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大家好，这里是kk。 在今年的5月，衡阳市中级人民法院将公开拍卖权属人均为连卡福（衡阳）商业广场有限公司，旗下的两批商铺。 这两批商铺分别为尚书房1栋139室、140室、141室、142室，以及（尚书房）13、15号商住楼的101室、201室、302室、409室的商业房地产，总估价为约人民币3.25亿。  同年6月，衡阳发森百货有限公司以1.905亿拍下归属连卡福（衡阳）商业广场有限公司旗下的8间商铺，只不过这次拍卖成功的价格，低于5月挂牌起拍价。  据相关网站，竞得人衡阳发森百货有限公司成立于2021年5月7日，注册资本5000万元。 被拍下后，衡阳连卡福商业广场，也在不久前迎来更名，变更为“衡成广场”。 虽然商场更名，但根据买卖不破租赁原则，只要商场内的商家在租赁期内，都不会有很大的影响。 今天上午，我去连卡福转了转，商场大门口的绿化景观上的商场名字目前暂未更换，依旧是大家熟悉的连卡福商业广场。  商场门头logo装修脚手架已拆，静候揭幕，外墙上的主logo尚未更换。   走进商场内部，各柜台商家和往常一样，正常营业中，人气一般。  楼上的餐饮就更显得萧条了些，一眼望去都是空，仅有部分档口有外卖小哥等着后厨出餐，与市中心不少网红餐饮店排队到下午的火爆情景形成鲜明对比。   顶楼的电影院今日上午暂未营业。   近年来，实体商业难做这一现象是通病，不仅仅是衡阳有。 我们常说电商的迅猛发展，强烈的冲击了实体商业，实体店的生意不好做，但这个是全国所有商场需要面临的问题与挑战。 除开这个原因外，近年来衡阳新开了多家大型商场，也在一定程度上分走了城区不少老商业体消费力。 我做了一个粗略统计，当前衡阳共有26家商业综合体，总体量近300万方，再加上市里随处可见的街边小铺，衡阳真的有这么大的消费力支撑吗？  能不能支撑的起，我不知道，但在衡阳和连卡福一样被卷入拍卖风波的商场，还有位于江东火车站商圈的喜富来购物广场。 只不过，同样是被拍卖，江东喜富来购物广场和连卡福命运却有所不同。 有围观，没人报名是常态。 不管是连卡福还是江东喜富来，它们或多或少都有反应衡阳当代实体商铺每况愈下的现象。 电商、新零售业的崛起，大型商业综合体的冲击、传统百货商场自身转型困难等都是造成如今局面的原因。总之来说，寻求变局才是传统百货脱困的第一步。 你记忆中的商场，如今是否安好？来评论区聊聊吧~ |
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