【原】【压垮?】德国政府新政策导致房租还要涨，更加住不起房了~

德国租户正在面临新一轮的住房成本冲击！更加住不起房子了~

原因：德国“红绿灯”政府严格的供暖决议，根据这些决定，2024年起，房屋不得新安装燃油供暖系统。

▶︎德国经济部长哈贝克(绿党, 副总理)希望：以热泵Wärmepumpe替代燃油供暖系统。

房产地产协会Haus & Grund(H&G)算了笔账发现：人们将面临附加费用大幅增涨的威胁！

H&G计算

●以一栋140 m²的独栋别墅为例，安装一个热泵和新的供暖系统(地暖)的费用高达16.8万欧。

●以一栋有10个公寓(每个100 m²)的公寓楼为例，每户的每月租金可能会上涨300欧。

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协会负责人Kai Warnecke认为这是人们承受不起的：“联邦政府最终不得不取消这'一厢情愿’的政策！”热泵，“通常是一个技术上足够复杂且昂贵的供暖方案。”

房地产协会GdW也警告称：不要让租户的负担过重。协会负责人Axel Gedaschko：“政府不能对民众财政负担过度施压。”

▶︎同时，GdW负责人还警告说，注意热泵短缺的问题，要求：政府必须降低来自日本和亚洲其他国家的热泵关税，以弥补市场上的产品缺口。

▶︎“红绿灯”联盟政党之一的FDP的住房专家Daniel Föst要求：无论如何，如果支付不起其他可替代石油供暖的取暖系统，就可以获得豁免权(免于强制安装更贵的热泵供暖系统)。热泵不是一切(不能当“死规定”)。

另一方面，哈贝克领导的经济部也指出：安装热泵会有补贴计划(最高可达安装费用的40%)。“从经济和气候的角度来看，热泵已经是当今最合理的加热系统。”经济部发言人表示。

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（来源：德媒Bild）