按照我一惯 “事前不急,事急拉稀” 的风格,明天房子到期,今天才找房子。二房东割了一波,虽然我不知道他赚了多少,但肯定不少。辛辛苦苦攒的钱,一下子给出去一半,本不富裕的家庭,那都不是雪上加霜,那是灭顶之灾。天天教人家怎么怎么租房,结果到自己租房的时候,踩坑踩了个踏踏实实。之前看好多人说自己的房东如何如何,什么碎嘴老阿姨,中年油腻男,海归小哥哥。 租这么些年的房子,我的上家,哦不对,是甲方,要么是托管机构,要么是二房东。至于那种自己有正经工作,出租闲置房子、还会跟房客当朋友的、正儿八经的房东,听说过没见过。尤其是在上海这种地方,一般就是房东把房子给二房东,二房东重新装修打隔断,再挂到中介或者托管那里。可能小区里,在你旁边遛弯甚至还伸手捡了个瓶子的大爷,就是一个 手握房本无数的房东 。他们会把毛坯房直接给二房东,二房东回去装修,吊顶,打隔断,搞成极简风北欧风ins风,再买点儿不值钱的小冰箱小洗衣机什么的,毛坯房摇身一变变成精装房,身价直接翻一倍。对于大爷来说,房给出去,一劳永逸,回家躺着收钱,连上门收租都不需要。对于二房东来说,捧大爷的臭脚,费尽心机搞装修,可不就得可劲儿捞回来吗。对于中介来说,那没说的,房子价格越高,他们赚的就越多。我见过国内最原始的租房市场,是在拉萨,到处都是真房东。我在拉萨第一次被领去看房子,都惊呆了,真的就是一个空空荡荡的房子。那感觉你不是去租房,你是去买房,你找的也不是房东而是开发商。在初冬的拉萨,我在青旅又冷又硬的床上,冻的泪流满面瑟瑟发抖。是个绵阳的姐姐,当初也是身上踹了几千块来的拉萨,后来买了房,因为认识这个公寓的老板,就在这当了个二房东搞点副业。最后,她每个月在原有房价的基础上,加价300,给我安排的妥妥当当。当天晚上,看着桌子柜子洗衣机啥都有的屋子,躺在又宽又大还有全新四件套的床上,我差点儿幸福地哭出来。我在那个地方住了6个月,也就是说,我一共多给她付了1800。我当然知道,这些东西真让我花钱置办,花不了这么多钱,所以她还是赚的。但对我这种最怕麻烦的人来说,她能第一时间帮我解决这些麻烦,我花钱花的心甘情愿。但大家之所以会有这种想法,是因为这些职业的 不透明。大家不知道你赚了多少钱,你赚了谁的钱,更重要的是,你干了啥。我把这些信息聚拢起来,然后找到顾客最合适的,收取一定的费用。但对 二房东 来说,他永远不会告诉你,他多少钱从房东手里收来的房子,他装修花了多少钱,他从你身上赚了多少钱。可这个年代,啥都商业化了,房东们不愿意再自己费心费力地找租客了,也不愿意腰里别一大串儿钥匙去收租了。那自然就会有人干这个生意,有人挣这个钱,无可厚非。但对于我们这些 “韭零后” 来说,我们只是希望,一切都变得透明一点,公平一点,而不是被蒙在鼓里任人宰割。比如你中介就中介,二房东就二房东,别老挂什么房东直租的牌子。让租房这件事儿,多一点真诚,少一点套路,这才是正经。
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