魔都加装电梯费用分摊方案,每部电梯造价约69—76个W,扣除补贴24个W,居民需承担45—52万元。以6层的小区为例,其资金分摊方案共5种。 一,每层两户底层无住户共计10户:六楼每户9万,五楼每户8万,四楼每户3.5万,三楼每户2万,二楼每户补贴2.5万。 二,每层两户共计12户:六楼每户10万,五楼每户9万,四楼每户4万,三楼每户3万,二楼每户补贴2.5万,一楼每户补贴3.5万。 三,每层三户共计18户:六楼每户5.95万,五楼每户4.53万,四楼每户3.1万,三楼每户2.05万,二楼不投资不补贴可使用0万,一楼每户补贴2.3万。 四,每层四户共计24户:六楼每户4.75万,五楼每户3.75万,四楼每户2.125万,三楼每户1.375万,二楼不投资不补贴可使用0万,一楼每户补贴2万。 五,每层六户共计36户:六楼每户3.335万,五楼每户2.335万,四楼每户1.5万,三楼每户1万,二楼不投资不补贴可使用0万,一楼每户补贴1.5万。 总结:一梯两户六楼金额达到了10万元,对于退休老人费用还是蛮高的。 存在问题: 1、方案明确了1楼2楼住户的补偿问题,个人觉得金额有点偏低。 2、高层有一户居民不反对,但表示不出钱以后也不乘坐电梯🛗,他家的费用怎么分摊。 3、每层每户面积不同,费用是否应该按面积分摊,而不是平均分摊。 4、安装电梯每年的保养费、修理费如何计费,谁承担,这些问题待明确。 #上海头条# #头条# |
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