：

项目	允许偏差（mm）	检验方法
表面平整度	2	用2m靠尺和塞尺检查
接缝直线度	1.5	拉5m 线，不足5m 拉通线，用钢尺检查
接缝高低差	1	用钢尺和塞尺检查

(4)质量通病和防治方法：

1）吊顶不平：主龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。施工中应拉通线检查，保证龙骨标高符合设计要求；

2）轻钢龙骨架局部节点构造不合理：在留洞、灯具口等处，应按图册相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图册要求；

3）轻钢龙骨架吊固不牢：顶棚内的管线，设备件上不得吊固轻钢骨架。吊顶骨架应吊固在主体结构上，并拧紧吊杆螺母以控制标高的固定；

4）面板分块间隙缝不直：注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直。

2.11 轻钢龙骨石膏板吊顶施工

（1）材料要求

1）石膏板:纸面石膏板

2）龙骨:龙骨一般采用轻钢骨架，龙骨和主件 (大、中、小龙骨；配件有吊挂件、连接件、挂插件)必须符合施工规范规定。

3）零配件:钢筋吊杆、膨胀螺丝、自攻螺钉。

（2）主要施工机具

电锯、无齿锯、射钉枪、手锯、手刨子、钳子、螺丝刀、扳子、方尺、钢尺、钢卷尺等。

施工的相关条件

1）100cm水平标高控制线，在墙身四周弹好吊顶的标高线，并核查完毕。

2）安装完顶棚内的各种管线及通风道，确定好灯位、通风口及各种露明孔口位置。并核对吊顶高度与其内设备标高是否影响。

3）检查所有的材料和配件是否准备齐全。在上龙骨之前必须完成墙面的湿作业项目。搭设好顶棚施工的操作平台架子。

4）吊顶在大面积施工前，应做样板间，对顶棚的起拱度、灯槽、通风口的构造处理，分块及固定方法等应经试装并经鉴定后可大面积施工。

（4）工艺流程:

吊顶高度定位→吊杆制作和固定→安装主龙骨→安装副龙骨→安装次龙骨→安装石膏板

（5）施工工艺:

根据工程的特殊性，针对本工程需注意的有：

1）吊顶高度定位：根据楼层标高线，用尺竖向量至顶棚设计标高，沿墙、柱四周弹顶棚标高，沿顶棚的标高水平线在墙上划好分挡位置线。再根据吊顶石膏板的厚度确定次龙骨的下皮标高线，后续吊顶龙骨的调平以该标准线为基准

2）吊杆的制作和固定：在弹好顶棚标高水平线及龙骨位置线后，确定吊杆下端头的标高，按主龙骨位置及吊挂间距，将吊杆无螺栓丝扣的一端与楼板连接固定。当吊杆长度大于1.5m时，需按规范增加返向支撑。

3）安装主龙骨

A、配装好吊杆螺母。

B、在主龙骨上预先安装好吊挂件。

C、安装主龙骨：将组装吊挂件的主龙骨，按分档线位置使吊挂件穿入相应的吊杆螺母，拧好螺母。

D、主龙骨相接：装好连接件，拉线调整标高起拱和平直。（当面积<50㎡时按房间短向跨度的1‰~3‰起拱，面积>50㎡时按房间短向跨度的3‰~5‰起拱）

E、安装洞口部位需附加主龙骨，按照图集相应节点构造设置连接卡。

F、固定边龙骨，下边缘与标准线齐平，沿墙采用自攻丝固定在后置木楔上，如在混凝土墙上可用射钉固定，射钉间距不大于吊顶次龙骨间距。

4）安装副龙骨：

A、按已弹好的副龙骨档线，卡放副龙骨吊挂件。

B、吊挂副龙骨：按设计规定的副龙骨间距，将副龙骨通过吊挂件，吊挂在主龙骨上，设计无要求时，一般间距为400mm。

C、当副龙骨长度需多根延续接长时，用副龙骨连接件，在吊挂副龙骨的同时相连，调直固定。

5）安装次龙骨：

A、按已弹好的次龙骨线分挡线，卡装次龙骨掉挂件。

B、吊挂次龙骨：按设计规定的小龙骨间距，将次龙骨通过吊挂件，吊挂在副龙骨上，设计无要求时，一般间距在500~600mm。

C、当次龙骨长度需多根延续接长时，用次龙骨连接件，在吊挂次龙骨的同时，将相对端头相连接，并先调直后固定。

6）安装石膏板：在已装好并经验收的轻钢龙骨骨架下面，按石膏板的规格进行分块弹线，从顶棚中间顺副龙骨方向开始先装一行石膏板，作为基准，然后向两侧分行安装，固定石膏板的自攻螺钉间距为200~300mm，自攻丝钉头宜略埋入板面，但不伤纸面为标准。安装双层石膏板时，面层板与基层板的接缝应错开，不得在一根龙骨上。

7）刷防锈漆：轻钢龙骨石膏板顶棚，焊接处未做防锈处理的表面（如预埋，吊挂件，连接件，钉固附件等），在交工前应刷防锈漆。此工序应在封石膏板前进行。

（6）质量要求

项次	项目	允许偏差(mm)	检验方法
1	表面平整度	2	用2m靠尺、楔形塞尺检查
2	接缝直线度	2	拉通线用钢直尺检查
3	压条平直	2	拉通线用钢直尺检查
4	阴阳角方正	2	用方尺及塞尺检查
5	接缝高低差	1	用靠尺和塞尺检查
6	压条间距	2	用钢直尺检查

（7）成品保护

1）轻钢龙骨及石膏板安装应注意保护顶棚内各种管线.轻钢龙骨的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备件上。

2）轻钢龙骨石膏板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中应严格管理，保证不变形、不受潮、不生锈。

3）施工顶棚部位已安装的门窗，已施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损

4）已装轻钢龙骨不得上人踩踏，其他工种吊挂件，不得吊于轻钢龙骨上。

5）为了保护成品，石膏板安装必须在棚内管道，试水、保温等一切工序全部验收后进行。

（8）应注意的质量问题

1）吊顶不平：原因在于主龙骨安装时吊杆调平不认真，造成各吊杆点的标高不一致。施工时应检查各吊点的紧挂程度，并接通线检查标高与平整度是否符合设计和施工规范要求。

2）轻钢龙骨局部节点构造不合理：在预留洞口、灯具口、通风口等处，应按图相应节点构造设置龙骨及连接件，使构造符合图集及设计要求。

3）轻钢龙骨吊挂不牢：顶棚的轻钢龙骨应吊在主体结构上，并应拧紧吊杆螺母以控制固定设计标高；顶棚内的管线、设备件不得吊挂在轻钢龙骨上。

4）石膏板分块间隙缝不直：施工时注意板块规格，拉线找正，安装固定时保证平正对直。

5）压缝条、压边条不严密平直：施工时应拉线，对正后固定、压粘。

2.12铝格栅吊顶施工工艺

（1）作业条件

1）铝格栅吊顶工程在施工前应熟悉施工图纸及设计说明书，并应熟悉施工现场情况。

2）屋面或楼面的防水层施工完成并且验收合格。门窗安装完成并且验收合格。墙面抹灰完成。

3）施工前应按设计要求对房间的净高、洞口标高和吊顶内的管道、设备及其支架的标高进行交接检验。

4）对吊顶内的管道、设备的安装及水管试压进行验收。

5）顶棚内其他作业项目已经完成。

6）墙面体预埋木砖及吊筋的数量和质量经检查验收符合规范要求。

7）供吊顶用的电源已经接通并且提供到施工现场。

8）供吊顶用的脚手架已搭设完成经检查符合要求。

9）供吊顶用的材料和工具已到现场或按现场要求加工成型。

10）吊顶工程在施工中应做好各项施工记录收集好各种有关文件，材料进场验收记录和复验报告技术交底记录。

（2）施工工艺流程

顶棚标高弹水平线—安装吊杆—轻钢龙骨安装—弹簧片安装—格栅主副骨组装—铝格栅安装

（3）流程节点做法

1）弹线

用水准仪在房间内每个墙柱角上抄出水平点，若墙体较长中间也应适当抄几个点弹出水准线水准线距地面一般为500㎜从水准线量至吊顶设计高度用粉线沿墙柱弹出水准线即为吊顶格栅的下皮线。同时按吊顶平面图在混凝土顶板弹出主龙骨的位置。主龙骨应从吊顶中心向两边分最大间距为1000㎜并标出吊杆的固定点吊杆的固定点间距900㎜-1000㎜。如遇到梁和管道固定点大于设计和规程要求应增加吊杆的固定点。

2）定吊挂杆件

采用膨胀螺栓固定吊挂杆件。可以采用ф6的吊杆。吊杆可以采用冷拔钢筋和盘圆钢筋，但采用盘圆钢筋应采用机械将其拉直。吊杆的一端同L30*30*3角码焊接角码的孔径应根据吊杆和膨胀螺栓的直径确定，另一端可以用攻丝套出大于100㎜的丝杆,也可以买成品丝杆焊接。制作好的吊杆应做防锈处理吊杆用膨胀螺栓固定在楼板上用冲击电锤打孔孔径应稍大于膨胀螺栓的直径。

3）钢龙骨安装

轻钢龙骨应吊挂在吊杆上，如吊顶较低可以省略掉本工序直接进行下道工序。一般采用38轻钢龙骨间距900㎜1000㎜。轻钢龙骨应平行房间长向安装同时应起拱应按房间短向跨度的的1/200-1/300。轻钢龙骨的悬臂段不应大于300㎜否则应增加吊杆。主龙骨的接长应采取对接相邻龙骨的对接接头要相互错开。轻钢龙骨挂好后应基本调平,龙骨安装时要注意调平，但超过4M 跨度或较大面积的吊顶安装，要适当起拱跨度大于12m以上的吊顶应在主龙骨上每隔12m加一道大龙骨并垂直主龙骨焊接牢固。

4）弹簧片安装

用吊杆与轻钢龙骨连接如吊顶较低可以将弹簧片直接安装在吊杆上省略掉本工序间距900㎜-1000㎜再将弹簧片卡在吊杆上。

5）格栅主副骨组装将格栅的主副骨在下面按设计图纸的要求预装好。

6）格栅安装将预装好的格栅天花用吊钩穿在主骨孔内吊起将整栅的天花连接后调整至水平即可。

（4）质量要求

1）主控项目

A、轻钢龙骨和格栅的材质、品种、式样、规格应符合设计要求。

B、轻钢骨架的吊杆，龙骨安装必须位置正确，连接牢固，无松动。

C、格栅无翘曲、折裂、变形等缺陷，安装必须整齐。

2）一般项目

A、整面轻钢骨架应顺直、无弯曲、无变形；吊挂件、连接件应符合产品组合的要求。

B、格栅表面平正、洁净、颜色一致，无污染，等缺陷。

C、格栅吊顶工程允许偏差项目表

（4）安装允许偏差如下表：

铝格栅吊顶工程允许偏差及检验方法

序号	项类	项目	允许偏差（mm）	检验方法
序号	项类	项目	格栅	检验方法
1	龙骨	龙骨间距	2	尺量检查
2		龙骨平直	3	尺量检查
3		起拱高度	±10	拉线尺量
4		龙骨四周水平	±5	尺量或水准仪检查
5	铝格栅	表面平整	2	用2m靠尺检查
6		接缝平直	1.5	拉5m线检查
7		接缝高低	1	用直尺或塞尺检查
8		顶棚四周水平	±5	拉线或用水准仪检查

（5）成品保护

1）铝格栅安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆、龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。

2）轻钢骨架、木饰面板及其他吊顶材料在人场存放、使用过程中严格管理，板上不宜

3）铝格栅严禁受撞击、冲击，以免造成损坏。

4）检修口处应做好加固处理，检修时应小心，不可损坏检修口或其他部位吊顶。

5）施工顶棚部位已安装的门窗，己施工完毕的地面、墙面、窗台等应注意保护，防止污损。

6）己装轻钢骨架不得上人踩踏。其他工种吊挂件或重物严禁吊于轻钢骨架上。

7）为保护成品，铝格栅安装必须在棚内管道、试水、保温等一切工序全部验收后进行。

8）安装重型灯具、电扇及其他设备时应注意成品保护，不得污染或破坏吊顶。

9）安装铝格栅时，施工人员应戴线手套，防止污染饰面板。

2.13挡烟垂壁施工技术

本工程采用6+6 mm夹胶防火玻璃，夹胶防火玻璃制作固定在建筑天花边缘，天花下挂垂500mm，挡烟垂壁的执行技术标准 GA 533-2005《挡烟垂壁》如有新标准参照新标准执行。

（1）材料要求

检查所有的原材料及零部件应该符合国家标准和行业标准的规定，垂壁应该符合设计要求，不允许有裂纹、压坑及明显的凹凸、锤痕、毛刺、孔洞等缺陷；其表面必须做防锈处理，涂层、镀层应均匀，不得有斑剥、流淌现象。

（2）挡烟垂壁安装施工

1）放线定位

A、挡烟垂壁定位轴线的测量放线必须与主体结构的主轴线平行或垂直，以免挡烟垂壁施工和室内装饰施工发生矛盾，造成阴阳角不方正和装饰面不平行等缺陷。

B、要使用高精度的激光水准仪、经纬仪，配合用标准钢卷尺、重锤、水平尺等复核。以确保挡烟垂壁的垂直精度。要求上、下中心线偏差小于 1～2mm.

2）上部吊杆安装

A、注意检查丝杆和金属膨胀管的牢固，选用的丝杆和金属膨胀管质量要可靠，打孔位置不宜靠近钢筋混凝土构件的边缘，钻孔孔径和深度要符合金属膨胀管厂家的技术规定，孔内灰渣要清吹干净。

B、每个丝杆安装位置和高度都应严格按照放线定位和设计图纸要求进行。最主要的是丝杆的中心线必须与铝合金构件中心线相一致，并且椭圆螺孔中心要与设计的吊杆螺栓位置一致。

C、所有丝杆安装完毕后，应进行隐蔽工程质量验收，请监理工程师验收签字，验收合格后再涂刷防锈漆。

（3）玻璃安装就位

1）玻璃吊装

玻璃的安装是一项十分细致、精确的整体组织施工。施工前要检查每个工位的人员到位，各种机具工具是否齐全正常，安全措施是否可靠。高空作业的工具和零件要有工具包和可靠放置，防止物件坠落伤人或击破玻璃。待一切检查完毕后方可吊装玻璃。

A、再一次检查玻璃的质量，尤其要注意玻璃有无裂纹和崩边，吊夹铜片位置是否正确。用干布将玻璃的表面浮灰抹净，用记号笔标注玻璃的中心位置。

B、安装电动吸盘机。电动吸盘机必须定位，左右对称，且略偏玻璃中心上方，使起吊后的玻璃不会左右偏斜，也不会发生转动。

C、在玻璃适当位置安装手动吸盘、侧边保护胶套。玻璃上的手动吸盘可使在玻璃就位时，在不同高度工作的工人都能用手协助玻璃就位。

(4)玻璃就位

1）手工或电动将玻璃移近就位位置后，搬运工要听从指挥长的命令操作，使玻璃对准位置徐徐靠近。

2）上层工人要把握好玻璃，防止玻璃在升降移位时碰撞吊顶。待下层各工位工人都能把握住手动吸盘后，可将拼缝一侧的保护胶套摘去。使用手动倒链将玻璃徐徐吊高，使玻璃上端略低出上部边框少许。此时，下部工人要及时将玻璃轻轻拉入槽口，并用木板隔挡，防止与相邻玻璃碰撞。另外，有工人用木板依靠玻璃下端，保证在倒链慢慢上放玻璃时，玻璃能被放入到上框槽口内，要避免玻璃上端与金属槽口磕碰。

3）玻璃定位。安装好玻璃吊夹具，将玻璃的孔与铝合金的孔对牢并用对撬螺杆将玻璃和铝构件对穿固定。第一块玻璃就位后要检查玻璃侧边的垂直度，以后就位的玻璃只需检查与已就位好的玻璃上下缝隙是否相等，且符合设计要求。

4）在一个洞口的玻璃挡烟垂壁的全部安装固定以后将搽干净的下封边的铝合金拿出在玻璃的下底边用玻璃胶封边

(5)注密封胶

1）所有注胶部位的玻璃和金属表面都要用丙酮或专用清洁剂擦拭干净，不能用湿布和清水擦洗，注胶部位表面必须干燥。

2）沿胶缝位置粘贴胶带纸带，防止硅胶污染玻璃。

3）要安排受过训练的专业注胶工施工，注胶时应内外双方同时进行，注胶要匀速、匀厚，不夹气泡。

4）注胶后用专用工具刮胶，使胶缝呈微凹曲面。

5）注胶也不宜在低于 5的低温条件下进行，温度太低胶液会发生流淌、延缓固化时间，甚至会影响拉伸强度。严格遵照产品说明书要求施工。

6）耐候硅酮嵌缝胶的施工厚度应介于 3 5~4 5mm之间，太薄的胶缝对保证密封质量。

7）胶缝的宽度通过设计计算确定，最小宽度为 1mm，常用宽度为 2mm

8）密封胶必须在产品有效期内使用，施工验收报告要有产品证明文件和记录。

(6)表面清洁和验收

1）将玻璃内外表面清洗干净。

2）再一次检查胶缝并进行必要的修补。

3）整理施工记录和验收文件，积累经验和资料。

2.14玻璃门安装

（1）机具准备

电钻、气砂轮机、水准仪、玻璃吸盘、钳子、水平尺、线坠

（2）作业条件

1）门框的不锈钢或其他的饰面已经完成。门框顶部用来安装固定玻璃板的限位槽已预留好。

2）活动玻璃门扇安装前应先将地面上的地弹簧和门扇顶面横梁上的定位销安装固定完毕，两者必须同一装轴线，安装时应吊垂线检查，做到准确无误，地弹簧转轴与定位销为同一中心线。

（3）工艺流程

划线→确定门窗高度→固定门窗上下横档→门窗固定→安装拉手

（4）操作工艺

全玻璃活动门扇的结构没有门扇框，门扇的启闭由地弹簧实现，地弹簧与门扇的上下金属横档进行铰接。

1）划线：在玻璃门扇的上下金属横档内划线，按线固定转动销的销孔板和地弹簧的转动轴连接板。具体操作可参照地弹簧产品说明书。

2）确定门扇高度：玻璃门扇的高度尺寸，在裁割玻璃板是应注意包括插入上下横档的安装部分。一般情况下，玻璃高度尺寸应小于测量尺寸5mm左右，以便于安装时进行定位调节。把上、下横档（多采用镜面不锈钢成型材料）分别装在厚玻璃门扇上下两端，并进行门扇高度的测量。如果门扇高度不足，即其上下边距门横框及地面的缝隙超过规定值，可在上下横档内加垫胶合板条进行调节。如果门扇高度超过安装尺寸，只能由专业玻璃工将门扇多余部分裁去。

3）固定上下横档：门扇高度确定后，即可固定上下横档，在玻璃与金属横档内的两侧空隙处，由两边同时插入小木条，轻敲稳实，然后在小木条，门扇玻璃及横档之间形成的缝隙中注入玻璃胶。

4）门扇固定：进行门扇定位安装。先将门框横梁上的定位销本身的调节螺钉调出横梁平面1-2mm，再将玻璃门扇竖起来，把门扇下横档内的转动销连接件的孔位对准地弹簧的转动销轴，并转动门扇将孔位套入销轴上。然后把门扇转动90度使之与门框横梁成直角，把门扇上横档中的转动连接件的孔对准门框横梁上的定位销，将定位销插入孔内15mm左右（调动定位销上的调节螺钉）。

5）安装拉手：全玻璃门扇上的拉手孔洞，一般是事先订购时就加工好的，拉手连接部分插入孔洞时不能很紧，应有松动。安装前在拉手插入玻璃的部分涂少许玻璃胶；若插入过送，可在插入部分裹上软质胶带。拉手组装时，其根部与玻璃帖紧后再拧紧固定螺钉

6）密封胶处理。

7）最后完工清扫。

（5）成品保护

1）玻璃门安装时，应轻拿轻放，严禁相互碰撞。避免扳手、钳子等工具碰坏玻璃门。

2）安装好的玻璃门应避免硬物碰撞，避免硬物擦划，保持清洁无污染。

3）玻璃门的材料进场后，应在室内竖直靠墙排放，并靠放稳当。

4）安装好的玻璃门或拉手上，严禁悬挂重物。

2.15 给排水工程

（1）施工工艺：

施工准备→材料进场及检验→卫生器具安装

（2）施工准备

1）技术准备

施工前，首先组织技术人员熟悉图纸，了解设计意图及确定主要施工方法，并对图纸不清楚、不明白的地方提出进行图纸会审；根据图纸及现行施工规范编制施工组织设计，针对施工难点编制专题施工方案，对作业班组做好施工技术交底。

2）主要施工方法及技术要求

A、材料进场及检验

a、凡进入施工现场的材料必须具有生产厂家说明书、材质证明书、产品合格证及当地质检部门所要求的证明资料。

b、材料进入现场经自检合格后，及时填写材质报检单，向监理报检，经监理工程师检查合格后，方可使用。

c、进场的材料堆放整齐，规格、型号要分清，每一种型号必须挂牌，注明规格、名称、材质并建立台帐，做到帐物相符，且保证收发手续完整。材料堆放要有防止钢材变形的措施，不同材质的材料要单独存放，UPVC发泡消音塑料管还要防止日光曝晒，以免塑料老化。

B、卫生器具安装:本工程卫生器具有大便器、洗脸盆、污水池、小便器和地漏等。同一房间同种器具上口边缘要水平，并且安装牢固，无脱落松动现象。卫生器具的水平位置和高度尺寸准确，卫生器具上、下水管接口严密不漏。零部件布局合理，阀门及手柄的位置朝向合理，同类器具要整齐、美观。安装卫生器具采用膨胀螺栓固定，蹲便器的冲水皮碗绑扎两道14#铜丝。卫生器具安装完毕做盛水试验。

地漏安装在地面最低处，其篦子顶面底于设置处地面5mm 。

（3）质量标准

项目		允许偏差（mm）	检验方法
座便	单独器具	10	拉线、掉线和尺量检查
座便	成排器具	5
器具水平度		2	水平尺和尺量检查
器具垂直度		3	吊线和尺量检查

（4）需注意的质量问题

1）坐便器与背水箱中心没对正，弯管歪扭。原因：划线不对中，便器稳装不正或先稳背箱，后稳便器。

2）坐便器周围离开地面。原因：下水管口预留过高，稳装前没修理。

3）立式小便器距墙缝隙太大。原因：甩口尺寸不准确。

4）洁具溢水失灵。原因：下水口无溢水眼。

5）通水之前，将器具内污物清理干净，不得借通水之便将污物冲入下水管内，以免管道堵塞。

（5）成品保护

1）洁具在搬运和安装时要防止磕碰。稳装后洁具排水口应用防护用品堵好，镀铬零件用纸包好，以免堵塞或损坏。

2）洁具稳装后，为防止配件丢失或损坏，如拉链、堵链等材料、配件应在竣工前统一安装。

3）安装完的洁具应加以保护，防止洁具瓷面受损和整个洁具损坏。

4）通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间逐一进行通水试验，以免漏水使装修工程受损。

五、施工准备与主要资源配置计划

各项目编制施组时，根据合同范围，加入相应的施工准备和资源配置计划。

六、施工总控进度计划及工期保证措施

1.施工进度计划

（1）总工期

视觉样板工期为：2015年9月10日至2016年5月20日；

正常施工工期为：2015年9月1日至2016年5月30日；

（2）施工进度控制计划 (详见附件)

2.施工进度计划管理

我公司针对特殊环境，在计划编制中周密考虑、合理安排，提前做好各种生产要素的准备和协调工作，使各项工作有序开展。

（1）材料供货及进场计划

根据各分项工程施工进度计划安排情况，以及现场库房的存储能量考虑，提前确定材料供应商并做好材料供应计划。8月份做好主要设备及材料的定货及加工。由于现场有限，周转材料分批进场。

（2）施工安排

1）在进入施工现场15日历天内完成各样板间的装修工作，确保样板先行原则，保障施工进度计划。

2）本工程在总体计划安排中，形成多工种、多专业立体交叉施工。在计划安排的实施过程中，生产要素要根据不同施工阶段配套其全。提前将施工用料安排进场，并合理安排不同材料的进场顺序。针对计划，我们将进行三级计划管理，即日计划、周计划、月计划，每天下午定时召开例会对每日的工作进行协调管理，以日、周计划的动态管理确保月计划的实现。

3.施工进度保证措施

（1）提前做好前期施工准备

1）在业主许可的情况下，我公司将会立即组织人员前往工地现场，开始劳动力和机械设备的进场、各种施工证件的办理、施工进度的安排等，根据承包人提供的基准点/线，配合机电等其它施工单位，放装修完成面线及二次追位配合放线等，现场配合其他施工放线，并配合放置机电末端的放线（包括墙面及天花，天花末端需要在地面打点，墙面末端需要给出准确位置）。

2）根据工程设计图纸、招标文件、工程特点、工程所处的地区和拟投入的生产设备要求以及我公司长期以来所积累的相同工程项目的施工经验，综合考虑各种因素，科学、合理详尽地制定分阶段施工进度计划和与之相应的各种配套计划，确保本工程如期竣工。

（2）建立完善的计划保证体系

建立完善的计划保证体系是掌握施工管理主动权、控制施工生产局面，保证工程进度的关键一环。本项目的计划体系将以施工总进度为宏观调控计划，施工总进度计划为总体实施计划，以月、周、日计划为具体执行计划，并由此派生出各专业进度计划和材料进场计划、技术保障计划、商务保障计划、物资供应计划、质量检验与控制计划、安全防护计划及后勤保障一系列计划，使进度计划管理形成层次分明、深入全面、贯彻始终的特色。

（3）施工计划完成的组织保证措施

1）在本工程上，将委派施工过同类工程、具有大型工程施工经验和能力的一级优秀项目经理和多名具有丰富的项目管理经验的管理人员组成项目经理部，以最大程度地满足本工程的需要。

2）我公司除具备强大的总部对项目实施和管理进行支撑、服务和控制外，还具备组装和组合社会优良资源的经验和能力。

3）我公司具备良好的资信、资金状态和履约能力，具备丰富的工程项目策划、管理、组织、协调、实施和控制的经验和水平，在该工程上不折不扣地实行专款专用，多年来，我们所形成的项目管理和运作模式广为业主和用户认可。

4）我公司将按照业主下发的工期计划，严格进行材料选样、订购等配套工作，以保证工程所用材料能够保质保量及时进入现场，满足工期计划的需要。

（4）以先进的技术工艺及措施作为施工保证

编制有针对性的施工组织设计、施工方案:“方案先行，样板引路”是我公司施工管理的特色，本工程将按照方案编制计划，制定详细的、有针对性和可操作性的专项施工方案，从而实现在管理层和操作层对施工工艺、质量标准的熟悉和掌握，使工程有条不紊的按期保质地完成。

（5）广泛采用新技术、新材料、新工艺

先进的施工工艺和技术是进度计划成功的保证。我公司针对工程特点和难点采用先进的施工技术、工艺、材料、和机具和计算机技术等先进的管理手段，提高施工速度，缩短施工工期，从而保证各阶段工期目标和总体工期目标，详见本方案的相关章节。

（6）进行有效的组织、管理、协调和控制

我们将以合约为控制手段，以总控计划为依据，发挥协调管理的优势，调动施工班组的积极性，使得各项工作能够在我方的协调下有效衔接。利用我们长期以来所形成的班组管理经验进行组织、协调、管理和控制，在计划、工期、质量、安全、文明施工、成品保护、物资管理、技术管理、资料管理、合约管理、工程款支付等方面建立了一整套的管理规定，我们将站在业主的角度全面考虑工程施工过程中的每一个细节，优质高效地问业主交上一份满意的答卷。

我们有管理一系列现场制度，诸如工期奖罚制度，工序交接检制度，施工样板制，周计划和日作业计划制度等，为加强现场制度化建设提供了依据。

（7）建立例会制度，保证各项计划的落实

计划管理是项目管理最为重要的手段，我们将建立如下的会议制度。每周至少召开一次(时间将与业主例会错开，如有必要，将适当增加例会次数)包括现场施工班组负责人参加的会议，互通信息，分析工程进展形势，总结计划完成情况，协调内部管理事务，发布下一步阶段计划。通过例会制度，是施工各方信息交流渠道畅通，间题解决及时。制定计划保证制度，即通过日计划保证周计划，通过周计划保证月计划，通过月计划保证总进度计划。并且通过例会，能够对工程进展过程中出现的问题，及时进行沟通，采取有效地措施，以保证现场施工的顺利进行。

（8）广泛应用计算机管理信息系统

针对本工程的重要性，我公司对工程可存档方面的资料采用计算机进行处理，并且通过阶段性比较，对现场中的各种因素进行动态管理，准确、果断地进行决策，以保证工期计划的顺利实施。可做到控制工序进度、质量，实现过程的可控制性、质量的可追溯性，从而进一步理顺管理思路、协调专业职责关系，能及时向业主公布工程的进度、质量动态，提高工作效率，加快工作进程。

（9）加强与政府和社会各方面的协调

在这方面我公司历来非常重视，并积累了十分成熟的经验，在施工过程中，外界影响生产的因素很多，我公司将设置专门的负责人，加强对交通、市政、供电供水、环保市容、街道等政府机构和单位的协调，取得政府及相关部门机构的支持，为保证施工生产的正常进行创造良好的外部环境。

（10）加强与业主、设计方的合作与协调

我公司将从工程大局出发，积极协助业主的工作，包括处理好与政府部门的关系、协助完成材料设备的选择和招标工作。与业主、设计之间建立起稳定、和谐、高效和健康的合作关系，加强工程各方的配合与协调，施工中严格遵守各种规章制度。使现场发生的任何问题能够及时快捷地解决，为工程创造出良好的施工环境和条件。

七、工程质量管理

1.工程质量总目标

本工程的质量目标为：工程质量满足国家和成都市相关规范、标准要求；工程质量标准为合格。

为了达到本工程的质量总目标，对工程施工采取全过程的目标管理。将单位工程质量总目标分成个分部工程、分项工程的分目标。各质量分目标落实到人，并实行经济承包，设质量奖。使每个项目员工和目标直接相关，对项目负责，并给每个项目员工以压力及动力，最大限度的调度和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智，提高员工的质量管理意识。目标管理是施工全过程质量管理的中心内容。质量保证措施的每一项具体工作都必须围绕“目标”中心而展开。确定工程整个施工过程将以目标管理统揽全局，以经济为杠杆，以全面推广应用ISO9000质量体系为手段，开展质量管理工作。

为实现本工程既定质量目标，我公司对工程施工全过程全面实施ISO9000质量保证体系管理。将分部分项工程的每道施工工序，严格按ISO9000质量保证体系20个要素的具体要求。从到施工进场；从原材料的采购到施工现场的可标识和可追溯；从工程竣工交付到维修保养信息反馈及服务，都严格按照ISO9000的要求，以文件和表格的形式进行监督和管理，使现场工地质量管理真正成为施工过程中质量管理的重中之重。从而使优良工程的基石构架在管理规范化、系统化的理论框架上，为我公司的质量奋斗目标提供可靠的保障。

除了严格执行规范和施工工艺及强化施工管理、抓好工程质量通病的防治外，同时要考虑本工程建筑特点，装饰要求坚固而用、环保易清洁、防撞防伤人等，固在施工中应抓好以下几个环节，以达到该项目的质量目标。

1.1 质量针对措施

（1）针对本工程的重点难点编制专项施工方案

（2）不同材料交接处及节点处的工艺控制

（3）新材料使用前的样板施工

（4）各专业施工的交接检

1.2 管理针对措施

我们将以众多施工中总结积累的成功经验和教训编制专项施工方案，补充必要的施工大样在本工程的重点控制，达到业主及监理方满意的质量目标。

除了严格执行规范和施工工艺及强化施工管理、抓好工程质量通病的防治外，同时要考虑本工程建筑特点，装饰要求坚固耐用、环保易清洁、防撞防伤人等，因此在施工中应抓好以下几个环节，以达到该项目的质量目标。

（1）把好原材料进场关：

主要材料在定货前须对原材料进行检查，对样品进行封样。有原材料检验证明和出厂验收单，经入场检验合格及监理验证后才能进场。

（2）把好样板验收关：

各项施工均做施工工序样板，经验收合格达到规定质量、技术的要求后才能大面积施工。

（3）把好技术交底关：

由各专业工长进行书面的技术交底，由每个工人均在交底书上签名，真正做到管理人员和操作人员人人皆知，一旦出了质量问题，能及时查明原因，责任到人，使各级管理人员能按照技术交底去检查督促和做好服务工作，确保工程质量目标的实现。

（4）把工人技能关：

工人进场前须考察技能情况，检查技能等级，技能低下的工人不进场施工。施工前进行操作前培训，达到工艺质量要求后才能上岗作业。

1.3 质量控制点设置一览

控制过程	控制环节		控制要点		责任人	控制内容	控制依据		见证
施工准备过程	一	设计交底	1	图纸自审	各专业工程师	图纸资料是否齐全、是否满足施工	图纸、技术文件		自审记录
			2	设计交底	各专业工程师	了解设计意图提出问题	图纸、技术文件		设计交底记录
			3	图纸会审	各专业工程师	对图纸的完整性、准确性、合法性、可行性、进行会审	图纸、技术文件		图纸会审记录
	二	制定施工工艺文件	4	施工组织设计	项目总工程师	编制施工组织设计并报业主、监理审批	图纸；规范		批准的施工组织设计
			5	施工方案	各专业工程师	编制施工组织设计并报业主、监理审批	图纸；规范		施工方案


	三	项目班子建设	6	项目班子配备	项目经理	懂业务、懂技术、会管理	项目法管理文件		任命文件
	四	现场布置	7	施工平面	生产经理	水线、电线、临设、材料堆放、工程测量定位	施工总平面规划		按平面规划布置临设、材料、机具堆放场地
	五	材料机具准备	8	项目提出需用量计划	合约部物资动力部	编制、审核、报批	图纸文件定额		批准材料机具计划
施工准备过程	六	材料选用及验收	9	设备开箱检查	各专业工程师物资动力部	核对规格型号、检查配件是否齐全、随机文件是否齐全	供货清单、产品说明书		材料验收单
			10	材料验收	各专业工程师物资动力部	审核质保书、清查数量、检验外观质量、检验和试验	材料；预算		材料验收登记
			11	材料保管	物资动力部	分类存放、进帐、立卡	设备；材料；计划		进料单
			12	材料发放	物资动力部	核对名称、规格、型号、材质、合格证书	材料；预算		领料单
	七	开工报告	13	确认施工条件	项目经理	三通一平；人员上岗；设备材料；机具进场	施工文件		批准的开工报告
	八	技术交底	14	各工种技术交底	各专业工程师	图纸规范；操作规程	图纸、评定标准		交底记录
	九	施工队选择	15	适应本标段工程施工	项目经理	技术水平；人员素质	施工业绩		劳务合同
	十	测量定位	16	轴线、标高控制	测量工程师	复核总包提供的轴线和水平线	业主、设计院提供的有关图纸		测量定位记录
	十一	装修工程	17	装饰工程施工质量	装饰工程师	装饰材料选用报验、装饰施工方案、平整度、观感，线条、细部处理	施工方案施工图纸规范	质检评定表
施工过程	十二	设计变更	18	设计变更合理	各专业工程师	确认下达执行设计变更的合理性	设计变更单	批准后设计变更通知单
	十三	隐蔽工程验收	19	分项工程	各专业工程师	隐蔽内容质量标准	图纸规范	隐蔽工程记录
	十四	质量评定	20	分项工程	专职质监工程师	保证、基本、允许偏差项目	验评标准	验评记录
			21	分部工程	专职质监工程师	各分项工程资料	验评标准	验评记录
			22	单位工程	总工程师	所含分部资料、观感	验评标准	验评记录
	十五	最终检验和试验	23	最终检验和试验	项目经理项目总工程师	交工前的各项工作	图纸规范标准合同	各种检验资料
交工验收过程	十六	成品保护	24	成品保护措施得力	总包经理项目总工程师	竣工工程作好看守，保护措施，确保美观	图纸和合同	成品无损坏、污染
	十七	资料整理	25	资料整理齐全	总工程师各专业工程师技术部	所有质保资料、技术管理资料、验评资料齐全	图纸、规范标准；档案馆有关文件	各种见证资料
	十八	工程交工	26	办理交工	项目经理等组成交工领导小组	组织工程交工、文件资料归档办理移交手续	图纸合同	交工验收记录、竣工验收证明书
	十九	工程回访	27	质量情况	项目经理项目总工	了解用户意见，提出组织实施		整改报告
	二十	料具盘点清理	28	料具盘点清理	物资动力部	对未用完的材料和设备清退出场	材料对帐单	材料盘点报表
	二十一	竣工决算	29	竣工决算	合约部	按图纸、合同、变更、材料代用等依据进行决算	合同	竣工决算书

2.质量保证体系

2.1 质量检查制度

（1）树立质量是企业生命的观点，强化群众质量意识，明确各项目和各工序质量负责人，运用全面质量管理的科学方法，实行全员、全面、全过程的质量控制，针对质量通病的难题开展攻关，责任落实到每一个人，实行质量层层责任承包，各级施工人员要狠抓施工质量并以身作则。

（2）严格执行质量管理制度，包括设计文件分级审查制，岗位责任制，质量负责制，定期检查制，技术交底制，测量复核制，隐蔽工程检查制，交接班制，质量活动日制，质量挂牌，群众自检制，对事故“三不放过制”，

（3）建立质量保证体系，专群结合，强化检查工作，除专职质检员外，各工班配兼职质量员一名。专兼职人员应坚持原则，不姑息，不迁就，严把质量关，积极配合甲方做好工程质量监察工作

（4）质量检查制度，各级质检人员要保证深入现场，做好开工检查，施工中检查，隐蔽工程检查和定期检查。确保工程质量符合“验标”规定，施工现场要针对不同施工项目的质量评定标准简化为口诀展示在施工场所，使每个施工人员熟悉，便于掌握运用。

（5）实行质量问题跟踪，指定负责人，限期解决，所有原材料要严把质量关，不符合要求的材料不进工地。上道工序为下道工序服务，层层把关为前方输送合格产品，每道工序都要符合设计要求与规范，保证水平度，垂直度，隐蔽工程一定要检查合格后方可进入下面一道工序施工。

2.2 质量保证组织管理领导小组

项目成立以项目经理为首的质量管理领导小组，实行三级质量管理。项目经理对工程质量全面负责，对整个施工过程中的质量工作全面领导，是质量的第一责任者。项目上配备的技术负责人对质量工作进行全面管理，是质量的第二负责人，项目上配备的工长、质检员、专业工程师作为组员具体进行质量管理工作。

2.3 质量保证体系

项目部建立以项目经理为首的质量管理体系,项目经理对工程质量全面负责,对整个施工过程中的质量工作全面领导,是质量的第一责任者。技术负责人对工程质量负领导责任和监督、检查责任，质检员负责对工程质量的监督检查，负检查责任；工长作为组员进行质量管理工作，是工程质量的直接责任者。

2.4 项目质量保证实施小组

项目成立以质检员为核心，各专业工长作兼职质检员，各班组长为组员的质量保证实施小组。建立完善的质量保证体系与质量反馈体系，对工程质量进行全过程、全方位的控制和监督，层层落实“质量管理责任制”和“工程质量施工责任制”。公司项目质量检查组将定期和不定期的对本项目进行质检和抽查。项目质量保证实施小组人员配置图：

3.质量管理责任制

贯彻“谁管生产，谁就管质量；谁施工，谁就负责质量；谁操作，谁就保证质量”的原则，实施工程质量岗位责任制，并采用行政和经济手段来保证工程质量岗位责任制的实施。主要的岗位责任制有：项目经理岗位责任制；专业技术员岗位责任制；专业工长岗位责任制；质检员岗位责任制；材料员岗位责任制等。

3.1项目经理：对工程质量负主要责任。建立质量保证体系，确定各岗位人员的质量责任；根据本工程质量目标及公司质量保证手册，组织好项目内的均衡生产，加强过程管理，确保施工全过程受控；确保项目质量目标的完成。定期召开生产质量例会，协调工作，总结工程质量现状，提出改进意见，处理质量事故。

3.2项目副经理：负责本项目施工生产，指挥项目部人员严格按工程设计及施工方案施工，严格检查，对不按工艺流程进行操作的要及时纠正，并进行处罚。

3.3 技术负责人：对本项目的工程质量及质量目标的实现和安全生产负技术责任。贯彻执行国家技术标准、规定，编制项目质量计划；审查各项施工技术方案的贯彻实施情况，协调各专业之间的技术矛盾，研究解决施工中的技术疑难问题；参加质量事故的分析处理，审查质量事故整改方案，根据工程进度定期检查和阶段验收。

3.4 专业工长：执行本项目质量目标，对施工质量和安全生产负直接管理责任。熟悉本专业图纸，施工规范，解决工序交叉中出现的质量问题，平衡协调各作业组之间关系；组织专管本专业的技术质量交底、质量自检工作，组织按设计图纸、按规范施工；协同材料人员，完成进场物资的质量检验、产品标识工作；对违反操作规程的进行处理，把质量问题消灭在萌芽状态。

3.5 质检员：负责监督、执行国家及上颁发的质量法规、质量检验标准、施工规范，以及公司有关质量技术规定的实施；监督项目质量计划的实施，监督、检查、核验各分项工程质量，及时向上级报告质量状况和质量事故，参加质量事故的分析，建立质量台帐、档案。

3.6 材料员：执行各项管理制度，做好物资分供方的评价工作；根据设计要求和工程进度，及时、高质、保量地提供材料、成品、半成品，并对其进行检查验收，索取材质证明，向技术部门提供，并对检验和试验状态进行标识。

3.7 资料员：执行工程技术资料的有关规定，收集、整理施工技术资料，对全部工程资料进行自查、自检，审核、汇总，整理各分包单位编制的全部施工技术资料。

实行主管施工质量的公司领导对工程质量具体负责，项目经理、技术负责人在技术上对工程质量直接负责的质量管理机制。

3.8 公司设立质监部，配备专职负责人和专职质量员，各项目部设立专积质量检查员。各级专职质检员协助该级领人员进行日常的质质管理，其主要职责：

（1）进行质量思想和技术知识的宣传教育，贯彻上级颁发的制度、规程、规范、并组织编制结合本单位具体情况的实施细则。

（2）深入施工现场进行中间检查和调查研究，掌握工程施工质量情况，对违反操作规程作业，造成质量事故的现象和苗子应及时制止并立即报告有关领导处理。

（3）参加质量检查验收工作和评级工作、参加质量事故调查，提出事故处理意见、做好质量的统计上报工作。

（4）研究质量工作动向，总结质量管理经验教训并组织交流。

（5）督促有关人员做好技术检验和观测工作。

4.质量保证措施

4.1 管理措施

（1）在接到中标通知书后，在正式开工前，公司组织项目经理和有关质量管理部门，根据公司《质量手册》及《标准工作程序文件》进行项目质量策划，项目经理部根据质量策划编制“项目质量计划”。在质量计划中对ISO9000标准质量体系要素的实施及达到效果、证实的方法均做出具体明确的规定。

（2）对工程的关键工序和重要环节设置控制点，如墙地面石材、地砖、天花等设立控制点。

（3）建立有效的质量信息反馈系统，设专职质检员和技术负责人作为信息的收集和反馈传递的主要人员。项目经理部针对存在的问题及时调整施工安排，以纠正影响质量的偏差和倾向。

（4）项目经理部按照我公司程序文件操作，以标准化的方式统一现场的施工管理和质量管理。

（5）正确选择合理配置施工设备，做好设备的维修、保养工作，确保设备正常运转。

管理保证措施

（1）将单位工程质量总目标分解成分部工程、分项工程的分目标。各质量分目标落实到人，并实行经济承包，使每个项目员工和目标直接相关，对项目负责，并给每个项目员工以压力及动力，最大限度的调度和发挥每个员工的生产积极性和聪明才智，提高员工的质量管理意识。

（2）目标管理是施工全过程质量管理的中心内容。质量保证措施的每一项具体工作都必须围绕“目标”中心而展开。确定工程整个施工过程将以目标管理统揽全局，以经济为杠杆，以全面推广应用ISO9000质量体系为手段，开展质量管理工作。

4.2 挑选综合实力强，管理素质高的施工队伍

（1）挑选综合实力强，管理素质高的施工队伍

本着科学管理，精干高效，结构合理的原则。由公司从全公司范围内选有改革开拓精神，施工经验丰富的，服务态度良好，勤奋实干的工程施工队伍。其专业化、技术化水平属国内一流。劳务队伍素质的高低是影响工程质量目标的关键，特别是在此重点工程，劳务队伍的选择更是至关重要。为此，在本工程施工队伍的选择上，本着科学管理，精干高效，结构合理的原则。由公司从全公司范围内选有改革开拓精神，施工经验丰富的，服务态度良好，勤奋实干的工程施工队伍。采用公开招标，公平竞争的原则，严格审查施工队伍资质等级，施工质量综合能力，施工人员政治及技术水平，通过技术考核、政治审查等方式，选出素质高、信誉好、政治可靠、有同类工程施工经验的队伍来确保工程的工期、质量、安全。其专业化、技术化水平属国内一流。

（2）所有施工人员均需经过素质预审，合格后方能参加本工程施工；

（3）进行施工质量教育，提高质量意识，树立创优质、建精品的观念。项目部负责对施工人员进行质量教育和技术交底，让每个施工人员明确工程的优良标准。

4.3 质量过程控制程序图

4.4 技术保证措施

(1) 会审图纸

由现场设计师小组负责对图纸受控分发，由技术负责人组织设计部和项目部的各专业进行熟悉和审查图纸，写出图纸上存在的问题和建议，签名后交设计部汇总整理成图纸会审记录，设计部经理签认。

(2) 设计交底

由技术负责人组织有关专业工程师，参加建设单位组织的设计底会，由工程师发表图纸会审意见，各专业工程师和专业工长作补充发表意见，最后由资料员整理设计交底记录，到会人签认，办理设计变更洽商，随施工图受控发放。

（3）编制施工方案

在组织施工时，施工组织设计中有不具体或不好的操作的工程项目，必须由项目部技术负责人编制有针对性的施工方案作补充。

（4）技术交底

由各专业工长进行书面的技术交底，真正做到管理人员和操作人员人人皆知，一旦出了质量问题，能及时查明原因，责任到人，使各级管理人员能按照技术交底去检查督促和做好服务工作，确保工程质量目标的实现。

（5）确定图纸“三交底”的施工准备工作。

即区域操作前工地技术主管向班组做图纸工艺要求、质量要求的交底，工序开始前向班组做详尽的图纸施工方法、工具使用质量要求的详细交底，在交底前不能盲目操作。

（6）严格按照公司的质量管理制度要求进行管理，以ISO900O的具体操作程序使每个操作人员按照规定的施工程序及操作规范进行施工。

（7）按生产者负责的原则，确定“自检、互检、交接检”制度。严格按“三过程管理”并与“过程挂牌”制度相结合，做到检查上过程，保证本过程，服务下过程。严格执行“自检”、“互检”、“交接检”，确保过程质量达到要求。

A、自检：上岗工人严格按工序要求进行操作，每道工序完成后立即进行自检，自检中发现不合格项，班组立即改正，直到全部合格，班组长填写自检表并注明检查日期，各段副经理执行，项目经理监督。

B、交接检查：过程间的交接检查，包括工程质量、过程完成后的清理和成品保护内容。由主任工程师主持上道过程合格才可交给小道过程，交接双方在记录上签字并注明日期。

C、隐蔽验收：凡被下道过程所掩盖而无法进行质量检查的过程、分项工程，由主任工程师及时组织隐检，主任工程师填写报告单交专检人员验收。需监理人员进行的隐蔽检查项目，技术负责人应及时向监理人员、甲方提供隐检报告，并督促其完成隐检工作，隐检记录由技术负责人及时反馈送交资料负责人处归档。

D、预检验收：由主任工程师填写预检报告单，交专职检查人员检查验收，及时反馈送交技术资料负责人归档。

E、分项工程质量评定：分项工程全部过程完成以后由项目经理根据质量验收标准组织有关人员共同进行质量检查，主任工程师填写分项工程质量评定表交专职质检员签认核定质量评定等级。不合格按《不合格品控制程序》处理，并得到监理的认可，并将两份评定表定期交项目技术负责人处归档。

F、特殊过程控制已在“项目质量计划”中予以规定，在实施中均作为质量管理点加强管理，按技术交底要求由工长对工艺和参数进行连续监控并记录。

（8）对工程重要部位，施工容易形成缺陷而难于纠正的部位，专业工程师和质检工程师要认真的进行全过程监督，轮值当班，保证本工序一次成功。

（9）所有隐蔽性工程必须进行检查验收，检查验收后才能隐蔽。

（10）隐蔽工程中上道工序未经检查验收的，下道工序不得施工。隐蔽工程检查验收应由工地施工负责人认真填完隐蔽工程验收单。

（11）隐蔽工程验收单要妥善整理保存，以备竣工移交、归档。

4.5 建立技术会议制度，严格执行“三检制”和“例会制”

每周由质量主管经理、技术负责人主持，责任工程师定时组织召集施工技术质量会一次，总结和汇报一周技术质量经验和问题，研究和优化技术措施，使之提高工效，提高工程质量，促进施工进度。

（1）每天下班前由各专业工长带领各班组对当天的施工项目进行自检。发现质量问题立即整改，作好质量记录，并向上级反馈，以便领导随时掌握项目质量动态。

（2）每周末召开质量保证实施小组例会，由项目专职质检员组织各专业工长和各班组长参加相互检查，寻找缺点，及时纠正，并填写纠正预防措施记录，以便防止类似问题再次出现。质量信息要向上级及时反馈，供领导参考。

（3）每周召开质量小组例会，项目经理召集技术负责人，专职质检员对本周的装饰项目进行评比，鼓励先进，鞭策后进。另一方面，研究和布置下周工作，并对施工中可能出现的问题进行研究、探讨，提出解决方案。

（4）操作工人“三检”（自检、互检、交接检）由施工队长领导班组工人进行“三检”。

（5）自检：操作工人在施工过程中，按施工技术交底及有关规范要求，随时进行自我检查并整改的过程。

（6）互检：同班组操作工人，在操作过程中，按技术交底及有关规范要求，随时进行他人质量检查并整改，检查组织由班组长领导。

（7）交接检：上道工序的施工班组完工后下一道工序将继续操作的施工班组进行交接检查验收，交接检，由项目施工员组织。

4.6 材料保证措施

（1）对原材料及半成品的采购进行严格的检查，出厂合格证检验报告、准用证等必须齐全。同时要防止运输、堆放不当产生的质量问题。

（2）凡是能够在工厂加工的成品、半成品，都要在工厂加工，逐步实现装修工程工厂化生产，使工程质量上一个新的台阶。

（3）把好材料四关

1）材料定样：严格按设计要求选定材料样板，并送甲方及设计师签证认可。

2）材料采购：采购人员要亲赴厂家选材，订货和验收，保证主要材料的品质优质，出厂检测资料和产品合格证齐全。

3）材料进场：材料进场首先由专业工程师验收，再报监理工程师验收，合格后再入库。

4）材料使用：使用人领用材料要检查材料质量，不合格的材料坚决不准使用和安装，否则由使用人负责；

4.7 技术交底制度

（1）技术交底流程

技术部向设计师请教→技术部向施工各段长交底→各段长对专业班组长交底→各班组长对主要工人交底。

（2）技术交底制度

1）我项目部在每一道工序施工前，采取向施工人员进行书面技术交底制度。

2）“技术交底”是在单位工程或分部（分项）工程正式施工前，对参与施工过程的有关管理人员、技术人员和工人进行的一次技术性的交底，交底内容必须使得参与施工的人员对施工的对象从设计情况、结构特点、技术要求到施工工艺等方面有一个较详细的了解，以便科学的组织施工，合理的安排工序，避免发生技术指导错误或操作失误。

3）技术交底的具体内容包括：

设计交底：由技术负责人主持，邀请设计人员主讲，施工专业负责人参加，详细介绍设计图纸的要求，工程特点，质量标准。

施工组设计交底：由项目部项目技术负责人或专业工程师向各专业工种的班组长进行技术交底。

分项工程技术交底：将具体做法、技术要求、施工方法、材料情况和操作规程等进行书面交底，写清楚施工班组按图表和书面材料内容施工，避免发生差错。

4.8 质量控制措施

（1）要求各工种人员认真执行有关施工验收规范及检验评定标准，做好施工过程中的自检、互检、交接检，并做好相应的质量记录。专业质量检查人员定期检查和搜集施工班组的施工自检记录。

（2）做好日常的质量监督检查工作。质量检查人员经常深入到操作现场，监督检查施工人员的技术操作是否符合规定要求，及时纠正违章操作行为，确保各项规章制度及施工技术方案的正确贯彻执行。

（3）做好专业检验和试验。严格按照施工验收规范及相关规定，做好施工过程中的专业检验，包括预检、隐检、各种施工试验及分项工程的质量评定检查，并做好相应的记录或提交必须的检验、试验报告。未经检验或检验不合格的产品不能转入下道工序。

（4）专职质检员根据班组的自检记录及质量标准、设计图纸准确地进行质量检查和核验评定，签署质量等级，做到不漏检、不错判。

（5）对分项工程不合格品，按《不合格品的控制工作程序》和《纠正和预防措施工作程序》，找出影响工序能力和产品质量的主导因素，制定纠正措施，质检科负责对措施实施进行检查，以确实保证执行，并做好质量检查记录。

（6）认真执行质量否决权，实行必要的奖惩管理，将施工质量的好球与责任者的经济利益挂钩，以激励职工提高质量意识，提高施工质量水平。除在项目承包合同中明确奖惩规定外，质检科将根据核验的结果，再次兑现奖惩。

4.9 竣工后质量保证措施

本着一切为业主着想、为主利益第一的精神，在工程竣工后，公司将继续为业主提供方便，并做好以下工作：

（1）竣工验收5个工作日后，向业主提供所有工程技术档案、有关说明和各种技术资料。做好业主平信平访工作，实事求是是触决为主反映的问题，做到有记录、有回音。

（2）实行加访保修制度，竣工后，随即向业主发现质量回访质量保修卡。认真履行有关规定。

（3）保修期内每半年回访一次。凡属施工原因造成的质量问题，立即组织修复，做好修复记录，经业主签字认定，一切费用由我方承担。凡属其他原因造成的质量问题，我们也将向业主解释清楚，并配合业主排忧解难。并对工程开展多种形式的质量跟踪活动。

4.10 加强设备管理

正确选择合理配置施工设备，做好设备的维修、保养工作，确保设备正常运转。

4.11 加强计量管理

（1）按国家规定的三级计量标准配齐。

（2）计量器具必须经计量合格后才允许使用，无检定合格证的，超过检定有效期的，计量不合格的计量器具均不得使用。

（3）对各种计量器具必须定期检查，发现异常情况应立即检修。

5.预防质量通病的措施

5.1质量预控与检测措施

（1）质量预控及检测是保证工程质量的一个不可缺少的重要手段，因此，我项目部从领取施工图纸到手之日起，经图纸会审，编制施工组织设计，分项、分部工程质量评定，单位工程质量评定，施工验收，直至竣工后保修服务，每个环节都由专人负责，专人检查，专人评定，层层把关，严格执行。

（2）同时认真接受政府质量监督机构和业主以及业主委派的监理工程师及的指导和监督，经过内外多方的共同作用，互相合作，实现本工程质量一次性达到投标质量等级要求。

5.2 工程质量预控法

（1）全面结贯彻“预防为主”的方针，推行全面质量管理，把质量管理从事后检验转变为事先控制工序及因素，把管结果变为因素，把质量事故消灭在萌芽状态。

（2）运用工程质量预控表、工程质量因果分析、对策计划表对施工过程进行主动分析、达到预防为主的目的。

（3）根据本工程具体情况，进行综合分析，依据灵活机动原则，确定各分项工程的控制重点、难度和控制程序。

（4）运用科学的质量控制方法，实施项目质量有效控制进行质量控制教育。围绕总体目标和分项目标，在项目和施工队伍全体员工进行普遍质量意识教育、质量管理制度教育、质量标准教育；牢固树立“质量第一”的意识。

5.3 质量通病及预防措施

（1）石膏板吊顶

1）拼板处不平整：

A、安装主龙骨后，拉通线检查其是否正确、平整，然后边安装板边调平，满足板面平整度要求。

B、应使用专用机具和选用配套材料，加工板材尺寸应保证符合标准，减少原始误差和装配误差，以保持拼缝处平整。

C、按设计挂放石膏板，固定螺钉从板的一个角或中线开始依次进行，以免多点同时固定引起板面不平，接缝不严。

2）罩面板大面积不平整，挠度明显：

A、安装吊杆时，应按规定在楼板底面弹吊杆的位置线，按罩面板规格尺寸确定吊杆间距。

B、龙骨与墙面之间的距离应小于100mm。如选用大块板材，间距以不大于500mm为宜。

C、在使用纸面石膏板时，自攻螺钉与板边的距离不得小于10mm，也不宜大于16mm，板中间螺钉的间距宜取150-170mm。

D、铺设大块板材时，应使板的长边垂直于次龙骨方向，以利于螺钉排列。

E、粘接法安装罩面板时，胶粘剂应涂刷均匀，不得漏涂，粘接应牢固。

（2）水溶乳胶漆涂饰工程

1）乳胶漆流坠：

A、混凝土或抹灰墙面施涂水性乳胶漆时，其含水率不得大于10%；弹涂时，含水率不断大于8%。

B、控制施涂厚度，一般控制在膜厚20-25um为宜（指干膜）。

C、普通乳胶漆的施工环境温度应保持在5摄氏度以上。

D、转角部位应使用遮盖物，避免两个面的乳胶漆相互叠加。

E、施涂前应将乳胶漆搅拌均匀。

F、刷涂：方向和行程长短均应一致。

G、滚涂：滚涂黏度小、较稀的乳胶漆时，应选用刷毛较长、细而软的毛辊；滚涂黏度较大又稍稠一些的乳胶漆时，应选用刷毛较短、较粗、较硬一些的毛辊。毛辊上的吸浆量不能太多或太少。

H、喷涂：在基层表面先刷底色涂层，待底色涂层干燥后，才能弹涂。弹涂时注意弹点密实均匀适当，上下左右无明显接痕。

2）刷纹或接痕：

A、基层处理后涂刷与面层乳胶漆配套的密封底涂，薄而均匀的满批腻子，腻子干燥后磨平、清除浮粉后方可施涂。

B、根据所用乳胶漆选用合适的刷子或辊筒，及时清洗更换刷具。

C、避免在温度过高（35度以上）的环境下施工。

D、正确操作：乳胶漆施工连续不断。采用喷涂施工可免刷纹。

3）涂层颜色不均匀：

A、同一工程，应选用同厂、同批乳胶漆。

B、由于涂层易沉淀分层，使用时必须将乳胶漆搅匀，并不得任意加水。

C、基层含水率应小于10%。

D、基层表面的麻面、小孔应修补平整。

E、施涂应连续，接槎应在分格缝或阴阳角部位。

F、涂饰工程应在安装工程完毕之后进行。施涂完毕，应加强成品保护。

6.质量检验的内容和要求

6.1 质量检测程序

（1）质量预控及检测是保证工程质量的一个不可缺少的重要手段，因此我项目部从领取施工图纸到手之日起，经图纸会审，编制施工组织设计，分项、分部工程质量评定，单位工程质量评定，施工验收，直至竣工后保修服务，每个环节都由专人负责，专人检查，专人评定层层把关，严格执行。

（2）同时认真接受政府质量监督机构和业主以及业主委派的监理工程师及的指导和监督，经过内外多方的共同作用，互相合作，实现本工程质量一项性达到投标质量等级要求。

6.2 质量检验的内容和要求

（1）吊顶工程

吊顶工程复验及隐蔽工程验收

1）吊顶工程应对人造木板的甲醛含量进行复验。

2）吊顶工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：

A、吊顶内管道、设备的安装及水管试压；

B、木龙骨防火、防腐处理；

C、欲埋件或拉结筋；

D、吊杆安装；

E、龙骨安装；

F、填充材料的设置。

（2）饰面板工程

饰面板（砖）工程复验、交接检验、隐蔽工程验收。

1）饰面板（砖）工程应对下列材料及其性能指标进行复验：

A、室内花岗石的放射性指标；

B、粘贴用水泥的凝结时间、安定性和抗压强度；

C、后置埋件的现场拉拔检测。

2）交接检验：检验主体结构合格。

（3）饰面板（砖）工程应对下列隐蔽工程项目进行验收：

A、欲埋件（或后置埋件）、连接件；B、连接节点；

7.施工质量验收的方法

7.1 质量验收程序

7.2 质量验收的方法

（1）建设工程质量验收时对已完工的工程实体的外观质量及内在质量按规定程序检查后，确认其是否符合设计及各项验收标准的要求，可交付使用的一个重要环节。正确的进行工程质量的检查平等和验收，是保证工程质量的重要手段。

鉴于建设工程施工规模较大，专业分工较多，技术安全要求高等特点，国家相关行政管理部门对各类工程项目的质量验收标准制定了相关的规范，以保证工程验收的质量，工程验收应严格执行规范的要求和标准。

（2）工程质量验收分为过程验收和竣工验收，其程序及组织包括：

1）施工过程中，隐蔽工程在隐蔽前通知建设单位（或工程监理）进行验收，并形成验收文件；

2）分部分项工程完工后，应在施工单位自行验收合格后，通知建设单位（或工程监理）进行验收，重要的分部分项应请设计单位参加验收；

3）单位工程完工后，施工单位应自行组织检查、评定，符合验收标准后，向建设单位提交验收申请；

4）建设单位受到验收申请后，应组织施工、勘察、设计、监理单位等方面人员进行单位工程验收，明确验收结果，并形成验收报告；

5）按国家现行管理制度，房屋建筑工程验收合格后，尚需在规定时间内，将验收文件报政府管理部门备案。

（3）建设工程施工质量验收应符合下列要求：

1）工程质量验收均应在施工单位自行检查评定的基础上进行；

2）参加工程施工质量验收的各方人员，应该具有规定的资格；

3）建设项目的施工，应符合工程勘察、设计文件的要求；

4）隐蔽工程应在隐蔽前由施工单位通知有关单位进行验收，并形成验收文件；

5）单位工程施工质量应符合相关验收规范的标准；

6）涉及结构安全的材料及施工内容，应有按照规定对材料及施工内容进行见证取样检测资料；

7）对涉及结构安全使用功能的重要部分工程，专业工程应进行功能性抽样检测；

8）工程外观质量应由验收人员通过现场检查后共同确认。

八、安全和文明施工措施

1.安全与文明施工管理体系

1.1 安全和文明施工目标

严格按照我单位职业安全与卫生管理体系运行。贯彻“安全第一、预防为主”的方针，杜绝死亡事故，确保无重大工伤事故,杜绝重大伤亡事故，因工死亡责任指标为零，杜绝重大机械事故及急性中毒事故，杜绝重大火灾事故及火灾伤亡事故。

确保本工地符合“成都市文明安全样板工地”、“绿化达标工地”的要求。

1.2 安全和文明施工管理体系

主要部门岗位职责与权限

（1）项目经理

1）履行承揽要求，确定安全管理目标，确保项目工程安全施工，对工程项目的安全生产负全面领导责任。

2）主持编制施工组织设计，建立项目安全生产保证体系，组织编制安全保证计划。

3）贯彻执行各项有关安全生产的法令、法规、标准、规范和制度，落实施工组织设计中的安全技术措施和资源的配置。

4）支持项目安全员及施工管理人员行使安全监督、督促和检查工作。

5）适时组织对项目部的安全体系评审和协调。

（2）项目生产经理

1）对项目的安全生产负直接领导责任，协助项目经理认真贯彻执行各项有关安全生产的方针、政策、法规，落实各项安全生产规范、标准和项目的各项安全生产管理制度。

2）组织实施项目总体和施工各阶段安全生产工作规划以及各项安全技术措施、方案的组织实施工作，组织落实工程项目各级人员的安全生产责任制。

3）组织领导项目安全生产的宣传教育工作，并制定项目安全培训实施办法，确定安全生产考核指标，制定实施措施方案，并负责组织实施，负责外协施工队伍各类人员的安全教育、培训和考核审查的组织领导工作。

4）配合项目经理组织定期安全生产检查，负责项目各种形式的安全生产检查的组织、督促工作和安全生产隐患整改“三落实”的实施工作，及时解决施工中的安全生产问题。

5）实施现场管理标准化，确保操作现场工作环境不影响施工安全。

（3）项目技术负责人

1）根据项目安全保证计划组织有关管理人员制定针对性的安全技术措施，并经常注意督促检查。

2）编制施工组织设计，负责对安全难度系数大的施工操作方案进行优化。

3）组织编制相应的安全保证计划，并组织内部评审，上级审核通过后督促实施。

4）确定危险部位和过程，对风险较大和专业性强的项目应组织安全技术论证。

5）作出因本项目的特殊性而须补充的安全操作规定。

6）对工程技术部门负责的安全体系要素进行监控，落实改进措施。

7）选择或制定施工各阶段针对性安全技术交底文本。

（4）项目安全工程师

1）贯彻安全保证计划中的各项安全技术措施，组织参与安全设施、施工用电的验收。对易燃易爆物品进行重点保管，对施工现场的用电设施按要求验收和平时安全用电的管理。

2）监督、检查操作人员的遵章守纪。组织、参与安全技术交底，对施工全过程的安全实施控制，并做好记录。掌握安全动态，发现事故预兆并及时采取预防措施。

3）对现场使用的脚手架、高凳、吊钩、安全网等安全设施和配件应保证质量，并定期检查和试验，对不合格和破损的，要及时进行更新替换。

4）制止违章作业，严格安全纪律，当安全与生产发生冲突时，有权制止冒险作业。

5）负责对进场材料按场容规划要求堆放，消除事故隐患。对进入现场使用的各种安全用品及机械设备，配合材料部门进行验收检查工作。

6）协助上级部门的安全检查，如实汇报项目工程的安全状况。

7）负责一般事故的调查、分析，提出处理意见，协助处理重大工伤、机械事故，并参与制订纠正和预防措施，防止事故再发生。

8）负责开展各种多样化的安全培训教育，定期出黑板报、张贴安全标语等宣传工作；

9）对进场的劳务人员进行安全规章、文明施工制度的教育；

10）负责工地及项目管理临时办公室的安全保卫工作，特别是资料室、电脑室等场所。对施工过程中劳务人员的进出场进行记录，做好动态管理。做好施工现场动用明火和宿舍的防火安全工作；

（5）施工专业工程师

1）按照安全保证计划要求，对施工现场全过程进行控制；

2）严格监督实施本工种的安全操作技术规范；

3）有权拒绝不符合安全操作的施工任务，除及时制止外，有责任向项目主管安全人员汇报；

4）认真执行对施工人员的分部分项工程有针对性的安全技术交底；

5）发生工伤事故，应立即采取措施，并保护现场，迅速报告；

6）对已发生的事故隐患落实整改，并向主管安全人员反馈整改情况。

（6）工程技术、资料人员

1）贯彻项目安全管理目标，组织实施安全生产保证体系；

2）负责临边、洞口的安全防护的技术措施以及特殊脚手架、施工用电、大型机械拆装方案的落实；

3）协助对施工班组的安全监督。

2.安全与文明施工管理制度

2.1 安全生产管理制度

序号	制度名称	制度内容
1	安全生产责任制	明确各级人员的安全责任,各级职能部门、人员在各自的业务范围内，对实现安全生产要求负责，做到安全生产工作责任横向到边，层层负责；竖向到底，一环不漏。
2	安全专项方案编制及审查制	根据建设部《危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法》及单位技术手册的规定，编写相关专项安全施工方案，并报相应部门论证、审批；做到使编写的方案具有可操作性、可指导性。
3	安全专项资金保障制度	项目经理部落实安全劳防用品资金、安全教育培训专项资金以及保障安全生产的技术措施资金。
4	安全技术交底制	根据安全技术方案要求和现场实际情况，各级管理人员需逐级进行书面交底，并在施工过程中进行指导，检查技术交底的实施情况。
5	安全活动制	安全及文明施工管理部每周组织全体工人进行安全教育，对上一周安全方面存在的问题进行总结，对本周的安全重点和注意事项作必要的交底。安全责任工程师每天督促与检查作业班组班前是否落实安全防护措施。
6	定期检查与隐患整改制	安全及文明施工管理部每周组织一次由各施工配属队伍安全生产责任人共同参加的安全生产联合检查，对查出的安全隐患必须定措施、定时间、定人员整改，并作好隐患整改消项记录。
7	机械设备安装验收制	塔吊、施工电梯等大中型机械设备安装实行验收制，凡未经验收的一律不得投入使用。
8	持证上岗制	进场工人和调换工种的职工，必须按规定进行安全教育和技术培训，特殊工种必需持有上岗操作证，严禁无证操作。
9	特殊工种证书年审制	每年由单位统一组织进行，加强施工管理人员的安全考核，增强安全意识，避免违章指挥、违章作业。
10	安全生产奖罚制与事故报告制	对施工生产中安全工作做得好的单位进行奖励，对施工过程中，不按安全生产管理制度、方案措施执行的将进行处罚，以督促整改，对事故将按程序及时进行通报。
11	危急情况停工制	一旦出现危及职工生命财产安全险情，要立即停工，及时采取措施排除险情，同时即刻报告单位、业主及监理。
12	责任领导值班制	组织施工过程中，必须保证有本单位施工人员施工作业，就有本单位领导在现场值班，不得空岗、失控。
13	重要过程旁站制	对于施工危险性大、工序特殊等施工生产过程，必须有管理人员现场指挥，出现问题及时处理。

（1）安全管理制度保证措施

项目经理部建立由岗位管理、措施管理、投入和物资管理以及日常管理4个方面的制度组成的制度保证体系。

制度保证体系的制度项目组成

序次	类别	制度名称
1	岗位管理制度	安全生产组织制度
2		安全生产责任制度
3		安全教育培训制度
4		安全生产岗位认证制度
5		安全生产值班制度
6		特种作业人员和外协力量管理制度
7		安全生产奖惩制度
8	措施管理制度	安全技术措施的编制和审批制度
9		安全技术措施实施的管理制度
10		安全技术措施的总结和评价制度
11	投入和物资管理	设备管理、设施和措施费用的编制和审批制度
12		劳动保护用品的购入、发放与管理制度
13		特种劳动防护用品定点使用管理制度
14	日常管理	安全生产检查制度
15		安全生产验收制度
16		安全生产交接班制度
17		安全隐患处理和安全整改工作的备案制度
18		安全和伤亡事故的报告、统计制度
19		安全生产资料归档和管理制度

（2）安全管理信息保证措施

安全生产工作中的信息包括文件信息、标准信息、管理信息、技术信息、安全生产状况信息和施工信息，这些信息中所提供的政府部门的指示和要求，新的政策、法规、规范和标准的实施，先进的管理经验、新的安全技术发展、本单位的安全生产状况以及近期发生的安全施工情况等，对搞好安全生产工作具有重要的指导、依据和参考作用。我方将建立由信息纲目的编制，信息网的建立，信息的收集，安全生产状况与事故的报告和统计，信息的分析、处置和应用以及信息档案管理等6项内容的工作及制度所组成的安全信息管理体系。

（3）安全管理投入保证措施

本项目将建立由项目合约商务管理部具体负责，项目经理审批，各级项目管理人员监督落实的安全管理投入保证体系，建立一套能够保证投入要求和效果的工作程序、制度以及其它相应的规定，解决不投入、少投入和乱投入的问题，做到安全生产资金专款专用，投入足够的安全防护设施和装备；并监督管理专业分包单位专项安全资金的使用和防护设备的投入。

2.2 环境保护管理制度

我单位将根据ISO14001环境管理体系标准，落实工地环境保护措施，重点控制对大气污染、对水污染、噪音污染、废弃物管理和自然资源的合理使用，最大程度减少施工活动对环境的不利影响。

序号	环境保护管理制度
1	建立环境保护管理体系，对从开工准备到完工期间所有的施工过程、运作和管理活动中可能产生的环境因素进行充分的识别和评估。各项改进措施责任落实到人。
2	采取多种形式的环保宣传、教育活动，不断提高职工的环保意识和法制观念。
3	施工过程中针对扬尘、遗撒、噪声、污水等环境因素开展自检活动，发现问题及时采取措施进行整改。
4	现场使用预拌砂浆。
5	施工垃圾与生活垃圾分类封闭存放，并一日一清，保证现场废料、垃圾控制在最少范围内。
6	现场不设置食堂或各类炉具，防止烟尘污染。
7	施工现场设置水汽喷洒装置，并指定专人负责，防止现场扬尘扩散。
8	施工作业时间必须严格控制在6时至22时，有特殊情况，需要夜间施工的，作好周围居民的工作，办理夜施证后方可施工。
9	各类油料专库存放，并对对库房进行防渗漏处理，严格执行领退料制度，按需用量提料，并采取措施防止油料跑、冒、滴、漏，污染水体。
10	使用环保材料，尽最大可能地减少钢材、木材、水资源、燃料资源消耗，实现资源消耗降低指标。

2.3 卫生健康管理制度

序号	卫生健康管理制度
1	严格执行政府卫生防疫管理规定，制定法定传染病、食物中毒、急性职业中毒等突发疾病应急救援预案。
2	设置医务室，配备专职卫生监督员，对生活区及施工人员卫生情况进行检查，并做好记录。
3	生活区炊事人员身体健康证、卫生知识培训证齐全，上岗必须穿戴洁净的工作服、帽，并保持个人卫生。
4	生活区食堂严格执行食品卫生管理规定，办理卫生许可证。严格食品、原料进货管理，炊具、餐具及时清洗，定期消毒。库房确保通风、防潮，采取防虫、防鼠措施。
5	现场饮水机、开水炉设专人管理，每日清洗，定期消毒。
6	就餐间设置密闭式的泔水桶，一日一清，并安排专人清理和消毒。
7	严格控制现场有毒有害施工原料的使用，限量出入库，划定敞开式的使用区域，为使用者配备个人防护用品，防止中毒。
8	对生产性粉尘和金属粉尘多的场所、缺氧和易产生一氧化碳的场所为施工人员配备专用的个人劳动防护用品，降低对人身健康的危害。
9	限制施工人员在高温区域和噪声区域的作业时间，为高温区施工人员及时补充盐水等，并为在噪声大的区域施工人员配备耳塞等防护用具。
10	发生法定传染病、食物中毒、急性职业中毒时，在2小时内向建委和卫生防疫站报告，并启动应急预案，采取措施处理。

3.文明施工措施

3.1 文明施工管理流程

3.2 现场场容管理

（1）施工场地的布置服从业主及监理的统一按排管理；场地布置的原则是：严谨、完整、牢固、美观大方。

（2）建立文明施工责任制，划分区域，明确管理负责人，实行挂牌制，做到现场清洁整齐。

（3）施工现场平面布置要严格执行施工组织设计中的施工平面图，对施工区统一规划和管理，避免无序乱局面，确保施工区的有序，创造整洁、有序、安全的作业环境，做到文明施工生产。

（4）针对施工现场情况设宣传标语和黑板报，并适当更换内容，确实起到鼓舞士气，表扬先进。

（5）场容场貌整齐、有序，材料区域堆放整齐。施工物料，器具除按施工总平面图指定位置就位布置外，根据不同特点和性质，规范布置方式与要求，并执行码放整齐，限高限宽，上架入箱，规格分类，挂牌标识等管理标准。

（6）施工现场的建设材料和设备不堆放在围墙外。

（7）材料，构件料具等合理堆放时，挂有名称、品种、规格等标牌，易燃易爆和有毒有害物品设危险库，且必须远离火种，并设置专人管理，配备足够的消防设施器材。

（8）进场施工前，向总承包项目部提供其施工及构件堆放所需要场地面积、部位等要求，以便于合理安排施工场地。对于临建设施，项目部统一规划，统一布置，对现场场容场貌进行管理，不得私自乱搭临建。

（9）根据本工程不宜在施工现场设置生活区域的特殊情况，工人的用餐和住宿在工地附近的临时施工用房解决，并符合有关卫生、居住标准，落实专人负责，定期检查，保证职工生活卫生、整洁、安全。

（10）入住生活区的作业人员只需携带自己基本的生活用品即可入住，提供统一的床铺、被褥，由专人进行卫生清扫工作，确保生活区的卫生、安全条件，减少疫病，保护作业人员的身体健康。

（11）施工作业面通道要有显著标志，无建筑垃圾，有良好的采光或照明，且易于行走，安全措施可靠。对建筑物内外的零散碎料和垃圾渣土要及时进行清理，确保楼梯踏步、休息平台等部位保持干净整洁，保证人员通行。

（12）运输道路和作业面落地灰要及时清理。砂浆倒运时，应用容器或铺垫板。

3.3 现场机械管理

11	现场使用的机械设备，要按平面布置存放，遵守机械安全规程，经常保持机身等周围环境的清洁。机械的标记、编号明了，安全装置可靠
2	机械排出的污水要有排放措施，不得随地流淌
33	需要搭设护棚的机械，搭设护棚时要牢固、美观，符合施工平面布置的要求
4	各种电箱式样标准统一，摆放位置合理便于施工和保持

3.4 施工现场材料管理措施

（1）施工现场内各种料具应按施工平面布置图的指定位置存放，并分规格码放整齐、牢固，做到一头齐、一条线。

（2）合理制定用料计划，按计划进料。合理安排材料进场，随用随进，不得在场外堆放施工材料，各种材料不得长期占用场地，各种废料必须及时处理。

（3）钢材、木材等料具要合理使用，长料不短用，优材不劣用。节约用水、用电，消灭长流水和长明灯。

（4）现场内不设置大的集中加工场，主要定做加工在场外进行。

（5）施工现场内的各种材料，依据材料性能妥善保管，采取必要的防雨、防潮、防晒、防火、防损坏等措施，贵重物品、易燃、易爆和有毒物品应及时入库，专库专管，加设明显标志，并建立严格的领、退料理手续。

（6）砂、石和其它散料应随用随清，不留料底，现场搅拌站内外散落灰必须及时清用。施工现场剩余料具和容器要及时回收，堆放整齐，并及时清退。

（7）随时清理搅拌机四周及拌料处，以确保无散落和废弃砂浆。

（8）合理设置施工现场内及结构内垃圾堆放点，施工垃圾应及时分捡、有使用价值的应回收、利用，废料应及时清运出场。

3.5 施工现场及生活区行政卫生防疫管理措施

(1)成立行政卫生防疫领导小组，负责施工现场和工人生活区行政卫生管理及流行病疫预防和控制，根据季节变化的特点，管理好施工现场的环境卫生，并结合现场实际情况，做好流行性感冒、非典型肺炎、高致病性禽流感等流行疾病的防控。

(2)统一规划施工现场内临时办公区域，建造临时办公室，并配齐水电、取暖、卫生设施，设专人负责清洁卫生，做到办公区域无污物和污水。办公室、更衣室内要保持室内整洁和卫生。

(3)为保证施工现场整洁卫生，无积水，车辆不带泥砂出现场，不随地乱扔、乱倒废弃物，将设专职行政卫生监督管理人员，负责施工现场的行政卫生的组织管理工作。

(4)施工现场内统一规划、设置开水供应站，根据施工人数高峰值，确定开水供应量，确保施工人员的饮水供应。职工饮水由现场饮水站提供开水。

(5)施工现场制定卫生急救措施，配备保健药箱、一般常用药品和急救器材，为从事有毒和有害作业人员配备有效的防护用品。

4.安全生产措施

4.1 主要安全管理规定

（1）开展经常性安全教育，提高全员的安全意识，开工前对所有工人进行安全技术交底，对新工人要进行三级安全教育，经考试合格才能准许上岗，特殊工种的工人经过培训合格后持证上岗。

（2）认真落实各项安全管理制度，如安全技术管理（包括安全交底）、安全值班、安全奖罚、安全责任、安全检查、安全验收、安全教育培训等制度，以及施工现场消防安全管理、施工现场用电管理、机械机具安全使用条例、特种作业及外协力量安全管理制度，反对违章作业。项目经理部主要负责人实行值班制度，坚持每周一班前一小时的安全教育和总结，班组班前活动，每月进行一次安全生产检查评比活动。

（3）重视安全“三宝”的作用，进入施工现场必须戴好安全帽，高空作业必须系挂安全带。施工中认真穿戴好各种劳动防护用品。

（4）做好“四口”的安全防护工作，大于1000mm×1000mm以上的洞口搭设防护栏杆。建筑物首层出入通道口搭设防护棚，防止物体坠落伤人。

（5）临时用电用“三相五线制”，电器设备按规定设置接地或漏电保护装置，照明线路采用低压电，动力及照明线路必须设专职电工负责接线及管理，其它操作人员不得接电线及设备，各种设备的使用及管理有机械员负责，上下班时及时检查，不得带病作业。

（6）油漆材料库房要设足够的灭火装置，油漆操作现场严禁明火及吸烟。

（7）不经批准，现场内不得随意用火，用火前要开用火证，用火时要派专人看火，并配备好灭火器具，谁开用火证，谁负责检查。

（8）对查出的事故隐患要做到“四定”落实，即“定整改责任人、定整改措施、定整改完成时间、定整改验收人。

（9）要做好现场安全生产的“七大关”，即教育关、措施关、交底关、防护关、文明关、验收关、检查关。

4.2 安全管理措施

（1）施工机具

1）平刨

平刨安装护手装置，开关箱与平刨的距离不超过3m；不得使用既有平刨，又有圆锯等的多功能木工机械。

2）圆盘锯

圆盘锯的锯片设防护罩、防护挡板及分料器；开关箱与圆盘锯的距离不超过3m；传动部位也要有防护罩。

手持电动机具

使用是手持电动机具要使用个人防护用品，不得随意接长电源，开关箱与手持电动机具距离不超过3m。

3）电焊机

电焊机安装后验收合格方可使用，设置保护接零和漏电保护器，还设置可见分段点的隔离开关和断路器。

4）气瓶

各种气瓶要有，距明火大于10m，气瓶要有防振圈和防护帽；电焊机施焊现场的10m范围内不得堆放氧气瓶、乙炔发生器、木材等易燃物；气焊严禁使用未安装减压器的氧气瓶进行作业，五级以上大风天气严禁明火作业。

5）潜水泵

潜水泵的开关箱作保护接零，按装漏电保护器，按照说明书正确使用。

（2）防坠落打击安全防护

要注意高空作业对地面的安全防护，为加强预防高空坠落、打击，采取如下安全防护措施：

1）在施工过程中，应指定专人观察工作情况。

2）危险作业区应采用挡板围护，设置明显警示标志、并派专人看守。

3）统一高空、地面通迅，联络一律用对讲机，严禁在高空和地面互相直接喊话。

4）高空作业人员应配带工具袋，小型工具、焊条头子、高强度螺栓尾部等放在专用工具袋内，不得放在钢梁或易失落的地方。使用工具时，要握持牢固。所有手动工具(如榔头、扳手、撬棍等) 应穿上绳子套在安全带或手腕上，防止失落伤及他人。

5）高空作业人员应身体健康，作业人员须体检合格，严禁带病作业，禁止酒后作业。

（3）脚手架

1）所选用的钢管、扣件、跳板的规格和质量必须符合有关技术规定标准要求。

2）确保脚手架结构的稳定和具有足够的承载力。

3）特殊工程脚手架和高度超过20米的脚手架必须进行设计和计算，并附图。

4）要认真处理脚手架地基（如对地基平整夯实，抄平后设置垫木等），确保地基具有足够的承载能力（高层和重荷载脚手架应进行架子基础设计），避免脚手架发生不均匀沉降；

5）脚手架应设置足够牢固的连墙点，依靠建筑结构的整体刚度加强整片脚手架的稳定性，并按规定设置斜撑杆、剪力撑及地杆；

6）脚手板要铺满、铺平、不得有探头板。作业层的外侧面应设档脚板。

7）脚手架作业层的下方应绑水平兜网；

8）脚手架必须有良好的防电、避雷装置、并应有接地。

9）五级以上大风、大雾、大雨或大雪天气暂停在脚手架作业；

10）脚手架在适当部位设置上下人员用斜道，斜道上应设防滑条，斜道两侧应搭设防护栏杆并设置安全立网封闭。

(4)高处作业

1）高空作业的安全技术措施极其所需料具，必须列入工程的施工组织设计。

2）项目部应对高处作业安全技术负责并建立相应的责任制。施工前，应逐级进行安全技术教育及交底，落实所有安全技术措施和个人防护用品，未经落实不得进行施工。

3）攀登和悬空高处作业人员以及搭设高处作业安全设施的人员，必须经过专业技术培训及专业考试合格，持证上岗，并定期进行体格检查。

4）施工中对高处作业的安全设施，发现有缺陷及隐患时，必须及时解决；危及人身安全时，必须立即停止作业。

5）施工作业场所所有有坠落可能的物件，应一律先行撤除或加以固定。高处作业中所用的物料，均应堆放平稳，不妨碍通行及装卸。工具应随手放入工具袋；作业中的走道、通道板和马道，应随时清扫干净；拆卸下的物件及余料和废料应及时清理运走，不得任意乱置或向下丢弃。传递物件禁止抛掷。

6）雨天和雪天进行高处作业时，必须采取可靠的防滑、防寒和防冻措施。凡水、冰、霜、雪均应及时清除。遇有五级以上强风、浓雾等恶劣气候，不得进行露天攀登与悬空高处作业。

7）因作业必需临时拆除或变动安全防护设施时，必须经施工负责人同意，并采取相应的可靠措施，作业后立即恢复。

8）防护棚搭设与拆除时，应设警戒区，并派专人监护。严禁上下同时拆除。

(5)临边防护

本工程高空作业必须注意临边作业的安全，坑边搭设防护栏杆，防护栏杆须由上、下两道横杆及栏杆柱组成，上杆离地高度为1.2m，下杆离地高度0.6m。栏杆柱2m一道。栏杆连接要牢固，有足够的稳定性。

(6)洞口防护

1）施工现场通道附近的各类洞口与坑槽边等处，除设置防护设施与安全标志外，夜间还应设红色示警灯。

2）楼板、屋面和平台等面上短边尺寸小于25 cm但大于2.5 cm的孔口，必须用坚实的盖板盖设。盖板应能防止挪动移位。

3）楼板面等处边长25~50cm的洞口、安装预制构件时的洞口以及缺件临时形成的洞口，可用木板作盖板，盖住洞口。盖板须能保持四周搁置均衡，并有固定其位置的措施。

4）边长50~150cm的洞口，采用贯穿于混凝土板内的预埋钢筋构成防护网，钢筋网格间距不得大于20 cm。

5）边长150cm以上的洞口，四周设防护栏杆，洞口下设安全平网。

6）墙面等处的竖向洞口，凡落地的洞口应加装下开式固定防护门，门栅网格的间距不应大于15 cm。

4.3 临时用电安全措施

(1)施工现场临时用电必须采用三相五线制供电体系

(2)配电箱的安装和内部设置必须符合有关规定；

(3)各级配电箱所选用的电器开关的额定值应相适应；

(4)配电箱应符合标准规定。箱外有企业徽标、分级编号、安全色标，并满足CI标准要求；

(5)实行三级配电箱供电，配电箱—分配电箱（含移动配电箱）—开关箱；

(6)动力用电与照明用电分箱供电或设照明专用线路；

(7)开关箱内必须保持电器完好，不得有带电体明露。

(8)三相五线制供电体系只允许电器设备采取接零保护，严禁接地；

(9)电气维护人员必须按规定做好电气设施维护与运行，并认真做好记录。

(10)手持照明灯应使用36V机以下安全电压，潮湿作业场所应使用24V安全电压，金属容器内照明使用12V安全电压，导线接头处用绝缘胶带包好。

(11)在整体供电系统设置重复接地，必须设置在主干供电线路的首、中、末端各选择一点。

(12)保护零线，重复接地必须设置在明显位置。连接线必须是绝缘多股铜芯线。

(13)现场供电必须达到两级漏电保护。

(14)电焊机单独设漏电开关。

(15)手持电动工具、照明电源一侧加装漏电开关。

(16)用电由具备相应专业资质的持证专业人员管理。

(17)固定式用电设备必须做到“一机一闸”；

(18)一旦有人触电，立即切断电源进行急救；电器设备着火，也应立即切断电源，使用可用于扑灭电器火灾的灭火器或干砂灭火。

(19)配电箱内电器、规格参数与设备容量相匹配，按规定紧固在电器安装板上，严禁用其他金属丝代替熔丝。

(20)项目经理部必须设置专职监理责任师负责临电管理。

4.4 安全生产相关法规

我单位将严格执行国家法律和地方政府安全文明生产的有关法规，主动接受政府部门监督和管理。同时对各分包单位严格管理，确保整个施工活动在法规范围内顺利进行。

施工过程中，与有关的政府部门和管理机构进行沟通，包括工程的开工、交通运输的限制规定、特殊交通运输的许可、污水的排放、垃圾的清除、工作时间的限制等，必须符合政府各项规章制度，遵守相关法律。

有关安全文明生产的主要法规清单

类别	法规名称
法律	中华人民共和国建筑法
	中华人民共和国安全生产法
	中华人民共和国职业病防治法
	中华人民共和国环境噪声污染防治法
行政法规	安全生产许可证条例
行政法规	建设工程安全生产管理条例
地方政府法规及文件	成都市建设工程施工现场管理办法
	成都市安全技术防范管理规定
	成都市消防条例
	成都市道路运输管理条例
	成都市化学危险物品储存消防安全管理办法
	建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准
	关于办理建筑施工企业《安全生产许可证》的通知
	关于印发《成都市建设委员会实施〈建设工程安全生产管理条例〉办法》的通知

5.噪声控制、防扰民措施

本工程位于朝阳区光华路（汉威大厦西面），经过现场勘查，周围有居民楼、宾馆及写字楼，在施工中将存在着一定的民扰和扰民问题，为给施工现场周围的居民和单位提供一个正常的工作、生活、学习的环境，我们将采取以下措施加强噪声控制、做好文明施工。

项目	措施
噪声控制措施	紧邻居民区，是防止施工扰民的重点区域。根据噪声标准，合理安排噪声工序的施工时间，并在施工时关闭相关区域门窗，减少噪声传播。
	对于容易产生噪声的加工机械，如切割机、锯台、气泵等，选择在远端封闭房间集中使用、加工材料，并对房间采取隔声措施。
	严格强噪声控制作业时间，如因工艺技术原因需要连续施工，应向当地主管部门申请，获得夜间施工的手续，并采取降噪措施。
	教育全体人员防噪扰民意识。禁止构件运输车辆、混凝土罐车高速运行，并禁止鸣笛。材料运输车辆停车卸料时应熄火。
	选用低噪声或有消声降噪措施的施工机械，对空压机、冲击电钻使用采取必要的降噪措施。
	禁止大声喧哗，采取专人专管的原则，根据监视和测量程序对不同的施工阶段对噪声进行监测，及时采取降噪措施。
	专人检查由于材料运输及施工对周边环境的影响，保证周边相邻道路、步行道和现场出入口干净、整洁，不影响相邻单位人员通行。
防扰民措施	焊接部位设置挡光棚，防止强光外射对工地周围区域造成影响。遮光棚采用钢管扣件、防火帆布搭设，可拆卸周转使用。
防扰民措施	工作面设置挡光彩条布或者密目网遮挡，碘钨灯照射方向始终朝向工地内侧，防止夜间施工灯光溢出施工场地范围以外，对周围居民造成影响。

6.环境保护控制措施

6.1 环保管理措施

项目部将按照成都市现场文明施工规定采取，防止扬尘、固体废物和废水等污染环境的有效措施；严格按照成都市规划委员会、成都市建设委员会、成都市市政管理委员会、成都市园林局、成都市安全生产委员会、成都市消防局、成都市环境保护局相关文件精神，制定相应的管理措施，确保文明施工的工作落实到实处。

积极响应成都市关于《深入开展创建（文明安全工地）活动和广泛开展施工现场管理达标活动的精神》。

认真执行《成都市文明安全工地检验评定办法》、《成都市施工现场管理达标考评办法》等市政府文件。

项目部成立环保小组，由项目经理任组长，组员由生产技术、材料、分承包专业施工队负责人组成，领导小组负责该项目施工中的环保规划措施的落实，负责对施工人员的环保意识进行教育，及时纠正工中不利于环保的违规行为。

对施工现场全体人员进行环保知识教育，每月不低于两次。

现场应对所有重要环境因数制定控制措施，并按措施要求实施检查。对公司下达的环境目标，结合现场实际进行分解，制定可行细致的管理方案，并对目标方案的落实情况进行监测。

6.2 防尘、防污染措施

防尘措施	制定施工现场洒水降尘制度，配备专用洒水设备及指定专人负责。在易产生扬尘天气，施工场地采取洒水降尘。
	使用预拌砂浆，以减少施工现场粉尘污染源。
	切割、钻孔的防尘措施：无齿锯切割时在锯的正前方设置遮挡锯末火花的三面式挡板，使锯末在内部沉积后回收。钻孔用水钻进行，在下方设置疏水槽将浆水引至容器内沉淀后处理。
	施工现场尽量组织石材、木制半成品进入现场，实施装配或施工，减少因切割石材、木制品加工所造成的粉尘及噪声污染。
	施工现场不得使用有明显无组织排放尘埃的中小型粉碎、切割、铇刨等机械设备。
	施工现场设立垃圾站，及时分拣、回收、清运现场垃圾，按照批准路线和时间由专业公司运输消纳。楼层内的施工垃圾使用封闭的容器盛装，每日清理。
其他环保措施	现场设置材料仓库，内置货柜，材料分类分层堆放整齐，标签标识明显。
	按照阶段总平面布置，材料、构件分别堆放，并设标识牌。
	保持机械设备及周围环境的清洁，机械的标记、编号明显，安全装置可靠。
	废旧剩余材料应及时收集清理，施工的废弃物及时清运，保持工完场清。

7.饮食卫生防病防疫措施

	饮食卫生防病防疫专项措施
场外生活区卫生防疫措施	严格执行食品卫生管理的有关规定。
	加强对职工卫生常识的教育，培养职工勤洗手、勤洗衣被、定期打扫除等良好卫生习惯，不断提高职工的卫生素质。
	生活区设立医务室，专职卫生监督员对生活区及个人的卫生情况进行监督检查，并做好记录。
现场饮食卫生防疫措施	工地实行封闭管理，对出入工地人员实行登记、检查管理。
	对现场用餐实行统一管理。作业人员需要在楼层内进餐的，由专人送到指定地点，集中用餐。
	现场饮水点由专人负责管理。
	施工人员发生法定传染病、食物中毒、急性职业中毒时，做好隔离控制工作。及时向卫生防疫部门报告，按照卫生防疫部门要求进行处理。
	现场设立医务室，专职卫生监督员负责对工地卫生防疫工作进行监督检查。

8.场内外交通组织

8.1 概述

(1)本工程涉及材料、设备种类多，在整个施工过程中，做好交通运输的组织是保证工程施工顺利的前提条件。

(2)施工人员上下楼层及机电、装饰等材料的垂直运输由与业主商定的施工电梯负责。

8.2 运输计划

(1)本工程施工现场位朝阳区光华路（汉威大厦西面），车流量大，部分物资只能在晚上22：00至凌晨6：00间运入现场。

(2)根据编制的整体计划协调材料进场，确定编号及数量、装运日期等。

8.3 运输作业准则

(1)运输单位根据总承包商的交通运输计划进行。

(2)对于超长、超高、超宽、超重的构件及设备应事先协调各有关单位，并应符合交通运输法规之规定。

8.4 交通组织保证措施

(1)建立和完善交通运输组织体系，项目经理部设立运输协调组，具体负责场内交通管理和场外交通协调。

(2)编制交通运输组织方案，作好交通运输计划。

(3)与公安交通管理部门进行沟通与协商，包括出入口及通道口的限制，特殊交通运输的许可等，必须符合交通运输法规之规定，及时办理相关手续，保证交通运输的顺利实施。

(4) 保持与指定分包商、分供商和运输单位的紧密联系，以便安排交通运输协调配合工作。

(5) 责令运输单位对运营车辆进行严格的安全检查和正规保养，驾驶员遵守交通法规。

九、消防保卫措施

1.消防管理制度

序号	消防管理制度
1	编制消防管理方案和消防预案，坚持消防安全交底制度。
2	建立消防保卫机构，组建义务消防队，开展消防演习，确保项目处理火灾的应急能力。
3	现场消防道路畅通，禁止在临时消防车道上堆物、堆料或挤占消防车道。
4	消防设施、器材齐全、有效，并全面覆盖现场。消防设施、器材做明显标识，除发生火灾和检修、更新消防设施、器材，任何情况下不得动用消防设施、器材。
5	消防泵配专用配电线路。消防供水保证足够水源和水压，楼层安装临时消防竖管。严禁消防竖管做为施工用水管线。
6	设立从作业楼层通往室外地面的紧急疏散通道，配备应急电源。
7	施工现场使用的各类安全网、保温材料，必须符合消防安全规定，不得使用易燃、可燃材料。
8	施工材料分类存放，做好防火措施；易燃易爆物品专库分类单独存放，保持通风，严格执行领退料手续。
9	使用电气设备和易燃易爆物品，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。
10	电气焊操作工人必须持特种作业操作证，明火作业要办理动火手续，办理动火证，动火证当日有效，安排专人看火，并配灭火器。
11	施工现场严禁吸烟。

2.消防保卫专项措施

2.1 消防系统

在施工现场布置灭火器材，并保证消防设施、设备、器材完整、灵敏、有效。

2.2 消防设施设置

2.3 具体保障工作

（1）成立消防领导小组，由项目经理对施工现场的消防安全负第一领导责任，领导和组织小组成员制定消防计划。

（2）各专业施工部、总包管理部、各指定分包商和安全工程师直接负责施工现场的消防安全管理，负责对施工人员进行消防预防的教育和培训，落实消防安全措施。

（3）施工楼层设值班室，由成品保护员昼夜轮流值班，白天对外来人员及进出物资进行登记，夜间值班巡逻护场。

（4）加强对劳务分包人员的管理，掌握人员底数，掌握每个人的思想动态，及时进行教育，把事故消灭在萌芽状态。非施工人员不得住在现场，特殊情况必须经项目保卫负责人批准。

（5）每月对职工进行一次治安教育，每季度召开一次治保会，定期组织保卫检查，并将会议检查整改记录存入内业资料内备查。

（6）施工现场设立门卫和巡逻护场制度，护场守卫人员要佩带值勤标志。

（7）加强成品保卫工作，严格执行成品保卫措施，严防被盗、破坏和治安灾害事故的发生。

（8）施工现场发生各类案件和灾害事故，立即报告有关部门并保护好现场，配合公安机关侦破。

2.4 现场消防工作

（1）严格遵守成都市有关消防方面的法令、法规，开工前及时办理“安全许可证”。

（2）施工现场运输道路兼作临时消防车道，保证临时消防车道的畅通。

（3）氧气、乙炔要放在安全处，并按规定正确使用，电焊、气割时，先观察周围环境有无易燃物后再进行工作，并用火花接取器接取火花，严防火灾发生。

（4）易燃、易爆、油品及化学品材料分类存放在专用仓库内，设专人严格管理，并建立台帐，定期清点。

（5）严格执行现场用火审批制度，使用电气焊时要有操作证。场外生活基地消防工作严格遵守《成都市建设工程施工现场生活区设置和管理标准》。

（6）电气设备和线路必须绝缘良好，电线不得与金属物绑在一起；各种电动机具必须按规定接零接地，并设置单一开关；遇有临时停电或停工休息时，必须拉闸加锁。

（7）在架空输电线路下面工作须停电。不能停电时，须有隔离防护措施。起重机不得在架空输电线路下面工作，通过架空输电线路时应将起重臂落下。在架空输电线路一侧工作时，不论在任何情况下，起重臂、钢丝绳或重物等与架空输电线路的最近距离应不小于相关规定。

（8）行灯电压不得超过36v，在潮湿场所或金属容器内工作时，行灯电压不得超过12v。

（9）受压容器应有安全阀、压力表，并避免暴晒、碰撞；氧气瓶严防沾染油脂；氧炔燃焊割，必须有防止回火的安全装置。

（10）高空施焊时，必须设有临时接火盘，并有专人看火。

（11）施焊场地周围应清除易燃易暴物品，或进行覆盖，隔离。

（12）工作结束应切断焊机电源，并检查操作地点，确认无火灾隐患后，方可离开。

（13）防水施工设置明显警戒标志，施工范围内不得有电气焊作业、明火作业。

（14）防水施工时，现场要配备灭火器。

（15）施工材料的存放、保管，应符合防火安全要求，库房应用非燃材料搭设。易燃易爆物品应专库储存，分类单独存放，保持通风，用电符合防火规定。化学易燃品和压缩可燃性气体容器等，应按其性质设置专用库房分类存放，其库房的耐火等级和防火要求须符合公安部制定的《仓库防火安全管理规则》，使用后的废弃物料要及时消除。

（16）使用易燃易爆物品，必须严格防火措施，指定防火负责人，配备灭火器材，确保施工安全。

（17）使用电气设备和化学危险品，必须按技术规范和操作规程，严格防火措施，确保施工安全，禁止违章作业。施工作业用火必须经保卫部门审批，领取用火证，方可作业。用火证只在指定地点和限定时间内有效。

（18）具有火灾危险的场所禁止动用明火，确需动用明火时，必须事先向主管部门办理审批手续，并采用严密的消防措施，切实保证安全。

（19）现场生产、生活用火均应经主管消防的领导批准，任何人不准擅自动用明火。使用明火时，要远离易燃物，并备有消防器材。

（20）建筑物室内保温用的炉火，都要经消防人员检查，办理用火手续，发现无用火证的火炉要立即熄灭，并追究责任。

（21）现场内严禁吸烟。

（22）现场从事电气焊人员均须受过消防知识教育，持有操作合格证。在作业前办理用火手续，并配备适当的看火人员，看火人员随身应有灭火器具，再焊接过程中不准离开岗位。

3.不同施工阶段的消防工作重点

序号	施工阶段	消防工作重点	主要措施
1	开工准备阶段	消防工作准备	设立消防组织机构和义务消防队。
			建立现场消防制度和消防内业资料体系。
			布置现场临时消防设施，进行安全宣传。
2	装修施工阶段	采用手提式用电设备施工多	设防火隔板，控制火花飞溅。
		预防电气线路短路引起的火灾	对电气设备和线路严格检查。
		易燃、易爆、油品及化学品材料多	分类存放在专用仓库内，设专人严格管理，严禁烟火并挂有醒目的警告标志和防火措施。
3	收尾阶段	油漆涂料作业	做好通风，严禁明火。
		贵重设备多	加强安全巡视，做好成品保护。
		楼层消防验收	完善施工质量，收集整理相关资料。

十、成品保护措施

本工程为商业、办公精装修工程，从进场就必须做好原建筑成品保护工作。在工程装修阶段，各专业分包工作已插入，大量的设备要进场，平面立体交叉作业较多，在施工过程中，有些分项、分部工程或部位已经完成，其它工程或部位尚在施工，如果对于已完成的成品不采取妥善的措施加以保护，就会造成损伤，影响质量。因此，搞好成品保护，建立正常施工秩序，改善施工环境，减少施工浪费和确保工程质量的一项重要管理工作，因此，必须建立有效的成品管理制度和措施。

1 .防护措施

防护措施根据保护方式的不同，分为主动防护和被动防护，具体如下：

1.1主动防护

(1)楼层封闭管理，安保人员24小时电子巡逻看护

我方进场后，在我施工范围内封闭通道口，根据入出场制度在通道口设置安保人员，进入施工现场必须佩带胸卡和签署《区域施工告知表》，无关人员严禁入场。

对施工范围内区域进行24小时流动巡逻，设置电子巡更点，50平米/点（重点部位加设点位），施工人员作业期间巡更密度间隔30分钟。

在线式巡更器感应式巡更点

工作

流程

巡更人员手持巡更器，沿着规定的线路巡更，如果到达预先设定的地点，巡更器读取当前的地点信息，通过GPRS或GSM将数据上传到管理中心，监控中心的系统软件将回传的数据时时显示在电子地图上，同时进行自动分析和智能处理，由实现对巡更工作的科学管理。

采用电子巡更技术可以有效的监控现场，依据现场情况灵活布置巡更点，成品保护监控数据化，最大限度的发挥现场安保人员的主观能动性，有效遏制人为因素的破坏，对已造成的破坏和现场突发情况能够实时发现并追查到责任人，把成品或半成品的损坏降到最低点。

(2)搬运

1）物资的采购／使用单位应对其搬运的物资进行保护，保证物资在搬运过程中不被损坏，并正确保护产品的标识。

2）对容易损坏、易燃、易爆、易变质和有毒的物资，以及业主有特殊要求的物资，物资的采购／使用单位负责人应指派人员制定专门的搬运措施，并明确搬运人员的职责。

(3)贮存

1）仓库由物资及设备部负责管理，现场内的库房及材料堆场由使用单位负责管理。

2）物资的贮存应按不同物资的性能特点分别对待，符合规范要求。

3）对入库物资的验收，贮存品的堆放，贮存品的标识，贮存品的帐、物、卡管理和出库控制工作，应按规定要求执行。

2.2被动防护

（1）包裹

1）工程成品包裹保护

此方法主要是防止成品被损伤或污染。如在玻璃幕墙龙骨表面1.5m以下做硬质保护；在推车易碰及的墙柱角等，于小推车车轴的高度加防护条等措施；GRG或金属板柱施工完成后，用立板包裹捆扎；楼梯扶手易污染变色，油漆前应裹纸保护；电气开关、插座、灯具等设备也要包裹，防止施工过程中被污染。

2）采购物资的包装

对采购物资包装的控制主要是防止物资在搬运、贮存至交付过程中受影响而导致质量下降。

3）对在竣工交付时才能拆除的包装，在施工过程中应对物资的包装予以保护。

(2)覆盖

对于楼地面成品、管道上口主要采取覆盖措施，以防止成品堵塞、损伤。

2.措施的制定和实施

项目经理部根据施工组织设计和工程进展的不同阶段、不同部位编制成品保护方案。

项目经理部对所有进入我施工区域内的各专业单位进行成品保护意识的教育工作，依据规章制度、各项保护措施，使各专业单位认识到做好成品保护工作是保证自己的产品质量从而保证分包自身的荣誉和切身的利益。

3.成品保护管理制度

作业区域的准入制度	进入我方施工区域的各专业单位必须签署《区域施工告知表》
成品损坏登记	由专业施工造成成品/半成品损坏，责任人单位须对被损坏成品/半成品进行赔偿。我方将现场破坏情况予以拍照，将照片与责任人签署的《区域施工告知表》一并送总承包和业主方进行索赔。

4.主要施工项目成品保护措施

本工程中实体项目均属于实施成品保护措施的范围。以下为本工程实施成品保护的重点项目：

4.1 吊顶工程

(1)轻钢骨架及罩面板安装应注意保护顶棚内各种管线。轻钢骨架的吊杆，龙骨不准固定在通风管道及其他设备上。

(2)吊杆定位固定前，对照原结构图核实楼板受力钢筋位置，避免打孔时造成结构破坏。

(3)轻钢骨架、罩面板及其他吊顶材料在入场存放、使用过程中严格管理，板上不宜放置其他材料，保证板材不受潮，不变形。

(4)重物严禁吊于轻钢骨架上。

(5)为了保护成品，罩面板安装必须在棚内管道，试水，保温等一切工序全部验收后进行。

(6)安装面板时，施工人员应戴线手套，以防污染板面。

4.2 防水工程

(1)涂膜防水层施工后、未固化前不允许上人行走踩踏，避免破坏涂膜防水层造成地漏。

(2)涂膜防水层施工时，注意保护门窗口、墙等成品，防止污染。

(3)操作人员及防水层上其它工作人员严禁穿带钉鞋。

(4)防水层完成后不得堆放物品，在验收后及时进行保护层施工。

4.3 瓷砖墙面

(1)要及时清擦干净残留在门框上的砂浆，门窗粘贴保护膜，预防污染、锈蚀，施工人员应加以保护，不得碰坏。

(2)认真贯彻合理的施工顺序，水、电、通风、设备安装等应做在前面，防止损坏面砖。

(3)油漆粉刷不得将油漆喷滴在己完的饰面砖上，若需先做面砖时，完工后采取贴纸或塑料薄膜等措施，防止污染。

(4)搬、拆架子时注意不要碰撞墙面。

(5)墙砖阳角采用9mm厚胶合板进行保护，防止撞坏。

(6)瓷砖在运输、保管施工过程中，必须采取措施防止损坏。

4.4 石材墙面工程

(1)石材的墙、柱面、门窗套等安装完后，应对所有面层的阳角及时用木板保护：同时要及时清擦干净残留在门门窗框、扇的砂浆。特别是铝合金门窗框、扇，事先应粘贴好保护膜，预防污染。

(2)饰面板层在凝结前应防止快干、曝晒、水冲、撞击和振动。

(3)石材加工要设干净光洁的工作台，避免加工中划伤石材表面。

(4)施工中注意保护石材面，防止意外碰撞、划伤、污染。

(5)石材安装区域如遇交叉作业，应对墙面板材进行完全覆盖。安排焊接作业时，必须将电火花溅及范围内的墙面完全隔离保护。

(6)拆架子时注意不要碰撞墙面。

4.5 石材、瓷砖地面工程

(1)铺贴好的地砖地面及时用三夹板或硬板保护起来，防止磨损、划伤，在交工验收前拆下保护物。

(2) 在石材铺设完成后，要求采取切实可靠的防止污染的措施，及时清擦干净残留石材上的砂浆。大理石地面保护采用底层铺色一层塑料布（厚度≥0.2mm），上面再用九厘板覆盖（九厘板间用胶带封闭缝隙）进行保护以保证不受意外的划伤、磕碰、污染等。由于跑水、漏水现象对石材污染很严重，在跑水后立刻组织人员进行清理并上报承包人及发包人备案，在铺设好的石材上如果要搭设脚手架，必须在钢管下垫18mm后大芯板或竹脚板。拆除架子时注意不要碰撞面层。

(3)存放磨光石材板块及地砖时，不得雨淋、水泡、长期日晒。板块立放，光面相对。板块底面支垫松木条，下面垫木方，木方与板块之间垫软物，施工现场倒运时也要按上述要求做。铺设时要随铺随擦干净溢出的胶浆。

(4)石材面层、砖面层完工后在养护过程中进行遮盖和拦挡，保持湿润，避免受侵害。当水泥砂浆结合层强度达到设计要求前，严禁上人。

(5)新铺砌的房间要临时封闭，操作人员或检查人员需要踩踏新铺砌地面时，要穿软底鞋，并轻蹋在板块正中。

(6)后续工程在地面面层上施工时，必须进行遮盖、支垫，严禁直接在大理石和花岗岩面上动火、焊接等。对使用的梯、架子脚要用麻布或胶皮包好，以防止滑倒和碰坏已施工完成的地砖、石材地面。

4.6 涂料工程

(1)刷涂料前应首先清理完施工现场的垃圾及灰土，以免影响涂饰质量。

(2)刷涂料时室内外门窗、水暖管线、电气开关盒、插座和灯座及其他设备不刷浆的部位，及时用废报纸或塑料薄膜遮盖好。

(3)刷涂料前应对已完成的地面面层进行保护，严禁落浆造成污染。

(4)移动涂料桶等施工工具时严禁在地面上拖拉，防止损坏地面。

(5)涂料膜干燥前，应防止尘土玷污和热气侵袭。

(6)拆架子或移动高凳应注意保护好已刷涂料的墙面

(7)所有墙面阳角均应有硬质材料保护措施。

(8)安装灯具、面板等设施时应带好手套，防止污染涂料墙面。

(9)教育工人不许随便扶、摸已刷好涂料的墙面。

4.7 门及框安装

(1) 在施工过程中应有相应的安装保护措施。入户门、防火门等木制、钢制门框就位后用泡沫塑料布（软性材料）和大芯板（硬性材料）保护门框，防止磕碰、划伤等损坏现象发生。门扇在地面材料铺设完成后进行安装，安装时应小心搬运，避免划伤、磕碰、安装好之后必须用原包装箱或发泡塑料布包好，保护好门扇。在交工验收前拆下保护物。

(2)安装工具轻拿轻放，不得乱扔，以防损坏成品。

(3)安装门窗扇时，严禁碰撞抹灰口角，防止损坏墙面灰层。

(4)已安装好的门窗扇设专人管理，门窗下用木楔塞紧。

(5)门锁及拉手安装完成后，及时用布类物品缠绕锁及拉手进行保护，防止磨损、划伤，在交工验收前拆下保护物。

(6)门扇安好后不得在室内再使用手推车。

(7)安装时不得损坏装修面层，不得用锤击墙面和门窗框。应注意保护已施工完的墙面、地面、顶棚和窗台不受损坏。保护装饰面层的洁净。

4.8 洁具安装

（1）洁具在搬运和安装时要防止磕碰，安装后洁具排水口应用防护用品堵好，五金、花酒龙头等零件用软布类物品包好，以免堵塞或损坏。

（2）在面砖墙面剔孔洞时，宜用手电钻剔掉釉面，待剔至硬底灰层层方可用力但不得过猛，以免将面层剔碎或产生空鼓。

（3）洁具安装后，为防止配件丢失或损坏，配件应在竣工前统一安装；

（4）安装完毕的洁具必须加以保护，内层用软保护、外层用硬（板材）保护，防止洁具受损。

（5）通水试验前应检查地漏是否畅通，分户阀门是否关好，然后按层段分房间进行通水试验，以免漏水影响已完成的装修工程。

（6）安装就位后用大芯板做成的木箱盖住坐便、小便斗、浴缸。

（7）施工过程中严禁使用坐便器、小便斗、浴缸。

（8）坐便盖应尽量在交工前安装，防止划伤、磕碰等。

4.9 电气末端设备

开关面板、插座安装后，涂料施工时，开关面板要用塑料口袋包裹，在交工验收前拆下。

4.10 卫生间脸盆及石材台面

（1）安装就位后用三夹板盖住台面，用箱子盖住洗面盆（台上盆），用布类物品缠绕水龙头（厂家软包装不得拆除），交验前拆掉保护物。

（2）严禁在台面上进行任何作业，尤其切、割、划、踩踏类事项。

（3）禁止任何化学制剂污染台面。

5.设备安装、装修交叉施工成品保护

(1)装饰好的墙面、顶棚不得随意打眼、开凿，管件安装应尽量安排在装饰前进行。

(2)有吊顶的地方应防止电气焊烧坏和人为损坏，轻钢龙骨不得上人踩踏。

(3)水电安装在运输管材时不得在地面、楼梯、窗口拖拉，以免损坏地面面层、楼梯踏步棱角和窗下口。

(4)装修施工时注意对管道、卫生器具和电气设备的保护，抹灰、喷涂、刷油应作适当的遮盖，防止造成污染。

(5)待门、窗安装完毕，上锁后，方可进卫生器具、贵重金属配件安装。

(6)卫生洁具安装完成后，用塑料布和硬纸壳覆盖并用胶带封好，以防止施工人员的大小便及建筑垃圾的浸入，防止其他工序施工时的污染和损坏，成品完成后移交给总包的成品保护专职人员看护。

(7)管道口、地漏和出水口应采取适当的临时封闭措施，防止装修作业时掉入异物造成阻塞。

6.竣工交验期间成品保护

(1)项目经理部根据工程特点，制定竣工验收前成品保护措施，对竣工未验收的工程成品进行保护。

(2)对竣工工程进行必要的封闭、隔离并指派专人看管。工程竣工后，应尽快拆除临时设施，组织人员退场，控制流动人员。设施、设备未经允许，不得擅自启用。

(3)如对成品保护有特殊要求时，应按其规定要求防护。

(4)工程竣工后，竣工资料应及时整理，按期上报验收，防止延长成品保护期。

十一、季节施工措施措施

本装修改造工程施工期间横跨雨季施工、冬季施工，抓好雨季、冬季施工是保证装修质量的重要环节。

1.雨施部署

1.1成立防汛领导小组，制定防汛计划和应急措施。组织有关人员学习，并做好对工人的技术交底。熟悉现场总平面布置、以及临水、临电的布置，明确雨季施工中要进行的分项工程及所用的人、机、料，主要的施工工艺、安全、质量等施工注意点。

1.2针对雨季施工的主要工序编制雨季施工方案，雨季施工主要以预防为主，采用防雨措施及加强排水手段，确保雨季施工生产不受季节性条件影响。

1.3雨季所需材料、设备和其他用品，如水泵、抽水软管、草袋、塑料布、苫布等由物资及设备部提前准备，及时组织进场。水泵等设备应提前检修。

2.雨季准备

2.1 技术准备

（1）凡进行雨期施工的施工项目，技术人员均要认真审核施工图纸，对不宜在雨期施工的工艺、做法及材料，应及时与设计单位研究解决。

（2）由技术部门组织雨施方案的技术交底工作，有问题及时解决，要做到各项技术保证措施的贯彻实施。

2.2 现场准备

（1）雨施前由安保部门组织相关人员进行一次现场全面检查工作，消除安全隐患，检查内容主要包括暂设防雨、暂电线路的安全、机械设备的防雨设施及防雷接地、施工现场的排水情况、材料码放、临边洞口的封闭及现场照明等。

（2）做好施工人员的雨期施工培训及安全交底工作，对电工、架子工、电焊工等特殊工种要结合其工作的性质及特点进行有针对性的安全交底；对木工、瓦工等一般工作要强调雨施的技术要求及安全要求。

（3）雨期来临前应在材料周转堆放场提前做好挡水、排水措施，保证堆放场排水畅通、不积水、不灌槽。

（4）对窗及各种洞口，加以遮盖或封闭，防止雨水灌入。

2.3 材料准备

（1）雨施前各种易受潮、生锈的材料应根据情况分别采取垫高、入库、苫盖等保护措施，并做好库房防火、防雨工作。

（2）雨期施工前材料部门需认真组织有关人员分析雨施生产计划，根据雨施项目提前准备雨期所需材料、设备和其他防汛用品，如水泵、抽水软管、塑料布、苫布等。

3.主要施技术措施

3.1在施工现场设置防雨、防潮仓库以储存易受潮的材料和半成品。

3.2在施工现场和防潮仓库配备一定数量的空气温湿度计，随时了解空气的湿度，注意通风干燥。

3.3施工现场在雨季到来前应按计划备足塑料布、彩条布等防雨材料及有关器材。

3.4在持续下雨，空气湿度较大时，即温湿度计显示≥80％时，在木工加工房内，应采取相应的干燥措施。

3.5室外装修施工，要避开雨天作业，对已装修好的成品作必要的保护，以防止大面积饰面被污染或脱落。

3.6施工现场内的机械和配电箱、盘等设备的防雷装置及其他保护接地在雨施前必须进行一次地极电阻摇测试验，并作好记录。

3.7雨施期间设专职电工经常定期检查各配电箱内漏电保护装置的灵活可靠安全性，有问题及时整改，保证配电箱在施工中的正常运转。

3.8现场及楼内的供配电系统，严格按照规定进行安装、使用、检查、维护。现场使用机电设备要做好接零，接地保护措施，并经常进行检查，所有机械棚要搭设严密，防止漏雨，随时检查漏电装置功能是否灵敏有效，发现问题及时采取处理措施，避免因漏电引起火灾和伤亡事故。

4.雨季施工专项措施

序号	项目	施工措施
1	施工测量	雨天不宜进行室外测量放线，雨后进行施工测量，轴线投放之前应先将工作面积水扫除干净，使投放的轴线清楚准确。
		对设备进行防雨保护，钢尺、仪器等用后进行保养，保持其良好状态。
		测量人员在钢梁上架设仪器设备时务必要对仪器进行防滑、防高空坠落措施，大风（6级以上）、大雨天气严禁测量作业。
		为防雨水冲刷，控制点位标识方法改油漆标识为“十”字阳冲眼标识于钢柱钢梁上。
2	装饰工程	室内木作、油漆及精装修在雨季施工时，其室外门窗采取封闭，防止作业面被雨水淋湿浸泡。
		当持续下雨，空气湿度较大时，即湿度计显示80%时，在木作施工现场，增加工业用电风扇，同时放置干燥吸湿材料。
		下班前关好门窗，防止雨水损坏室内装修，防止门窗玻璃遭到破坏。
		各种惧雨防潮的装修材料按物质保管规定入库存放，并覆盖防潮布。
		在雨季前要对外幕墙避雷装置进行全面检查，确保防雷安全。
3	雨季环保措施	对于机械设备等进行覆盖。加强对油料的保管，防止油液随雨水进入排水管道。
		集中处理场区内的雨水，沉淀后方可排入市政污水管道。
		雨期使用的彩条布、塑料布用后要集中处理，禁止随处堆放和抛弃。

5.冬季施工

当气温连续5天低于5℃时，进行冬季施工保护措施。

加强冬施组织领导和冬施管理工作，落实责任，建立冬施质量保证体系，每日收看当地或近期的天气预报，现场配备一定数量的温度计，根据气温变化采取措施，保证冬施顺利进行。编制具体的技术措施，认真贯彻执行，注意积累技术资料。

室内采暖的方法：建筑物的封闭、保温措施；热源及设备，应综合考虑热源设备的可靠性、经济性、并结合工程量、施工进度及施工班组的生产量；

冬期施工的资源：应参考各种资源的供应情况，确定选用何种保温材料；

冬期施工的安全技术：各种冬期施工方法必须有安全技术措施，要有防火、防触电、防中毒、防煤气的安全措施等。

6.冬季施工人员的培训：

为了使生产从常温顺利地进入冬期施工，在冬期施工到来时，项目要做好冬期施工的培训工作。通过培训使全体施工管理人员了解本年的冬施任务、特点，应该注意和掌握的问题。培训的内容主要有以下几个方面：学习有关冬施的规范、规定，有关理论和技术，以及上级主管部门关于冬期施工的规定和采取的措施等。在培训中，要使全体施工管理人员明确施工的特殊性，强化施工管理意识，在组织施工的过程中科学地统筹安排劳动力，使冬期施工的全过程工作全面、顺利进行。

7.冬季施工措施

7.1当气温连续五天低于5℃时，进行冬季施工防护措施。各关键施工区域应安装温、湿度表，每天记录室内温度、湿度变化。

7.2在砂浆中加防冻剂，同时在其上覆盖物以保证水泥砂浆在较高温度下凝固。

7.3如果没有暖气供应的情况下，施工现场采用用电取暖器提高室内温度，可以用质量合格的电暖气提高室温，保持施工现场的环境温度高于各分项工程施工的最低温度，并派专人看护保证安全施工。

7.4各种洞口需通风的除外，其他均应进行临时封闭，其他作为通道的门、楼梯口用重棉被的方法遮挡，以保持室内温度。

（1）保温措施：

1)将所有窗洞采用加厚透明塑料布封闭，缝隙堵严。

2)所有门用双层棉门帘钉牢。

3)楼梯口，廊道口采用十八厘板涂好防火涂料钉严，缝隙堵死。

4)步行梯门口用棉布门帘钉严保温。

5)所有门口控制人流量。

（2）供暖方式(应急用)

局部位置采取电取暖器，增加热源，保持施工现场的环境温度高于规范规定的最低温度。

8.冬季装饰工程操作规程：

（1）饰面工程

在采暖条件下施工，环境应恒温、恒湿，特别在中央空调供暖环境下施工，应特别注音湿度的变化。湿度变化过大，饰面板易开裂或起鼓。

（2）油漆、刷浆工程

在采暖条件下施工，环境应恒温、恒湿，特别在中央空调供暖环境下施工，应特别注音湿度的变化；油漆、刷浆施工在采暖条件下施工时，湿度过高应在其内加入2.5%的催干剂（化白水）和5%的松香水，施工时应排除潮气，防止失光和发粘不干；

（3）玻璃工程

玻璃工程冬季施工时，应将玻璃、镶嵌用合成橡胶等材料运到有采暖设备的室内，操作地点环境温度不应低于5℃。

十 二、与业主、监理、设计单位配合措施

1.与业主的配合措施

1.1 对配合业主管理的认识

能否配合好本工程的业主管理是顺利实现预定项目目标的关键所在。因此配合业主的管理的重点是在业主的管理下处理好施工中与工程相关的各种影响因素，使整个工程所需各种资源得到优化配置,使工程得以顺利完成。定期参与业主、监理例会，讨论解决施工过程中出现的各种矛盾及问题，理顺每一阶段的关系，使整个施工过程井然有序；作为专业施工单位加强对配合业主管理的认识,对于如何处理好与业主以及如何充分配合业主管理和协调有很大帮助。

（1）业主建立了完整的管理体系和决策机构，对项目进行全方位的监督、调节，完善的服务和有效控制，使项目管理步入了正规、高层次的良性发展阶段。

（2）业主充分利用社会化专业分工与协作，组合优秀的专业施工单位和劳务队伍以及合格供应商及优良资源，实现工程项目的管理，全面实现工程项目的综合目标。

1.2 与业主的配合措施

（1）对业主的配合服务

我公司将站在工程全局的角度配合业主的管理工作，积极主动高效地为业主服务，协助业主落实重大施工事宜和施工条件，解决工程实施过程中的重大问题，协助业主做好材料设备选型工作，充分体现文明、高素质的施工企业形象。我们将侧重以下几个方面的工作：

1）对工程项目实施过程的整体策划和建议。在工程项目开工后，业主往往急需理顺工程相关各方的责任关系和管理程序，为此在征得业主同意的情况下，我方会以书面形式提出建议方案，包括业主方、设计方、其他施工单位的主要工作内容、工作程序、工作原则和几方的工作关系以及我方的建议。从施工角度和以往的施工经验向业主提出合理化建议，在降低工程成本的同时，更好地满足工程使用要求。

关于工程进度计划，往往需要业主、设计和相关各方密切配合，共同为工程创造配套条件，才能使工程在保证质量的前提下，按计划有序进行。我们不仅为自身的工作安排配套计划，而且为业主方面编制配套的建议计划，包括本工程进度计划、设计进度计划、设备材料划分采购和加工计划，以及提示工程不同阶段要相关各方解决的重点问题等。这样让各方按统一的思路和配套计划去安排工作，对工程极为有利。

2）为业主服务，使业主从繁杂的事务中解脱出来。作为专业施工单位，我们会主动协助和配合业主处理一些力所能及的事务性工作，为业主节省时间和精力，必将有力的推进工程进程。

3）为业主服务，体现在对业主的尊重。我公司自从开始实施用户满意战略、营造谦和氛围，不断提升企业在各层面对用户服务的意识和保证能力。我们将认真贯彻公司的用户满意战略，教育项目员工牢牢树立尊重业主的意识，从言谈举止到工作配合上处处要尊重业主。对业主的每一项要求，无论多么细小，也无论是那方面的需求，均要做出积极的响应，在不违背和偏离为业主服务的原则的前提下，积极开展服务。

（2）对图纸与现场不符或因其它原因可能将来影响使用功能的部位，都给业主以明确说明，并提供修改设想供业主参考。

（3）对重要部位的做法、排版、色泽先作出样板待业主确认后再大面积施工。

（4）项目部保持每日与设计和业主工作联系。每周递交施工情况表、每月递交施工情况汇总表。

（5）施工现场由技术负责人专职与业主技术人员配合并及时传递反馈业主、项目部意见，做到信息畅通。

（6）对于业主提出有关工程施工的各项要求，项目部都以积极态度接受执行，并虚心听取业主有关工程方面意见和建议，做到切实让业主满意。

（7）提供给业主不同部位不同阶段（时间）的数字图象资料。便于完工结算和业主今后维修及功能改变之用。

（8）有关设计变更、洽商等具体问题，项目部严格按照规范和有关程序进行，积极配合业主工作。

2.与监理方的配合措施

（1）严格按照施工图纸及施工规范施工。

（2）严格按照资料要求和监理规程操作。

（3）在本工程全面执行《工程建设监理规范》的要求，积极配合监理单位的进度控制、质量控制、造价控制工作，执行相关的控制程序。

（4）严格执行材料检验、报验程序；严格执行分部、分项、隐蔽工程检查验收手续，第一时间提供相关一手资料。

（5）尊重监理的一切正常管理并提供动态指标。

3.与设计单位和人员的配合措施

3.1 施工详图设计及与设计人的配合措施

（1）本项目与设计人配合的主要思路和做法

1）首先迅速适应本工程设计人的设计习惯和做法，掌握其设计指导原则、思路和设计方法，并找到与之相适应的结合点。

2）部分方案我方进行二次深化设计后，由业主审核后提交给设计方审批。

3）施工图纸应满足我国建设工程设计文件编制深度的规定，工程的竣工图应满足我国关于工程竣工图的要求，便于从全局的角度通盘运作、组织安排好各工序和交叉施工。

4）根据设计人、业主的标准要求，遵照相应规范，为符合使用功能要求，对专项、关键部位及特殊工艺的设计进行再深化。

（2）图纸深化设计审核、审批

针对本工程工期紧、质量要求高、深化设计工作量较大的特点，公司的设计协调部门专门进行设计协调和把关，充分保证设计方的出图计划、出图质量以及图纸的配套，杜绝或者避免不必要的设计修改。

（3）在与设计人现场服务过程的配合上，我们以主动、积极、高效、和谐作为指导。我们将会无条件尊重设计人的意见，真正实现工程的设计标准、档次、风格、功能等，体现设计意图，最终达到业主要求的工程效果和使用功能。

3.2 与设计方的配合措施

（1）施工前组织相关专业技术人员对施工图纸再次进行详细的会审，提出图纸中存在的问题，并尽快组织图纸会审，解决制约工程实施的相关问题，同时也请设计方对本工程进行一次全面的设计交底；

（2）根据施工总进度计划提出施工图需求计划，以确保施工准备所需的施工图纸；

（3）对工程实施中出现的与设计相关的问题，即时向设计方进行汇报，征求设计方的意见；

（4）严格遵循设计图纸要求，在对设计意图理解不明时，即时向设计方请教，以确保设计意图的实现；

（5）严格执行设计图纸要求，如果无设计变更或工程洽商，任何人无权改动施工图纸。不按照施工图纸、设计变更或工程洽商施工，业主或设计人有权勒令其停工整改。并追究其因返工而造成的各种经济损失和工期损失。

4.其它协调施工与配合

(1)由建设单位成立交叉作业协调小组，会同甲方和其它各专业公司共同制订施工顺序配合表，明确工序先后顺序，后一工序何时开始插入，我公司项目部安排专业工程师，专门现场跟踪专业协调工作。

(2)项目部在给下属各班组的施工交底文件中，要特别书面注明本工程与其他专业工程交叉作业时的配合关系，按确定的顺序实施推进交叉作业协调小组所订策略。

(3)与电气专业的配合

主要包括灯具安装、开关面板、诱导灯位置及所有管线走向，由测量放线组协调解决。

(4)与空调专业的协调

在装饰施工前，空调专业应完成管道试水打压及保温工作。风口的位置以及准确尺寸由装饰人员与空调技术人员一并定出，在有顶棚吊顶的出风口，应在顶棚乳胶漆施工前安装好，由油漆工修整边缘后再做乳胶漆等。

(5)与消防专业的协调

1）在装饰施工前，主管道试压工作应完成，分支小管道、喷淋头安装高度及平面位置根据顶棚的设计构成进行定位。喷淋头、烟感器的安装顺序与顶棚的施工协作进行，吊顶龙骨骨架完成后，消防人员立即根据所定高度和平面位置施工，管道待通过水压实验合格后，才能封板。在顶棚油漆工程完成后安装喷淋头和烟感器时工人应戴手套操作，不能污染已经完成的顶棚工程，如果是在油漆工程施工前装好喷淋头和烟感器，须用泡沫纸包装好，然后进行油漆工程，小心边界收口处理。

2）安装在墙上的消防栓、按钮、警铃等位置和高度应由装饰公司、消防公司一并定出，在重要位置的消防栓需要精装修时由装修公司负责较好，装饰队要对消防设施的成品加以保护。

3）防火卷帘的尺寸、安装位置与墙角材料交界面的处理由装饰公司消防公司定出方案，经消防公司和监理单位、设计单位确定后执行。

(6)与弱电专业的配合

主要包括探测头、扬声器、网络接线盒、电话接线盒及所有管线走向，由测量放线组协调解决。

(7)其它施工协调

1）在同一施工现场同时有几个施工单位同时施工时，应服从业主及监理的统一安排。

2）组织管理现场的安全生产工作时，必须服从业主的领导和指导，并接受业主的监督检查。

3）与其他施工单位交叉配合施工时，提前向业主提出下步施工中需要协作的项目内容，以保证施工顺利进行。

4）接受和服从监理工程师对工程项目质量、进度、安全及费用的监控。

5）仔细阅读施工图纸，深刻领会设计意图，认真做好业主组织的施工图纸会审工作并做好详细的记录。

6）认真负责编制切实可行的施工组织设计、专项施工技术方案，施工安全措施及施工进度计划，及时送交监理工程师审核批准。

7）严格按照国家现行的施工技术规范、标准进行施工，在各分部分项工程施工前都要做出详尽的安排和计划，并书面报告监理工程师批准，便于监理工程师及时掌握工程的进度和质量的完成情况，利于对工程实施监理。在施工过程中对监理工程师发出的各项指令和决定都要坚决服从和执行。

8）各种原材料的取样和送检，都要报告监理工程师，并在监理的监督下完成取样和送检工作。

9）隐蔽工程在隐蔽前要及时报告监理工程师，认真做好分项工程和隐蔽工程的检查、验收和签字工作，未经检查、验收和签字下得进行下道工序施工。

10）会同监理工程师及时办理现场的各种签证，认真及时地整理好工程的质量保证资料和技术资料，确保工程的顺利竣工验收和工程技术档案资料归档。

十三、成本控制管理措施

优秀的工程与工程投资有着密切的因果关系，但工程的优劣不是与造价成正比的。

在保证质量、工期的前提下，合理降低工程造价，降低业主投资成本，提高施工单位管理水平。为达到上述目的，我们将在施工过程中采取相应降耗增效措施，在合理的情况下尽可能的降低工程造价。具体措施如下:

1.管理体系

（1）组建经验丰富、高素质的项目管理机构，减少因管理漏洞而产生的工程不当消耗。

（2）建立全方位的项目管理体系，各项工作责任到人，增强责任心，避免工作失误。

（3）加强合约管理，在合理的条件下，将工程成本控制在最低。

2.编制项目目标成本预算

实现预期造价是成本控制的关键目标，以中标价为基础确定工程成本额度，以此额度作为成本控制的总目标，在工程实施阶段合理控制工程造价。依靠提高管理水平、改进施工工艺和缩短工期、分段施工和分段交工控制成本。采用企业内部劳动定额、材料定额、周转材料租赁单价、机械租赁单价，根据施工组织要求及企业对有关费用的规定，编制目标成本预算，作为项目成本控制的标准，并随市场价格的变化随时调整目标成本，把项目成本控制在合理的范围内。

3.控制工程项目管理成本的具体措施

全面推行项目法施工管理，实行“全、细、严”的目标成本考核制度。本工程管理特点为项目经理负责，现场各专业工种进行全面工程管理。要求各专业工种的施工必须按计划要求合理进行安排现场劳动力。采用动态管理方式，对劳动力的使用即均衡又有突击能力，最大限度地降低劳动力浪费。以最佳的方案、最快的速度、最低的消耗来完成施工任务。

3.1 明确定额用量，实行限额领料

（1）开工前，项目经理通过通读标书及其配套工料机定额耗用分析表，抓住分部、分项和单位工程的定额绝对耗用指标和单方相对消耗指标。

（2）施工过程中加强材料的管理，对材料实行大宗材料限额供料、小型材料限额领料制度。

（3）对机械设备、工具实行统一管理，合理调配使用，认真检查维修保养，最大限度地延长机械的使用寿命，降低维修开支。

3.2 材料价格确定，实现货比三家

在工程项目成本中，一般材料设备费用约占70％，是项目成本管理的重点。建材市场放开后，材料供应因进货渠道不同，市场价格出入较大，影响价格的因素主要为批量大小、运输远近、产地差异、品牌广度、材质优劣和厂商价格策略等，因此将通过招标选择理想的材料供应商，做到货比三家。

3.3 有效缩短工期，减少成本费用

工期拖得太长，必将造成亏损，主要是管理费用增加、建材市场价格波动风险影响、大型机械租赁费增加、周转材料租赁价格增加。

3.4 搞好中结、两算对比

项目经理部要做到年度、季度、月度中间结算，掌握两算对比结果，超前了解经营状况，及时调整经营决策方案；

3.5 竣工决算，综合分析

工程项目竣工是其价值与使用价值的双重体现，项目经理一手抓竣工验收，一手抓竣工决算，在此基础上项目经理部做整个工程项目盈亏分析和单方平米各项指标分析，综合考核工程项目最终经营成果。

3.6 开展技术攻关

项目成立技术攻关小组，以重点、难点施工项目、关键施工工艺为题，进行现场攻关，充分发挥广大职工和技术人员的积极性、参与性，用集体的智慧和科学的管理，实现增产、节约的目的。

十四、紧急情况处理措施、预案及抵抗风险措施

1.情况说明

本工程中的紧急情况处理措施主要针对一旦出现工期延误、质量事故、安全事故、环境风险等紧急情况时，按照预先制定的应急方案采取针对性的措施把各种事故的影响减小到最小程度的方案。

2.应急预案

为了能够达到项目完成的既定目标，本公司将依照符合公众利益、人身安全、环境保护以及有关的法规要求，对本工程所承担的各种风险进行辨识，分析，制定应急措施，从而达到风险的控制。

2.1 主楼内装修施工的火险。

主要对策是设利用楼内总包单位原有消防设备，并在施工层设灭火器。

2.2 传染性疾病事故应急流程及措施

由于项目施工人员聚集众多，因此施工现场的传染性疾病主要预防H1N1流感、疟疾、禽流感、霍乱、登革热、鼠疫等流行性强、致命性强疾病发生。

传染性疾病事件应急工作流程

2.3 自然灾害的风险应急

（1）暴风雨应急措施

在现场备好泥袋、沙包和其他临时设施，置好所有必须的临时排水管道，保护本工程及临近建筑物，避免风暴冲走，配备供紧急使用的机械及人员，及时清除被冲刷出的泥、浆、废物等。

（2）雷击应急措施

当气象预报有雷雨天气时，安排专人对现场避雷设施进行检查，有问题立即排除，同时安排专人对施工人员进行交底：“重点禁止在树木下施工，禁止在露天高空作业，如何应对雷电等”。一旦出现人员被雷击中，立即送至医院；物品被雷击中时要注意防止火灾的发生，把雷击中物品立即与没被击中物品分离，同时按照火灾预案进行处理。

2.4 气象条件的风险应急

当气象预报发布高温预警时，楼顶施工人员立即停止施工，到阴凉处避暑；对现场所有施工人员发放祛暑药品。直至高温警报撤销，人员恢复正常工作。

2.5 火灾应急预案

引起火灾和爆炸因素的风险应急

紧急事故发生后，发现人应根据火情的大小立即报警。

在报警的同时切断电源，组织义务消防队按应急方案立即进行自救，力争在火灾初起阶段，将火扑灭。若事态严重，难以控制和处理，应在自救的同时向专业救援队求助。

在组织扑救的同时，组织人员清理、疏散现场人员和易燃易爆、可燃材料，防止事态扩大。如有物资仓库起火，应首先抢救化工危险及其它有毒、易爆物品，防止人员伤害和污染环境。

疏通事故发生现场的道路，保持消防通道畅通，保证消防车辆通行及救援工作顺利。消防车由消防机构统一指挥，火场根据需要调动义务消防队及其他人员。

在急救过程中，应首先确保人身安全，迅速疏散人群至安全地带，以减少不必要的伤亡。设立警戒线，禁止无关人员进入危险区域；组织脱离危险区域或场所后，再采取紧急措施；对因火灾事故造成的人身伤害要及时进行抢救。密切配合专业救援队伍进行急救工作。

2.6 高空坠落伤害应急措施

坠落在地的伤员，应初步检查伤情，不要搬动摇晃；去除伤员身上的用具和口袋中的硬物；采取初步急救措施：止血、包扎、固定；注意固定颈部、胸腰部脊椎，搬运时保持动作一致平稳，避免脊柱弯曲扭动加重伤情；立即呼叫"120"急救医生前来救治或快速平稳地送医院救治。

2.7 触电应急措施

关掉电闸，切断电源，然后施救。无法关断电源时，可以用木棒、竹杆等将电线挑离触电者身体。如挑不开电线或其他致触电的带电电器，应用干的绳子套住触电者拖离，使其脱离电流。救援者最好戴上橡皮手套，穿橡胶运动鞋等。切忌用手去拉触电者，不能因救人心切而忘了自身安全。

处理电击伤时，应注意有无其他损伤。如触电后弹离电源或自高空跌下，常并发颅脑外伤、血气胸、内脏破裂、四肢和骨盆骨折等。

现场抢救中，不要随意移动伤员，若确需移动时，抢救中断时间不应超过30秒。移动伤员或将其送医院，除应使伤员平躺在担架上并在背部垫以平硬阔木板外，应继续抢救，心跳呼吸停止者要继续人工呼吸和胸外心脏按压，在医院医务人员未接替前救治不能中止。

对电灼伤的伤口或创面不要用油膏或不干净的敷料包敷，而用干净的敷料包扎，或送医院后待医生处理。

2.8 化学品急性损害应急措施

皮肤接触：立即脱去衣着，用大量水冲洗至少15分钟，就医；

皮肤灼伤：迅速移离现场，脱去污染的衣着，立即用大量流动清水冲洗20～30分钟。碱性物质污染后冲洗时间应延长，就医；

眼睛接触：取得清水或生理盐水（大量）冲洗眼睛。及时就医；

吸入：迅速撤离现场至空气新鲜处；若呼吸停止，进行人工呼吸；若呼吸困难，给输氧（如有适当的解毒剂，立即服用），就医。

2.9 发生职业病危害事故的应急措施

立即拨打120急救电话、上报有关部门、现场停止作业，及时救护受伤害者，制止事故蔓延扩大，把事故危害降到最低限度；疏通应急撤离通道，撤离作业人员，组织泄险；保护事故现场，保留导致伤亡事故或职业病危害事故的材料、设备和工具等物体的痕迹状态，不得破坏；对健康有危害的物品，应采取不损坏原始证据的安全防护措施。

2.10 消防应急预案

（1）在高层施工中，要充分考虑消防水源，保证必要的水压与水量。消防用水要与施工用水分开，城市消防水源的水压一般达不到高层建筑的高度，因此在现场设消防水箱，并配备足够的高压泵供水，以满足高层施工用水。

（2）高层建筑施工中要设置两路电源，除正常施工用电外，对起动消防水泵、安全电梯、安全通道及紧急情况使用的电器设备必须另备电源。

（3）消防用水管道、紧急电源线路及垂直安全通道可以选择高层建筑中的一个能通到屋顶的楼梯间，通道内应装设由紧急电源供电的长明灯，整个施工过程长明不灭，保证通行和作业有一定的照明度。

2.11 扬尘污染应急措施

发生扬尘污染后，应立即停止扬尘源头的操作，并迅速洒水降尘。如扬尘升腾过高，应在扬尘源头洒水降尘，待扬尘得到根本控制，方可继续施工。

2.12 水污染应急措施

发生水污染后，应立即停止污水、废水的排放，检查沉淀池、隔油池是否正常使用，如沉淀池、隔油池无法满足现场污水、废水的排放要求，应立即增设沉淀池或隔油池，避免污水、废水随地排放或直接排入市政管线。

2.13 噪声污染应急措施

当施工噪声的分贝超过限制，应立即查找噪声来源，如属人为噪声，要做好施工人员的思想教育，减小人为噪声的发生。如属机械噪声，尽量将各种机械的作业时间错开，或为机械加装消声设备，设置封闭机械棚，减少噪声的扩散。

2.14 传染病及食物中毒应急措施

工地发生传染病和食物中毒时，要采取“早发现、早报告、早隔离、早救治”的紧急措施，并及时向卫生防疫和行政主管部门报告，防止形势扩散。