 随着城市建设的发展，地下工程规模及深度越来越大，受复杂地质条件的影响，地下水对地下工程的施工影响越来越大，如地下水控制措施选取不当，则不仅造成工期的滞后，甚至对周边环境造成较大的影响。目前管井降水作为一种施工便捷、技术成熟、效果显著的降水技术，在基坑工程中得到广泛的应用，并且取得了良好的降水效果，满足了工程的需要，取得了较好的社会效益和经济效益。 本文对相邻的两个项目进行对比，分析管井的两种降水设备所造成的成本差异，为后续类似项目的施工提供选型建议。 01 项目背景/有得管理分享汇 1. 工程概况及地质情况 A项目位于太原市某区，用地面积99332.96㎡，主要包括高层住宅、别墅区、商业楼。其中: 商业用地面积4686.99㎡。居住用地面积75832.29㎡。总建筑面积为355565㎡。 B项目位于太原市某区，用地面积64609.21㎡，主要包括高层住宅、幼儿园、小学，其中:幼儿园用地面积2700㎡，小学用地面积8838.95㎡，居住用地面积53070.26㎡，总建筑面积为305462.89㎡。 2. 工程地质与水文地质状况 A项目所处地貌单元为汾河西岸Ⅰ级阶地，项目场地地形起伏较大。岩性以杂填土，素填土、粉质粘土、粉土、中细砂、粉细砂为主，含水层主要为中细砂。勘察期间实测混合稳定水位埋深介于2.8m-6.5m之间，稳定水位标高介于771.53-774.33m之间，勘察期为平水期。 B项目勘察期间实测混合稳定水位埋深介于1.5m-4.4m之间，稳定水位标高介于776.5-777.5m之间，勘察期为平水期。 3. 基坑环境 A项目基坑形状近似不规则八边形，面积约56131㎡。基坑开挖深度为3.12m-8.45m。除基坑东侧外，其他方位均存在有市政道路，地下管线等情况。基坑东侧为现场硬化道、用地红线及滨河西路绿化带。 B项目基坑形状似不规则五边形，面积约45656㎡。基坑开挖深度为3.25-5.05m。基坑四周均存在有市政道路，地下管线等情况。 02 降水方案对比分析/有得管理分享汇 在基坑开挖前，预先在基坑四周或基坑内埋设一定数量的滤水管，利用抽水设备在开挖和开挖过程中不断地抽水，使地下水位降低到坑底以下。管井降水适用于降水深度较大，土层为细沙、粉砂或软土的地区。 因基坑主要开挖范围均为细沙、粉土，且管井降水速度快，效果显著，因此，山西太原大多房建项目都选用管井降水的方式，下面主要分析管井井点降水成本。 1. 各项目基本降水情况对比 1.1 A项目、B项目基本降水信息对比  1.2 通过分析各项目开挖深度及降水高度，A项目因自然地势低，导致降水高度远高于B项目。 2. 降水设备使用情况对比 常见的管井降水设备:传统降水设备、气动降水设备。本案例中A项目采用传统的电泵设备进行降水，B项目采用较为先进的气动降水设备进行降水。以下为电泵降水、气动降水的基本区别。 2.1 组成对比 ①气动降水设备组成一套气动系统可覆盖60-80口井，系统可调节为持续出水和间断出水模式。具体可根据地下水位及地层渗透性来确定覆盖数量、出水模式及间隔时间。   ②电泵降水组成  潜水泵和部分电缆线置于水下，用电设备较多，电缆线多，开挖、车辆、脚手架、模板、钢筋、混凝土等都和降水交叉作业，难以规范。 2.2 功能对比  传统的降水不采用水表计量。气动降水设备的计量方式是采用容积法，而且是前端计量，即先计量后降水。另外气动降水设备可以统计出任何时间段的流速，对于岩土工程分析提供数据的支持。 2.3 安全性对比  用电设备数量不仅包括潜水泵的数量，还包括三级箱和二级箱的数量。配电箱虽然不耗电，但是作为有电通过的独立设备，其内部构造、操作方法、零部件寿命等原因均影响其用电安全性。所以这里视为用电设备。 2.4 节能对比  电泵降水时的状态：平均分配，保证降水漏斗，不停泵。 气动降水时的状态：按需分配。 考虑前期施工现场不稳定、后期流水施工施工作业机器使用效率不稳定，故选取降水15天后的功率，用电量选取施工中期相对稳定作业时段对比分析节能降耗。  从设备配备来讲，由于降水行业的特殊性，每口井的出水量是不同的，在配备电泵时就高不就低，统一配备，统一管理。这样就会使实际所配功率大于理论所需的功率。不仅造成了设备的浪费，还造成了用电量的浪费。 从现场管理来讲，电泵的开停间隔一方面和水位上涨的速度有关，另一方面和操作人员有关。在基坑内使用电泵降水不适合采用自动化控制，成本高，管理难度大。 2.5 整体布局对比 电泵  气泵  气动降水设备集成度高，整体布局合理： 高价值的部分（指供气系统和控制系统）自身寿命长、而且放置于不容易被破坏的非作业区，将低价值的部分（指分气管和水气置换系统）放置于作业区，但因结构简单而不易损坏。 危险的部分（指供气系统和控制系统，有电或机械转动）放置于非作业区，无人员和机械的干扰，而将安全的部分（指分气管和水气置换系统）放置于作业区，交叉作业又无安全隐患。 综合以上分析，无论从现场安全、节能还是人员配置的方面考虑，因为在后期使用耗电量上气动降水更低，所以气动降水从长期的使用成本来看，成本方面更有优势。 03 总结/有得管理分享汇 1. 招采阶段建议 ① 台班时间约定：在招标结算，需要明确降水井台班为8小时还是昼夜； ② 有效降水时间认定：需要约定有效降水时间的记取方式，一般情况下是按照实际降水台班的95%记取。 2. 过程管控建议 ① 土方开挖过程中实时观测土质情况和降水效果，若发现降水效果差，基坑有突涌，渗水的风险一定要及时上报，寻求解决方案。 ② 尽可能压缩降水时间，基坑降水原则上要尽早封井，降水工程中建议采用自动控制设备，减少人工及用电。本着尽早封井的原则，考虑到现场安全等要求。现场封井一般是垫层基础施工时封三分之一、主楼出正负零再封三分之一、主楼地上4--5层完成，地库覆土完成封剩下的三分之一。所以在降水井施工前要会同建设单位、监理单位、设计单位确定预留降水井的数量、位置留设、停止降水时间等等。 ③ 降水台班台账需要监理签字并做好留底，日常降水过程中咨询可不定时抽查，记录降水井的数量及降水时长。 3. 结算阶段建议 ① 结算时需注意招标文件、合同清单有关于降水台班的要求。一般情况下，桩基单位的降水台班结算依据清单约定会按照实际台班的95%结算；有些项目电泵降水按台班进行结算，而气动降水应采用电费结算。 ② 一套气动降水设备启动后，施工方往往会以水气置换器也全部打开，不能单独控制为由，虚报降水台班数量，但实际上每个水气置换器都单独控制开关。并且施工方结算报送降水工作时间大多按24小时计入，气动降水可根据地下水位及地层渗透性来确定覆盖数量、出水模式及间隔时间，每个降水井不是持续降水。结算时实际台班数量不方便据实统计，所以建议气动降水计价清单招标时按签电费计价，这样结算时可以根据项目独立电表的实际用电量结算，减少过程管控风险和结算争议。 |
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