DREAM2049国际文创产业园

百年树林里的创意大院

DREAM2049国际文创产业园

DREAM2049国际文创产业园地铁八通线双桥站旁530亩都市森林大院，总建筑面积60000平方米，紧临北京第二外国语学院和中国传媒大学，是国家文化产业创新实验区核心区东大门，500-35000平米挑高5米~7米高空间一层办公平房及高空间二层楼房，一栋五层楼房，特别适合各类创意设计、影视传媒、O2O、科技创新、互联网金融等高精尖文化创意产业公司入驻。

DREAM2049国际文创产业园是北京金迈泰达投资有限公司和百年梦圆创意之窗文化发展有限公司，以世界创意经济之父约翰·霍金斯提出的“创意生态”为核心理念，规划、设计、开发和运营的国际文创产业功能区，将重点吸引传媒、广告、会展、影视、动漫、新媒体等文化产业创意企业进驻，并与实验区其他伙伴形成创意产业价值链关联网络，致力于将其打造成国家文化产业创新实验区的示范项目。

WHO
先行先试@国家文化创新实验区

DREAM2049国际文创产业园所处原址始建于上世纪五十年代，建筑保存完好。依据《北京市保护利用工业资源，发展文化创意产业指导意见》，园区改造将邀约国际知名设计团队，在保护原有建筑风貌的基础上进行现代化改造，使之适合互联网+时代创意企业的多层次需求，充分发挥园区的历史文化价值和空间区位价值。是具有雄厚的后工业时代文创新兴实验区。

从而形成文化创意产业功能集聚，更好地发挥区位优势，为城市发展预留必要空间。既符合北京国际之都和文化城市的战略定位，又可以实现发展文化创意产业总体目标，还依托CBD国际市场形成窗口效应，探索一条创意城市发展的成功之路，将本项目打造成“保护利用工业资源发展文化创意产业”的示范项目。

WHERE
DREAM2049国际文创产业园位于国家文化产业创新实验区核心区的东大门

国家文化产业创新实验区核心区域西起东二环朝阳区与东城区界，东至八里桥朝阳区与通州区界，北至工体北路—姚家园路及其东延长线，南至广渠门外大街—广渠路及其东延长线，区域面积78平方公里。园区位于北京朝阳区京通快速与朝阳路之间，地铁八通线双桥地铁站旁。

WHAT
重点引入八大产业高精尖企业

2049文创园将根据创新实验区产业“高精尖”的定位，将重点发展创意设计业、动漫游戏业、演艺娱乐业、文化传媒业、广告会展业、艺术品交易业、数字文化产业、文化贸易业等八大产业。

WHY
双创四众支撑平台@国家文化产业创新实验区

DREAM2049国际文创产业园，顺应“互联网＋”时代大融合、大变革趋势，充分发挥互联网应用创新的综合优势，充分发挥每一个创意主体和市场主体的创业创新活力，通过构建首个园区级“双创四众支撑平台”，推动线上与线下相结合、传统与新兴相结合、引导与规范相结合。

按照“坚持市场主导、包容创业创新、公平有序发展、优化治理方式、深化开放合作”的基本原则，营造四众发展的良好环境，推动各类要素资源集聚、开放、共享，提高资源配置效率。

加快四众广泛应用，在更大范围、更高层次、更深程度上推进大众创业、万众创新。为创业创新的种苗提供肥沃的土壤，营造良好的生态环境，促进创业创新的种子成长为茂密的森林，让有志于创业创新的人才圆梦实验区。

文旅双创主楼

定位：文旅产业综合提升的DEMO集中体验

定位1：文旅创投项目孵化基地
定位2：文旅项目体验展厅
定位3：文旅产品研发中心（设计开发）
定位4：文旅项目营销中心

文旅双创主楼/整合功能

功能1：文旅产业研究规划
功能2：文旅产业创意设计
功能3：文旅产业投资孵化
功能4：文旅服务业态体验馆
功能5：文旅产业众创联合办公室（联合办公空间）

《中国首家电影工厂》

HOW MUCH
切实落实文化创意和设计服务与相关产业融合发展

2015年5月，北京市出台《关于推进文化创意和设计服务与相关产业融合发展行动（2015-2020）》。《行动计划》的发布，标志着文化创意和设计服务将是蓄积和增强实体经济发展能量的内生动力和强大引擎。

随着世界设计大会、北京国际设计周相继举办，北京获得联合国颁发的世界设计之都称号，“设计北京”成为“从中国制造到中国创造”的重要内容。目前北京迫切需要一个能够具备足够体量、业态丰富的代表性项目。

WHEN
未来展望

大众创业，万众创新——在这片承载了从1919到1949三十年和1949-2049一百年梦想的创业创新之地，再造一个以百年梦圆为愿景共识的文化创意产业实验园、功能园、示范园——“DREAM2049国际文创产业园”，可谓占尽天时。

空间无限，梦想无限——在国家文化产业创新实验区的核心地段，以双创四众支撑平台为管理机制，以开放式创新中心为顶层设计，以园区创意生态环境管理委员会为园区体制机制创新组织，致力于成为创新实验区各项政策先行先试的示范基地。

创意生态，每日朝阳——展望未来，一个创意的园区、人文的园区、智慧的园区、自然的园区、艺术的园区，将矗立在国家文化产业创新示范区的东大门，让我们每天在这里，一起迎接新的朝阳！

让思考在这里成为真正的职业！
让梦想的光辉在这里普照明天！

HOW

本图中造型是创意生态空间原型之一，取自著名的分形结构“梦结海绵”（Menger Sponge），寓意“有限的体积内可以蕴藏无限的空间”，传递一种心愿：面向2049的未来

大众创业、万众创新的梦想在此联结，在此实现！

DREAM2049国际文创产业园招创中心主要的职能是：以成功的吸纳和引进全球创意产业人才、资源、资金、项目为目标，招募优秀企业入驻园区，打造完整创意生态环境。目前已经有数十家知名文创类企业有意向入驻园区。

投资运营团队：北京金迈泰达投资有限公司

北京金迈泰达投资有限公司核心团队从2001年起聚焦于产业园区的设计运营、企业服务平台的建设运营、大型商业项目运营管理及商业地产项目开发，投资运营项目50万平米。自2007年起，公司致力于投资文化创意产业园区与科技创新产业园区，在多年的投资运营过程中，以准确的市场定位、专业的投资管理、优质的配套服务，成功投资运营了包括方家胡同46号、新外大街23号院、三里河40号院、朝阳区八里庄北里1号院、丰台区大井232号等多个项目。

创意管理团队：百年梦圆创意之窗文化发展公司

由金迈泰达与创意中国产业联盟（CCIA）合作成立。作为园区整体形象战略和创意管理的专业机构，负责园区宣传和组织体系建设。团队核心成员是中国最早从事文化创意产业园区创意开发与管理的专家，项目包括：工体创意生态基地、莱锦文化创意产业园（京棉1953）、方家胡同46号、中关村文化创意产业集聚区等一大批知名文化创意园区。