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从原来不超过5层高的平楼，到现在33层高的大厦，和我国经济一同发展的似乎还有我国楼层的高度以及楼层的质量。现如今中国的绝大多数城市都呈现出灯火霓虹、摩天大楼的景象。 只是在这样的景象中，还存在一些稀稀拉拉的老式建筑。虽然人们总说老式建筑是从前的情怀，但无论从市容市貌来看，还是人们的居住安全来看，一些住满21年的老式楼房都需要整改。那么根据相关新规整改后，这些21年的老房子将会带来怎样的变化呢？我们接着往下看。
一、居住超过21年的房子迎来整改相信很多人都听说过拆迁户因为拿到拆迁款而一夜暴富的故事，这样故事的背景就是早些年间我国实行棚改政策的时候。但这样的政策弊端实在是太多，首先就是加重相关地区财政负担，其次还会造成一些财务纠纷问题。 因此该政策后来逐渐成为次要政策，取而代之成为主要政策的就是旧改。在旧改政策的前提下，我国对21以上的老房子进行了种类划分，不同种类的老房子有不同的处理方法。首先就是危险系数极高，人类已经不能居住的房屋，将会被相关部门拆除，符合相关条件的还是会达到一笔拆迁款。
而另一种依旧可以居住，但居住质量不高的老房子，住建部门会按照相关的条例整改。我们经常看到的给城市老旧房屋安装电梯，以及粉刷墙壁，完善基础设施等就是属于这样的政策。 不过这样的政策却引起了一部分人的不满，就是上文提到的“拆迁户”。本来按照旧政策，绝大多数拆迁户能够拿到一笔赔偿款，现在却很难拿到了。但这样的整改政策本就不是为了这一小部分人，而是为了城市的发展。
二、新规颁布会带来的利好1. 改善人民住房质量 首先老旧小区居住的绝大多数都是老年人，对老旧小区旧改之后都会安装上电梯，这对于腿脚不便的老年人来说有很大好处。除了安装电梯之外，不少老旧小区还会完善小区内的基础设施，例如休闲场所以及幼儿园等。 这样一来无论是老年人下楼活动或者是接送小孩上学都方便了许多，绿化的增多也是考虑到了小区住户的身心健康。在这样的环境中生活，无论是老年人还是年轻人都会因此受益。
2. 老房子价值提高 除此之外，对于年轻人来说还有一个非常重要的点，那就是小区旧改之后，小区质量提升，随之提升的还有小区商业价值。这点在发达地区尤其明显，很多发达地区的年轻人因为买不起当地的房子会选择租住，或者是购买曾经价格较低的老房子。 如今旧改政策实施这样的老房子商业价值提升，对于租房的年轻人来说居住舒适度提高了。对于拥有这些老房子的年轻人来说，房子的价值提高更是一件好事。毕竟等自己有能力换房子的时候，无论是将老房子租给别人还是卖给别人价格都会高出许多。
3. 提高城市资源的合理分配率 现在我们依旧能看到经济发达城市中一个奇特的现象，那就是在高楼林立的中间夹杂着一些老旧房屋。这些房屋有可能在商圈附近，有可能在居住区附近，甚至有的还在重要机关部门附近，这对于城市规划来说是不合理的。 不过在对这些老旧小区进行整改之后，对于附近的商圈以及机关部门来说都是一件好事。在为他们提供了更加方便的公共设施，同时也满足了城市规划中对市容市貌的要求，极大地提高了城市资源的合理分配率。
4. 依旧有些人能拿到拆迁款 虽然说新规颁布之后，拆迁户的数量大大减少，但依旧是有小部分人符合相关条件的。这一部分人依旧可以得到补偿金，有了这笔补偿金，无论是购买新房屋还是进行投资创业，都无疑会拉动当地的经济增长。尤其是像现在这样房地产经济低迷的情况下，买房子的人多了也有利于维持房地产这个支柱型产业的发展。
三、小结市容市貌就是在这样的新规下逐渐更新的，在老旧房屋实行新规之后，我们不仅能够更好地居住环境，对于城市来说也会有许多好处，尤其老百姓的生活环境改善，对于市容市貌的整改。 那么您对于这样的新规有怎样的看法呢？欢迎留言分享。 |
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