人们对房子总有着一种特殊的情感，它不仅仅是生活居住的场所，更是我们心灵的保障。有一套属于自己的房子，不用再时不时地去搬家，人才会觉得自己安定了下来，有了归属感。
但是在现在的高房价下，买房的试错成本是大部分人都承担不起的，一旦选错了房，影响的就是往后几十年的居住体验。
但我们如何才能选择到一个好房子呢？过来人都有一句忠告：买边、买中、不买三。牢记这七个字，选出来的房子大概率不会特别差。
买中
买中，指的是选择一栋楼的中间层。因为低层和高层都存在着不少缺点。
对于低层住户来说，虽然出行特别方便，出门时可以直接走楼梯，但低层往往采光特别差，家里整天都很昏暗，通风不好，屋子里湿气也比较重。而且噪音严重，私密性差，灰尘也多，住在里面会觉得很不舒服。
而高层又有冬凉夏热的问题，还容易出现漏水的情况，最重要的是出行极不方便，只能依靠电梯。如果电梯坏了，或者停电了，人的出行就非常困难。
中间层结合了低高层的优点，又没有它们的缺点，采光通风好，偶尔步行下楼也没有太大问题，就很适合选择。
买边
买边，指的是优先购买边户。
中间户被夹在两边房子之间，采光通风往往不太好，影响室内的环境气场。再加上其他住户进出一般都会路过中间户门口，比较吵闹，也不利隐私，让人的居住体验大打折扣。
边户三面采光，室内光线明亮，不受电梯噪音影响，更加安静。另外，边户的户型布局往往更加合理，方正无缺，有利于气流在室内平稳流通，居住起来更舒适。
不买三
不买三，指的是不要买远郊房、公寓房、小开发商的房子。
● 远郊房
通常情况下，远离市中心的郊区房都比较便宜，但远郊的房子通常都存在一个很大的问题，那就是配套设施不完善，一旦遇到问题，处理起来就非常麻烦。
另外，大部分人工作都是在城区里的，如果住得太远，每天通勤都要花费大量的时间，会让人很心累。
● 公寓房
公寓房很受年轻人青睐，但是它的缺点非常多。公寓房属于商业房，使用年限比住宅房短得多，只有40年，而且它的水电、供暖等费用都是按商业标准收取的，会大大提高人的居住成本。
除此之外，公寓房不能落户，家里有小孩的话，就享受不到附近的教育资源。最重要的是，公寓房要缴纳更多的税，转手非常困难，如果是自住的话，还是不建议购买公寓房的。
● 小开发商房
最后，尽量不要买那些小开发商的房子，这类房子通常的质量都没法得到保证，而且很有可能会出现各种问题，导致工程烂尾。
所以，在购房时，大家可以选择那些国企背景的开发商，起码交房还是有保障的。
