|
专家再出惊人语 某教授最近在接受采访时，又出惊人语：建议农民进城买房，能够享受优异的公共服务，还能增长见识，提升农民的素质。同时对于农民住到县城之后如何继续种地的问题，董教授也给出了自己的建议，可以继续种地，每天开车回农村种地。 优质的公共服务、长见识、提高农民素质，没一样不香的，只是每一样都需要成本，拿出账来就全明白了。 这位教授的讲法，与何不食肉糜简直如出一辙。 听了这样教授的言论，估计会有不少人会吐血，又有多少人会慨叹：国家的教育问题不是现在才有，在1980年代就已经出现了。 如此言论一出，更让人理解了当年减少逻辑教育带来的害处之大，不只常人中有无逻辑者，教授中同样有无逻辑者，并且比例还不小。 置业需要量力而行 国人历来讲求：吃饭、穿衣、亮家当。 而这家当，通常指的就是站着的房、躺着的地。 如今土地属于国家和集体，个人是不能拥有的，当然房子就是家当的代名词了。 只是家当中的房说的是净资产，还欠着按揭的可不全算，最多按一个比例计算吧。 特别的，出现当年环京的房价腰斩时，您的房子就是纯粹的负资产——连您的首付和还款赔个净光，还得贴钱进去。 说到这里，当年这位教授就号召人们环京置业，大家组团租大巴赴燕郊购房，血亏之下，不少人正在咬牙切齿呢。 理性 对于房地产的金融属性，历史上有若干种说法，比如：当年郎教授就讲过“房地产是唯一可能对冲通货膨胀的产品”，历史证明了极其正确。 三十年过去了，房地产的投资属性仍在，只不过从系统性的转化为机会型的——原来买到即赚到，现在抢到手想赔钱就要凭判断和运气了，或话就是个炸弹呢。 当下，不少地方都在调整房地产政策，不少人会经不住种种诱惑，再冲入场内，可能成为新的接棒者。 不是所有的房地产都有价值，不是所有的房子都值得买。 更重要的是，置业得看一下您的钱包，理性判断您未来的收入，未来每月大几万的按揭、持续二、三十年，可不是说着玩的。 一旦有个风吹草动，还不是按揭，您所生活和心情就都不美好了。 |
|
|
