房地产业是指以土地和建筑物为经营对象,从事房地产开发、建设、经营、管理以及维修、装饰和服务的集多种经济活动为一体的综合性产业,是具有先导性、基础性、带动性和风险性的产业。 1、产业链 房地产行业产业链整个价值链条为拿地、开工、销售、军工、交房、装修。产业链上游主要为建筑业,包括工程机械:钢铁、水泥,技术矿采选:玻璃、建材、金属;产业链下游是制造业,如专用通用设备:装饰、家具、家电、汽车。 房地产行业产业链 数据来源:观研报告网《2021年中国房地产市场分析报告-行业供需现状与发展商机研究》 2、市场分析 2018-2020年中国房地产百强单项目享受金额入榜门槛(单位:亿元) 数据来源:观研报告网《2021年中国房地产市场分析报告-行业供需现状与发展商机研究》 从房地产行业企业数目和销售金额前十来看,中海地产发展位列第一,项目数目为9个,销售金额为778.8亿元,遥遥领先于其他企业。 2020年中国房地产企业项目TOP10(单位:个) 数据来源:观研报告网《2021年中国房地产市场分析报告-行业供需现状与发展商机研究》 2020年中国房地产企业TOP10销售金额(单位:亿元) 数据来源:观研报告网《2021年中国房地产市场分析报告-行业供需现状与发展商机研究》 从房地产销售面积来看,2020年我国房地产行业项目百强销售面积主要集中在中西部的二线城市,前十强中二线城市有10个,中西部地区有6个。 2020年中国房地产行业项目百强销售面积按地区分布TOP10(单位:万方;个)
数据来源:观研报告网《2021年中国房地产市场分析报告-行业供需现状与发展商机研究》 房地产行业在二线城市不断发展的同时,一线城市也在持续发展。长三角城市群作为我国经济发展最为活跃、创新能力最强且开放程度最高的区域之一。其中上海在整个长三角城市群中占居主导地位,其次是杭州、南京、苏州等。随着长三角城市群整体投资热度较高,2019年多数城市房地产开发投资额同比增长,受疫情影响,2020年1-4月多数城市房地产开发投资同比下降,盐城、合肥、池州开发投资同比降幅均在10%以上。 2020年长三角城市群房地产开发投资吸引力TOP10城市
数据来源:观研报告网《2021年中国房地产市场分析报告-行业供需现状与发展商机研究》 长三角城市个城市房地产开发投资额及增速
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