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做人要有大局观，难不成你们1楼2楼不用电梯，就不想让老小区改造安装电梯了？  这应该是我听过最震碎三观的一句话，而这件事刚刚好发生在我老舅的小区。 我老舅年轻的时候发了一笔横财，再加上自己品行不是特别好，借钱不还还四处偷鸡摸狗，慢慢地发家致富，在我们当时的主城区里面买了一套房子。 但是大家也都知道，十几二十年前的时候，所谓的楼房也就是现在常说的6 1，有的时候是7 1，这种情况咱不知怎么回事，应该是不合规矩。 而我老舅当时买的是6 1的楼，其实我老舅当时就想了自己这一辈子不能说做恶多端，但基本上好事没有做过。 万一等到自己年龄大了，行动不方便了，从6楼往下爬太费劲了。 与其如此，倒不如趁着这几年做的各种亏心事赚的钱买一个一楼，这样的话将来出门遛弯的时候，也不至于给别人添麻烦。 我老舅的这种想法是绝对没有问题的，后面也证明了老舅这个人虽然品行不是非常好，但眼光之毒超过所有人的想象。 当时好多亲戚尤其是我老舅的那些年轻的朋友们亲戚们，他们买房子要么选择3层4层，要么选择5楼6楼。 因为按照他们的说法，1楼的蚊虫太多，而且没有隐私，这样的话实在是太遭罪了。 但是眼看20多年过去了，只有我老舅一个人稳如泰山，因为我老舅那个老小区人气特别的旺，而且还是个学区房，更重要的是我老舅就在1楼，每天出门只修遛个弯就行，人家送外卖的送快递的也都愿意伺候老舅这样的客户。 但是后来老小区改造，其实最开始我老舅的想法非常简单，自己年轻的时候做过那么多亏心事，好不容易现在等到自己做好事的时候了，不就是安个电梯嘛，对自己来说也没有什么利益损失，安装就安装了。  只不过后来老舅明白安装电梯的位置以及安装电梯的一些其他问题之后，就有一些犹豫了。 更让我老舅感到可气的是这个时候5楼6楼的邻居也跑到老舅这边给老舅施加压力，要求老舅必须签个字。 当时老舅都说了：你们没有必要给我施加压力，不就是签个字吗？没问题。 但是当老舅拿到合同书之后，看了一眼就傻眼了，因为按照这份合同书上说的，非但需要老舅签字，而且需要老舅平摊电梯后续维修费用。 最开始的电梯安装费用是不需要老舅出的。 老舅这个人是什么人啊，那简直就是人精，你要让老舅名义上吃点亏没问题，但你要是让总是吃亏他都敢跟你拼命。 老舅气得三天没吃饭，给家里倒也省了不少粮食，然后指着合同就说了：这份合同我不能签。 这就有了那个6楼的邻居说的那句话，你这个人做人怎么一点格局都没有，你不能说你1楼2楼不用电梯，就不想让老小区改造电梯了。 我老舅这个人一辈子占别人便宜，没想到都快到入土的年龄了，却被别人占了便宜。 然后就拿着合同一字一字地指给他们看，你们看合同上写得明明白白的，咱们这个电梯最开始安装的时候，我的确不需要交钱。 但是后面电梯的维修费用和其他费用都需要我平摊，凭什么还需要我交钱？ 我就问一句，这个电梯我一不用，二来的话，我签字就已经给你们照顾了，你们还让我交钱，门也没有，最终这个合同老舅没有签字。 理论上来说，老小区改造是一个对于大家都好的事，无非就是1楼2楼用不到电梯而已。 可难道你就不去顶层晒晒太阳，就算你不去顶上晒晒太阳，你一直在一层2层来回晃荡，人家老小区那边改造安装个电梯对你也没什么影响呀。 话是这么说，但拒绝总归是有原因的，咱们来分析一下。 第1点，电梯的后续维修费用是个大头。这一点我们永远都无法否认，以我所住的这个小区为例，它还是一个新小区，这个小区建成了也不过5年而已，相比于那些十几年二十几年的老小区而言，简直不可同日而语。 但是这个地方它属于一个集中公寓式的楼房，一层差不多有10来户居民或者20来户居民，共同使用的是两部电梯，这就导致电梯的负荷比较大。 以至于到现在为止逢年过节或者其他的重大节假日，再或者哪怕是周六周日，电梯都经常损坏，每次损坏都需要维修，一年下来各个住户最起码需要均摊个500块钱到1000块钱左右的维修费用。 当然咱不得不说，相比于人身安全而言，一年拿出个500块钱来多吗？一点也不多。 就按照一天两块钱来算，一年下来都得有700块钱呢。 可是要注意，这对于什么情况下的人来说是肯定赚的？对于那些顶楼的人或者频繁使用电梯的人。 如果你腿脚不好，在2楼那你也没什么话说。 但是对于绝大多数的1楼住户来说，人家压根用不到电梯，用不到两天，那么一年掏1000块钱，10年就是1万块钱，70年呢那就得就7万块钱。 自己的身子板，虽然活不了几年了，可能活个两三个月再或者活个一两年，但是这些也是成本啊，人家凭什么无故的直接把钱甩出去，这个钱是自己辛辛苦苦赚的，又不是大风刮来的。 第2点，保小区安装电梯对1楼住户的其他影响。对于老小区来说，你就会发现电梯本身的隔音其实是非常差劲的，这也可以理解。 哪怕是现在新型的电梯，它随着上下的运动没有点噪音，那根本不可能。 除了这点噪音之外，对于1楼住户特别明显的，就是人家1楼原本就不需要承担任何的噪音风险。 人家1楼住户好好的，结果你非得在人家那边安装个电梯，而且电梯到了1楼之后如果没有地下车库，那1楼这个地方的噪音就是最大的。 如果有地下车库1楼相比其他住户来说噪音也是非常大的，除此之外电梯它不是直接镶嵌在小区内部的，而是在小区外部类似于搭建一个长梯走廊，那对于1楼住户来说就会严重影响到采光和通风的问题。 原本人家1楼住户的采光就不是非常好，可能到了下午2点左右的时候就没有什么光线了。 我老舅那个地方更可怜，早上的时候压根没有光线，等到下午1:30左右，可能会有点太阳光射进来，然后等到下午1:45左右的时候又没有光线了，整个屋子都是黑漆麻黑的。 每一天24小时都得开着灯，那按照老舅的说法，如果安装电梯可能仅存10来分钟，20来分钟的太阳光照也没了。 除此之外我老舅住的那个地方又比较特殊，前面是池塘，后面是水房，就这样一个生活环境，你想不得风湿病都难。 好不容易有点通风的地方，结果这个电梯如果安装的话好巧不巧就直接相当于给堵死了。 老舅那个屋子不能说发酵了，它最起码得发霉了，估计整个屋子里面都可以咕嘟嘟冒泡了。 第3点，老小区安装电梯对1楼的贬值影响。当时我老舅买这套房子的时候，1楼相比于6楼来说好像贵了2万 6楼买一套房子只需要15万，而我老舅当时拿了17万。 为什么拿17万呢？人家开发商也说了，1楼住户本身就不用去爬电梯，虽然蚊虫多了一些，也不通风不透气隐私比较差。 但最起码将来你年龄大了之后，你不需要来回活动，也不需要来回方便，你只需要在1楼这边来回溜达就行了。 1楼嘛，本身就不需要你爬楼梯了，还送给你一个小花园，可是当时这个小花园早就没有了，熊孩子们太多，直接把我老舅的小花园当成移动的小便池了。 老舅家唯一能够炫耀的就是家里面能够自由溜达，最起码出门的时候不用来回爬台阶了。 可是如果安装电梯那么1楼和6楼有什么区别呢？没有任何区别，相当于6楼会升值，而1楼会严重贬值。 所以现在再来看一下老小区安装电梯，1楼用户提出了反对意见或者提出合理的赔偿原则上来说是可以理解和接受的。 毕竟咱们总不能一刀切，让人家利润受到损失，然后来填补自己的利润空白吧。 小伙伴们你们如何看待这件事情呢？如果你住在1楼，你会同意安装电梯吗？
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