分享

上海没有房东

 漂在一座城 2022-08-29 发布于上海

如需转载,请联系水哥授权

这是 漂在一座城 原创的

216篇文章

小丑竟是我自己

我明天要搬家了。

按照我一惯 “事前不急,事急拉稀” 的风格,明天房子到期,今天才找房子。
所以不出意外,仓促之间又被当韭菜割了。
二房东割了一波,虽然我不知道他赚了多少,但肯定不少。
中介割了一波,收了我35%的中介费。

辛辛苦苦攒的钱,一下子给出去一半,本不富裕的家庭,那都不是雪上加霜,那是灭顶之灾。
天天教人家怎么怎么租房,结果到自己租房的时候,踩坑踩了个踏踏实实。

小丑竟是我自己。

▼ Bible  作品  ▼


之前看好多人说自己的房东如何如何,什么碎嘴老阿姨,中年油腻男,海归小哥哥。
这个话题,我没有任何的参与感。
因为我压根儿就没见过房东。

租这么些年的房子,我的上家,哦不对,是甲方,要么是托管机构,要么是二房东。
至于那种自己有正经工作,出租闲置房子、还会跟房客当朋友的、正儿八经的房东,听说过没见过。
尤其是在上海这种地方,一般就是房东把房子给二房东,二房东重新装修打隔断,再挂到中介或者托管那里。

可能小区里,在你旁边遛弯甚至还伸手捡了个瓶子的大爷,就是一个 手握房本无数的房东
你伸手摸摸他,活的,会动的欸。
但你们那么近,又那么远。
你不可能一个箭步上前,然后拽着他问:有房吗?
那样像劫道的,说不定大爷颤颤巍巍地就给你躺下了。

▼ Bible  作品  ▼



就算大爷有房,也轮不到你。
他们会把毛坯房直接给二房东,二房东回去装修,吊顶,打隔断,搞成极简风北欧风ins风,再买点儿不值钱的小冰箱小洗衣机什么的,毛坯房摇身一变变成精装房,身价直接翻一倍。
对于大爷来说,房给出去,一劳永逸,回家躺着收钱,连上门收租都不需要。
对于二房东来说,捧大爷的臭脚,费尽心机搞装修,可不就得可劲儿捞回来吗。
对于中介来说,那没说的,房子价格越高,他们赚的就越多。

▼ Bible  作品  ▼



租房的过程,就是个 洋葱 ,一层,一层,又一层。
中介要赚钱,扒一层;
二房东要赚钱,扒一层;
房东要赚钱,扒一层;

出钱的,只有九零后,哦不,是 韭零后


我见过国内最原始的租房市场,是在拉萨,到处都是真房东。
我在拉萨工作半年,朋友圈里天天有房东在出租房子。
网上也大多都是中介直接对接的房东。
但就是有一点,那房子里,毛都没有。
我在拉萨第一次被领去看房子,都惊呆了,真的就是一个空空荡荡的房子。
连张床都没有。
租个房,你需要自己添置床桌子椅子柜子......
那感觉你不是去租房,你是去买房,你找的也不是房东而是开发商。

▼ Bible  作品  ▼



在初冬的拉萨,我在青旅又冷又硬的床上,冻的泪流满面瑟瑟发抖。
那一刻,我 无比怀念曾经坑我最深的二房东
最后,功夫不负有心人,终于让我找到了一个二房东。
是个绵阳的姐姐,当初也是身上踹了几千块来的拉萨,后来买了房,因为认识这个公寓的老板,就在这当了个二房东搞点副业。
最后,她每个月在原有房价的基础上,加价300,给我安排的妥妥当当。
当天晚上,看着桌子柜子洗衣机啥都有的屋子,躺在又宽又大还有全新四件套的床上,我差点儿幸福地哭出来。

我在那个地方住了6个月,也就是说,我一共多给她付了1800。
我当然知道,这些东西真让我花钱置办,花不了这么多钱,所以她还是赚的。
但对我这种最怕麻烦的人来说,她能第一时间帮我解决这些麻烦,我花钱花的心甘情愿。

▼ Bible  作品  ▼




古代有句话,叫“车船店脚牙,无罪也该杀”。
这话当然不对,有需求才会有行业出现。
但大家之所以会有这种想法,是因为这些职业的 不透明。
大家不知道你赚了多少钱,你赚了谁的钱,更重要的是,你干了啥。
所谓中介,干的更多是一个信息差的生意。
我把这些信息聚拢起来,然后找到顾客最合适的,收取一定的费用。

这当然合理。
但对 二房东 来说,他永远不会告诉你,他多少钱从房东手里收来的房子,他装修花了多少钱,他从你身上赚了多少钱。
完全不透明。
可这个年代,啥都商业化了,房东们不愿意再自己费心费力地找租客了,也不愿意腰里别一大串儿钥匙去收租了。
那自然就会有人干这个生意,有人挣这个钱,无可厚非。

▼ Bible  作品  ▼



但对于我们这些 “韭零后” 来说,我们只是希望,一切都变得透明一点,公平一点,而不是被蒙在鼓里任人宰割。
比如房子的溢价,到底多少是合理合适的,
比如无故扣押金会不会被判刑
比如你中介就中介,二房东就二房东,别老挂什么房东直租的牌子。
让租房这件事儿,多一点真诚,少一点套路,这才是正经。

毕竟小韭菜们,被割的再多,也是会痛的。

▼ Bible  作品  ▼




-

 租房租房 

 防不胜防 

    转藏 分享 献花(0

    0条评论

    发表

    请遵守用户 评论公约

    类似文章 更多