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宅基地是农民最基本的生活保障，是其他形式的财富不可替代的。很多人都以为宅基地是可以继承的，并且子女无条件继承也是理所当然的。其实，并不是这样，国家对宅基地使用是有规定的。特别是随着宅基地确权，今后宅基地管理将变得严格，对于部分不合规定的将被集体收回。宅基地确权明确农民的使用权，不过有3种情况，将不允许子女继承宅基地了。
1、户口迁出农村、非本集体成员 由于种种原因将子女户口迁出农村，那么就不再属于本集体成员了。不满足农村宅基地使用条件，将不允许继承父母的宅基地，但可以继承农村房屋。所以，想要继承父母的宅基地，最好在全面取消农业户口之前，将户口迁回农村。
2、长年失修房屋坍塌或者在耕地上建房 如果房屋由于长年失修导致房屋坍塌、宅基地超过两年未恢复使用，宅基地将被集体收回，子女无法继承了。 另外，如果在耕地上建房，并且没有得到批准以及手续，那么将面临无法确权。耕地不能私自改变用途，不给予确权，所以就谈不上可以继承了。
3、子女已经有独立的住所 如果子女结婚等原因，取得了新的宅基地，并且建造了房屋。那么将来不再支持继承父母的宅基地了，毕竟宅基地要符合一户一宅原则。
总的来说，宅基地确权明确农民的合法使用权，随着政策调整，未来宅基地价值也将得到提升。虽然说宅基地所有权属于集体，不是个人的，农民只有使用权。但是，只要家庭存在宅基地就是永久使用的。不过，如果出现以上3种情况的，将来就不能继承宅基地了，农民要重视起来了。 |
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