住房公积金是我国各类职工的一项重要福利待遇,如何支取住房公积金的流程和方式在全国各地有一定差异,但有些基本的步骤和材料比较相似。具体操作需要跟工作单位的人事主管部门或者直接和当地公积金管理中心电话咨询确认。一般有以下情况就可以申请支取。 (1) 购买(本地或外地)、建造、翻建、大修自住住房;(5) 因婚姻关系(共享配偶支取;离婚分割提取);有两种,线下通过单位申请和线上自主申请。原先支取公积金只能通过工作单位进行申请。现在很多地方的公积金管理中心已经开通网络自主办理,非常方便快捷。通过单位申请:领取住房公积金需要符合提取条件,然后填写《提取申请表》,向单位提出申请,由单位在申请表上加具意见并盖章,然后持申请表及有关证明材料到开户银行办理提取审核手续。网络申请:各地公积金管理中心都有非常详细的网络操作步骤。放款:无论是线下还是线上申请,提交所有材料后,公积金管理中心进行审批,审批通过,将一次性或定期将公积金打入已经设立好的个人公积金取款账户里。 请根据各地公积金管理中心要求进行准备。这里无法把全国各地的具体要求一一列出。以常见的购买房屋支取公积金为例。北京地区的新房,无论是期房还是现房,只需要提供网签合同号,不需要等到拿到不动产权证。但二手房必须提供不动产权证编号,而以前只需要网签合同就可以在公积金中心网上直接申请。由于出现过申请成功后又撤掉网签的骗取公积金情况。新规定要求,二手房必须过户取得不动产权证后,连同网签编号一起提交。再如另外一种常见的租房支取公积金,有的地方只需要提供单位工作证明和正式的租房合同即可,不需要提供房东缴纳出租房屋收入所得税的发票。而大多数地方要求比较严格,有的地方甚至不允许把发票密码刮开。京心提醒大家,有关房屋买卖、贷款、支取公积金等流程性,务必寻找最新的权威信息来源,直接到官方网站、打电话或前往相关的办事部门咨询。如果是在二手房交易过程中,不要只听经纪人的说法,很多中介经纪人的业务知识并不能跟上政策变化。点击页面顶部蓝字关注“京心选房”。买房知识纯干货分享,完美避坑指南。
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