【原】前期物业费收费标准过高，业主是否有权要求变更（降低）收费标准？

业主没有反悔权。

开发商在售楼之前，就必须选定前期物业公司为在售楼盘提供物业管理服务。选聘可以是招标，也可以是协议。至于物业管理费用标准，在这个阶段，是由开发商和物业服务企业协商处理。如果物业费定价，足以影响到房屋销售，那开发商也会谨慎处理。换言之，前期物业收费标准，是市场行为，由开发商和物业服务企业共同决定。

业主在购买一手房的时候，一旦选定开发商的开发的具体房屋，开发商是一定会与购房者签订一份《前期物业服务协议》。这里面会有详细的物业费收费标准。

如果购房者签订了该份协议，就视为接受了全部的合同条款。等交房之后需要支付物业费时，再以物业费收费标准过高为由要求调整变更，是不会得到法律支持的。

小结：购房时，如果物业费足以影响您的决策，请慎重购买；如果房子已经买了，那就得按协议支付物业费。当然，业主真的要求调整物业费标准，也有办法，那就是成立业委会，然后召开业主大会集体表决。

律赣州运营者简介

钟北斗律师，2006年通过司法考试，2008年正式执业至今。

 擅长处理：物业法律事务、民事案件、经济案件。