我的从业经历,基本上都是在房地产企业,经常有人咨询我,关于买房的事儿,今天我就“农民要不要进城买房?”的话题,随便聊聊。 如果有人问我:“农民要不要进城买房子?” 我肯定地回答:“要!” 那为什么呢? 其实答案很简单:我们回老家农村去转一转,就清楚了:儿时热闹的村子,现在只有几个老人在留守,一个村里,也就几个孩童,不知道哪一天也会被父母接到城里,村里全是一处又一处的空宅子。 空宅中的房子有可能很新、很漂亮,但没有人气。 还有,农村小学里,老师比学生多,但凡经济实力允许的,都会进城里上学,或者成绩特优异,被城里的好学校免学费招走。 最重要的是,年轻人还有几人会种地? 我们留着农村的土地和房子,只是作为,我们未来可能的一个退路:“等哪儿一天在城里混不下去了,还有个窝可以回!” 我们认真地想想:“那个窝我们真的回得去吗?” 就算我们能回去,我们的父母子女也愿意回去吗? 所以,回农村老家生活,对我们打工一族来说,只能是个念想,永远无法达成的念想! 也有人说:“我们老家年轻人还多着呢,现在种地也能赚钱!” 确实有些经济作物是赚钱的,但是一年和一年的光景不一样,今年赚了明年就会赔了,远没有打工来的稳定。 再说,农业永远是基础产业,不可能为了赚钱而存在!这本身也就造成:它不可能会吸引大量人员来就业。 所以,出得来,难回去! 在感情上,我们儿时的回忆中:邻里乡亲多么热情!但早已不复存在。现在,我们再回老家,要么是一群陌生的面孔,要么是充满隔阂的尬聊! 现在农村人变得比城里人更现实,因为淳朴的农村人被利益洗脑后,其物质欲望变得更加赤裸裸! 我也是农村出来的,农村文化圈的变质和村里破败的模样,让人心酸! 那是不是就得进城买房呢? 买是一定要买的,但得考虑自己实力,因为好多打工的老乡,掏空家底后买房,最后还不上月供,鸡飞蛋打! 这个世界,对农村人是很不友好的! 我国还是农业社会时,农村人天天种地,交公粮,自己剩下不了多少。 等经济发展了,我们可以进城打工了,赚到一笔钱后,终于可以在老家盖一所漂亮的房子了,最后,悲哀地发现,房子盖的再好我们也住不上,还得继续在外飘荡。 当年,房地产形势好,房价不高,农村人进城买房,要受到各种限制的。 现在,房价高了,市场滞涨了,各大城市又开始抢人了:欢迎农民进城买房! 要让农村人成为拼盘侠! 农村出来的,无论是上大学出来的,还是打工出来的,都面临买房压力的问题,也都面临成为接盘侠的悲哀! 有人说,我就不买房,不接盘,再等个十多年,房子崩盘了再买! 你可能永远等不到那一天的,国家不会允许房价大跌的,因为整个国家的经济都靠着它在支撑! 反过来想想,我们有多少个亲朋好友,在从事与房地产行业相关的工作? 等房价真的崩了,工作还有吗?是不是更买不起房? 我们不得不承认这个事实:一旦房地产崩了,失业的人会大片大片地出现,因为从农村出来的人,大多数都是被房地产相关行业吸纳的!房价崩最先遭殃的是地产从业人员!反而不是买房的人。 “既然早晚都要买房,那农村人进城要买什么样的房子呢?” 只能说,参考自己的经济实力,没有更好的说法。 有实力就买市中心的,没实力就买远郊的!不要透支自己抗风险的能力,不要掏空所有家底来买房,宁愿等一等,也不能着急! 这几年,见过太多做小生意失败,或打工失业后还不起房贷,最后房子被法院拍卖的案例。 以后,经济形势估计不会像前几年那样好了。 越发展,越是只能少数人赚钱,大多数人恐怕都只能为了活着而奔波! 看看日本、韩国,底层人的生活照样不容易,同是儒家文化圈,很有可比性。 那些底层人,就是我们农村人进城后的缩影! 你不买房吧?城市会逼着你买:为了孩子上学,为了好的医疗。 等大多数人都买房了吧?国家又开始收房产税了,被一波又一波的收割着! 忽然想起那句话:“兴,百姓苦;亡,百姓苦!” 请多多关注我哟! |
|