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房地产行业在中国算是源远流长了，在以农业为主的封建社会，从事房地产行业的人员称为“伢记”。在于盛世唐朝，丝绸之路连通了欧亚大陆，从事贸易的人数量增多。如果长期需要滞留某地，住旅馆是件很不划算的事，于是就有了租房买房的需求市场。哪里有商机哪里就有会抓住商机的人，从事房产中介的“伢记”孕育而生。一千多年的衍变，逐渐发展成现在的房产经纪行业，可谓是历史悠久。 西周时期 在3000多年前的周朝，出现了我国最古老的经纪人，当时人称为“质人”，主要工作职责就是管理市场、收取费用。当时凡是在市场上交易的产品，都必须要由质人给买卖双方签订协议卷，比如奴隶、牛马、兵器、房屋等。 春秋战国 在战国时期，当时有熟悉土地买卖法律和交易契约的专业人士参与土地买卖，这算是可以考证的房产经纪人了。 唐宋时期 在唐朝，政府规定买卖房屋必须通过“牙人”，专门从事田宅交易的经纪人，叫做“庄宅牙人”，并有颁发类似官员的牌照。 明清时期 当时房牙称官房牙或房行经纪，算是世袭，是由官府“例给官贴”，方准营业，官贴每5年编审一次。牙人如果弄虚作假，是要下大狱，最高可判十年之久。所以当时的牙人在政府的严格历律下，不得不约束自己的行为，规规矩矩做生意。 晚晴民国 在1840年以后，房地产经纪业兴旺，分为挂牌掮客和流动掮客。不过由于当时处于战乱频繁，政府管理不善，多数营业作风不正，加剧了房地产市场的混乱。 |
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