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租房，是每个港漂在香港的头等大事。俗话说，租房租得好，日日没烦恼，租房租不好，搬走要趁早。人漂在香港，总想找到属于自己的一隅小天地，安放身处异地他乡的喜怒哀乐。 可没想到，要实现这小小的心愿，竟也困难重重，堪称过五关斩六将。而不小心踩到陷阱的我，从此走上了和黑心二房东的斗智斗勇之路……  从租房群里的广告开始 当我决定留在香港工作的那一刻，我就跟朋友约定好，要一起租房。我们有4个人，每个人都想拥有自己的私人空间，所以一早就把目标锁定在四房一厅的房子。在香港这个90平的房子就能被称做豪宅的寸金寸土之地，想要找到价格不贵的四房一厅，不是件容易的事。 地理位置优越、装潢好的电梯房远超预算，可价格稍低、地处鱼龙混杂地区的唐楼我们又担心安全问题。来来回回看了好几次房，最终无功而返。直到有一天，某租房群的一则广告引起了我的注意——太子洋楼四房一厅，厅不住人，家具电器齐，拎包入住，离地铁站仅5分钟。  根据描述，这套房子的地理位置优越，生活便利，最重要的是，每个房间大概都在5000港币左右，非常切合我们的预算。就它了！没有多想，我立马约了看房。 当天来接待我们的是一个操着不正宗粤语的中年阿姨，从她的口音听得出来，她应该是从内陆移民过来的。她自称是中介，房东委托她帮忙出租这套房子。看房过程中，她表现得十分热情好客，拼命介绍这个房子有多好，什么楼下就是街市和惠康啦，生活超便利blah blah blah...... 我看房时，房间尚算干净整洁，而且有个小小的客厅和厨房，基本满足了我们对温馨生活的一点小期待。尽管这栋洋楼房龄较大，设施老旧，但看在性价比的份上，我们签约了。然后，噩梦开始了。  承诺一时爽，执行火葬场 签约前，这位中介阿姨跟我们承诺，搬家的时候可以联系她，她会安排公司的司机帮我们搬行李。甚至还好心表示，如果有需要，提前几天入住也是没问题的，她可以免费为我们安排。然而，等到我们真正想要提前入住的时候，她开始翻脸不认人。 首先是提前入住，可以是可以，但需要按日收费。至于搬家服务，她则表示，可以帮我们叫gogovan，但要我们自己付钱。我当时心就凉了半截，立刻反问她，怎么跟之前说的不一样？她狡辩，合约上没规定要提供这些服务。我一下子全明白了，这些所谓的承诺，无非是骗我们赶紧签约的借口。因为合约上确实没写，第一次交锋，我们就吃了哑巴亏。（所以大家租房谨记看清楚合约的每一条！这是以后维权的重要工具！） 住的过程也不顺心。入住后不久，家里的洗衣机开始闹情绪，经常洗着洗着就停止运作，导致衣服根本洗不干净，到最后洗衣机的脱水功能彻底坏了，衣服就泡在水里。我们使出吃奶的劲儿拧干后，衣服还是湿嗒嗒的，要知道，香港这种只能蜗居的地方，是根本不可能有阳台的，潮湿衣服挂在室内的晾不干的味道，真是一言难尽。  当我们向中介阿姨反映这个问题的时候，一开始她也有喊维修工人上来帮忙看看怎么回事。然而当维修大叔表示“洗衣机型号太旧，配件买不到，修不好，建议我们换一台新的”的时候，中介阿姨黑心的一面就暴露出来了。她拒绝给我们换新的，解决方法是把洗衣机的去水管加长，把水管放到旁边洗碗盆里去水。 此外，她还用尖刻的语气抨击了我们的“较真”行为：“你们让师傅上门修了好几次了，都没修好，你们知不知道香港的人力成本很贵的，不要以为这里是大陆！”我当时就怒火攻心，敢情修不好是我们的错了？明明自己也是一个新移民，但她口中却满是作为“local”的优越感，还只会用这种优越感欺负来香港念书的内陆学生，真是小人作态。  我坚决反抗，拒绝接受这个不可理喻的解决方法，尝试争取自己应有的权利。我说，第一，洗衣机的污水排放到洗碗池里，卫生问题谁来负责？我出事了你是不是给我赔医药费？第二，合同上白纸黑字写明，电器的维修都是由你们负责，你修不好就给我们换新的，不要用只负责“修”不负责“换”这样的借口来搪塞我。第三，要是这个事没办法解决，我只好寻求网络途径曝光或者司法途径解决。 也许是我语气比较坚决，又或许中介阿姨惧怕被曝光，她终于收起了尖酸刻薄，立刻给我打语音电话，试图安抚我。经过三番四次的“battle”，她从“要我们自己给钱到她的二手店里买一个洗衣机”到最终同意“给我们换一个新的洗衣机”。然而，当洗衣机送到，我留意到洗衣机的外表稍显陈旧并带有点点污渍，上面还贴着标签：二手价800元。 原来，这就是从他们自己开的二手家具电器铺拿来的“新”二手洗衣机，看在勉强能用的份上，我也不愿意继续浪费时间跟她纠缠。我以为租房碰到这种事已经相当糟心了，没想到，更恶劣的事情发生了。我发现她并不是真正的中介，而是传说中的“二房东”。  完整成熟的租房坑人产业链 我是怎么发现的呢？某次家里水管漏水，业主来帮我们修理（据中介称，管道问题由业主负责），难得遇上说普通话的租客，业主便饶有兴致跟我们闲聊起来。 谈话间我才知道，原来我们的房租并不是业主委托中介收的，而是直接进了中介的口袋。她注册了个空壳的中介公司，把中介费和二房东的差价都一起赚了，可谓赚了个盆满钵满。可当我们知道真相的时候，押金和首月的房租已经交出去了，无可奈何，只好硬着头皮继续租。至此，已经可以窥探到这条产业链的大致情况。 该二房东冒充中介，在寄托或者微信群发布租房信息，等待赴港念书的内陆学生上钩。然后，谎称业主委托他们收租，向学生收取租金，实际上中介费和租金都进了他们的口袋。 据业主透露，房子他租给二房东只是一万出头，而二房东通过“家具电器齐全、拎包入住“的包装，租给我们后收取高达二万多块的费用，更别说那“袋袋平安”的中介费，可谓赚了个盆满钵满。房子的水电煤网都是我们自己交的，二房东提供的服务仅仅是”无法兑现“的包维修，一旦出现问题，就开始四处推诿，甚至要求我们到他们的二手店里消费。 这真是一条完整且成熟的产业链，专门坑赴港念书的内陆学生。作为新移民，他们在交谈中利用普通话和相似的成长背景跟赴港内陆学生拉近距离，获取信任，骗学生签下房子。 而签约后，贪婪丑恶的嘴脸立马暴露，甚至视合同无物，没有契约精神。他们看准了内陆学生身在异地，势单力薄，不敢反抗，也不愿意浪费时间在司法程序上与他们纠缠，最终选择息事宁人。而这些人从中获利，用昧着良心赚到的黑心钱混得风生水起，以此建立起身为“local”的优越感。 在香港生活的这些年，我遇到过形形色色的人，无论是“local”或“non-local”，大都热情、友好，善良。人没有优等和劣等之分，但有好坏之分。而这个黑心二房东，不是人。最后，希望港漂租房的时候擦亮眼睛，不要像我一样沾上甩不掉的“毒瘤”。 （本文作者：卡门） |
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